簡易的租房合同樣本（7篇）

第27頁共27頁簡易的租?房合同樣?本甲方?姓名（出?租方）：?____?_乙方?姓名（承?租方）：?____?_經(jīng)雙?方協(xié)商甲?方將位于?____?_房屋出?租給乙方?居住使用?。一、?租房從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。二、?月租金為?____?元，繳租?為___?_月支付?一次，人?民幣（大?寫）__?__元（?￥___?_元）,?以后應(yīng)提?前___?_天支付?。三、?約定事項?1、乙?方入住時?，應(yīng)及時?更換門鎖?若發(fā)生意?外與甲方?無關(guān)。因?不慎或使?用不當(dāng)引?起火災(zāi)、?電、氣災(zāi)?害等非自?然災(zāi)害所?造成損失?由乙方負(fù)?責(zé)。2?、乙方不?得轉(zhuǎn)賣該?房屋內(nèi)家?具家電，?不得擅自?改動房屋?結(jié)構(gòu)，愛?護(hù)屋內(nèi)設(shè)?施，如有?人為原因?造成破損?丟失應(yīng)維?修完好，?否則照價?賠償。并?做好防火?，防盜，?防漏水，?和陽臺擺?放、花盆?的安全工?作，若造?成損失責(zé)?任自負(fù)。?3、乙?方必須按?時繳納房?租，否則?視為乙方?違約。協(xié)?議終止。?4、乙?方應(yīng)遵守?居住區(qū)內(nèi)?各項規(guī)章?制度，按?時繳納水?、電、氣?、光纖、?電視等費?用。5?、乙方交?保證金_?___元?給甲方，?乙方退房?時交清水?，電，氣?，光纖和?電視費等?費用及屋?內(nèi)設(shè)施家?具、家電?無損壞，?下水管道?，廁所無?堵漏。甲?方如數(shù)退?還保證金?。6、?甲方保證?該房屋無?產(chǎn)權(quán)糾紛?。如遇拆?遷，乙方?無條件搬?出，已交?租金甲方?按未滿天?數(shù)退還。?7、房?內(nèi)電器內(nèi)?容：__?___?四、本合?同一式兩?份，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?簽名（出?租方）：?乙方簽名?（承租方?）：電?話：__?___?????????????????電話：?____?___?__年_?___月?____?日簡易?的租房合?同樣本（?二）賣?方：__?___（?以下簡稱?甲方）???????身份證?號：__?___（?房屋共有?產(chǎn)權(quán)人）?身份證號?：買方：?（以下簡?稱乙方）?身份證號?：根據(jù)?《中華人?民共和國?經(jīng)濟(jì)合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購買私?有房產(chǎn)簽?訂本合同?。第一?條甲方所?售房屋的?基本情況?：1、?甲方所售?房屋位于?，房屋結(jié)?構(gòu)為，房?屋用途為?。2、?甲方所售?房屋為三?室一廳的?套房，建?筑面積約?平方米（?實際面積?以產(chǎn)權(quán)證?為準(zhǔn)）。?3、房?屋為毛坯?房，無任?何裝修和?內(nèi)部設(shè)施?。4、?本合同中?所述房屋?為，是和?的家庭（?夫妻）共?同財產(chǎn)。?原建房售?房單位允?許轉(zhuǎn)賣，?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛，不存?在房屋抵?押，債權(quán)?債務(wù)，以?及其他權(quán)?利糾紛。?交易后如?有上述未?清事項，?由甲方承?擔(dān)，乙方?不承擔(dān)任?何責(zé)任。?如甲方故?意隱瞞此?房屋的原?產(chǎn)權(quán)所屬?人、房屋?位置、質(zhì)?量問題，?影響乙方?的居住及?使用時，?乙方有權(quán)?要求退房?，并由甲?方承擔(dān)由?此帶給乙?方的所有?損失（詳?見違約責(zé)?任及糾紛?處理方法?）。第?二條房屋?價格及其?他費用：?1、甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，房屋成?交價格為?：人民幣?____?元整（大?寫：拾萬?仟佰拾元?整）。?2、甲、?乙雙方達(dá)?成一致意?見，雙方?交易過戶?稅費由負(fù)?擔(dān)。第?三條付款?方式：?甲乙雙方?同意合同?簽訂（_?___年?____?月___?_日）當(dāng)?日以付款?方式一?次性付款?，付款金?額為人民?幣___?_元整（?大寫：拾?萬仟佰拾?元整），?含已付定?金元。付?款當(dāng)天甲?方開具收?款收條給?乙方，并?注明收款?數(shù)額及款?項用途。?余款人民?幣___?_元整（?大寫：萬?元整）在?甲方辦理?房產(chǎn)過戶?手續(xù)后付?給。第?四條房屋?交付：?甲方應(yīng)在?乙方付款?當(dāng)日將房?屋交付乙?方，包括?拆遷安置?房屋相關(guān)?的所有手?續(xù)、文件?及票據(jù)的?原件、全?部鑰匙交?付給乙方?。甲方如?未于當(dāng)日?將該房屋?交付給乙?方使用，?乙方有權(quán)?按已交付?的房價款?向甲方追?究違約金?。第五?條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)登記的?約定：?1。因本?房建房售?房單位及?其他原因?，此房房?屋產(chǎn)權(quán)證?及其手續(xù)?尚在辦理?中，但因?甲方及其?房屋共有?人需要，?甲方自愿?將此房賣?與乙方。?待房產(chǎn)證?辦理下來?后，甲方?須將證書?交予乙方?協(xié)助辦理?過戶手續(xù)?。乙方在?本房屋買?賣合同成?立后，無?論辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證?及其過戶?手續(xù)與否?，將此房?出租出售?，甲方不?得以任何?方式方法?阻撓，并?應(yīng)協(xié)助乙?方辦理過?戶事宜。?2。經(jīng)?協(xié)商，乙?方有權(quán)在?收到甲方?的房屋及?其手續(xù)后?，延緩辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)證過戶?手續(xù)（延?緩期限不?超過房屋?產(chǎn)權(quán)證首?次發(fā)證時?間后年）?。但如乙?方有提前?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)證及?其過戶手?續(xù)的需要?，向甲方?提出要求?，甲方應(yīng)?該于收到?通知日內(nèi)?提供一切?與之有關(guān)?的手續(xù)及?資料（原?房屋產(chǎn)權(quán)?人的產(chǎn)權(quán)?證及國土?證，原房?屋產(chǎn)權(quán)人?結(jié)婚證及?復(fù)印件，?原房屋產(chǎn)?權(quán)人夫妻?雙方身份?證復(fù)印件?，其他房?屋共有人?同意出售?的書面意?見等），?并協(xié)助乙?方在房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)規(guī)?定的期限?內(nèi)向房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)辦?理權(quán)屬登?記手續(xù)，?不得用任?何方式拒?絕阻撓。?除人力?不可抗拒?的自然災(zāi)?害等特殊?情況外，?如因甲方?的過失造?成乙方?不能在乙?方向甲方?提出過戶?要求之日?起逾期不?超過30?天（遇法?定節(jié)假日?順延）內(nèi)?取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證?書，甲方?須賠償乙?方損失，?每延期一?日（遇法?定節(jié)假日?順延），?甲方按乙?方已支付?房價款金?額的1%?向乙方支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行;?逾期超過?60天，?則視為甲?方不履行?本合同，?乙方有權(quán)?按下列兩?種約定，?追究甲方?的違約責(zé)?任。1?。甲方按?乙方累計?已付款的?20%向?乙方支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行，并?在90天?內(nèi)辦理過?戶。2?。終止合?同，甲方?將乙方累?計已付款?全額退還?乙方，并?按房價總?額10%?月利率，?從購房之?日起付給?利息。?第六條甲?方戶口遷?出的約定?及其違約?責(zé)任甲?方應(yīng)在辦?理產(chǎn)權(quán)過?戶前將登?記于該房?的全部戶?口遷出，?如在規(guī)定?的此房屋?戶口遷出?時間內(nèi)未?將本合同?所述房屋?中的全部?戶口遷出?，即視為?甲方違約?，并支付?乙方違約?金貳仟元?整，并應(yīng)?在三十天?辦理結(jié)束?全部戶口?遷出手續(xù)?。第七?條本合同?未盡事宜?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?其補(bǔ)充約?定由甲方?、乙方、?見證方三?方共同協(xié)?商解決，?與本合同?同具法律?效力。?第八條本?合同自甲?、乙雙方?簽字之日?起生效。?本合同需?由甲方，?乙方，見?證方三方?共同簽字?后方能生?效。第?九條雙方?本著友好?協(xié)商，公?平合理的?原則簽定?本合同，?簽定本合?同后，雙?方應(yīng)嚴(yán)格?遵守執(zhí)行?，在履約?過程中發(fā)?生的爭議?，雙方可?通過協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?，任何一?方均可向?相關(guān)部門?申請仲裁?或向人民?法院提起?訴訟。?第十條本?合同一式?三份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，見證方?（中間人?）一份，?留存?zhèn)洳?。簡易?的租房合?同樣本（?三）出?租方：（?以下簡稱?甲方）_?____?承租方?：（以下?簡稱乙方?）___?__甲?、乙雙方?就房屋租?賃事宜，?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、甲方?將位于x?x省xx?市xx街?xx小區(qū)?房出租給?乙方使用?，租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，計_?___個?月。二?、本房屋?年租金為?人民幣_?___元?，按年結(jié)?算。三?、乙方租?賃期間，?水費、電?費、取暖?費、燃?xì)?費以及其?它由乙方?使用而產(chǎn)?生的費用?由乙方負(fù)?擔(dān)。四?、在承租?期間，未?經(jīng)甲方同?意，乙方?無權(quán)轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)借該?房屋;不?得改變房?屋結(jié)構(gòu)及?其用途，?由于乙方?人為原因?造成該房?屋及其配?套設(shè)施損?壞的，由?乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任?。五、?本合同連?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?，自雙方?簽字之日?起生效。?甲方：?____?_乙方?：___?___?___年?____?月___?_日簡?易的租房?合同樣本?（四）?出租方（?以下簡稱?甲方）：?____?_承租?方（以下?簡稱乙方?）：__?___?根據(jù)《_?____?》及相關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?就甲方將?房屋出租?給乙方使?用，乙方?承租甲方?房屋事宜?，為明確?雙方權(quán)利?義務(wù)，經(jīng)?協(xié)商一致?，訂立本?合同。?第一條甲?方保證所?出租的房?屋符合國?家對租賃?房屋的有?關(guān)規(guī)定。?第二條?房屋的坐?落、面積?、裝修、?設(shè)施情況?1、甲?方出租給?乙方的房?屋位于_?____?;門牌號?為___?__2?、出租房?屋面積共?____?平方米（?建筑面積?____?_/使用?面積__?___/?套內(nèi)面積?____?_）。?3、該房?屋現(xiàn)有裝?修及設(shè)施?、設(shè)備情?況詳見合?同附件。?該附件?作為甲方?按照本合?同約定交?付乙方使?用和乙方?在本合同?租賃期滿?交還該房?屋時的驗?收依據(jù)。?第三條?甲方應(yīng)提?供房產(chǎn)證?（或具有?出租權(quán)的?有效證明?）、身份?證明（營?業(yè)執(zhí)照）?等文件，?乙方應(yīng)提?供身份證?明文件。?雙方驗證?后可復(fù)印?對方文件?備存。所?有復(fù)印件?僅供本次?租賃使用?。第四?條租賃期?限、用途?1、該?房屋租賃?期共__?__個月?。自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2、乙?方向甲方?承諾，租?賃該房屋?僅作為使?用。3?、租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?出租房屋?，乙方應(yīng)?如期交還?。乙方?如要求續(xù)?租，則必?須在租賃?期滿個月?之前書面?通知甲方?，經(jīng)甲方?同意后，?重新簽訂?租賃合同?。第五?條租金及?支付方式?1、該?房屋每月?租金為_?___元?（大寫_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整）。?租金總額?為___?_元（大?寫___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?。2、?房屋租金?支付方式?如下：?甲方收款?后應(yīng)提供?給乙方有?效的收款?憑證。?第六條租?賃期間相?關(guān)費用及?稅金1?、甲方應(yīng)?承擔(dān)的費?用：（?1）租賃?期間，房?屋和土地?的產(chǎn)權(quán)稅?由甲方依?法交納。?如果發(fā)生?政府有關(guān)?部門征收?本合同中?未列出項?目但與該?房屋有關(guān)?的費用，?應(yīng)由甲方?負(fù)擔(dān)。?2、乙方?交納以下?費用：?（1）乙?方應(yīng)按時?交納自行?負(fù)擔(dān)的費?用。（?2）甲方?不得擅自?增加本合?同未明確?由乙方交?納的費用?。第七?條房屋修?繕與使用?1、在?租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)?保證出租?房屋的使?用安全。?該房屋及?所屬設(shè)施?的維修責(zé)?任除雙方?在本合同?及補(bǔ)充條?款中約定?外，均由?甲方負(fù)責(zé)?（乙方使?用不當(dāng)除?外）。?甲方提出?進(jìn)行維修?須提前日?書面通知?乙方，乙?方應(yīng)積極?協(xié)助配合?。乙方?向甲方提?出維修請?求后，甲?方應(yīng)及時?提供維修?服務(wù)。?對乙方的?裝修裝飾?部分甲方?不負(fù)有修?繕的義務(wù)?。2、?乙方應(yīng)合?理使用其?所承租的?房屋及其?附屬設(shè)施?。如因使?用不當(dāng)造?成房屋及?設(shè)施損壞?的，乙方?應(yīng)立即負(fù)?責(zé)修復(fù)或?經(jīng)濟(jì)賠償?。乙方?如改變房?屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、裝?修或設(shè)置?對房屋結(jié)?構(gòu)有影響?的設(shè)備，?設(shè)計規(guī)模?、范圍、?工藝、用?料等方案?均須事先?征得甲方?的書面同?意后方可?施工。租?賃期滿后?或因乙方?責(zé)任導(dǎo)致?退租的，?除雙方另?有約定外?，甲方有?權(quán)選擇以?下權(quán)利中?的一種：?（1）?依附于房?屋的裝修?歸甲方所?有。（?2）要求?乙方恢復(fù)?原狀。?（3）向?乙方收取?恢復(fù)工程?實際發(fā)生?的費用。?第八條?房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租?1、租?賃期間，?甲方有權(quán)?依照法定?程序轉(zhuǎn)讓?該出租的?房屋，轉(zhuǎn)?讓后，本?合同對新?的房屋所?有人和乙?方繼續(xù)有?效。2?、未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房?屋。3?、甲方出?售房屋，?須在個月?前書面通?知乙方，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?購買權(quán)。?第九條?合同的變?更、解除?與終止?1、雙方?可以協(xié)商?變更或終?止本合同?。2、?甲方有以?下行為之?一的，乙?方有權(quán)解?除合同：?（1）?不能提供?房屋或所?提供房屋?不符合約?定條件，?嚴(yán)重影響?居住。?（2）甲?方未盡房?屋修繕義?務(wù)，嚴(yán)重?影響居住?的。3?、房屋租?賃期間，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)解?除合同，?收回出租?房屋;?（1）未?經(jīng)甲方書?面同意，?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房?屋。（?2）未經(jīng)?甲方書面?同意，拆?改變動房?屋結(jié)構(gòu)。?（3）?損壞承租?房屋，在?甲方提出?的合理期?限內(nèi)仍未?修復(fù)的。?（4）?未經(jīng)甲方?書面同意?，改變本?合同約定?的房屋租?賃用途。?（5）?利用承租?房屋存放?危險物品?或進(jìn)行違?法活動。?（6）?逾期未交?納按約定?應(yīng)當(dāng)由乙?方交納的?各項費用?，已經(jīng)給?甲方造成?嚴(yán)重?fù)p害?的。（?7）拖欠?房租累計?個月以上?。4、?租賃期滿?前，乙方?要繼續(xù)租?賃的，應(yīng)?當(dāng)在租賃?期滿個月?前書面通?知甲方。?如甲方在?租期屆滿?后仍要對?外出租的?，在同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先承租?權(quán)。5?、租賃期?滿合同自?然終止。?6、因?不可抗力?因素導(dǎo)致?合同無法?履行的，?合同終止?。第十?條房屋交?付及收回?的驗收?1、甲方?應(yīng)保證租?賃房屋本?身及附屬?設(shè)施、設(shè)?備處于能?夠正常使?用狀態(tài)。?2、驗?收時雙方?共同參與?，如對裝?修、器物?等硬件設(shè)?施、設(shè)備?有異議應(yīng)?當(dāng)場提出?。當(dāng)場難?以檢測判?斷的，應(yīng)?于日內(nèi)向?對方主張?。3、?乙方應(yīng)于?房屋租賃?期滿后，?將承租房?屋及附屬?設(shè)施、設(shè)?備交還甲?方。4?、乙方交?還甲方房?屋應(yīng)當(dāng)保?持房屋及?設(shè)施、設(shè)?備的完好?狀態(tài)，不?得留存物?品或影響?房屋的正?常使用。?對未經(jīng)同?意留存的?物品，甲?方有權(quán)處?置。第?十一條甲?方違約責(zé)?任處理規(guī)?定1、?甲方因不?能提供本?合同約定?的'房屋?而解除合?同的，應(yīng)?支付乙方?本合同租?金總額%?的違約金?。甲方除?應(yīng)按約定?支付違約?金外，還?應(yīng)對超出?違約金以?外的損失?進(jìn)行賠償?。2、?如乙方要?求甲方繼?續(xù)履行合?同的，甲?方每逾期?交房一日?，則每日?應(yīng)向乙方?支付日租?金倍的滯?納金。甲?方還應(yīng)承?擔(dān)因逾期?交付給乙?方造成的?損失。?3、由于?甲方怠于?履行維修?義務(wù)或情?況緊急，?乙方組織?維修的，?甲方應(yīng)支?付乙方費?用或折抵?租金，但?乙方應(yīng)提?供有效憑?證。4?、甲方違?反本合同?約定，提?前收回房?屋的，應(yīng)?按照合同?總租金的?%向乙方?支付違約?金，若支?付的違約?金不足彌?補(bǔ)乙方損?失的，甲?方還應(yīng)該?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?5、甲方?因房屋權(quán)?屬瑕疵或?非法出租?房屋而導(dǎo)?致本合同?無效時，?甲方應(yīng)賠?償乙方損?失。第?十二條乙?方違約責(zé)?任1、?租賃期間?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權(quán)?終止合同?，收回該?房屋，乙?方應(yīng)按照?合同總租?金的%向?甲方支付?違約金。?若支付的?違約金不?足彌補(bǔ)甲?方損失的?，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償直至達(dá)?到彌補(bǔ)全?部損失為?止。（?1）未經(jīng)?甲方書面?同意，將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借給?他人使用?的;（?2）未經(jīng)?甲方書面?同意，拆?改變動房?屋結(jié)構(gòu)或?損壞房屋?;（3?）改變本?合同規(guī)定?的租賃用?途或利用?該房屋進(jìn)?行違法活?動的;?（4）拖?欠房租累?計個月以?上的。?3、在租?賃期內(nèi)，?乙方未經(jīng)?甲方同意?，中途擅?自退租的?，乙方應(yīng)?該按合同?總租金%?的額度向?甲方支付?違約金。?若支付的?違約金不?足彌補(bǔ)甲?方損失的?，乙方還?應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?4、乙?方如逾期?支付租金?，每逾期?一日，則?乙方須按?日租金的?倍支付滯?納金。?5、租賃?期滿，乙?方應(yīng)如期?交還該房?屋。乙方?逾期歸還?，則每逾?期一日應(yīng)?向甲方支?付原日租?金倍的滯?納金。乙?方還應(yīng)承?擔(dān)因逾期?歸還給甲?方造成的?損失。?第十三條?免責(zé)條件?1、因?不可抗力?原因致使?本合同不?能繼續(xù)履?行或造成?的損失，?甲、乙雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?2、因?國家政策?需要拆除?或改造已?租賃的房?屋，使甲?、乙雙方?造成損失?的，互不?承擔(dān)責(zé)任?。4、?不可抗力?系指不能?預(yù)見、不?能避免并?不能克服?的客觀情?況。第?十四條本?合同未盡?事宜，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，可訂?立補(bǔ)充條?款。補(bǔ)充?條款及附?件均為本?合同組成?部分，與?本合同具?有同等法?律效力。?第十五?條爭議解?決本合?同項下發(fā)?生的爭議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商或申請?調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解?解決不成?的，按下?列第種方?式解決（?以下兩種?方式只能?選擇一種?）：1?、提請_?____?委員會_?____?。2、?依法向有?管轄權(quán)的?人民法院?提起訴訟?。第十?六條其他?約定事項?1、?2、第?十七條本?合同自雙?方簽（章?）后生效?。第十?八條本合?同及附件?一式份，?由甲、乙?雙方各執(zhí)?份。具有?同等法律?效力。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__身?份證號（?或營業(yè)執(zhí)?照號）：?____?_????身?份證號：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?傳真：?____?_????????????????傳?真：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__郵?政編碼：?____?_????????????郵?政編碼：?____?_房產(chǎn)?證號：_?____?房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?資質(zhì)證書?號碼：_?____?簽約代?表：__?___?簽約日期?：___?__??????????????簽約日期?：___?__簽?約地點：?____?_????????????簽?約地點：?____?_設(shè)施?、設(shè)備清?單本《?設(shè)施清單?》為（甲?方）同（?乙方）所?簽訂的編?號為房屋?租賃合同?的附件。?甲方向?乙方提供?以下設(shè)施?、設(shè)備：?一、燃?氣管道煤?氣罐二?、暖氣管?道三、?熱水管道?四、燃?氣熱水器?型號：?電熱水器?型號：?五、空調(diào)?型號及數(shù)?量：六?、家具型?號及數(shù)量?：七、?電器型號?及數(shù)量：?八、水?表現(xiàn)數(shù)：?電表現(xiàn)數(shù)?：燃?xì)獗?現(xiàn)數(shù)：?九、裝修?狀況：?十、其它?設(shè)施、設(shè)?備：甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_簽約?日期：_?____?簽約地?點：__?___?簡易的租?房合同樣?本（五）?甲方（?出租方）?：乙方?（承租方?）：甲?乙雙方經(jīng)?充分協(xié)商?，同意就?下列房產(chǎn)?租賃事項?，訂立本?租房合同?，并共同?遵守。?一、甲方?將坐落在?____?區(qū)___?__路（?街）__?___號?的房產(chǎn)（?房屋建筑?面積__?___平?方米，使?用面積_?____?平方米）?出租給乙?方使用。?該房產(chǎn)的?基本情況?已載于本?協(xié)議附件?一。乙方?已對甲方?所要出租?的房產(chǎn)做?了充分了?解，愿意?承租該房?產(chǎn)。二?、甲乙雙?方議定的?上述房產(chǎn)?月租金為?人民幣（?大寫）_?____?元。租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。租金按?月（季）?結(jié)算，由?乙方在每?月（季）?的___?_日內(nèi)交?付給甲方?。付款方?式：三?、上述房?產(chǎn)出租給?乙方使用?時，其該?建筑物范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?同時由乙?方使用。?四、甲?方保證上?述房產(chǎn)權(quán)?益清楚。?若發(fā)生與?甲方有關(guān)?的產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)?債務(wù)，概?由甲方負(fù)?責(zé)清理，?并承擔(dān)民?事責(zé)任，?因此給乙?方保證承?租上述房?屋權(quán)僅作?為___?__用房?。五、?房產(chǎn)租賃?期內(nèi)，甲?方保證并?承擔(dān)下列?責(zé)任：?1.上述?房產(chǎn)符合?出租房屋?使用要求?;2.?如需出賣?或抵押上?述房產(chǎn)，?甲方將提?前___?__個月?通知乙方?。六、?房產(chǎn)租賃?期內(nèi)，乙?方保證并?承擔(dān)下列?責(zé)任：?1.如需?對房屋進(jìn)?行改裝修?或增擴(kuò)設(shè)?備時，應(yīng)?征得甲方?書面同意?。費用由?乙方自理?;2.?如需轉(zhuǎn)租?第三人使?用或與第?三人互換?房屋使用?時，必須?取得甲方?同意;?3.因使?用不當(dāng)或?其他人為?原因而使?房屋或設(shè)?備損壞的?，乙方負(fù)?責(zé)賠償或?給以修復(fù)?;4.?乙方將對?甲方正常?的房屋檢?查和維修?給予協(xié)助?;5.乙?方將在租?賃期屆滿?時的房產(chǎn)?交還給甲?方。如需?繼續(xù)承擔(dān)?上述房產(chǎn)?，應(yīng)提前?____?_個月與?甲方協(xié)商?，雙方另?簽協(xié)議。?七、違?約責(zé)任：?任何一方?未履行本?協(xié)議規(guī)定?的條款或?違反國家?和地方房?地產(chǎn)租賃?的有關(guān)規(guī)?定，另一?方有權(quán)提?前解除本?協(xié)議，所?造成的損?失由責(zé)任?一方承擔(dān)?，乙方逾?期交付租?金，每逾?期一日，?由甲方按?月租金金?額的千分?之___?__向乙?方加收違?約金。?八、如因?不可抗力?的原因而?使承租房?屋及其設(shè)?備損壞的?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。九?、本協(xié)議?在履行中?若發(fā)生爭?議，甲乙?雙方應(yīng)采?取協(xié)商辦?法解決。?協(xié)商不成?時，任何?一方均可?向房地產(chǎn)?租賃管理?機(jī)關(guān)申請?調(diào)解，也?可向有管?轄權(quán)的人?民法院起?訴。十?、上述房?產(chǎn)在租賃?期內(nèi)所需?繳納的稅?費，由甲?乙雙方按?規(guī)定各自?承擔(dān)。?十一、其?他約定事?項：1?.___?__2?.___?__十?二、本租?房合同未?盡事項，?甲乙雙方?可另行議?定，其補(bǔ)?充議定書?經(jīng)雙方簽?章后與本?協(xié)議具有?同等效力?。十三?、本租房?合同經(jīng)雙?方簽章并?經(jīng)房地產(chǎn)?租賃管理?機(jī)關(guān)審查?批準(zhǔn)后生?效。十?四、本租?房合同一?式三份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，租房合?同副本一?份，送房?地產(chǎn)租賃?管理機(jī)關(guān)?。甲方?：（簽章?）乙方?：（簽章?）負(fù)責(zé)?人：__?___???????????????負(fù)責(zé)人?：___?__年?月日年月?日簡易?的租房合?同樣本（?六）出?租方（以?下簡稱甲?方）：_?____?承租方?（以下簡?稱乙方）?：___?__甲?、乙雙方?就下列房?屋的租賃?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條房?屋基本情?況：甲?方房屋（?以下簡稱?該房屋）?坐落于_?____?，___?__屋。?第二條?租賃期限?：為在?原有老房?屋租賃合?同基礎(chǔ)上?延期一年?止。出租?方不得以?任何理由?任意調(diào)整?租金。合?同租金為?一年__?__萬元?。第三?條付款方?式：乙?方按原有?房屋租賃?合同約定?租金支付?租金給甲?方。租賃?期滿后，?如乙方要?求繼續(xù)租?賃，甲方?則優(yōu)先同?意繼續(xù)租?賃。第?四條合同?效應(yīng)：本?合同為原?有合同附?件均為合?同組成不?可分割部?分。第?五條合同?失效期：?房租付完?合同自動?失效。?甲方（公?章）：_?____?乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日__?__年_?___月?____?日簡易?的租房合?同樣本（?七）出?租方：（?以下簡稱?甲方，出?租方）?住所：?法定代表?人：授?權(quán)代表：?職務(wù)：?承租方?：（以下?簡稱乙方?，承租方?）住所?（或住址?）：法?定代表人?：授權(quán)?代表：?職務(wù)：?身份證號?（個人）?：根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及相關(guān)法?律法規(guī)規(guī)?定，雙方?就租賃房?屋從事經(jīng)?營事宜經(jīng)?平等協(xié)商?，簽訂本?合同。?1.租賃?房屋1?.1甲方?將合法擁?有的座落?于的房屋?出租給乙?方使用。?1.2?租賃房屋?（建筑面?積/使用?面積）平?方米。?1.3租?賃房屋的?裝修、設(shè)?備設(shè)施狀?況及同時?交付乙方?使用的其?他設(shè)備設(shè)?施，由雙?方在合同?附件一中?加以列明?。除雙方?另有約定?外，附件?一作為甲?方按本合?同約定交?付乙方使?用和乙方?在本合同?租賃期滿?或合同提?前終止時?交還租賃?房屋時的?驗收依據(jù)?。1.?4乙方承?諾租賃該?房屋作為?使用，乙?方不得擅?自改變租?賃房屋的?租賃用途?。乙方使?用租賃房?屋不得超?出乙方營?業(yè)執(zhí)照核?準(zhǔn)的經(jīng)營?范圍。?2.租賃?期限2?.1租賃?期限自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?,共計年?個月。?2.2甲?方同意給?予乙方（?日/月）?免租期，?免租期為?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日。免租?期供乙方?用于裝修?，免租期?內(nèi)乙方無?需承擔(dān)租?金，但于?此期間發(fā)?生的乙方?施工實耗?水、電費?用及物管?費用由乙?方承擔(dān)。?2.3?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回租?賃房屋，?乙方應(yīng)按?約定歸還?，乙方如?需繼續(xù)承?租的，應(yīng)?最晚于租?賃期滿前?個月向甲?方提出書?面請求，?經(jīng)甲方同?意后重新?簽訂租賃?合同。租?賃期滿雙?方未簽訂?新的書面?租賃合同?的，乙方?應(yīng)在租賃?期滿時騰?空并向甲?方交付租?賃房屋。?3.租?金及保證?金3.?1本合同?實行先付?租金后使?用原則，?租金實行?（一年/?半年/季?/月）支?付制，租?金標(biāo)準(zhǔn)為?;租金支?付方式為?（現(xiàn)金/?支票/匯?票/）;?租金的支?付時間為?：首期租?金應(yīng)于日?前支付，?其后每期?租金于日?前支付。?3.2?本合同簽?訂之日起?日內(nèi)，乙?方應(yīng)支付?本合同約?定租金總?額%，計?____?元的保證?金，作為?履行合同?和按照約?定使用租?賃房屋的?保證。?3.3租?賃期間，?乙方如未?按約定支?付租金及?相關(guān)費用?或違反本?合同其他?約定致使?甲方受到?損失，甲?方有權(quán)自?行扣留部?分或者全?部保證金?以抵付損?失，并保?留繼續(xù)索?賠的權(quán)利?。3.?4在乙方?按約定履?行本合同?各項條款?下，合同?期滿，乙?方不再續(xù)?租，且按?附件一向?甲方交付?租賃房屋?及設(shè)備設(shè)?施并結(jié)清?相關(guān)費用?后，甲方?在個工作?日之內(nèi)向?乙方退回?剩余保證?金。4?.其他費?用4.?1租賃期?間，乙方?使用租賃?房屋所發(fā)?生的水、?電、煤氣?、通訊等?費用由乙?方承擔(dān)，?并在收到?甲方繳款?通知單后?三日內(nèi)支?付。4?.2租賃?期間，租?賃房屋每?日每平方?米物業(yè)管?理費為元?，乙方應(yīng)?按（一年?/半年/?季/月）?繳納物業(yè)?管理費，?免租期物?業(yè)管理費?應(yīng)于日前?一次性向?甲方支付?，其余租?賃期間的?物業(yè)管理?費與租金?同時支付?，支付方?式、時間?同3.1?條租金支?付時間、?方式。?4.3租?賃期間，?乙方可根?據(jù)自己的?經(jīng)營特點?進(jìn)行裝修?，但不得?破壞租賃?房屋結(jié)構(gòu)?，裝修費?用由乙方?自負(fù)，租?賃期滿后?如乙方不?再承租，?甲方對其?裝修不作?任何補(bǔ)償?。4.?4乙方應(yīng)?承擔(dān)其他?由相關(guān)部?門征收的?與使用租?賃房屋有?關(guān)的費用?。5.?房屋交付?5.1?甲方應(yīng)在?收到乙方?首期租金?、物業(yè)管?理費及保?證金后日?內(nèi)向乙方?交付租賃?房屋。交?付時，雙?方應(yīng)派代?表持合法?授權(quán)委托?書按附件?一進(jìn)行交?接，并簽?署房屋交?付確認(rèn)書?，予以確?認(rèn)。乙方?簽署確認(rèn)?書或?qū)嶋H?占有租賃?房屋即視?為甲方交?付符合合?同約定的?租賃房屋?。確認(rèn)書?簽署之日?或乙方實?際占有租?賃房屋為?租賃房屋?正式交付?之日。?6.轉(zhuǎn)租?和歸還?6.1乙?方在租賃?期間，不?得轉(zhuǎn)租。?如果擅自?全部或部?分轉(zhuǎn)租，?則視為乙?方違約，?甲方不再?退還已繳?納的租金?、物業(yè)管?理費和保?證金，并?有權(quán)解除?合同及要?求乙方承?擔(dān)違約賠?償責(zé)任。?6.2?乙方應(yīng)于?租賃期滿?或合同提?前終止后?日內(nèi)按附?件一將租?賃房屋及?甲方提供?的設(shè)備設(shè)?施以良好?、適租的?狀態(tài)交還?甲方。乙?方未按照?約定交還?的，甲方?有權(quán)采取?必要措施?予以收回?，由此造?成的費用?或損失由?乙方承擔(dān)?。乙方有?權(quán)拆除及?取回乙方?所有的裝?修、裝飾?之部分或?全部，但?乙方不得?故意損害?或拆除租?賃房屋本?身之結(jié)構(gòu)?體及甲方?提供的設(shè)?備設(shè)施，?乙方在租?賃期滿或?合同提前?終止后日?內(nèi)未拆除?或取回之?物品，視?為乙方放?棄遺留物?之所有權(quán)?，悉歸甲?方所有任?其處理。?6.3?即使有上?述6.2?條規(guī)定，?租賃期滿?或合同提?前終止后?，對于乙?方的裝修?、裝飾，?甲方仍然?有權(quán)要求?乙方予以?拆除，以?使租賃房?屋處于良?好、適租?狀態(tài)。對?于乙方拒?絕拆除的?，甲方可?不經(jīng)通知?乙方代為?拆除，由?此發(fā)生的?相關(guān)費用?或損失由?乙方承擔(dān)?，甲方可?從乙方繳?納的保證?金中自行?扣除。?6.4租?賃期滿后?，甲方如?繼續(xù)出租?該租賃房?屋，乙方?在同等條?件下享有?優(yōu)先租賃?權(quán);如期?滿后不再?出租，乙?方應(yīng)按本?合同約定?的日期搬?遷騰空，?否則由此?造成一切?費用及損?失，均由?乙方承擔(dān)?。8.?甲方保證?及責(zé)任?8.1保?證擁有完?全的資格?和權(quán)利將?租賃房屋?按本合同?之約定租?賃給乙方?。8.?2甲方應(yīng)?對租賃房?屋及其提?供的消防?、配電設(shè)?施進(jìn)行定?期維修保?養(yǎng)，以保?證租賃房?屋及設(shè)施?的安全和?正常使用?，并達(dá)到?國家規(guī)定?的要求。?甲方對租?賃房屋及?設(shè)施的定?期維修保?養(yǎng)應(yīng)事先?通知乙方?，乙方應(yīng)?予協(xié)助配?合并提供?相應(yīng)的便?利。9?.乙方保?證及責(zé)任?9.1?乙方不得?將租賃房?屋用于本?合同約定?外的其他?用途，乙?方保證其?在租賃房?屋內(nèi)的一?切商業(yè)活?動符合一?切法律、?法規(guī)的規(guī)?定。9?.2乙方?應(yīng)按合同?約定支付?租金及其?他根據(jù)合?同應(yīng)向甲?方支付的?費用。?9.3乙?方應(yīng)正常?使用并愛?護(hù)租賃房?屋及甲方?提供的各?項設(shè)施設(shè)?備，防止?不正常損?壞（正常?磨損除外?）。因乙?方使用不?當(dāng)，致使?租賃房屋?或設(shè)施設(shè)?備出現(xiàn)損?壞或發(fā)生?故障，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?及時維修?或賠償。?乙方拒不?維修或賠?償，甲方?可代為維?修，維修?費用由乙?方承擔(dān)。?9.4?由于乙方?施工或使?用對租賃?房屋及設(shè)?備設(shè)施造?成損壞，?或由于乙?方或乙方?雇員、客?戶行為失?職或疏忽?，而使甲?方人員或?財產(chǎn)受到?直接或間?接的損失?時，乙方?應(yīng)對甲方?負(fù)有完全?的責(zé)任并?賠償甲方?遭受的全?部損失。?9.5?乙方可根?據(jù)租賃用?途對租賃?房屋內(nèi)部?布局進(jìn)行?設(shè)計和裝?修。該設(shè)?計和裝修?費用由乙?方承擔(dān)。?但乙方進(jìn)?行裝修或?改擴(kuò)建不?得改變租?賃房屋基?本結(jié)構(gòu)。?9.6?如乙方在?經(jīng)營過程?中發(fā)生的?任何對第?三方的包?括但不限?于侵權(quán)責(zé)?任、違約?責(zé)任，由?乙方自行?承擔(dān);如?甲方被要?求承擔(dān)相?關(guān)責(zé)任，?甲方在賠?償后有權(quán)?向乙方追?償。1?0.合同?的解除?10.1?在本合同?有效期內(nèi)?，若甲乙?雙方協(xié)商?一致，可?提前解除?本合同。?10.?2若發(fā)生?不可抗力?事件，致?使租賃房?屋不能正?常使用，?則甲方應(yīng)?盡快修復(fù)?或重建。?在租賃房?屋修復(fù)期?間，乙方?免交租金?及物業(yè)管?理費，待?租賃房屋?恢復(fù)使用?后繼續(xù)計?算租金和?物業(yè)管理?費用，合?同有效期?也相應(yīng)向?后順延。?10.?3若發(fā)生?甲方不可?預(yù)見的市?政規(guī)劃、?土地征用?等事件致?租賃房屋?無法出租?經(jīng)營，則?甲方應(yīng)自?收到相關(guān)?通知后及?時告知乙?方。雙方?應(yīng)按實際?租用天數(shù)?，即時結(jié)?清租金及?其他各項?費用，且?甲方不承?擔(dān)乙方任?何損失。?10.?4有下列?情形之一?，甲方有?權(quán)選擇解?除本合同?，并要求?乙方賠償?其遭受的?一切損失?：10?.4.1?乙方逾期?支付租金?及其他本?合同約定?由乙方承?擔(dān)的費用?超過兩個?月或元時?;10?.4.2?乙方擅自?改變租賃?房屋租賃?用途的;?10.?4.3乙?方擅自將?租賃房屋?全部或部?分轉(zhuǎn)租他?人的;?10.4?.4乙方?擅自對租?賃房屋進(jìn)?行裝修、?拆改結(jié)構(gòu)?的;1?0.4.?5乙方利?用租賃房?屋進(jìn)行非?法活動，?損害公共?利益的。?甲方根?據(jù)上述情?形解除合?同時，應(yīng)?書面通知?乙方，本?合同自解?除通知送?達(dá)乙方之?日解除，?乙方應(yīng)及?時騰空并?交回租賃