個人建房施工承包合同范文

個人建房施工承包合同范文

甲方：

乙方：

甲方現(xiàn)需新建房屋一棟，在遵循同等，自愿，公允和誠懇信用的原則下，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一樣，特訂立本合同。

一、工程承包形式

本工程采納單包工形式承包給乙方，乙方自行擔(dān)當(dāng)施工作業(yè)所須要的機械、模板(清水木)、馬兒柱、平安繩、切割機等工具。撮箕、釘子、鐵絲、扎線、焊條等協(xié)助材料由甲方負(fù)責(zé)。

二、工程承包范圍

1、基礎(chǔ)工程：以設(shè)計施工圖為準(zhǔn)?；A(chǔ)應(yīng)挖至甲方認(rèn)可的硬土層，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)基礎(chǔ)的回填和夯實。

2、主體工程：砌磚、鋼筋制作、模板(清水模板)、砼澆灌等分項工程，嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計施工圖及雙方商議的改動方案進(jìn)行施工作業(yè)。

3、抹灰工程：內(nèi)墻及外墻東面為乳膠漆，南面為墻磚。膩子由乙方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)乳膠漆。如需改動甲方應(yīng)提前通知乙方。

4、門窗工程：乙方施工過程中應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)施工要求留好門窗口尺寸，同時協(xié)作做好相關(guān)工程施工作業(yè)。

5、水電安裝工程：由甲方提出方案，甲方出材料乙方負(fù)責(zé)安裝。如需改動甲方應(yīng)提前通知乙方。

6、附屬及裝飾工程：化糞池和屋面水池，整棟房屋的飛檐、內(nèi)、外墻粉刷、地板磚、門窗、大玻璃、外墻馬蹄、提腳線及衛(wèi)生間和廚房的裝飾、吊頂、操作臺、防水均由甲方出材料，由乙方按設(shè)計施工圖和甲方的要求進(jìn)行施工和鋪設(shè)。

7、按實際施工建筑面積以每平方米貳佰柒拾元整(270元/㎡)計價。坡屋面和陽臺依據(jù)國家建筑面積計算規(guī)則按半價計算，即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元/㎡)，大門及圍墻雙方另行協(xié)商。

三、質(zhì)量要求

乙方必需嚴(yán)格根據(jù)圖紙及雙方約定施工，施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行施工規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，由于施工方的因素達(dá)不到質(zhì)量要求所造成損失，乙方除自行擔(dān)當(dāng)工時費外，還應(yīng)擔(dān)當(dāng)一切損失。乙方在施工中必需節(jié)約材料，不得人為造成奢侈。

四、承包價格及工程款支付方式

甲方以每平方米(建筑面積按國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定計算)270元/平方米價格承包給乙方。在基礎(chǔ)澆灌完工后支付1萬元;每層封頂后各支付1萬元;內(nèi)外抹灰完工后支付2萬元;整棟房屋粘貼完工后支付2萬元，其余在全部完工后一個月內(nèi)驗收，驗收合格后結(jié)算付清余款，但甲方應(yīng)當(dāng)扣取乙方工程款2023元作為修理保證金，待一年后支付。

五、施工平安

在施工期間乙方必需搞好施工現(xiàn)場平安管理和平安防范及出入施工范圍內(nèi)的其他人員平安工作，由于乙方在施工過程中所造成的平安事故及工傷事故均由乙方自負(fù)全責(zé)。所損害的施工人員及其他人員一切責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。

六、其它：甲方應(yīng)主動協(xié)作乙方做好周邊的鄰里關(guān)系。需甲方購買的材料乙方必需提前測算和通知甲方。

七、施工工期：201x年3月1日至201x年7月31日完工。

八、未盡事宜：甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

九、本合同一式二份，甲、乙雙方簽字按手印即生效，待工程完工雙方驗收結(jié)算完畢至工程款付清后，本合同自行終止。

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

年月日

個人建房施工承包合同范文2

甲方姓名：住址：電話：

乙方姓名：住址：電話：

甲方將位于xx房建設(shè)施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實、自愿、同等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)建房所用的全部原材料，乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所須要的等設(shè)備，其他由甲方供應(yīng)。

二、被建房屋安排四層，建筑面積約為平方米(最終結(jié)算以實測為準(zhǔn))，甲方將