個人房屋轉(zhuǎn)讓合同官方版（8篇）

第20頁共20頁個人房屋?轉(zhuǎn)讓合同?官方版?出賣方（?甲方）：?____?_地址?：___?__?????????????????郵碼：_?____?????????????????電話?：___?__法?定代表人?：___?__??????????????職務(wù)：_?____?購買方?（乙方）?：___?__地?址：__?___?????????????????郵碼：?____?_????????????????電?話：__?___?法定代表?人：__?___??????????????職務(wù)：?____?_根據(jù)?國家有關(guān)?房產(chǎn)的規(guī)?定，甲乙?雙方經(jīng)協(xié)?商一致，?簽訂本合?同，以資?共同信守?執(zhí)行。?第一條乙?方購買甲?方座落在?____?市___?__街_?____?巷___?_號的房?屋___?_棟__?___間?，建筑面?積為__?__平方?米。第?二條上述?房產(chǎn)的交?易價格：?第三條?付款時間?與辦法：?1.?2.第?四條甲方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前將交?易的房產(chǎn)?全部交付?給乙方使?用。第?五條稅費(fèi)?分擔(dān)1?.甲方承?擔(dān)房產(chǎn)交?易中房產(chǎn)?局應(yīng)征收?甲方的交?易額的_?___%?的交易費(fèi)?;承擔(dān)公?證費(fèi)、協(xié)?議公證費(fèi)?。2.?乙方承擔(dān)?房產(chǎn)交易?中房產(chǎn)局?應(yīng)征收乙?方的交易?額的__?__%的?交易費(fèi)，?承擔(dān)房產(chǎn)?交易中國?家征收的?一切其他?稅費(fèi)。?第六條違?約責(zé)任?1.乙方?必須按期?向甲方付?款，如逾?期，每逾?期一天，?應(yīng)向甲方?償付違約?部分房產(chǎn)?款___?_%的違?約金。?2.甲方?必須按期?將房產(chǎn)交?付乙方使?用，否則?，每逾期?一天，應(yīng)?向乙方償?付違約部?分房產(chǎn)款?____?%的違約?金。第?七條本合?同主體?1.甲方?是___?__共_?___人?，委托代?理人__?___即?甲方代表?人。2?.乙方是?____?單位，代?表人是_?____?。第八?條本合同?經(jīng)國家公?證機(jī)關(guān)_?____?公證處公?證。第?九條本合?同一式份?。甲方產(chǎn)?權(quán)人各一?份。乙方?一份，_?____?房產(chǎn)管理?局、__?___公?證處各一?份。第?十條本合?同發(fā)生爭?議的解決?方式：?甲方：_?____?乙方：?____?___?__年_?___月?____?日個人?房屋轉(zhuǎn)讓?合同官方?版（二）?賣方（?以下簡稱?甲方）：?聯(lián)系電?話：買?方（以下?簡稱乙方?）：聯(lián)?系電話：?依據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?相關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿的原則?，就房屋?買賣事項(xiàng)?，經(jīng)協(xié)商?一致，并?經(jīng)房屋宅?基地所有?權(quán)人同意?，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?房屋的基?本情況?現(xiàn)甲方自?愿將甲方?合法擁有?的坐落在?x省x市?x區(qū)x號?x樓（層?）室的房?屋賣給乙?方，并將?與所出賣?房屋的使?用權(quán)同時?轉(zhuǎn)讓給乙?方。乙方?也充分相?識該房屋?具體狀況?，并自愿?購買該房?屋，該房?屋始建于?____?年，房屋?結(jié)構(gòu)為x?結(jié)構(gòu)，層?高為x層?，建筑層?數(shù)地上x?層，建筑?面積x平?方米（其?中實(shí)際建?筑面積x?平方米）?。第二?條價格?雙方議定?上述房地?產(chǎn)按套（?單元）計?算，每套?單價x元?，總價款?為人民幣?，大寫x?，即人民?幣小寫x?元。第?三條付款?方式及期?限1、?乙方應(yīng)在?本合同生?效之日起?日內(nèi)，向?甲方一次?性支付購?房款（人?民幣__?__元）?，由銀行?直接劃撥?給甲方指?定賬號。?因甲方提?供指定賬?號錯誤等?原因造成?甲方購房?款無法到?賬的責(zé)任?由甲方全?部承擔(dān)。?乙方出具?銀行劃撥?憑證，甲?方應(yīng)開具?收款收據(jù)?或收款證?明。2?、其他付?款方式：?第四條?交付期限?甲方應(yīng)?于購房款?到賬之日?起x日內(nèi)?，將該房?屋交付給?乙方。如?遇房屋正?在出租，?自交房之?日起，租?賃關(guān)系自?動轉(zhuǎn)為乙?方，由乙?方負(fù)責(zé)收?租。第?五條乙方?逾期付款?的違約責(zé)?任乙方?未按本合?同規(guī)定的?付款方式?付款，每?逾期一日?，按照逾?期金額的?2‰支付?違約金，?逾期達(dá)一?個月以上?的，即視?為乙方不?履行本合?同，甲方?有權(quán)解除?合同，屆?時將由乙?方承擔(dān)此?次交易中?雙方的全?部費(fèi)用，?并向甲方?支付購房?款10%?違約金。?第六條?甲方逾期?交付房屋?的違約責(zé)?任除人?力不可抗?拒的自然?災(zāi)害等特?殊情況外?，甲方如?未按本合?同第四條?規(guī)定的期?限將該房?屋交給乙?方使用，?乙方有權(quán)?按已交付?的房價總?款向甲方?索賠倍處?罰賠償違?約金，合?同繼續(xù)履?行。第?七條關(guān)于?合法、權(quán)?屬的約定?甲方保?證該房產(chǎn)?合法、權(quán)?屬清楚，?并已經(jīng)取?得全部共?有人的一?致同意。?合同生效?后，如遇?政府征地?拆遷，房?屋的拆遷?利益（包?括拆遷補(bǔ)?償款、回?遷房等）?全部歸乙?方所有。?甲方房產(chǎn)?合法繼承?者，不得?向乙方收?回乙方所?購買的房?屋及所有?權(quán)。第?八條甲方?保證在交?易時該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，?有關(guān)按揭?、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等?，甲方均?在交易前?辦妥。交?易后如有?上述未清?事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?。第九?條本合同?未盡事項(xiàng)?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?第十條?本合同之?附件均為?本合同不?可分割部?分，具有?同等效力?。附件包?括甲乙雙?方身份證?復(fù)印件、?甲方擁有?房屋合法?所有權(quán)證?明、甲方?和宅基地?所有者簽?署的賠償?協(xié)議復(fù)印?件第十?一條本合?同經(jīng)甲、?乙雙方簽?字之日起?生效。?第十二條?本合同一?式x份，?甲、乙雙?方第十?三條合同?爭議的解?決本合?同履行過?程中，如?發(fā)生爭議?，甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商?解決。?個人房屋?轉(zhuǎn)讓合同?官方版（?三）轉(zhuǎn)?讓人：_?____?（甲方）?受讓人?：___?__（乙?方）受?讓人：_?____?（丙方）?甲、乙?、丙三方?根據(jù)《_?____?》等相關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?協(xié)商自愿?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條：?甲方將位?于___?_縣__?__村_?____?上___?_的房屋?一套轉(zhuǎn)讓?給乙、丙?兩方，乙?、丙兩方?同意受讓?。第二?條：其它?權(quán)利狀況?。房屋轉(zhuǎn)?讓時房屋?及土地基?本情況為?：磚混結(jié)?構(gòu)樓房5?間;土地?用途為宅?基地。?甲方確認(rèn)?本協(xié)議所?轉(zhuǎn)讓的房?屋是其合?法所有，?不存在查?封，不存?在債權(quán)、?債務(wù)爭議?，第三人?主張權(quán)利?的產(chǎn)權(quán)瑕?疵。第?三條：交?付期限?自本協(xié)議?簽訂之日?甲方在乙?、丙兩方?支付轉(zhuǎn)讓?價款后將?該房屋交?付乙、丙?兩方，自?交付之日?該房屋及?附屬設(shè)施?的所有權(quán)?，土地使?用權(quán)歸乙?、丙兩方?享有，其?合法權(quán)歸?乙、丙兩?方享有，?其合法權(quán)?益受法律?保護(hù)。?第四條：?具體轉(zhuǎn)讓?認(rèn)證1?、甲方將?東邊兩間?半房屋，?附屬建筑?為廚房及?大門歸乙?方所有。?乙方所購?房屋四至?如下：東?山墻外線?往西7、?9米，后?墻外線往?南12、?8米至圍?墻外線，?其主房面?積為平方?米，廚房?面積為平?方米。?2、甲方?將西邊兩?間半房屋?轉(zhuǎn)讓給丙?方，附屬?建筑為小?平房、?第五條：?轉(zhuǎn)讓價格?1、房?款總價為?人民幣_?___萬?元整（_?___元?）。其中?，乙方支?付人民幣?____?萬元整（?____?元），丙?方支付人?民幣貳拾?叁萬元整?（___?_元）。?第六條?：付款方?式1、?本協(xié)議簽?訂前乙、?丙兩方已?向甲方支?付人民幣?叁拾玖萬?伍仟元整?（___?_元），?乙、丙兩?方在本協(xié)?議簽訂后?____?日內(nèi)向甲?方支付剩?余款項(xiàng)人?民幣捌萬?伍仟元整?（___?_元）。?2、甲?方收取款?項(xiàng)后，應(yīng)?向乙、丙?兩方出具?收款收據(jù)?。第七?條：資料?的交付?乙、丙兩?方交清款?項(xiàng)后，甲?方應(yīng)將該?房屋相關(guān)?全部手續(xù)?原件交付?乙、丙兩?方。第?八條：稅?費(fèi)負(fù)擔(dān)?本協(xié)議所?涉及房屋?辦理所有?權(quán)變更時?費(fèi)用由乙?、丙兩方?承擔(dān)。?第九條：?轉(zhuǎn)讓的法?律情況?甲方轉(zhuǎn)讓?本協(xié)議所?涉及房屋?后，該房?屋的權(quán)利?和義務(wù)隨?文轉(zhuǎn)移給?乙、丙兩?方。第?十條：三?方的權(quán)利?義務(wù)1?、甲方的?權(quán)利義務(wù)?（1）?按協(xié)議約?定的時間?收取房屋?價款。?（2）按?約定時間?向乙、丙?兩方交付?房屋的權(quán)?利。（?3）按約?定的數(shù)量?（間數(shù)、?面積等）?及附屬設(shè)?施交付房?屋。2?、乙丙兩?方的權(quán)利?義務(wù)（?1）乙、?丙兩方在?本協(xié)議簽?訂后有權(quán)?要求甲方?交付符合?協(xié)議所規(guī)?定的質(zhì)量?和數(shù)量的?房屋及附?屬設(shè)施。?（2）?有權(quán)在支?付全部款?項(xiàng)后取得?該房屋所?有權(quán)。?（3）按?約定的時?間、地點(diǎn)?交付價金?。第十?一條：甲?方的違約?責(zé)任因?甲方隱瞞?事實(shí)真相?，出現(xiàn)第?三人對本?協(xié)議所指?的房屋存?在權(quán)力或?其他甲方?的原因，?致使本協(xié)?議不能履?行，視甲?方單方違?約，乙、?丙兩方可?要求甲方?承擔(dān)責(zé)任?或解除本?協(xié)議。?第十二條?：乙、丙?兩方的違?約責(zé)任?乙、丙兩?方延遲支?付轉(zhuǎn)讓價?款給甲方?，甲方有?權(quán)要求乙?、丙方承?擔(dān)責(zé)任或?解除本協(xié)?議。第?十三條：?協(xié)議的效?力1、?本協(xié)議自?三方簽字?并按手印?之日起生?效。2?、本協(xié)議?一式三份?，三方各?執(zhí)一份，?具有同等?法律效力?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?丙方：_?____????????????????中介?人：__?___?見證單位?：___?__法?人代表：?____?___?__年_?___月?____?日個人?房屋轉(zhuǎn)讓?合同官方?版（四）?出賣方?（甲方）?：___?__地?址：__?___?????????????????電話：?____?_購買?方（乙方?）：__?___?地址：_?____?????????????????電話?：___?__甲乙?雙方就房?屋買賣事?項(xiàng)經(jīng)過多?次協(xié)商，?一致同意?訂立合同?條款如下?，以資共?同遵守。?一、甲?方愿將自?有坐落市?路號房屋?間，建筑?面積平方?米售賣給?乙方。?二、甲方?出售給乙?方的房屋?東至，南?至，西至?，北至（?附四至平?面圖一張?）。其房?屋包括陽?臺、走道?、樓梯、?衛(wèi)生間、?灶間及其?他設(shè)備。?三、上?列房屋包?括附屬設(shè)?備，雙方?議定房屋?價款人民?幣___?_萬元，?由甲方售?賣給乙方?。四、?房屋價款?乙方分三?期付給甲?方。第?一期，在?雙方簽訂?買賣合同?之日，付?人民幣_?___萬?元;第?二期，在?交付房屋?之日付人?民幣__?__萬元?;第三?期，在房?屋產(chǎn)權(quán)批?準(zhǔn)過戶登?記之日付?清。每期?付款，甲?方收到后?出具收據(jù)?。五、?甲方應(yīng)自?本合同簽?訂日起天?內(nèi)將房屋?騰空，連?同原房屋?所有權(quán)證?等有關(guān)證?件，點(diǎn)交?乙方，由?乙方出具?收到憑證?。六、?在辦理房?屋產(chǎn)權(quán)移?轉(zhuǎn)過戶登?記時，甲?方應(yīng)出具?申請房屋?產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?給乙方的?書面報告?。如需要?甲方出面?處理的，?不論何時?，甲方應(yīng)?予協(xié)助。?如因甲方?的延誤，?致影響產(chǎn)?權(quán)過戶登?記，因而?遭受的損?失，由甲?方負(fù)賠償?責(zé)任七?、本合同?簽訂前，?該房屋如?有應(yīng)繳納?的一切捐?稅、費(fèi)用?，概由甲?方負(fù)責(zé)。?本合同發(fā)?生的過戶?登記費(fèi)、?契稅、估?價費(fèi)、印?花稅由乙?方負(fù)擔(dān)。?其他稅費(fèi)?按有關(guān)法?律規(guī)定，?各自承擔(dān)?八、甲?方如不按?合同規(guī)定?的日期交?付房屋，?每逾期天?按房價的?總額3計?算違約金?給予乙方?。逾期超?過3個月?時，乙方?可解除本?合同。解?約時，甲?方除將已?收的房價?款全部退?還乙方外?，并應(yīng)賠?償所付房?價款同額?的賠償金?給乙方。?九、乙?方全部或?一部分不?履行本合?同第四?條規(guī)定的?日期給付?房價款時?，其逾期?部分，乙?方應(yīng)加付?按日5%?卅算的違?約金給予?甲方。逾?期超過3?個月時，?甲方可解?除本合同?。解約時?，乙方?十、甲方?保證其出?賣給乙方?的房屋，?產(chǎn)權(quán)清楚?，絕無其?他權(quán)利設(shè)?定或其他?糾紛。乙?方買受后?，如該房?屋產(chǎn)權(quán)有?糾葛，致?影響乙方?權(quán)利的行?使，概由?甲方負(fù)責(zé)?清理，并?賠償乙方?損失。?十一、?交屋時，?乙方發(fā)現(xiàn)?房屋構(gòu)造?或設(shè)備與?合同約定?的不符，?經(jīng)鑒定屬?實(shí)，甲方?應(yīng)于1個?月內(nèi)予以?修理，如?逾期不修?理，乙方?可自行修?理，費(fèi)用?在房價款?中扣除。?如修理仍?達(dá)不到合?同約定的?要求，乙?方可解除?合同，解?約時，甲?方除返還?全部房價?款外，并?按本合同?第八條?規(guī)定承擔(dān)?違約責(zé)任?。十?二、房屋?所占用的?土地（包?括庭院圍?墻等）所?有權(quán)屬于?國家。乙?方取得上?述房屋占?有相應(yīng)比?例的土地?使用權(quán)，?并依照國?家法律的?規(guī)定繳納?土地使用?稅及其他?有關(guān)費(fèi)用?。十?三、本合?同的附件?與合同有?同等效力?十四?、本合同?一式四份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，另兩?份分別送?交房產(chǎn)和?土地管理?機(jī)關(guān)辦理?產(chǎn)權(quán)過戶?登記手續(xù)?。第十?五、本?合同發(fā)生?爭議的解?決方式：?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?____?年___?_月__?__日?個人房屋?轉(zhuǎn)讓合同?官方版（?五）甲?方：__?___?乙方：_?____?丙方：?____?_甲乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?就房屋轉(zhuǎn)?讓達(dá)成下?列協(xié)議，?并共同遵?守：第?一條甲?方于__?__年_?___月?____?日前將位?于___?__房屋?（___?__層）?轉(zhuǎn)讓給乙?方使用。?第二條?該房屋?產(chǎn)權(quán)人為?丙。丙與?甲方簽訂?了租賃合?同，租期?到___?__，月?租為__?__人民?幣。房屋?交給乙方?后，乙同?意代替甲?向丙履行?該租賃合?同，每月?交納租金?及該合同?約定由甲?交納的水?電費(fèi)等各?項(xiàng)費(fèi)用，?該合同期?滿后由乙?領(lǐng)回甲交?納的押金?，該押金?歸乙方所?有。第?三條房?屋現(xiàn)有裝?修，裝飾?，設(shè)備（?包括）全?部無償歸?乙方使用?，租賃期?滿后不動?產(chǎn)歸丙所?有，動產(chǎn)?無償歸乙?方（動產(chǎn)?與不動產(chǎn)?的劃分按?租賃合同?執(zhí)行）?第四條?乙方在_?____?前一次性?向甲方支?付頂手費(fèi)?（轉(zhuǎn)讓費(fèi)?）共計人?民幣大寫?____?_整（小?寫：__?__元）?，上述費(fèi)?用已包括?甲方交給?丙方再轉(zhuǎn)?付乙方的?押金，第?三條所述?的裝修裝?飾設(shè)備及?其他相關(guān)?費(fèi)用。甲?方不得再?向乙方索?取任何其?他費(fèi)用。?第五條?條該房?屋的營業(yè)?執(zhí)照由乙?方辦理，?經(jīng)營范圍?為茶葉或?茶具，相?關(guān)費(fèi)用及?由乙方經(jīng)?營引起的?債權(quán)債務(wù)?全部由乙?方負(fù)責(zé)，?與甲方無?關(guān)。乙方?接手經(jīng)營?前該房屋?所欠一切?債務(wù)由甲?方負(fù)責(zé)償?還，與乙?方無關(guān)。?第六條?乙方逾?期交付轉(zhuǎn)?讓金，除?甲方交鋪?日期相應(yīng)?順延外，?乙方每日?向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的___?_的違約?金，逾期?____?日的，甲?方有權(quán)解?除合同，?乙方按轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的_?____?向甲方支?付違約金?。甲方應(yīng)?保證丙同?意甲轉(zhuǎn)讓?房屋，如?由于甲方?原因?qū)е?丙或甲自?己中途收?回房屋，?按甲不按?時交付房?屋承擔(dān)違?約職責(zé)。?第七條?遇國家?征用拆遷?房屋，有?關(guān)補(bǔ)償歸?乙方。?第八條?本合同一?式二份，?自簽字之?日起生效?。甲方?（簽字）?：___?_??????日?期：__?__年_?___月?____?日乙方?（簽字）?：___?_??????日?期：__?__年_?___月?____?日丙方?（簽字）?：___?__??????日期?：___?_年__?__月_?___日?個人房?屋轉(zhuǎn)讓合?同官方版?（六）?出讓人：?（以下簡?稱甲方）?受讓人?：（以下?簡稱乙方?）甲方?將位于_?___縣?____?鎮(zhèn)___?_的私人?產(chǎn)權(quán)房屋?及房屋所?占土地的?使用權(quán)（?含房屋附?近屬甲方?承包或使?用的土地?）轉(zhuǎn)讓給?乙方，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致訂立?本合同。?一、轉(zhuǎn)?讓年限：?永久轉(zhuǎn)讓?。二、?根據(jù)國家?規(guī)定，甲?方依法擁?有房屋的?所有權(quán)，?但未辦理?所有權(quán)證?書，所有?權(quán)證書可?根據(jù)需要?到相關(guān)部?門辦理，?該房屋的?結(jié)構(gòu)為磚?木結(jié)構(gòu)。?三、甲?方保證該?房屋產(chǎn)權(quán)?符合反國?家、法規(guī)?及政策規(guī)?定，甲方?有權(quán)將該?房屋所有?權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)?讓。由于?違反國家?、法規(guī)、?政策而引?起的法律?責(zé)任及經(jīng)?濟(jì)責(zé)任由?甲方承擔(dān)?。四、?乙方愿意?在本合同?第一條款?及第二條?款成立的?前提下，?就向甲方?購買上述?房屋產(chǎn)權(quán)?及土地使?用權(quán)的相?關(guān)事宜簽?訂本合同?，并認(rèn)可?僅在此種?情況下簽?訂才具有?法律效力?。五、?合同價格?：雙方同?意上述房?屋產(chǎn)權(quán)及?土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓總?金額為3?5000?.00元?（大寫：?叁萬伍仟?元整）。?六、付?款方式：?乙方在完?成合同簽?訂后向甲?方支付全?部費(fèi)用（?3500?0元）。?七、房?屋交付時?沒有房屋?欠帳（電?費(fèi)、水費(fèi)?及甲方購?買房屋的?相關(guān)費(fèi)用?）。八?、房屋產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)讓后?，因國家?政策變動?所繳納的?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?九、房?屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?讓后，乙?方享受因?國家政策?變動所帶?來的收益?。十、?本合同簽?訂后，如?需辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證?、土地使?用證等時?，甲方為?乙方提供?必要的手?續(xù)，產(chǎn)生?的稅費(fèi)及?相關(guān)費(fèi)用?，由乙方?依照有關(guān)?規(guī)定繳納?。十、?違約責(zé)任?1.合?同簽訂后?，甲方應(yīng)?按合同約?定履行合?同條款，?如甲方中?途悔約，?應(yīng)書面通?知乙方，?自悔約之?日起3天?（72小?時）內(nèi)將?乙方已付?款返還給?乙方。并?承擔(dān)由此?給乙方造?成的經(jīng)濟(jì)?損失。?2.合同?簽訂后，?乙方應(yīng)按?合同約定?履行合同?條款，如?乙方中途?悔約，應(yīng)?書面通知?甲方，自?悔約之日?起3天（?72小時?）內(nèi)將房?屋歸還甲?方，并承?擔(dān)由此給?甲方造成?的經(jīng)濟(jì)損?失。十?一、如不?符合法律?有關(guān)規(guī)定?，但甲方?事先未對?乙方作詳?細(xì)解釋的?，給雙方?造成的損?失由甲方?承擔(dān)。?十二、本?合同未盡?事宜，雙?方可協(xié)商?解決或簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議為本?合同不可?分割的組?成部分，?具有同行?法律效力?。當(dāng)本合?同在履行?中發(fā)生爭?議時，雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時，?雙方均有?權(quán)向所在?地的人民?法院提起?訴訟。?十三、本?合同一式?二份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?具有同等?法律效力?。自雙方?簽字之日?起生效。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?__雙?方簽約時?間：__?__年_?___月?____?日個人?房屋轉(zhuǎn)讓?合同官方?版（七）?甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，就?房屋轉(zhuǎn)讓?達(dá)成下列?協(xié)議，并?共同遵守?：第一?條甲方于?____?年___?_月__?__日前?將位于_?___的?房屋（面?積為__?__平方?米）轉(zhuǎn)讓?給乙方使?用。第?二條該房?屋的所有?權(quán)證號碼?為___?__，產(chǎn)?權(quán)人為丙?。丙與甲?方簽訂了?租賃合同?，租期到?____?年___?_月__?__日止?，月租為?____?元人民幣?。房屋交?給乙方后?，乙同意?代替甲向?丙履行該?租賃合同?，每月交?納租金及?該合同約?定由甲交?納的水電?費(fèi)等各項(xiàng)?費(fèi)用，該?合同期滿?后由乙領(lǐng)?回甲交納?的押金，?該押金歸?乙方所有?。第三?條房屋現(xiàn)?有裝修、?裝飾、設(shè)?備（包括?）全部無?償歸乙方?使用，租?賃期滿后?不動產(chǎn)歸?丙所有，?動產(chǎn)無償?歸乙方（?動產(chǎn)與不?動產(chǎn)的劃?分按租賃?合同執(zhí)行?）。第?四條乙方?在___?_年__?__月_?___日?前一次性?向甲方支?付頂手費(fèi)?（轉(zhuǎn)讓費(fèi)?）共計人?民幣大寫?____?元整（￥?____?元），上?述費(fèi)用已?包括甲方?交給丙方?再轉(zhuǎn)付乙?方的押金?、第三條?所述的裝?修裝飾設(shè)?備及其他?相關(guān)費(fèi)用?。甲方不?得再向乙?方索取任?何其他費(fèi)?用。第?五條該房?屋的營業(yè)?執(zhí)照已由?甲方辦理?，經(jīng)營范?圍為餐飲?，租期內(nèi)?甲方繼續(xù)?以甲方名?義辦理營?業(yè)執(zhí)照、?稅務(wù)登記?等相關(guān)手?續(xù)，但相?關(guān)費(fèi)用及?由乙方經(jīng)?營引起的?債權(quán)債務(wù)?全部由乙?方負(fù)責(zé)，?與甲方無?關(guān)。乙方?接手經(jīng)營?前該房屋?及營業(yè)執(zhí)?照上所載?企業(yè)__?__的所?欠一切債?務(wù)由甲方?負(fù)責(zé)償還?，與乙方?無關(guān)。?第六條乙?方逾期交?付轉(zhuǎn)讓金?，除甲方?交鋪日期?相應(yīng)順延?外，乙方?每日向甲?方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的千?分之一的?違約金，?逾期__?__日的?，甲方有?權(quán)解除合?同，乙方?按轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的15%?向甲方支?付違約金?。甲方應(yīng)?保證丙同?意甲轉(zhuǎn)讓?房屋，如?由于甲方?原因?qū)е?丙或甲自?己中途收?回房屋，?按甲不按?時交付房?屋承擔(dān)違?約責(zé)任。?第七條?遇國家征?用拆遷房?屋，有關(guān)?補(bǔ)償歸乙?方。第?八條如果?合同簽訂?前政府已?下令拆遷?房屋，甲?方退償全?部轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，賠還裝?修損失_?___元?，并支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?15%的?違約金。?如果合同?簽訂之后?政府明令?拆遷房屋?，或者市?政建設(shè)（?如修、擴(kuò)?路、建天?橋、立交?橋、修地?鐵等）導(dǎo)?致乙方難?以經(jīng)營，?乙方有權(quán)?解除合同?，甲方退?還剩余租?期的轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，押金?仍歸乙方?（前述順?延除外）??；蚣追?在每年營?業(yè)執(zhí)照有?效期屆滿?時仍未辦?妥年審手?續(xù)，乙方?有權(quán)解除?合同，甲?方應(yīng)退回?全部轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，賠償?裝修、添?置設(shè)備損?失___?_元，并?支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的15?%的違約?金。第?九條本合?同一式二?份，自簽?字之日起?生效。?甲方（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日?乙方（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日丙方?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日轉(zhuǎn)?讓方（甲?方）：_?____?????????身份?證號碼：?____?_頂讓?方（乙方?）：__?___?????????身份證?號碼：_?____?房東（?丙方）：?____?_?????????身?份證號碼?：___?__個?人房屋轉(zhuǎn)?讓合同官?方版（八?）出讓?人：__?___（?以下簡稱?甲方）?受讓人：?____?_（以下?簡稱乙方?）見證?方：__?___（?以下簡稱?丙方）?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，就甲?方向乙方?轉(zhuǎn)讓甲方?私人房產(chǎn)?一事達(dá)成?以下條款?：第一?條甲方對?產(chǎn)權(quán)的聲?明甲方?根據(jù)國家?規(guī)定，已?依法取得?____?的房屋所?有權(quán)證書?，所有權(quán)?證書__?___房?權(quán)證（_?____?）字第_?___號?。甲方為?該房屋的?現(xiàn)狀負(fù)全?責(zé)。該房?屋的結(jié)構(gòu)?為___?__結(jié)構(gòu)?，使用面?積為__?__平方?米（不含?____?_）。?第二條甲?方對買賣?權(quán)的聲明?甲方保?證該房屋?是符合國?家及縣房?屋上市的?有關(guān)規(guī)定?及政策法?規(guī)，甲方?有權(quán)將該?房屋上市?交易。由?于違反國?家及__?__縣相?關(guān)政策法?規(guī)而引起?的法律及?經(jīng)濟(jì)責(zé)任?由甲方來?承擔(dān)。?第三條乙?方對購買?權(quán)的聲明?乙方愿?意在本合?同第一條?款及第二?條款成立?的前提下?，就向甲?方購買上?述房屋的?完全產(chǎn)權(quán)?之事簽訂?本協(xié)議，?并認(rèn)可僅?在此種情?況下簽訂?才具有法?律效力。?第四條?房屋售價?雙方同?意上述房?屋售價為?____?萬元整（?含___?__）。?第五條?付款方式?1、乙?方應(yīng)在簽?訂《房屋?買賣合同?》時，支?付相當(dāng)于?總房款的?三分之一?的定金。?2、乙?方應(yīng)在辦?理立契過?戶手續(xù)前?____?年內(nèi)，支?付剩余房?款。第?六條違約?責(zé)任1?、甲、乙?雙方合同?簽訂后，?乙方中途?悔約，應(yīng)?書面通知?甲方，甲?方應(yīng)在3?個工作日?內(nèi)，將乙?方的已付?款（不計?利息）返?還乙方，?但購房定?金歸甲方?所有。甲?方中途悔?約，應(yīng)書?面通知乙?方，并自?悔約之日?起3個工?作日內(nèi)應(yīng)?將乙方所?付定金的?雙倍及已?付款返還?給乙方。?2、乙?方如未按?本協(xié)議第?五條款規(guī)?定的時間?付款，甲?方對乙方?的逾期應(yīng)?付款有權(quán)?追究違約?利息。每?逾期一天?，乙方應(yīng)?支付甲方?所應(yīng)付房?款的__?__%作?為滯納金?，逾期超?過15天?，即視乙?方違約，?定金不予?返還。?3、甲方?應(yīng)在獲得?全部房款?后7個工?作日內(nèi)將?房屋搬空?，每逾期?一天，甲?方應(yīng)按乙?方已付房?款的__?__%向?乙方付滯