寫字樓房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)

寫字樓房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)一、合同甲方與乙方的基本信息的確認(rèn)甲方：出租方，包括但不限于房屋業(yè)主、房屋租賃公司等。乙方：承租方，指租賃房屋的個人、企事業(yè)單位等。房屋地址：位于****街道****號****室。二、房屋出租條件租金：每月人民幣****元，合計****元整，押****付****。房屋用途：僅用于辦公、工作，不得用于住宿、生產(chǎn)、倉儲等其他非法用途。租賃期限：****年****月****日至****年****月****日止。租賃期滿后，如果甲方同意續(xù)簽，乙方應(yīng)在租賃期滿前3個月向甲方提出書面租賃續(xù)簽申請。保證金：人民幣****元整，用于保證乙方履行租賃合同。三、出租方的權(quán)利和義務(wù)向乙方交付租賃的房屋，確保租賃房屋的使用功能、結(jié)構(gòu)安全和衛(wèi)生環(huán)境良好，設(shè)施完備、渠道暢通，電、水、暖、空調(diào)運行正常。對房屋進(jìn)行必要的維修、改造，確保租賃房屋的外觀和通道的整潔，及時消除房屋內(nèi)外衛(wèi)生死角和垃圾積存現(xiàn)象。向乙方提供租賃房屋的相關(guān)機動車、物品管理規(guī)定。四、承租方的權(quán)利和義務(wù)斷水?dāng)嚯姡簾o明確獲得甲方許可，不得擅自對租賃房屋或公用設(shè)施進(jìn)行影響正常使用的操作。禁止擅自加固房屋或占用公共部位。統(tǒng)一管理維修房屋設(shè)施，經(jīng)甲方同意后方可自行維護(hù)；不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將房屋、設(shè)施出租、出借、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與他人使用。租賃期限屆滿，應(yīng)及時向甲方退還由甲方收存的保證金，乙方因提前解除合同時，甲方按租賃期限剩余的月租金比例合理扣除相應(yīng)之保證金。五、違約責(zé)任甲方違反合同規(guī)則時，負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。乙方違反合同規(guī)則時，負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。六、爭議解決因本合同引起的一切爭議均有協(xié)商解決，協(xié)商不成的可申請仲裁，也可訴至所在區(qū)人民法院訴訟解決。七、其他事項本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字或蓋章生效；合同經(jīng)過法律效力確認(rèn)，其效力似乎合同的強制執(zhí)行。本合同未約定事項，可由雙方協(xié)商解決，并不影響本合同其他條款的效力。本合同自雙方簽字后生效?？偨Y(jié)與建議本文對寫字樓房屋租賃合同進(jìn)行規(guī)范和約定，旨在保障甲方的合法權(quán)益，約束乙方的履約行為，彰顯企業(yè)合作之信譽，在租賃行為中建立誠信合作習(xí)慣，提高租賃管理的專業(yè)性和質(zhì)量，維護(hù)房地產(chǎn)市場的良性發(fā)展。在撰寫和簽訂租賃合同時，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同條款和附加說明，特