新屋租賃合同書

新屋租賃合同書甲方（出租人）：姓名：XXX

身份證號碼：XXX

聯(lián)系電話：XXX

聯(lián)系地址：XXX乙方（承租人）：姓名：XXX

身份證號碼：XXX

聯(lián)系電話：XXX

聯(lián)系地址：XXX鑒于甲乙雙方自愿訂立本租賃合同，經(jīng)過友好協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：第一條：租賃物甲方按照約定租賃給乙方進(jìn)口小區(qū)一套面積為XX平方米，位于XX樓XX號的房屋，房屋類型為XXX，配置如下：XX個(gè)臥室，其中主臥配有獨(dú)立衛(wèi)生間XX個(gè)衛(wèi)生間客廳、餐廳、廚房、陽臺等配套用房附帶地下車位一個(gè)第二條：租賃期限本租賃合同自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止，共XXX個(gè)月。在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用租賃物并擁有租賃物之使用權(quán)，甲方不得干涉乙方室內(nèi)相關(guān)活動。如乙方在租賃期滿前3個(gè)月內(nèi)提出續(xù)租申請，且甲方同意續(xù)租，則乙方須在租賃期滿后的7天內(nèi)與甲方簽訂書面續(xù)租合同。第三條：租金和押金乙方應(yīng)在答應(yīng)合同時(shí)，立即付給甲方履約保證金XX元人民幣；乙方應(yīng)在起租日前一個(gè)月內(nèi)支付月租金XX元人民幣，此后，在租賃期內(nèi)每月的XXXX日前支付下一個(gè)月的租賃款；如果乙方在租賃期內(nèi)未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方繳納相應(yīng)的滯納金，并有權(quán)可以解除本合同；如乙方違約致使合同提前解除，甲方有權(quán)扣除已支付租金和押金，扣除后剩余部分將退還乙方；相應(yīng)的履約保證金包括，但不限于對房屋的租期、服務(wù)使用不符合合約規(guī)定等規(guī)定的租賃物損害或違約產(chǎn)生的所有損失和費(fèi)用。第四條：房屋維修在租賃期內(nèi)，因房屋本身的質(zhì)量問題或非乙方過錯(cuò)導(dǎo)致產(chǎn)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方過錯(cuò)或主觀原因?qū)е庐a(chǎn)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第五條：用途乙方承諾所租房屋用于居住，并以正當(dāng)、合法的方式使用該房屋及它的所有附屬設(shè)施和公共區(qū)域；嚴(yán)禁使用該房屋進(jìn)行違法、違規(guī)的活動。若乙方在使用租賃物過程中造成因此產(chǎn)生的后果，由乙方完全承擔(dān)。第六條：違約責(zé)任任何一方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果，并且根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第七條：法律適用本合同的訂立、履行和解決爭議均適用中華人民共和國法律。任何一方不得將有關(guān)爭議提交外國仲裁機(jī)構(gòu)或司法機(jī)構(gòu)處理。第八條：爭議解決因本合同所引起的爭議應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決。如果協(xié)商未能解決，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條：合同備份本合同正本雙方各執(zhí)一份，自