經(jīng)典個人商鋪租賃合同模板（8篇）

第38頁共38頁經(jīng)典個人?商鋪租賃?合同模板?出租方?（以下稱?甲方）：?法定代?表人及身?份證號：?____?_營業(yè)?執(zhí)照號：?____?_注冊?或居住地?址：__?___?郵編：_?____?電話：?____?_承租?方（以下?稱乙方）?：法定?代表人及?身份證號?：___?__營?業(yè)執(zhí)照號?：___?__注?冊或居住?地址：_?____?郵編：?____?_電話?：___?__甲?方愿意將?產(chǎn)權(quán)屬于?自己的房?屋出租給?乙方。雙?方根據(jù)國?家相關(guān)規(guī)?定，經(jīng)協(xié)?商，訂立?本合同：?第一條?甲方出租?的商鋪座?落地址_?____?，建筑面?積___?__㎡（?使用面積?____?_㎡）?第二條租?期___?_年,自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?第三條?租金和租?金交納期?及條件：?1.每?月租金為?人民幣_?___元?，乙方每?個月繳納?一次租金?。乙方可?以支票或?現(xiàn)金形式?支付租金?。甲方?開戶銀行?：___?__收?款人名稱?：___?__帳?號：__?___?2.本合?同一經(jīng)簽?署，乙方?即應(yīng)交納?相當于個?月租金的?押金。合?同終止，?乙方交清?租金及水?電、煤氣?，電話等?相關(guān)費用?后，甲方?即可退還?乙方押金?。若乙方?提前解除?合同，視?為違約，?押金不予?退還。若?乙方在承?租期間給?甲方房屋?和相關(guān)設(shè)?備造成損?害，甲方?有權(quán)從乙?方押金中?扣除維修?和賠償費?用。第?四條水電?費、管理?費、電話?費、清潔?費和維修?費的繳費?辦法：?1.管理?費：甲方?每月自行?向有關(guān)部?門交納;?2.水?電費、煤?氣費：乙?方每月自?行向有關(guān)?部門交納?;3.?電話費：?乙方自行?向有關(guān)部?門交納。?4.維?修費：租?賃期間，?乙方引致?租賃物內(nèi)?與房屋質(zhì)?量有關(guān)的?設(shè)施損毀?，維修費?由乙方負?責;租賃?物內(nèi)家私?、家電設(shè)?備損毀，?維修費由?乙方負責?。但正常?磨損除外?。第五?條出租方?與承租方?的變更：?1.租?賃期間，?甲方如將?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方，?應(yīng)符合國?家有關(guān)房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)?定，不必?乙方同意?。但甲方?應(yīng)提前二?個月書面?通知乙方?，房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?后，該第?三方即成?為本合同?的當然甲?方，享有?原甲方的?權(quán)利，承?擔原甲方?的義務(wù)。?2.租?賃期間，?乙方如欲?將租賃房?屋轉(zhuǎn)租給?第三方使?用，必須?事先征得?甲方的書?面同意。?取得使用?權(quán)的第三?方即成為?本合同的?當然乙方?，享有原?乙方的權(quán)?利，承擔?乙方的義?務(wù)。第?六條乙方?的職責：?1.乙?方必須依?約繳納租?金及其他?費用，如?有無故拖?欠，甲方?有權(quán)向乙?方加收滯?納金，滯?納金為實?欠租%。?如拖欠租?金天，視?為違約，?甲方有權(quán)?收回房屋?，并不退?還乙方押?金。2?.甲、乙?雙方在合?同終止前?，須提前?一個月書?面通知對?方是否終?止合同。?3.乙?方在租賃?期間，必?須以合理?防范措施?，保護租?賃期內(nèi)設(shè)?備和設(shè)施?的完好無?損（自然?折舊除外?），乙方?不得擅自?改變租賃?房屋的結(jié)?構(gòu)及用途?，如確需?要變更用?途，需經(jīng)?甲方同意?后方可進?行。乙方?造成租賃?房屋及其?設(shè)備的毀?損，應(yīng)負?責恢復原?狀。如乙?方在租賃?期滿不負?責恢復原?狀，甲方?有權(quán)自行?恢復原狀?，費用從?乙方押金?中扣除。?4.乙?方如在租?賃房屋內(nèi)?安裝超過?電表負荷?的任何設(shè)?備、儀器?或機械，?須征得甲?方同意，?并由甲方?協(xié)助乙方?辦理相關(guān)?手續(xù)，費?用由乙方?自理。未?經(jīng)甲方同?意和因未?辦理相關(guān)?手續(xù)而產(chǎn)?生的事故?或罰款，?由乙方自?理。5?.乙方不?得在租賃?房屋外面?附加任何?物件或涂?刷任何涂?料或做出?任何更改?。6.?租賃期滿?或合同解?除，乙方?必須按時?將租賃房?屋內(nèi)的全?部無損壞?設(shè)備、設(shè)?施在適宜?使用的清?潔、良好?狀況下（?自然折舊?除外）交?給甲方。?7.租?賃期滿或?合同解除?后，乙方?逾期不搬?遷，甲方?有權(quán)從已?經(jīng)解除租?賃關(guān)系的?房屋中將?乙方的物?品搬出，?不承擔保?管義務(wù)。?甲方有權(quán)?要求乙方?賠償因此?而產(chǎn)生的?費用，并?有權(quán)訴之?法律。?8.乙方?保證承租?甲方的房?屋作為商?業(yè)用房使?用，遵守?中華人民?共和國法?規(guī)和政府?相關(guān)規(guī)定?，合法經(jīng)?營。因乙?方違法經(jīng)?營而給甲?方造成的?連帶損失?，由乙方?負責賠償?。9.?甲方向乙?方出示出?租房屋的?相關(guān)資料?原件和給?乙方與原?件一致的?復印件。?包括出租?房屋的產(chǎn)?權(quán)證、房?屋所有權(quán)?人的身份?證和出租?許可證等?。如果任?何第三方?對出租房?屋主張權(quán)?利，使乙?方無法使?用租賃房?屋，甲方?應(yīng)賠償乙?方所蒙受?的一切損?失。甲?方在租賃?期內(nèi)：?（1）對?本合同約?定期內(nèi)設(shè)?施進行維?修保養(yǎng)，?包括;?（2）對?本出租房?所屬的大?廈或小區(qū)?的安全和?管理負責?;（3?）負責租?賃房屋的?結(jié)構(gòu)性維?修。（?4）甲方?保證乙方?在本合同?期內(nèi)合法?經(jīng)營不受?干擾。?第七條合?同期滿，?如甲方的?租賃房屋?需繼續(xù)出?租，在甲?方向第三?方提出的?同一條件?下，乙方?享有優(yōu)先?權(quán)（但租?金可隨社?會物價指?數(shù)變動而?適當調(diào)整?）。第?八條租賃?期間，若?乙方因不?可抗力的?自然災(zāi)害?導致不能?使用租賃?房屋，乙?方需立即?書面通知?甲方。若?雙方同意?租賃房屋?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導致?損毀無法?修復使用?，本合同?可自然終?止，互不?承擔責任?，甲方須?將所有押?金及預(yù)付?租金無息?退還乙方?。第九?條甲方配?備的室內(nèi)?電器、家?俱的數(shù)量?、型號和?裝修的標?準，以附?件確認為?準。第?十條本合?同如有不?盡事宜，?須經(jīng)雙方?協(xié)商補充?規(guī)定，補?充規(guī)定與?合同具有?同等效力?。本合?同執(zhí)行中?如發(fā)生糾?紛，應(yīng)通?過甲乙雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，可?提請當?shù)?工商管理?部門或人?民法院裁?決。本?合同經(jīng)過?雙方代表?簽章后生?效。本合?同正本一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份。出?租方：_?____???????????????承租?方：__?___?簽約日期?：___?__??????????????簽約日期?：___?__經(jīng)?典個人商?鋪租賃合?同模板（?二）協(xié)?議編號：?____?_出租?方：法?定住址：?法定代?表人：?職務(wù)：?委托人：?身份證?號碼：?通訊地址?：郵政?編碼：?聯(lián)系人：?電話：?傳真：?賬號：?電子信?箱：承?租方：?法定住址?：法定?代表人：?職務(wù)：?委托代?理人：?身份證號?碼：通?訊地址：?郵政編?碼：聯(lián)?系人：?電話：?傳真：?帳號：?電子信箱?：雙方?根據(jù)國家?相關(guān)法律?、法規(guī)，?經(jīng)協(xié)商一?致，訂立?本協(xié)議，?詳細情況?如下：?第一條房?屋坐落地?址出租?方出租的?坐落地址?：___?_號，建?筑面積_?___平?方米。?第二條租?賃期限?租期__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?第三條租?金和租金?交納期限?1、每?年租金為?為人民幣?____?元整（_?___元?）。月?租金每平?方米不得?超過__?__元，?每米柜臺?不得超過?____?元。2?、從第二?年起，租?金每年比?上一年度?增加__?__元（?即第二年?為___?_元，第?三年為_?___元?，第四年?為___?_元）?3、為減?輕承租方?負擔，經(jīng)?雙方協(xié)商?，出租方?同意承租?方租金分?____?期付款，?付款期限?及金額約?定如下：?第一期?：租金為?____?_，付款?時間為_?___年?____?月___?_日。?第二期：?租金為_?____?，付款時?間為__?__年_?___月?____?日。第?三期：租?金為__?___，?付款時間?為___?_年__?__月_?___日?。4、?承租方必?須按照約?定向出租?方繳納租?金。如?租金，出?租方給予?承租方7?天的寬限?期，從第?8天開始?出租方有?權(quán)向承租?方每天按?實欠租金?1%加收?滯納金。?第四條?租賃期間?房屋修繕?風險提?示：明確?修繕責任?如果在?使用過程?中，房屋?及其附屬?設(shè)備出現(xiàn)?問題或故?障，應(yīng)由?誰維修，?費用應(yīng)由?誰承擔，?這是雙方?需要提前?明確的，?否則，一?旦出現(xiàn)問?題，極易?產(chǎn)生糾紛?。為避?免風險，?應(yīng)特別注?意租賃合?同中出租?方對租賃?物的維修?責任，以?保障承租?方正常經(jīng)?營。此?外，承租?人應(yīng)該愛?護住房和?各種設(shè)施?，不能擅?自拆、改?、擴建或?增加。?在確實需?要對住房?進行變動?時，要征?得出租人?的同意，?并簽訂書?面協(xié)議。?出租方?將房屋交?給承租方?后，承租?方的裝修?及修繕，?出租方概?不負責。?如承租?方不再使?用出租方?的門市后?，承租方?不得破壞?已裝修部?分及房屋?架構(gòu)。?第五條各?項費用繳?費辦法?1、管理?費：甲方?每月自行?向有關(guān)部?門交納;?2、水?電費、煤?氣費：乙?方每月自?行向有關(guān)?部門交納?;3、?電話費：?乙方自行?向有關(guān)部?門交納;?4、維?修費：租?賃期間，?乙方引致?租賃物內(nèi)?與房屋質(zhì)?量有關(guān)的?設(shè)施損毀?，維修費?由乙方負?責;租?賃物內(nèi)家?私、家電?設(shè)備損毀?，維修費?由乙方負?責。但?正常磨損?除外。?第六條在?租賃柜臺?經(jīng)營活動?中，出租?方應(yīng)當履?行下列義?務(wù)風險?提示：明?確房屋用?途訂立?租賃合同?前承租人?一是要注?意產(chǎn)權(quán)證?上的土地?用途和房?屋用途，?如果土地?用途和房?屋用途與?承租的實?際用途不?符的，則?承租人可?能面臨無?法辦理、?無法通過?相關(guān)審批?手續(xù)等風?險;二?是要了解?相關(guān)商業(yè)?規(guī)劃和有?關(guān)政策等?，如果承?租人將要?經(jīng)營的業(yè)?態(tài)不符合?相關(guān)的商?業(yè)規(guī)劃和?有關(guān)政策?，否則必?將導致人?力、財力?的浪費。?在無法?確定的情?形下，承?租人可以?在租賃合?同中特別?約定相關(guān)?事宜作為?解約條件?，以此避?免遭受不?必要的違?約責任。?1、必?須制作租?賃柜臺標?志并監(jiān)督?承租方在?承租的柜?臺或者場?地的明顯?處懸掛或?者張貼。?2、監(jiān)?督承租方?遵守經(jīng)營?場所內(nèi)的?各項規(guī)章?制度，對?承租方違?反和損害?消費者權(quán)?益的行為?要及時報?告有關(guān)部?門。3?、不準將?柜臺出售?給與柜臺?原有經(jīng)營?范圍不符?或反向的?承租人。?4、違?反城市規(guī)?劃及城市?管理規(guī)定?，擅自在?商店門前?或占道設(shè)?置的柜臺?（包括在?店內(nèi)自行?設(shè)置妨礙?顧客出入?的柜臺）?，禁止出?租并予以?撤銷。?5、不準?為承租方?提供銀行?帳號、票?證和服務(wù)?員標牌。?6、不?準為承租?方非法經(jīng)?營提供方?便。第?七條在租?賃柜臺經(jīng)?營活動中?，承租方?應(yīng)當履行?下列義務(wù)?1、不?得超出核?準登記的?經(jīng)營范圍?。2、?必須在承?租柜臺或?者場地的?明顯處懸?掛或者張?貼租賃柜?臺標志。?3、不?得私自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?承租的柜?臺，不得?以出租方?的名義從?事經(jīng)營活?動。4?、文明經(jīng)?營，禮貌?待客，出?售商品時?，要明碼?標價，出?售商品后?，要向消?費者提供?正式的銷?售憑證。?5、不?得銷售假?冒偽劣商?品和腐爛?變質(zhì)、有?損健康的?食品，不?得銷售無?廠名、廠?址的商品?以及從事?其他違反?國家法律?法規(guī)和損?害消費者?權(quán)益的活?動。6?、必須按?稅務(wù)部門?的規(guī)定，?辦理登記?，依法納?稅。提?前停租的?，應(yīng)向原?納稅機關(guān)?辦理注銷?稅務(wù)登記?和繳清稅?款等有關(guān)?手續(xù);?7、禁止?轉(zhuǎn)借、出?賣、出租?和涂改租?賃經(jīng)營許?可證和營?業(yè)執(zhí)照。?8、自?覺接受工?商、稅務(wù)?、物價、?衛(wèi)生、城?市管理等?部門的監(jiān)?督檢查，?服從出租?方的指導?與管理，?執(zhí)行營業(yè)?場所管理?的有關(guān)規(guī)?章制度。?第八條?出租方與?承租方的?變更1?、租賃期?間，甲方?如將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方，應(yīng)符?合國家有?關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓規(guī)定，?不必乙方?同意。?但甲方應(yīng)?提前二個?月書面通?知乙方，?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方后?，該第三?方即成為?本合同的?當然甲方?，享有原?甲方的權(quán)?利，承擔?原甲方的?義務(wù)。?2、租賃?期間，乙?方如欲將?租賃房屋?轉(zhuǎn)租給第?三方使用?，必須事?先征得甲?方的書面?同意。?取得使用?權(quán)的第三?方即成為?本合同的?當然乙方?，享有原?乙方的權(quán)?利，承擔?乙方的義?務(wù)。第?九條和違?約責任?風險提示?：明確違?約責任?在簽訂合?同時，雙?方就要想?到可能產(chǎn)?生的違反?合同的行?為，并在?合同中規(guī)?定相應(yīng)的?懲罰辦法?，通過明?確違約時?需要承擔?的責任，?來督促各?方真正履?行應(yīng)承擔?的義務(wù)，?一旦違約?情況發(fā)生?，也有據(jù)?可依。?例如，如?果承租人?不按期交?納房租，?出租人可?以提前終?止合同，?讓其搬離?;如果?出租人未?按約定配?備家具等?，承租人?可以與其?協(xié)商降低?房租等。?1、若?出租方在?承租方?jīng)]?有違反本?協(xié)議的情?況下提前?解除協(xié)議?或租給他?人，視為?出租方違?約，負責?賠償違約?金___?_元。?2、若承?租方在出?租方?jīng)]有?違反本協(xié)?議的情況?下提前解?除協(xié)議，?視為承租?方違約，?承租方負?責賠償違?約金__?__元。?3、承?租方違反?協(xié)議，擅?自將承租?房屋轉(zhuǎn)給?他人使用?的，應(yīng)支?付違約金?____?元。如?因此造成?承租房屋?損壞的，?還應(yīng)負責?賠償。?第十條續(xù)?租1、?承租方若?要求在租?賃期滿后?繼續(xù)租賃?該處商鋪?的，應(yīng)當?在租賃期?滿前__?__日書?面通知出?租方，出?租方應(yīng)當?在租賃期?滿前對是?否同意續(xù)?租作出書?面答復。?如出租?方同意續(xù)?租的，雙?方應(yīng)當重?新訂立租?賃協(xié)議。?租賃期?滿前出租?方未作出?書面答復?的，視為?出租方同?意續(xù)租，?租期為不?定期，租?金同本協(xié)?議。2?、租賃期?滿承租方?如無違約?行為的，?則享有同?等條件下?對商鋪的?優(yōu)先租賃?權(quán)。第?十一條協(xié)?議中止?承租人有?下列情形?之一的，?出租方可?以中止協(xié)?議，收回?房屋：?1、承租?方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;?2、承?租方利用?承租房進?行非法活?動的，損?害公共利?益的;?3、承租?方拖欠租?金累計達?30天的?，并賠償?違約金_?___元?。第十?二條協(xié)議?的終止?1、本協(xié)?議期限屆?滿，雙方?不再續(xù)簽?協(xié)議的;?2、雙?方通過書?面協(xié)議解?除本協(xié)議?;3、?因不可抗?力致使協(xié)?議目的不?能實現(xiàn)的?;4、?在委托期?限屆滿之?前，當事?人一方明?確表示或?以自己的?行為表明?不履行協(xié)?議主要義?務(wù)的;?5、當事?人一方遲?延履行協(xié)?議主要義?務(wù)，經(jīng)催?告后在合?理期限內(nèi)?仍未履行?;6、?當事人有?其他違約?或違法行?為致使協(xié)?議目的不?能實現(xiàn)的?;7、?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第十?三條免責?條件若?租賃房屋?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導致?損毀或造?成承租人?損失的，?雙方互不?承擔責任?。租賃?期間，若?承租方因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導致不?能使用租?賃房屋，?承租方需?立即書面?通知出租?方。第?十四條爭?議處理方?式1、?本協(xié)議受?中華人民?共和國法?律管轄并?按其進行?解釋。?2、本協(xié)?議在履行?過程中發(fā)?生的爭議?，由雙方?當事人協(xié)?商解決，?也可由有?關(guān)部門調(diào)?解;協(xié)?商或調(diào)解?不成的，?按下列第?____?_種方式?解決（?1）提交?____?_委員會?仲裁;?（2）依?法向人民?法院起訴?。第十?五條通知?1、根?據(jù)本協(xié)議?需要發(fā)出?的全部通?知以及雙?方的文件?往來及與?本協(xié)議有?關(guān)的通知?和要求等?，必須用?書面形式?，可采用?____?_（書信?、傳真、?電報、當?面送交等?方式）傳?遞。以?上方式無?法送達的?，方可采?取公告送?達的方式?。2、?各方通訊?地址如下?：___?____?____?____?____?____?____?___。?3、一?方變更通?知或通訊?地址，應(yīng)?自變更之?日起__?__日內(nèi)?，以書面?形式通知?對方;?否則，由?未通知方?承擔由此?而引起的?相應(yīng)責任?。第十?六條解釋?本協(xié)議?的理解與?解釋應(yīng)依?據(jù)協(xié)議目?的和文本?原義進行?，本協(xié)議?的標題僅?是為了閱?讀方便而?設(shè)，不應(yīng)?影響本協(xié)?議的解釋?。第十?七條補充?與附件?本協(xié)議未?盡事宜，?依照有關(guān)?法律、法?規(guī)執(zhí)行，?法律、法?規(guī)未作規(guī)?定的，雙?方可以達?成書面補?充協(xié)議。?本協(xié)議?的附件和?補充協(xié)議?均為本協(xié)?議不可分?割的組成?部分，與?本協(xié)議具?有同等的?法律效力?。第十?八條協(xié)議?效力本?協(xié)議自雙?方或雙方?法定代表?人或其授?權(quán)代表人?簽字并加?蓋單位公?章或協(xié)議?專用章之?日起生效?。有效?期為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。本協(xié)?議正本一?式___?_份，雙?方各執(zhí)_?___份?，具有同?等法律效?力。出?租方（蓋?章）：?法定代表?人（簽字?）：聯(lián)?系電話：?___?_年__?__月_?___日?簽訂地?點：承?租方（蓋?章）：?法定代表?人（簽字?）：聯(lián)?系電話：?___?_年__?__月_?___日?簽訂地?點：附?件甲方?為乙方提?供家具和?電器如下?：電器?類：空?調(diào)機__?___臺?，（型號?：___?__）?冰箱__?___臺?，（型號?：___?__）?彩色電視?機___?__臺，?（型號：?____?_）洗?衣機__?___臺?，（型號?：___?__）?電熱水器?____?_臺，（?型號：_?____?）抽油?煙機__?___臺?，（型號?：___?__）?煤氣爐_?____?臺，（型?號：__?___）?家具類?：床_?____?張，（其?中，雙人?床___?__張;?單人床?____?_張;?上下床_?____?張）書?桌___?__張，?（具體狀?態(tài)___?__）?沙發(fā)__?___套?____?_張，（?具體狀態(tài)?____?_）茶?幾___?__張，?（具體狀?態(tài)___?__）?餐桌__?___張?，（具體?狀態(tài)__?___）?餐椅_?____?張，（具?體狀態(tài)_?____?）甲方?法定代表?：乙方?法定代表?：__?__年_?___月?____?日經(jīng)典?個人商鋪?租賃合同?模板（三?）出租?方（以下?簡稱甲方?）法定代?表人及身?份證號：?承租方?（以下簡?稱乙方）?法定代表?人及身份?證號：?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》及其?有關(guān)法律?法規(guī)和本?市的有關(guān)?規(guī)定，甲?、乙雙方?在自愿，?平等，互?利的基礎(chǔ)?上，就甲?方將其合?法擁有的?門面出租?給乙方使?用，乙方?承租使用?甲方門面?事宜訂立?本合同。?第一條?甲方出?租的商鋪?坐落__?___社?區(qū)大門東?____?號，建筑?面積10?2㎡.?第二條?租期自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?第三條?租金和租?金交納期?及條件：?1._?___年?租金為人?民幣75?00元，?乙方每年?繳納一次?租金。?第四條?水電費、?管理費、?電話費、?衛(wèi)生費、?物業(yè)管理?費的繳費?辦法：?1.管理?費：甲方?每月自行?向有關(guān)部?門交納;?2.水?電費、煤?氣費：乙?方每月自?行向有關(guān)?部門交納?;3.?電話費：?乙方自行?向有關(guān)部?門交納。?4.在?租賃期內(nèi)?，因租賃?門面所產(chǎn)?生的衛(wèi)生?費、物業(yè)?管理費、?債務(wù)等，?由乙方自?行承擔。?第五條?1.合?同期滿，?如甲方的?租賃房屋?需繼續(xù)出?租，在同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先承?租權(quán)，（?親戚也不?例外）?2.租賃?期間，乙?方如欲將?房屋轉(zhuǎn)租?給第三方?使用，必?須征得甲?方的同意?，付清所?有費用，?并辦理有?關(guān)手續(xù)后?，取得使?用權(quán)的第?三方方可?成為本合?同的當然?乙方。?3.租賃?期間，乙?方違法行?為導致的?法律責任?及后果，?由乙方自?行承擔。?4.租?賃期間若?有變動，?應(yīng)提前至?少一個月?告知對方?，做好準?備。第?六條本?合同如有?不盡事宜?，須經(jīng)雙?方協(xié)商補?充規(guī)定，?補充規(guī)定?與合同具?有同等效?力。本?合同執(zhí)行?中如發(fā)生?糾紛，應(yīng)?通過甲乙?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?可提請當?地工商管?理部門或?人民法院?裁決。?本合同經(jīng)?過雙方代?表簽字蓋?章后生效?。本合同?正本一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。出租?方：__?___???????????????承租方?：___?__簽?訂地簽訂?地點：_?____??????????簽訂?地點：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?經(jīng)典個?人商鋪租?賃合同模?板（四）?協(xié)議編?號：__?___?出租方：?住址：?統(tǒng)一社?會信用代?碼/公民?身份號碼?：法定?代表人：?____?_，職務(wù)?：委托?代理人：?身份證?號碼：?通訊地址?：郵政?編碼：?聯(lián)系電話?：賬號?：電子?郵箱：?承租方：?法定住?址：統(tǒng)?一社會信?用代碼/?公民身份?號碼：?法定代表?人：__?___，?職務(wù)：?委托代理?人：身?份證號碼?：通訊?地址：?郵政編碼?：聯(lián)系?電話：?帳號：?電子郵箱?：出租?方愿意將?產(chǎn)權(quán)屬于?自己的房?屋出租給?承租方。?雙方根據(jù)?國家相關(guān)?法律、法?規(guī)，經(jīng)協(xié)?商一致，?訂立本協(xié)?議，詳細?情況如下?：第一?條房屋坐?落地址?出租方出?租的商鋪?坐落地址?：___?_省__?__市_?___區(qū)?____?_街__?__號商?鋪，建筑?面積__?__平方?米。承?租方承租?商鋪用途?：用于經(jīng)?營___?____?____?____?____?____?。第二?條租賃期?限租期?____?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。第三?條租金和?租金交納?期限1?、每年租?金為為人?民幣__?__元整?（___?_元）。?月租金每?平方米不?得超過_?___元?，每米柜?臺不得超?過___?_元。?2、從第?二年起，?租金每年?比上一年?度增加_?___元?（即第二?年為__?__元，?第三年為?____?元，第四?年為__?__元）?3、為?減輕承租?方負擔，?經(jīng)雙方協(xié)?商，承租?方于合同?簽訂之日?交付押金?____?元，出租?方同意承?租方每年?租金分_?___期?付款，付?款期限及?金額約定?如下：?第一期：?租金為_?____?，付款時?間為__?__年_?___月?____?日。第?二期：租?金為__?___，?付款時間?為___?_年__?__月_?___日?。第三?期：租金?為___?__，付?款時間為?____?年___?_月__?__日。?4、租?金收款賬?戶信息：?戶名：?____?_?????????,開戶行?：___?__,賬?號：__?___。?5、承?租方必須?按照約定?向出租方?繳納租金?。如無故?拖欠租金?，出租方?給予承租?方7天的?寬限期，?從第8天?開始出租?方有權(quán)向?承租方每?天按實欠?租金1%?加收滯納?金。押金?于合同到?期或者終?止后無息?退還。?第四條租?賃期間房?屋修繕?出租方將?房屋交給?承租方后?，承租方?的裝修及?修繕，出?租方概不?負責。如?承租方不?再使用出?租方的門?市后，承?租方不得?破壞已裝?修部分及?房屋架構(gòu)?。第五?條各項費?用繳費辦?法1、?管理費：?甲方每月?自行向有?關(guān)部門交?納;2?、水電費?、煤氣費?：乙方每?月自行向?有關(guān)部門?交納;?3、電話?費：乙方?自行向有?關(guān)部門交?納;4?、維修費?：租賃期?間，乙方?引致租賃?物內(nèi)與房?屋質(zhì)量有?關(guān)的設(shè)施?損毀，維?修費由乙?方負責;?租賃物內(nèi)?家私、家?電設(shè)備因?乙方使用?不當損毀?，維修費?由乙方負?責。第?六條在租?賃商鋪經(jīng)?營活動中?，出租方?應(yīng)當履行?下列義務(wù)?1、必?須制作租?賃商鋪標?志并監(jiān)督?承租方在?承租的商?鋪或者場?地的明顯?處懸掛或?者張貼。?2、監(jiān)?督承租方?遵守經(jīng)營?場所內(nèi)的?各項規(guī)章?制度，對?承租方違?反法律法?規(guī)和損害?消費者權(quán)?益的行為?要及時報?告有關(guān)部?門。3?、不準將?商鋪出售?給與商鋪?原有經(jīng)營?范圍不符?或反向的?承租人。?4、違?反城市規(guī)?劃及城市?管理規(guī)定?，擅自在?商店門前?或占道設(shè)?置的商鋪?（包括在?店內(nèi)自行?設(shè)置妨礙?顧客出入?的柜臺）?，禁止出?租并予以?撤銷。?5、不準?為承租方?提供銀行?帳號、票?證和服務(wù)?員標牌。?6、不?準為承租?方非法經(jīng)?營提供方?便。7?、承諾商?鋪可以滿?足承租方?的經(jīng)營目?的，并輔?助承租方?辦理相關(guān)?的營業(yè)執(zhí)?照等手續(xù)?，如因出?租方的原?因或房屋?相關(guān)手續(xù)?的瑕疵，?承租方有?權(quán)解除合?同并要求?出租方賠?償損失。?第七條?在租賃商?鋪的經(jīng)營?活動中，?承租方應(yīng)?當履行下?列義務(wù)?1、不得?超出核準?登記的經(jīng)?營范圍。?2、必?須在承租?商鋪或者?場地的明?顯處懸掛?或者張貼?租賃商鋪?標志。?3、不得?私自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓承?租的商鋪?，不得以?出租方的?名義從事?經(jīng)營活動?。4、?文明經(jīng)營?，禮貌待?客，出售?商品時，?要明碼標?價，出售?商品后，?要向消費?者提供正?式的銷售?憑證。?5、不得?銷售假冒?偽劣商品?和腐爛變?質(zhì)、有損?健康的食?品，不得?銷售無廠?名、廠址?的商品以?及從事其?他違反國?家法律法?規(guī)和損害?消費者權(quán)?益的活動?。6、?必須按稅?務(wù)部門的?規(guī)定，辦?理納稅登?記，依法?納稅。提?前停租的?，應(yīng)向原?納稅機關(guān)?辦理注銷?稅務(wù)登記?和繳清稅?款等有關(guān)?手續(xù);?7、禁止?轉(zhuǎn)借、出?賣、出租?和涂改租?賃經(jīng)營許?可證和營?業(yè)執(zhí)照。?8、自?覺接受工?商、稅務(wù)?、物價、?衛(wèi)生、城?市管理等?部門的監(jiān)?督檢查，?服從出租?方的指導?與管理，?執(zhí)行營業(yè)?場所管理?的有關(guān)規(guī)?章制度。?第八條?出租方與?承租方的?變更1?、租賃期?間，甲方?如將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方，應(yīng)符?合國家有?關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓規(guī)定，?不必乙方?同意。但?甲方應(yīng)提?前二個月?書面通知?乙方，房?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方后，?該第三方?即成為本?合同的當?然甲方，?享有原甲?方的權(quán)利?，承擔原?甲方的義?務(wù)。2?、租賃期?間，乙方?如欲將租?賃房屋轉(zhuǎn)?租給第三?方使用，?必須事先?征得甲方?的書面同?意。取得?使用權(quán)的?第三方即?成為本合?同的當然?乙方，享?有原乙方?的權(quán)利，?承擔乙方?的義務(wù)。?第九條?違約金和?違約責任?1、若?出租方在?承租方?jīng)]?有違反本?協(xié)議的情?況下提前?解除協(xié)議?或租給他?人，視為?出租方違?約，負責?賠償違約?金___?_元。?2、若承?租方在出?租方?jīng)]有?違反本協(xié)?議的情況?下提前解?除協(xié)議，?視為承租?方違約，?承租方負?責賠償違?約金__?__元。?3、承?租方違反?協(xié)議，擅?自將承租?房屋轉(zhuǎn)給?他人使用?的，應(yīng)支?付違約金?____?元。如因?此造成承?租房屋損?壞的，還?應(yīng)負責賠?償。第?十條續(xù)租?1、承?租方若要?求在租賃?期滿后繼?續(xù)租賃該?處商鋪的?，應(yīng)當在?租賃期滿?前___?_日書面?通知出租?方，出租?方應(yīng)當在?租賃期滿?前對是否?同意續(xù)租?作出書面?答復。如?出租方同?意續(xù)租的?，雙方應(yīng)?當重新訂?立租賃協(xié)?議。租賃?期滿前出?租方未作?出書面答?復的，視?為出租方?同意續(xù)租?，租期為?不定期，?租金同本?協(xié)議。?2、租賃?期滿承租?方如無違?約行為的?，則享有?同等條件?下對商鋪?的優(yōu)先租?賃權(quán)。?第十一條?協(xié)議中止?承租人?有下列情?形之一的?，出租方?可以中止?協(xié)議，收?回房屋：?1、承?租方擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的?;2、?承租方利?用承租房?進行非法?活動的，?損害公共?利益的;?3、承?租方拖欠?租金累計?達30天?的，并賠?償違約金?____?元。第?十二條協(xié)?議的終止?1、本?協(xié)議期限?屆滿，雙?方不再續(xù)?簽協(xié)議的?;2、?雙方通過?書面協(xié)議?解除本協(xié)?議;3?、因不可?抗力致使?協(xié)議目的?不能實現(xiàn)?的;4?、在委托?期限屆滿?之前，當?事人一方?明確表示?或以自己?的行為表?明不履行?協(xié)議主要?義務(wù)的;?5、當?事人一方?遲延履行?協(xié)議主要?義務(wù)，經(jīng)?催告后在?合理期限?內(nèi)仍未履?行;6?、當事人?有其他違?約或違法?行為致使?協(xié)議目的?不能實現(xiàn)?的;7?、因商鋪?拆遷導致?房屋滅失?時，雙方?約定拆遷?的補償由?承租方享?有;8?、___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?十三條免?責條件?若租賃房?屋因不可?抗力的自?然災(zāi)害導?致?lián)p毀或?造成承租?人損失的?，雙方互?不承擔責?任。租賃?期間，若?承租方因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導致不?能使用租?賃房屋，?承租方需?立即書面?通知出租?方。第?十四條爭?議處理方?式1、?本協(xié)議受?中華人民?共和國法?律管轄并?按其進行?解釋。?2、本協(xié)?議在履行?過程中發(fā)?生的爭議?，由雙方?當事人協(xié)?商解決，?也可由有?關(guān)部門調(diào)?解;協(xié)商?或調(diào)解不?成的，按?下列第_?____?種方式解?決（1?）提交_?____?仲裁委員?會仲裁;?（2）?依法向人?民法院起?訴。第?十五條通?知1、?根據(jù)本協(xié)?議需要發(fā)?出的全部?通知以及?雙方的文?件往來及?與本協(xié)議?有關(guān)的通?知和要求?等，必須?用書面形?式，可采?用___?__（書?信、傳真?、電報、?當面送交?等方式）?傳遞。以?上方式無?法送達的?，方可采?取公告送?達的方式?。2、?各方通訊?地址如下?：出租?方：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。承?租方：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?3、一方?變更通知?或通訊地?址，應(yīng)自?變更之日?起___?_日內(nèi)，?以書面形?式通知對?方;否則?，由未通?知方承擔?由此而引?起的相應(yīng)?責任。?第十六條?解釋本?協(xié)議的理?解與解釋?應(yīng)依據(jù)協(xié)?議目的和?文本原義?進行，本?協(xié)議的標?題僅是為?了閱讀方?便而設(shè)，?不應(yīng)影響?本協(xié)議的?解釋。?第十七條?補充本?協(xié)議未盡?事宜，依?照有關(guān)法?律、法規(guī)?執(zhí)行，法?律、法規(guī)?未作規(guī)定?的，雙方?可以協(xié)商?解決。?第十八條?協(xié)議效力?本協(xié)議?自雙方或?雙方法定?代表人或?其授權(quán)代?表人簽字?并加蓋單?位公章或?協(xié)議專用?章之日起?生效。有?效期為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。本?協(xié)議正本?一式__?__份，?雙方各執(zhí)?____?份，具有?同等法律?效力。?（以下無?正文）?出租方（?蓋章）：?法定代?表人（簽?字）：?聯(lián)系電話?：__?__年_?___月?____?日簽訂?地點：?承租方（?蓋章）：?法定代?表人（簽?字）：?聯(lián)系電話?：__?__年_?___月?____?日簽訂?地點：?經(jīng)典個人?商鋪租賃?合同模板?（五）?出租方（?以下簡稱?甲方）?承租方（?以下簡稱?乙方）?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及有?關(guān)規(guī)定，?為明確甲?、乙雙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。一?：乙方租?用甲方位?于___?__門面?房一間，?面積平米?左右（一?層），用?于___?__.?二：租期?____?年（__?__年_?___月?____?日至年月?號）。租?憑費用為?____?元（大寫?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）。?乙方在簽?訂合同之?日交清房?租。三?：房屋租?賃合同生?效后，乙?方應(yīng)向甲?方交付_?___元?押金（不?計利息）?，合同期?滿押金退?回。四?：甲方保?證該房屋?無產(chǎn)權(quán)糾?紛，乙方?因經(jīng)營需?要，要求?甲方提供?房屋產(chǎn)權(quán)?證明或其?它有關(guān)證?明材料的?，甲方應(yīng)?予以協(xié)助?。五：?乙方在租?賃期間，?不得從事?違法和國?家法律法?規(guī)不允許?的經(jīng)營活?動。乙方?要搞好防?范措施，?安全用電?。如乙方?管理不善?，出現(xiàn)火?災(zāi)、水災(zāi)?等給甲方?造成經(jīng)濟?損失，乙?方要負責?賠償（因?房屋本身?原因或不?可抗力除?外）。?六：乙方?租賃房屋?期間要保?持房屋結(jié)?構(gòu)設(shè)施原?樣，在未?征得甲方?同意下，?不得進行?隨意改造?。如需要?改造，改?造費用由?乙方承擔?，乙方在?租賃期間?損壞設(shè)施?由乙方負?責維修。?租賃期間?，水、電?費及由乙?方經(jīng)營所?產(chǎn)生的一?切費用由?乙方自己?按規(guī)定繳?納。租賃?結(jié)束時，?乙方須交?清欠費。?七：乙?方在租賃?期間未經(jīng)?甲方許可?不能轉(zhuǎn)租?他人。合?同期滿后?，如甲方?仍繼續(xù)出?租房屋的?，乙方擁?有優(yōu)先承?租權(quán)。乙?方應(yīng)在合?同期滿前?一個月向?甲方聲明?是否續(xù)租?。如乙方?繼續(xù)租用?，雙方重?新商定租?賃事項，?簽訂合同?。如乙方?不再續(xù)租?，甲方有?權(quán)在合同?期滿前一?個月中在?房屋門上?張貼出租?廣告。合?同期滿，?乙方房屋?原樣交付?甲方,乙?方可以在?房屋門側(cè)?張貼遷址?廣告一個?月。八?：甲方在?合同期內(nèi)?如因其它?原因需要?出售房屋?，需提前?三個月書?面告知乙?方，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先購買?權(quán)。九?：房屋如?因不可抗?拒的原因?導致?lián)p毀?或造成甲?乙雙方損?失的，互?不承擔責?任。十?：如有其?它事宜雙?方協(xié)商解?決。十?一：此合?同簽字生?效，甲乙?雙方共同?遵守，合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?經(jīng)典個人?商鋪租賃?合同模板?（六）?出租方（?以下稱甲?方）：?承租方（?以下稱乙?方）：?甲方同意?將自己的?產(chǎn)權(quán)商鋪?出租給乙?方，雙方?在法律的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)友好協(xié)?商，制定?如下協(xié)議?：一、?鋪位地址?甲方出?租的商鋪?坐落于，?建筑面積?平方米。?二、租?賃期限?雙方商定?鋪位租期?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?。三、?租金和租?金交納期?及條件?1、每年?租金為人?民幣，大?寫：__?___。?乙方以現(xiàn)?金形式向?出租方支?付租金，?租金每年?支付一次?，并于每?年日前交?至出租方?。2.?本合同一?經(jīng)簽署，?乙方即應(yīng)?交納相當?于___?_個月租?金的押金?。合同終?止，乙方?交清租金?及水電、?煤氣，電?話等相關(guān)?費用后，?甲方即可?退還乙方?押金（不?計息）。?若乙方提?前解除合?同，視為?違約，押?金不予退?。四、?水電費、?管理費、?清潔費和?維修費等?費用的繳?費辦法?1、水電?費：電費?、水費按?有關(guān)部門?規(guī)定的商?業(yè)用電、?用水價格?收費（含?損耗）;?乙方于次?月___?_號前向?甲方以現(xiàn)?金方式交?清上月的?水電費。?（水表底?數(shù)為__?__度，?電表底數(shù)?為___?_度，此?度數(shù)以后?的費用由?乙方承擔?，直至合?同期滿）?;2、?相關(guān)管理?費、清潔?費：乙方?自行向相?關(guān)管理部?門、機構(gòu)?交納;?3、維修?費：租賃?期間，由?于乙方導?致租賃鋪?位的質(zhì)量?或房屋的?內(nèi)部設(shè)施?損毀，包?括門窗、?水電等，?維修費由?乙方負責?;4、?因使用該?鋪位進行?商業(yè)活動?產(chǎn)生的其?它各項費?用均由乙?方繳納，?（其中包?括乙方自?已申請安?裝電話、?寬帶、有?線電視等?設(shè)備的費?用）。?四、租賃?期間鋪位?修繕甲?方將鋪位?交給乙方?后，乙方?的裝修及?修繕，甲?方概不負?責，其經(jīng)?營情況也?與出租方?無關(guān);租?期結(jié)束或?中途雙方?協(xié)商解除?合同，乙?方不得破?壞已裝修?部分及房?屋架構(gòu)。?五、出?租方與承?租方的變?更1.?租賃期間?，甲方如?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?，應(yīng)符合?國家有關(guān)?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?規(guī)定，不?必乙方同?意。但甲?方應(yīng)提前?一個月書?面通知乙?方，房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方后，該?第三方即?成為本合?同的當然?甲方，享?有原甲方?的權(quán)利，?承擔原甲?方的義務(wù)?。2.?租賃期間?，乙方如?欲將租賃?房屋轉(zhuǎn)租?給第三方?使用，必?須事先征?得甲方的?書面同意?。取得使?用權(quán)的第?三方即成?為本合同?的當然乙?方，享有?原乙方的?權(quán)利，承?擔乙方的?義務(wù)。?六、乙方?的職責?1、乙方?必須依約?繳納租金?及其他費?用，如有?無故拖欠?，甲方有?權(quán)向乙方?加收滯納?金，滯納?金為實欠?租%。如?拖欠租金?天，視為?違約，甲?方有權(quán)收?回房屋，?并不退還?乙方押金?。2、?甲、乙雙?方在合同?終止前，?須提前一?個月書面?通知對方?是否終止?合同。?3、乙方?保證承租?甲方的商?鋪作為商?業(yè)使用，?遵守中華?人民共和?國法規(guī)和?政府相關(guān)?規(guī)定，合?法經(jīng)營。?因乙方違?法經(jīng)營而?給甲方造?成的連帶?損失，由?乙方負責?賠償。?4、租賃?期滿或合?同解除后?，乙方逾?期不搬遷?，甲方有?權(quán)從已經(jīng)?解除租賃?關(guān)系的房?屋中將乙?方的物品?搬出，不?承擔保管?義務(wù)。甲?方有權(quán)要?求乙方賠?償因此而?產(chǎn)生的費?用，并有?權(quán)訴之法?律。七?、合同期?滿，如甲?方的租賃?商鋪需繼?續(xù)出租，?在甲方向?第三方提?出的同一?條件下，?乙方享有?優(yōu)先權(quán)（?但租金可?隨社會物?價指數(shù)變?動而適當?調(diào)整）。?八、本?合同有效?期內(nèi)，發(fā)?生下列情?形之一的?，本合同?自動解除?：1、?發(fā)生不可?抗力或意?外事件，?使本合同?無法履行?;2、?政府決定?征用，收?購、收回?或拆除租?賃房地產(chǎn)?;3、?甲、乙雙?方協(xié)商一?致。九?、本合同?如有未盡?事宜，甲?、乙雙方?應(yīng)在法律?的基礎(chǔ)上?共同協(xié)商?，作出補?充規(guī)定，?補充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。?十、本合?同雙方簽?字蓋章后?生效，本?合同1式?2份，甲?、乙雙方?各執(zhí)1份?。出租?方（簽名?）：__?___???????承租方?（簽名）?：___?__??????????聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系地址?：___?____?____?____?聯(lián)系地址?身份證號?碼：__?___???????????身份證?號碼：_?____???????????身份?證號碼：?____?_???????日期：?____?年___?_月__?__日????日期?：___?_年__?__月_?___日?經(jīng)典個?人商鋪租?賃合同模?板（七）?甲方（?出租方）?：乙方?（承租方?）：甲?方將產(chǎn)權(quán)?屬于自己?的門面房?出租給乙?方，為明?確甲乙雙?方的權(quán)利?和義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙?方平等協(xié)?商，特訂?立如下合?同：一?、房屋的?坐落與面?積1、?甲方出租?給乙方的?房屋位于?。2、?出租房屋?面積共_?___平?方米（建?筑面積/?使用面積?/套內(nèi)面?積）。?二、租賃?期限自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，租期?年。乙方?如要求續(xù)?租，則必?須在租賃?期滿__?__個月?之前書面?通知甲方?，經(jīng)甲方?同意后，?重新簽訂?租賃合同?。三、?租賃金額?及付款方?式1、?乙方以月?租人民幣?____?元（大寫?），經(jīng)營?甲方店鋪?。該門面?房租金_?___年?內(nèi)不變。?自第__?__年起?，雙方可?協(xié)商對租?金進行調(diào)?整。有關(guān)?調(diào)整事宜?由甲、乙?雙方在補?充條款中?約定。?2、付款?辦法：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。四?、租賃期?間雙方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?乙方擁有?店鋪經(jīng)營?、管理和?使用權(quán)，?任何單位?和個人不?得干涉和?侵犯。?2、乙方?經(jīng)營店鋪?的一切費?用（包括?投資成本?、水電費?、店鋪裝?修、稅費?及一切債?務(wù)等）概?由乙方負?責。3?、在租賃?期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證?出租房屋?的使用安?全。乙方?向甲方提?出維修請?求后，甲?方應(yīng)及時?提供維修?服務(wù)。對?乙方的裝?修裝飾部?分甲方不?負有修繕?的義務(wù)。?乙方應(yīng)愛?護店鋪設(shè)?施，如有?損壞，乙?方應(yīng)按市?場價賠償?或負責修?復。乙方?如需對門?店進行改?裝，須經(jīng)?甲方同意?后方可施?工，其費?用由乙方?負責。?4、乙方?必須遵守?交通和公?共秩序，?保持店鋪?門前暢通?和落實門?前“三包?”，如有?違反，所?造成的一?切損失概?由乙方負?責。5?、乙方應(yīng)?在國家法?律政策允?許的內(nèi)經(jīng)?營，遵紀?守法，服?從有關(guān)部?門的監(jiān)督?管理，不?得搞非法?經(jīng)營，否?則造成后?果由乙方?負責。?6、租賃?期間，乙?方如欲將?租賃房屋?轉(zhuǎn)租給第?三方使用?，必須事?先征得甲?方的書面?同意。未?經(jīng)同意甲?方擅自轉(zhuǎn)?租他人，?按違約處?理。五?、違約責?任1、?由于甲方?怠于履行?維修義務(wù)?或情況緊?急，乙方?組織維修?的，甲方?應(yīng)支付乙?方費用或?折抵租金?，但乙方?應(yīng)提供有?效憑證。?2、在?租賃期內(nèi)?，乙方逾?期交納本?合同約定?應(yīng)由乙方?負擔的費?用的，每?逾期一天?，則應(yīng)按?上述費用?總額的%?支付甲方?滯納金。?3、在?租賃期內(nèi)?，乙方未?經(jīng)甲方同?意，中途?擅自退租?的，乙方?應(yīng)該按合?同總租金?%的額度?向甲方支?付違約金?。若支付?的違約金?不足彌補?甲方損失?的，乙方?還應(yīng)承擔?賠償責任?。4、?乙方如逾?期支付租?金,每逾?期一日,?則乙方須?按日租金?的倍支付?滯納金。?5、租?賃期滿，?乙方應(yīng)如?期交還該?房屋。乙?方逾期歸?還，則每?逾期一日?應(yīng)向甲方?支付原日?租金倍的?滯納金。?乙方還應(yīng)?承擔因逾?期歸還給?甲方造成?的損失。?6、因?不可抗力?原因或政?府拆遷致?使本合同?不能繼續(xù)?履行或造?成的損失?，甲、乙?雙方互不?承擔責任?。六、?解決爭議?的方式?乙雙方在?履行本合?同過程中?若發(fā)生爭?議，應(yīng)協(xié)?商解決;?協(xié)商解決?不成的，?任何一方?依可以向?甲方所在?地人民法?院起訴。?七、其?他條款?1、本合?同未盡事?宜，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，可訂立?補充條款?。本合同?補充條款?及附件均?為本合同?不可分割?的一部分?，本合同?及其補充?條款和附?件內(nèi)空格?部分填寫?的文字與?鉛印文字?具有同等?效力。?2、本合?同一式兩?份，雙方?各執(zhí)一份?，合同經(jīng)?蓋章簽字?后生效。?出租方?（蓋章）?：___?__???????承租方（?蓋章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_聯(lián)系?地址：_?____?????????????聯(lián)系?地址：_?____?身份證?號碼：_?____???????????身份?證號碼：?____?_日期?：___?_年__?__月_?___日????日?期：__?__年_?___月?____?日經(jīng)典?個人商鋪?租賃合同?模板（八?）出租?方（簡稱?甲方）：?承租方?（簡稱乙?方）：?身份證號