鋪門轉(zhuǎn)讓合同書

鋪門轉(zhuǎn)讓合同書鋪門轉(zhuǎn)讓合同書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（姓名/名稱）__________，身份證/統(tǒng)一社會信用代碼號碼：__________，住所/地址：__________，電話：__________，法定代表人/負責(zé)人：__________。乙方（受讓方）：（姓名/名稱）__________，身份證/統(tǒng)一社會信用代碼號碼：__________，住所/地址：__________，電話：__________，法定代表人/負責(zé)人：__________。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，為明確各自的權(quán)利義務(wù)，提前防范風(fēng)險，制定本合同：第一條基本信息1.1轉(zhuǎn)讓商鋪名稱：__________（以下簡稱“商鋪”）。1.2商鋪地址：__________。1.3商鋪現(xiàn)狀：__________。1.4受讓價款：__________元。第二條各方身份2.1甲方為商鋪合法持有人，享有商鋪的一切權(quán)益。2.2乙方有購買商鋪的自愿權(quán)利，可以合法占有并使用商鋪，享有使用權(quán)益。第三條權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證商鋪所有權(quán)屬合法，保證商鋪處于正常的使用狀態(tài)，并不存在限制、擔?；蛘咂渌麢?quán)利負擔。（2）保證商鋪不存在侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)或者其他合法權(quán)利的行為。（3）保證將商鋪及配套設(shè)施整潔、清空和完好無損地移交給乙方。（4）保證乙方在商鋪的使用和其他方面不受限制，并不影響乙方的合法權(quán)益。（5）其它針對商鋪轉(zhuǎn)讓所需履行的權(quán)利、義務(wù)。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）購買商鋪的權(quán)利。（2）在付款后享有商鋪的使用權(quán)。（3）遵守甲方對商鋪的已有約定，保護商鋪和甲方權(quán)益的完整性。（4）必須完整繳納受讓價款并辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)。（5）承擔轉(zhuǎn)讓后發(fā)生的商鋪相關(guān)責(zé)任和風(fēng)險，包括商鋪和商鋪所處位置等因素引起的責(zé)任和風(fēng)險。（6）其它針對商鋪受讓所需履行的權(quán)利、義務(wù)。第四條履行方式、期限4.1履行方式：本合同的生效條件為乙方支付轉(zhuǎn)讓價款。甲方同意在本合同生效后3個工作日內(nèi)將商鋪過戶至乙方名下。4.2履行期限：本合同有效期為__________個月，合同期滿后自動終止。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：如甲方不按照本合同的約定向乙方交付商鋪或者交付不符合約定的商鋪，應(yīng)當承擔違約金等法律責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照本合同的約定支付受讓價款，應(yīng)當承擔違約金等法律責(zé)任。第六條遵守法律規(guī)定6.1甲、乙雙方在執(zhí)行本合同時，應(yīng)嚴格遵守中國有關(guān)的法律、法規(guī)以及有關(guān)部門的規(guī)定。6.2如果因甲、乙雙方違反有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定引起的任何糾紛，由違規(guī)方承擔一切法律責(zé)任。第七條法律效力7.1本合同自雙方簽字或蓋章時生效，并成為具有法律效力的合同。7.2有關(guān)補充協(xié)議必須采用書面形式，經(jīng)過雙方的簽字或蓋章后才能生效。7.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具備同樣的法律效力。7.4本合同的解釋權(quán)歸雙方約定的仲裁組織，如果沒有另行約定，歸當?shù)厝嗣穹ㄔ航忉?/p>