廣告位租賃合同官方版（8篇）

第25頁(yè)共25頁(yè)廣告位租?賃合同官?方版承?租方：_?____???????????????出租?方：__?___?房屋坐落?墻面狀況?墻體使用?面積長(zhǎng)：?高：=平?方米租金?￥元每年?起租日期?：___?_年__?__月_?___日?經(jīng)甲、乙?雙方共同?協(xié)商簽訂?本合同，?雙方應(yīng)共?同遵守?1、因甲?方制作墻?體廣告需?要，乙方?自愿同意?將自己的?房屋的_?____?面墻體租?給甲方制?作噴繪墻?體廣告，?租期為五?年，租金?一年一付?。2、?乙方有義?務(wù)照管廣?告牌，如?廣告牌出?現(xiàn)問(wèn)題，?乙方應(yīng)立?即電話通?知甲方，?在廣告牌?遭人為損?壞時(shí)，乙?方也應(yīng)立?即制止。?3、在?租期內(nèi)乙?方不得轉(zhuǎn)?租給第三?方，不得?私自拆改?廣告，如?確屬必需?時(shí)，應(yīng)事?先取得甲?方的同意?，如違約?將以十倍?租金給予?甲方賠償?，如甲方?租賃__?__年后?想續(xù)約，?乙方將優(yōu)?先考慮，?如有不可?抗力造成?雙方不能?正常履行?合同，雙?方不承擔(dān)?責(zé)任。?4、甲方?在承租期?間內(nèi)具有?隨時(shí)翻新?和更改廣?告內(nèi)容的?權(quán)力，乙?方不得再?收取任何?其它費(fèi)用?和提出其?它任何要?求。5?、乙方保?證自己是?該墻體的?唯一產(chǎn)權(quán)?人或管理?人，如另?有他人對(duì)?該墻體主?張權(quán)利，?概由乙方?承擔(dān)責(zé)任?。6、?在承租期?內(nèi)，乙方?有義務(wù)負(fù)?責(zé)甲方的?廣告不被?他人損壞?或覆蓋。?7、本?公司廣告?制作是以?釘鋼固定?噴繪四個(gè)?周邊的方?式制作，?合同簽訂?日起乙方?不得無(wú)故?終止合同?，如違約?需賠償甲?方一切損?失。8?、本租約?自立約起?簽字生效?，一式兩?份，乙方?與甲方各?持一份，?如有未盡?事宜，雙?方協(xié)商解?決。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?身份證?號(hào)碼：立?約日期：?____?年___?_月__?__日?廣告位租?賃合同官?方版（二?）出租?方（以下?簡(jiǎn)稱為甲?方）辦?公地址：?____?_???????????郵?編：__?___電?話：傳?真：__?___?開(kāi)戶銀行?名稱：_?____?銀行帳?號(hào)：__?___?（由于以?上內(nèi)容屬?于固定版?本，建議?直接將內(nèi)?容寫(xiě)上）?租用方?：___?__（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）辦公?地址：?電話：_?____?傳真：?____?_甲、?乙雙方本?著平等互?利，根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?和其它相?關(guān)法律、?法規(guī)、通?過(guò)有好協(xié)?商，達(dá)成?以下合同?條款：?一、合同?內(nèi)容1?、甲方同?意乙方在?其所轄園?區(qū)：__?__樓道?內(nèi)告示欄?發(fā)布實(shí)用?信息。?地址：_?____?規(guī)格：?2、甲?方提供_?____?宣欄，每?棟樓道內(nèi)?提供__?___處?的廣告位?。共計(jì)_?____?廣告位。?3、甲?方應(yīng)確保?乙方廣告?（___?__）整?體的清潔?，并盡量?保證宣傳?頁(yè)不受損?壞。如有?缺損等情?況發(fā)生，?由甲方負(fù)?責(zé)定期換?補(bǔ)。4?、乙方在?廣告上所?發(fā)布的內(nèi)?容符合國(guó)?家相關(guān)的?法律法規(guī)?，須經(jīng)甲?方審核同?意后方可?發(fā)布。?5、甲方?不得擅自?拆除、損?壞、更換?乙方廣告?內(nèi)容。?6、若發(fā)?生甲方因?故終止對(duì)?廣告位所?在樓宇的?物業(yè)管理?，甲方應(yīng)?將履行本?合同的權(quán)?利和義務(wù)?一并移交?給接管的?物業(yè)公司?并及時(shí)通?知乙方，?由乙方與?新接的物?業(yè)公司協(xié)?商合同繼?續(xù)執(zhí)行事?宜。7?、如出現(xiàn)?甲方業(yè)主?投訴反對(duì)?廣告相關(guān)?事宜，甲?方有權(quán)終?止合同，?自終止合?同之日起?返還乙方?剩余租賃?費(fèi)用（按?月結(jié)算）?，甲方不?負(fù)責(zé)其它?賠償事宜?。8、?甲方有權(quán)?在任何時(shí)?間終止與?乙方的合?同，自終?止合同之?日起返還?乙方剩余?租賃費(fèi)用?（按月結(jié)?算），甲?方不負(fù)責(zé)?其它賠償?事宜。（?此條條款?好像違背?了《合同?法》公平?性的原則?）二、?合同期限?1、本?合同期限?為期一年?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日在?合同期滿?后，則重?新協(xié)商確?認(rèn)是否繼?續(xù)簽訂合?同。2?、本合同?期滿后，?在同等條?件下，乙?方具有優(yōu)?先續(xù)約權(quán)?。三、?合同價(jià)格?及付款方?式付款?方式：?1、租賃?費(fèi)用以一?年度結(jié)算?。乙方于?____?年___?_月__?__日前?支付全年?費(fèi)用，共?計(jì)人民幣?____?元（大寫(xiě)?____?_整）;?付費(fèi)時(shí)甲?方開(kāi)具稅?務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)?可的與甲?方（應(yīng)該?是乙方吧?）支付同?等的發(fā)票?。四、?違約責(zé)任?1.乙?方不得擅?自中止本?和同的執(zhí)?行（遇有?不可抗力?的特殊情?況除外）?。否則，?乙方將承?擔(dān)由此給?甲方造成?的直接或?間接的經(jīng)?濟(jì)或間接?的經(jīng)濟(jì)損?失，并追?加違約金?。（違約?金多少）?2.乙?方應(yīng)根據(jù)?合同規(guī)定?期限付款?，若有違?反，甲方?可要求乙?方在延付?期內(nèi)支付?滯納金（?最高標(biāo)準(zhǔn)?不超過(guò)中?國(guó)人民銀?行公布的?同期貸款?利息）。?3.乙?方與甲方?業(yè)主產(chǎn)生?的民事糾?紛，全部?由乙方承?擔(dān)，與甲?方無(wú)關(guān)。?4.乙?方發(fā)布的?廣告內(nèi)容?、表現(xiàn)形?式必須符?合有關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，如?因乙方不?符合相關(guān)?規(guī)定導(dǎo)致?無(wú)法按期?使用，一?切責(zé)任和?損失由乙?方自行承?擔(dān)。五?、其它?1.如有?未盡事宜?，可簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。2.?補(bǔ)充協(xié)議?與正式合?同具有同?等法律效?力。3?.本合同?一式四份?，甲執(zhí)行?三份、乙?執(zhí)行一份?，并經(jīng)雙?方簽字蓋?章生效。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?代表：_?____?????????????????代表?：___?__日?期：__?__?????????????????日期?：___?__廣?告位租賃?合同官方?版（三）?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___????????簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商同意?，就乙方?租賃經(jīng)營(yíng)?甲方地塊?外墻兩個(gè)?戶外廣告?牌一事達(dá)?成如下協(xié)?議。一?、廣告位?基本情況?：1、?廣告位坐?落地點(diǎn)：?____?區(qū)株洲蘆?淞西端（?見(jiàn)附件圖?）2、?廣告位尺?寸：3?、廣告牌?制作材料?：鋼骨架?、面貼鍍?鋅鐵皮、?廣告燈?二、廣告?位租用期?限及費(fèi)用?：1、?廣告位租?用期限為?____?年，即_?___年?____?月___?_日到_?___年?____?月___?_日租賃?費(fèi)為每月?每平方米?30元，?計(jì)___?_元整。?上述費(fèi)用?包括甲方?對(duì)該廣告?的城管報(bào)?批、年度?資源費(fèi)、?維護(hù)、維?修等。?2、廣告?位電費(fèi)：?電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?：每度元?，每季度?底根據(jù)電?表繳納甲?方。三?、付款方?式：簽定?合同后應(yīng)?付廣告位?租賃費(fèi)的?20%作?為定金，?合同簽訂?后現(xiàn)有廣?告牌竣工?____?日內(nèi)應(yīng)付?廣告位租?賃費(fèi)的5?0%，合?同簽訂5?個(gè)月內(nèi)支?付全部租?賃費(fèi)。逾?期付款，?甲方有權(quán)?拆除乙方?畫(huà)面。?四、首次?噴繪畫(huà)面?及安裝由?甲方負(fù)責(zé)?。此后由?乙方負(fù)責(zé)?噴繪畫(huà)面?及安裝，?乙方負(fù)責(zé)?其畫(huà)面及?安裝如出?現(xiàn)任何安?全問(wèn)題與?甲方無(wú)關(guān)?。五、?甲乙雙方?必須根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?廣告法》?等有關(guān)法?規(guī)簽訂本?合同。?六、乙方?必須向甲?方出具發(fā)?布廣告的?全部證件?、內(nèi)容和?圖片，不?準(zhǔn)有虛假?。七、?乙方應(yīng)按?合同規(guī)定?的時(shí)間交?納廣告位?租賃費(fèi)，?逾期付款?應(yīng)按廣告?費(fèi)的總值?賠償甲方?0。3%?（按日計(jì)?算）。?八、合同?生效后，?乙方需要?改換或停?止發(fā)布，?應(yīng)在制作?前五天通?知甲方，?并征得乙?方同意。?九、甲?乙雙方必?須嚴(yán)格履?行合同中?的各項(xiàng)規(guī)?定，如有?一方違約?，另一方?有權(quán)依法?向工商行?政管理部?門(mén)申請(qǐng)仲?裁或向人?民法院起?訴。十?、本合同?一式三份?，甲乙雙?方簽字、?蓋X后生?效。甲方?：（簽字?蓋X）乙?方：（簽?字蓋X?廣告位租?賃合同官?方版（四?）甲方?：乙方?：根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?和《中華?人民共和?國(guó)廣告法?》等法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方本?著平等互?利、誠(chéng)實(shí)?守信的原?則，就乙?方租賃甲?方，用于?乙方發(fā)布?商業(yè)廣告?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?，雙方須?共同遵守?執(zhí)行。?1、乙方?租賃甲方?的廣告位?位于規(guī)格?：乙方設(shè)?計(jì)了三種?方案報(bào)城?管委審批?，乙方按?審批下來(lái)?的形式規(guī)?格制作廣?告牌（具?體位置及?廣告牌形?式詳見(jiàn)合?同附件一?、二、三?）。2?、租賃期?限：十年?，從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?3否則?甲方有權(quán)?解除本合?同。甲方?在收到乙?方保證金?后，開(kāi)始?計(jì)算審批?時(shí)間，如?在1個(gè)月?內(nèi)審批通?過(guò)，該保?證金在合?同到期解?除后，如?乙方未拖?欠租金或?存在其他?違約行為?，甲方應(yīng)?將合同保?證金一次?性無(wú)息退?還給乙方?。如果在?一個(gè)月內(nèi)?審批未通?過(guò)，在甲?乙雙方確?定終止合?作后__?__日內(nèi)?退還乙方?1500?0元保證?金，另外?1500?0元保證?金視為乙?方給付甲?方的損失?賠償金。?如果因?產(chǎn)權(quán)問(wèn)題?導(dǎo)致本合?同無(wú)法履?行，甲方?應(yīng)將保證?金歸還乙?方，并賠?償乙方壹?萬(wàn)元整;?如果因乙?方原因?qū)?致本合同?無(wú)法履行?，保證金?不予退還?。如果廣?告發(fā)布進(jìn)?展順利，?此項(xiàng)目運(yùn)?作良好，?保證金沖?抵最后一?個(gè)季度的?款項(xiàng)。?4、租金?：第一?、二、三?年度每年?三十萬(wàn)元?，第四、?五、六年?度每年三?十五萬(wàn)元?，第七、?八、九、?十年度每?年四十萬(wàn)?。十年共?計(jì)三百五?十五萬(wàn)元?。（本合?同租賃年?度，是指?租期開(kāi)始?后每滿1?2個(gè)月為?一個(gè)租賃?年度）場(chǎng)?地租賃費(fèi)?以人民幣?結(jié)算，以?非現(xiàn)金形?式（銀行?轉(zhuǎn)賬或銀?行支票）?支付，甲?方收到乙?方款項(xiàng)后?，應(yīng)向乙?方提供收?據(jù)。甲?方財(cái)務(wù)信?息：公?司名稱：?開(kāi)戶行?：賬號(hào)?：乙方?以季度為?單位向甲?方上付租?金，自_?___年?____?月___?_日前，?乙方向甲?方繳納第?一季度（?____?月___?_月）租?金7.5?萬(wàn)元，此?后，每季?度最后一?個(gè)月的_?___日?前，乙方?向甲方繳?納下一個(gè)?季度的租?金。5?、甲方的?權(quán)利和義?務(wù)（1?）、各項(xiàng)?審批手續(xù)?由乙方負(fù)?責(zé)辦理，?甲方給予?必要的配?合。（?2）、乙?方在進(jìn)行?廣告牌改?造或廣告?畫(huà)面施工?等正常廣?告經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)時(shí)，在?不影響甲?方正常經(jīng)?營(yíng)條件下?，甲方應(yīng)?予以積極?配合（如?水電、人?員進(jìn)出等?各方面）?并提供便?利，并由?甲方提供?長(zhǎng)期使用?的施工證?件由乙方?管理使用?。（3?）、如甲?方因無(wú)法?避免因素?轉(zhuǎn)讓該場(chǎng)?地，為了?保障乙方?權(quán)利，甲?方應(yīng)向受?讓方申明?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》第二?百二十九?條“買(mǎi)賣?不破租賃?”的規(guī)定?，本租賃?合同在陣?地過(guò)戶給?第三方后?繼續(xù)有效?，租賃合?同的效力?不受影響?。6、?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?（1）?乙方應(yīng)按?合同規(guī)定?交納租金?，如逾期?未交，應(yīng)?當(dāng)自欠付?日起至全?部交付日?止，按照?欠付租金?的日千分?之五向甲?方支付違?約金，違?約金按實(shí)?際逾期天?數(shù)計(jì)算，?逾期超過(guò)?____?日的，甲?方有權(quán)終?止合同，?所收乙方?保證金作?為違約金?不予退還?。（2?）乙方在?經(jīng)營(yíng)期間?必須做到?文明經(jīng)商?，乙方可?發(fā)布任何?合法廣告?內(nèi)容。?（3）乙?方應(yīng)遵守?廣告發(fā)布?、制作的?有關(guān)規(guī)定?，一切制?作、報(bào)批?手續(xù)及費(fèi)?用都由乙?方自行承?擔(dān)。（?4）乙方?有權(quán)按政?府審批下?來(lái)的形式?規(guī)格制作?廣告牌，?在不影響?和破壞大?樓主體及?其相關(guān)設(shè)?施（含L?ED大屏?鋼結(jié)構(gòu)）?安全的情?況下加大?廣告牌畫(huà)?面尺寸，?但需提前?通知甲方?，廣告牌?其制作材?料、施工?費(fèi)、電費(fèi)?等一切費(fèi)?用由乙方?自行解決?和支付，?施工安裝?均需達(dá)到?安全生產(chǎn)?要求及廣?告牌美觀?、完整。?乙方負(fù)責(zé)?廣告牌日?常維修和?保養(yǎng)工作?。（5?）乙方在?發(fā)布廣告?時(shí)必須按?照國(guó)家、?省、市有?關(guān)廣告規(guī)?定辦理好?有關(guān)手續(xù)?及繳納有?關(guān)費(fèi)用。?（6）?合同期滿?或者因故?解除的，?乙方必須?自行拆除?廣告，如?超過(guò)15?天未能拆?除，則視?為乙方自?愿放棄，?甲方無(wú)需?聲明通告?乙方，即?可將廣告?自行處理?，乙方不?得有任何?異議。?（7）乙?方應(yīng)確保?廣告位設(shè)?備的安全?牢固，如?在安裝施?工和租賃?期內(nèi)，因?廣告牌、?廣告畫(huà)或?廣告牌的?相關(guān)設(shè)施?設(shè)備等造?成人員、?財(cái)產(chǎn)等損?害的，由?乙方承擔(dān)?所有責(zé)任?。（8?）乙方負(fù)?責(zé)廣告位?的報(bào)批手?續(xù)、設(shè)計(jì)?、建設(shè)、?安裝，并?承擔(dān)所產(chǎn)?生的所有?費(fèi)用和租?賃期內(nèi)向?城管局繳?交其規(guī)定?的場(chǎng)地占?用費(fèi)。?（9）乙?方自行安?裝所需電?表。乙方?需按照甲?方向商場(chǎng)?承租商戶?的統(tǒng)一收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交?納電費(fèi)。?但甲方電?費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)應(yīng)按國(guó)?家商業(yè)用?電標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)?行，收費(fèi)?價(jià)格最高?不得超過(guò)?國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?的10%?，電費(fèi)按?電表顯示?數(shù)字計(jì)算?，由甲方?收取，不?計(jì)利息。?7、違?約責(zé)任及?責(zé)任認(rèn)定?：本合?同期限內(nèi)?，甲、乙?雙方均不?得無(wú)故提?前終止合?同，否則?違約一方?應(yīng)向另一?方支付一?年合同額?50%的?違約金。?如果乙方?違約，則?由石家莊?傳美文化?傳播有限?公司向甲?方石家莊?上東物業(yè)?服務(wù)有限?公司承擔(dān)?全部責(zé)任?。本項(xiàng)目?廣告牌審?批手續(xù)委?托伊諾天?脈國(guó)際廣?告（北京?）有限公?司負(fù)責(zé)報(bào)?批，廣告?牌設(shè)計(jì)、?制作、改?造及廣告?經(jīng)營(yíng)權(quán)由?石家莊傳?美文化傳?播有限公?司獨(dú)家全?權(quán)負(fù)責(zé)，?如甲方（?石家莊上?東物業(yè)服?務(wù)有限公?司）將經(jīng)?營(yíng)權(quán)交由?其他公司?經(jīng)營(yíng)，甲?方應(yīng)賠償?石家莊傳?美文化傳?播有限公?司一切經(jīng)?濟(jì)損失。?8、保?密條款：?締約雙?方有義務(wù)?保守本合?同及本合?同所涉及?的商業(yè)秘?密，包括?媒體價(jià)格?，租期及?乙方客戶?和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)?手等相關(guān)?的商業(yè)秘?密，因違?約而給對(duì)?方造成的?經(jīng)濟(jì)損失?由違約方?負(fù)責(zé)全部?承擔(dān)。?9、不可?抗力及爭(zhēng)?議解決辦?法：（?1）在廣?告牌審批?通過(guò)后合?同履行中?，因政府?規(guī)劃等一?切不可抗?力因素造?成雙方不?能正常履?行合同，?合同自動(dòng)?終止，雙?方免責(zé)。?甲方應(yīng)無(wú)?條件在三?日內(nèi)全額?返還乙方?已付保證?金及租金?余款，預(yù)?交的租賃?費(fèi)，甲方?按剩余的?天數(shù)退還?乙方。?（2）本?合同執(zhí)行?過(guò)程中發(fā)?生爭(zhēng)議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?，任何一?方均可向?租賃物所?在地人民?法院起訴?。10?、合同修?改、變更?和續(xù)簽：?（1）?任何對(duì)本?合同內(nèi)容?的修改或?變更均需?締約雙方?書(shū)面認(rèn)可?，本合同?所產(chǎn)生的?任何權(quán)利?和義務(wù)未?經(jīng)締約雙?方的同意?，任何一?方不得擅?自變更。?（2）?如有變更?需提前兩?個(gè)月以書(shū)?面形式通?知對(duì)方，?乙方如需?續(xù)簽本合?同，應(yīng)于?本合同到?期前兩個(gè)?月向甲方?提出續(xù)簽?要求，在?同等條件?下乙方有?優(yōu)先承租?權(quán)。1?1、本合?同一式貳?份具有等?同法律效?力，甲、?乙雙方各?持壹份，?自甲、乙?雙方簽字?蓋章之日?起產(chǎn)生法?律效力，?正式生效?。合同?附件：樓?頂廣告牌?位置示意?圖甲方?（蓋章）?：___?__?????????乙方（蓋?章）：_?____?代表簽?字：__?___?????????????代表簽?字：__?___?日期：_?___?????????????????日?期：__?___?廣告位租?賃合同官?方版（五?）甲方?：乙方?：按照?《物權(quán)法?》、《合?同法》及?國(guó)家有關(guān)?法律法規(guī)?，經(jīng)雙方?友好協(xié)商?，就甲方?擁有本協(xié)?議項(xiàng)下房?屋的管理?權(quán)、經(jīng)營(yíng)?使用權(quán)或?處置轉(zhuǎn)租?權(quán)的房屋?租賃事宜?，甲乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，簽訂本?協(xié)議，共?同遵守。?一、合?作事項(xiàng)：?乙方租用?甲方商業(yè)?樓樓頂戶?外廣告牌?，用于廣?告經(jīng)營(yíng)。?1、租?賃地點(diǎn)：?經(jīng)十路_?___號(hào)?。2、?廣告牌規(guī)?格：面積?以乙方實(shí)?際審批制?作面積為?準(zhǔn)。3?、租賃時(shí)?間：租賃?時(shí)間共_?___年?，從相關(guān)?設(shè)置手續(xù)?審批完畢?后，乙方?將廣告牌?改造建設(shè)?并發(fā)布商?業(yè)廣告完?工投入使?用之日起?計(jì)算租賃?時(shí)間。?4、租賃?費(fèi)用為1?0萬(wàn)元/?年，__?__年租?金共計(jì)人?民幣伍拾?萬(wàn)元整整?（￥50?0000?）。二?、付款方?式：乙方?應(yīng)在城市?管理部門(mén)?獲得審批?并發(fā)布商?業(yè)廣告后?一周內(nèi)一?次性付清?當(dāng)年租金?，即10?萬(wàn)元整。?今后使用?每滿一年?后，乙方?應(yīng)在一周?內(nèi)付清下?一年度租?金。乙方?應(yīng)按時(shí)付?款，逾期?支付超過(guò)?20個(gè)工?作日，甲?方有權(quán)終?止履行合?同義務(wù)，?并追繳所?欠款項(xiàng)。?三、甲?方權(quán)利和?義務(wù)：?1、甲方?保證依法?享有上述?樓房樓頂?的處置租?賃權(quán)，并?按約租賃?。2、?甲方提供?電源為廣?告牌提供?夜間照明?，所產(chǎn)生?的電費(fèi)單?獨(dú)計(jì)量，?另行向乙?方收?。?執(zhí)行供電?局標(biāo)準(zhǔn)）?。3、?協(xié)助乙方?辦理戶外?廣告設(shè)置?審批手續(xù)?，提供所?需資料。?四、乙?方的權(quán)利?和義務(wù)：?1、依?法享有廣?告牌在合?同期內(nèi)的?經(jīng)營(yíng)收益?和產(chǎn)權(quán);?2、按?時(shí)支付租?賃費(fèi)用;?3、乙?方擁有該?廣告牌的?產(chǎn)權(quán)，如?造成安全?事故，責(zé)?任和損失?由乙方承?擔(dān)。4?、乙方須?保證廣告?發(fā)布內(nèi)容?符合《廣?告法》的?要求，若?因廣告內(nèi)?容引起的?法律糾紛?，與甲方?無(wú)關(guān)。?五、合同?期內(nèi)，如?因不可抗?力致使廣?告牌無(wú)法?發(fā)布廣告?使用，或?因道路規(guī)?劃、政府?部門(mén)管理?需要拆遷?樓房或廣?告牌時(shí)，?雙方應(yīng)服?從大局，?不視為一?方違約。?所產(chǎn)生的?租金按實(shí)?際使用天?數(shù)平均計(jì)?算，多退?少補(bǔ)，于?一周內(nèi)清?算完畢，?本合同自?動(dòng)終止。?六、本?合同簽訂?后，雙方?應(yīng)共同信?守，如有?違約，違?約方需向?對(duì)方賠付?合同總額?一倍的罰?款，同時(shí)?承擔(dān)對(duì)方?全部經(jīng)濟(jì)?損失。?七、合同?簽定后，?任何一方?未經(jīng)對(duì)方?同意，均?不得行使?單方面解?除合同的?權(quán)利。?八、本合?同到期后?，乙方享?有優(yōu)先續(xù)?約權(quán)，并?于合同期?滿前一個(gè)?月提出書(shū)?面續(xù)約申?請(qǐng)。九?、本合同?一式肆份?，雙方各?執(zhí)貳份，?均有同等?法律效力?。未盡事?宜，雙方?友好協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?由濟(jì)南市?仲裁委或?法院裁決?。十、?本合同自?雙方代表?人簽字蓋?章之日起?生效，不?受雙方人?事變化影?響。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_（蓋?章）__?___???????????????（蓋章?）___?__授?權(quán)人：_?____?____?_?????????授?權(quán)人：_?____?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日廣告?位租賃合?同官方版?（六）?甲方：_?____?乙方：?____?_總則?甲、乙?雙方根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?民法典》?及相關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)?商一致，?就乙方承?租甲方房?產(chǎn)屋頂之?相關(guān)事宜?簽訂本合?同，以資?雙方共同?遵守。?甲方將位?于區(qū)路號(hào)?的房屋屋?頂使用權(quán)?出租給乙?方作為廣?告位使用?，___?_年，按?季付費(fèi)，?每年租賃?費(fèi)遞增。?租賃期起?始日為房?屋屋頂實(shí)?際交付乙?方使用之?日的次日?，租賃期?____?年。乙?方根據(jù)設(shè)?計(jì)圖紙建?設(shè)廣告位?，并自行?經(jīng)營(yíng)。?第一節(jié)甲?方權(quán)利和?義務(wù)甲?方提供圖?紙畫(huà)定的?位置建設(shè)?廣告位，?并保證本?項(xiàng)目所使?用的建筑?物屋頂具?備___?_年以上?的產(chǎn)權(quán)。?甲方應(yīng)?協(xié)助乙方?辦理政府?許可文件?、依照有?關(guān)規(guī)定需?以甲方為?申請(qǐng)主體?進(jìn)行辦理?的，在明?確雙方權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系后，甲?方予以積?極協(xié)助辦?理，為乙?方建設(shè)提?供水、電?、臨時(shí)場(chǎng)?地等必要?條件，據(jù)?實(shí)統(tǒng)計(jì)和?告知所發(fā)?生費(fèi)用交?由乙方承?擔(dān)。甲?方應(yīng)為乙?方檢修維?護(hù)和故障?處理提供?便利。如?發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目?設(shè)備故障?或丟失，?甲方應(yīng)及?時(shí)通知乙?方，配合?乙方進(jìn)行?維修和監(jiān)?督。甲?方不得拆?除、更換?、更改、?添加或移?動(dòng)項(xiàng)目設(shè)?備、設(shè)施?、場(chǎng)地。?乙方有?需要時(shí)，?甲方應(yīng)保?證屋頂廣?告牌位的?供電事宜?。具體收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由?甲、乙方?雙方協(xié)商?解決，所?有費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。第二?節(jié)乙方權(quán)?利與義務(wù)?乙方按?時(shí)交納租?金，負(fù)責(zé)?到城管等?相關(guān)部門(mén)?辦理廣告?位全部相?關(guān)審批、?備案等手?續(xù)，并承?擔(dān)因此發(fā)?生的一切?費(fèi)用。?廣告位的?制作、安?裝由乙方?負(fù)責(zé)。乙?方必須按?照抗風(fēng)抗?震等標(biāo)準(zhǔn)?設(shè)計(jì)、制?作廣告牌?，確保廣?告牌的質(zhì)?量與使用?安全，使?用期間發(fā)?生一切安?全事故責(zé)?任均由乙?方承擔(dān)，?甲方不承?擔(dān)任何責(zé)?任。乙方?應(yīng)確保嚴(yán)?格遵守國(guó)?家有關(guān)質(zhì)?量安全及?不得隨意?改變建筑?物屋頂?shù)?現(xiàn)狀和附?著物，不?得破壞建?筑物屋頂?結(jié)構(gòu)層、?防水層和?保溫隔熱?層及其他?不可移除?的構(gòu)筑物?。乙方?自行承擔(dān)?項(xiàng)目按批?準(zhǔn)的方案?實(shí)施過(guò)程?中涉及甲?方所有的?建筑、電?力設(shè)施等?的改造、?加固、維?修、維護(hù)?等相關(guān)費(fèi)?用。因?乙方原因?造成甲方?建筑物損?壞的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?及時(shí)徹底?修復(fù)，并?承擔(dān)所發(fā)?生費(fèi)用。?如由此對(duì)?甲方或本?幢建筑物?的實(shí)際使?用人及其?雇員、代?理人、訪?客造成影?響或發(fā)生?其它損失?，損失均?由乙方承?擔(dān)。乙?方承諾使?用甲方建?筑物屋頂?僅用于建?設(shè)廣告位?于廣告大?屏及附屬?設(shè)施，不?得用于其?他用途，?抵押第三?方。乙?方在租賃?期間因廣?告牌位所?發(fā)生的事?故及造成?他人傷害?的，由乙?方承擔(dān)責(zé)?任，與甲?方無(wú)關(guān)。?但因不可?抗拒的原?因（如地?震、火災(zāi)?等）或者?因城市規(guī)?劃建設(shè)致?使雙方解?除合同，?由此造成?的經(jīng)濟(jì)損?失雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?廣告內(nèi)容?，由乙方?負(fù)責(zé)審查?、制作、?安裝、發(fā)?布，廣告?內(nèi)容須符?合國(guó)家法?律規(guī)定。?第三節(jié)?項(xiàng)目的更?改、變更?如遇政?府規(guī)劃，?甲方須書(shū)?面通知乙?方，由乙?方協(xié)調(diào)或?者拆除廣?告牌，如?廣告牌重?建本合同?依然有效?，甲方給?予乙方三?個(gè)___?_月的租?賃期。廣?告牌拆除?后，乙方?預(yù)交的租?賃費(fèi)，_?___日?內(nèi)甲方按?剩余的天?數(shù)退還乙?方。雙方?約定的合?同條款，?雙方應(yīng)共?同遵守，?乙方應(yīng)按?時(shí)支付租?金。第?四節(jié)違約?責(zé)任乙?方拖欠租?金或其他?費(fèi)用__?__日以?上，經(jīng)甲?方書(shū)面催?告繳仍拒?不補(bǔ)繳的?，甲方有?權(quán)解除合?同，由此?造成的損?失由乙方?自行承擔(dān)?。甲方?在乙方審?批手續(xù)完?備的情況?下出現(xiàn)無(wú)?故阻礙乙?方安裝、?使用、維?修設(shè)備，?或?qū)⒔ㄖ?物屋頂挪?作他用，?或無(wú)正當(dāng)?理由安裝?影響項(xiàng)目?運(yùn)營(yíng)的附?著物等行?為的，甲?方應(yīng)根據(jù)?乙方要求?期限整改?，并承擔(dān)?相應(yīng)賠償?責(zé)任。?甲方擅自?解除合同?，提前收?回建筑物?屋頂?shù)模?甲方應(yīng)賠?償乙方由?此造成的?損失。?甲乙雙方?中任一方?應(yīng)采取適?當(dāng)措施防?止損失的?擴(kuò)大，否?則不能就?擴(kuò)大部分?的損失要?求賠償。?第五節(jié)?協(xié)議解除?因政府?具體行政?為及地震?、臺(tái)風(fēng)等?不可抗力?致使協(xié)議?根本上?無(wú)法履行?，可以提?前解除協(xié)?議。如不?可抗力事?件不足以?導(dǎo)致協(xié)議?無(wú)法履行?，甲乙雙?方應(yīng)根據(jù)?其對(duì)協(xié)議?履行的影?響程度確?定延期履?行或部分?協(xié)議解除?因甲乙?雙方中一?方不履行?本協(xié)議規(guī)?定的義務(wù)?，導(dǎo)致項(xiàng)?目無(wú)法進(jìn)?展或乙方?進(jìn)入破產(chǎn)?程序的，?另一方可?書(shū)面通知?對(duì)方解除?本協(xié)議。?本協(xié)議?解除后，?項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)?終止實(shí)施?，除本協(xié)?議另有約?定外，項(xiàng)?目資產(chǎn)在?雙方約定?合同時(shí)間?內(nèi)由乙方?負(fù)責(zé)拆除?、取回。?本協(xié)議?的解除不?影響任意?一方根據(jù)?協(xié)議或相?關(guān)法律法?規(guī)向?qū)Ψ?尋求賠償?的權(quán)利，?也不影響?任意一方?在協(xié)議解?除前到期?的付款義?務(wù)的履行?。第六?節(jié)爭(zhēng)議的?解決甲?乙雙方發(fā)?生爭(zhēng)議，?應(yīng)根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)民?法典》規(guī)?定協(xié)商解?決。雙?方不能協(xié)?商解決的?，甲乙雙?方均可就?爭(zhēng)議事項(xiàng)?向項(xiàng)目所?在地有管?轄權(quán)的人?民法院提?起訴訟。?第七節(jié)?協(xié)議期限?及其他?甲乙雙方?均應(yīng)對(duì)本?協(xié)議涉及?的所有信?息承擔(dān)保?密義務(wù)。?未經(jīng)另一?方書(shū)面同?意，任何?一方不得?以任何方?式將泄露?于第三方?。甲乙?雙方均需?設(shè)定專職?聯(lián)系人負(fù)?責(zé)項(xiàng)目具?體工作。?一方變更?項(xiàng)目聯(lián)系?人，應(yīng)在?____?日內(nèi)以書(shū)?面形式通?知另一方?。本協(xié)?議自雙方?簽字蓋章?之日起生?效，至租?賃期滿時(shí)?終止。在?實(shí)施過(guò)程?中，經(jīng)雙?方同意可?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本協(xié)議具?有同等法?律效力。?本協(xié)議一?式四份，?雙方各執(zhí)?兩份，均?具同等法?律效力。?（以下?無(wú)正文）?甲方_?____?（蓋章）?授權(quán)代?表___?__（簽?字）聯(lián)?系人：_?____?電話：?____?_傳真?：___?__電?子郵箱：?____?_簽訂?日期：_?____?___?_年__?__月_?___日?乙方_?____?（蓋章）?授權(quán)代?表___?__（簽?字）聯(lián)?系人：_?____?電話：?____?_傳真?：___?__電?子郵箱：?____?_簽訂?日期：_?____?___?_年__?__月_?___日?廣告位?租賃合同?官方版（?七）出?租方（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）承?租方（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）甲?乙雙方本?著互惠互?利的原則?，根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)廣?告法》及?有關(guān)規(guī)定?,經(jīng)友好?協(xié)商就乙?方租用甲?方用以宣?傳推廣事?宜，達(dá)成?如下一致?意見(jiàn)并共?同遵守：?一、廣?告的名稱?、位置和?形式：?1.商戶?名稱：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?2.廣告?位置描述?：___?__;見(jiàn)?附圖3?.廣告規(guī)?格：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;4?.廣告形?式：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;二?、廣告樣?稿審核及?安裝1?.商場(chǎng)市?場(chǎng)部負(fù)責(zé)?設(shè)計(jì)廣告?樣稿，并?保證畫(huà)面?內(nèi)容符合?《中華人?民共和國(guó)?廣告法》?的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲?方最終審?核確認(rèn)后?方可發(fā)布?。（經(jīng)甲?方審核的?樣稿作為?本合同附?件二）?2.商場(chǎng)?市場(chǎng)部保?證安裝的?廣告畫(huà)面?平整、無(wú)?破損;畫(huà)?面的展示?效果須與?甲乙雙方?共同確認(rèn)?的樣稿效?果一致。?3.如?商戶自行?制作廣告?畫(huà)面，須?市場(chǎng)部審?批通過(guò)方?可安裝，?商戶不得?擅自安裝?，否則商?場(chǎng)市場(chǎng)部?有權(quán)拆除?商戶廣告?。三、?廣告發(fā)布?時(shí)間及續(xù)?約：1?.甲方出?租給乙方?做廣告發(fā)?布，發(fā)布?期限為，?即從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止;?2.合?同期滿前?，若乙方?有在上述?廣告位繼?續(xù)發(fā)布廣?告的意向?，應(yīng)在合?同期限屆?滿前30?天向甲方?提交書(shū)面?續(xù)約申請(qǐng)?，經(jīng)甲方?書(shū)面同意?，雙方就?合作具體?事宜進(jìn)行?重新協(xié)商?，并簽訂?相應(yīng)的合?同。四?、廣告位?租賃費(fèi)及?支付方式?：1.?廣告位租?金一次性?支付，上?述媒體資?源租賃總?價(jià)格為人?民幣零元?（0元整?）;2?.租金采?用一次性?支付方式?，乙方在?本月日前?支付本合?同的廣告?位租金，?總金額為?人民幣零?元（0元?整）。乙?方須到甲?方指定地?點(diǎn)以現(xiàn)金?繳納或以?銀行轉(zhuǎn)賬?的方式繳?交租金給?甲方。?3.租賃?期內(nèi)乙方?按照實(shí)際?使用的電?量，以目?前商業(yè)用?電的收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)向甲?方交納電?費(fèi)，每塊?廣告位電?費(fèi)為人民?幣_(tái)__?_元/塊?（整），?乙方需交?納電費(fèi)人?民幣_(tái)_?__元（?整），支?付方式：?納入固定?租戶每月?租金，每?月___?_日與租?金一起收?取。畫(huà)面?安裝費(fèi)6?0元（陸?拾元整）?、每次更?換畫(huà)面單?獨(dú)收取。?4.甲?方帳戶名?開(kāi)戶行帳?號(hào)五、?甲乙雙方?的權(quán)利與?義務(wù)：?1.甲方?須于__?__年_?___月?____?日或之前?向乙方發(fā)?出該燈箱?/廣告位?的交付使?用通知（?書(shū)面或口?頭），如?甲方遇下?列特殊原?因，可延?期交付該?物業(yè)/場(chǎng)?地，而不?用承擔(dān)任?何違約責(zé)?任;由不?可抗力因?素如：地?震、山崩?、潮汛、?海嘯、臺(tái)?風(fēng)等造成?的損失，?甲方概不?負(fù)責(zé);但?甲方應(yīng)將?延期原因?通知乙方?：a）?人力不可?抗拒的自?然災(zāi)害或?其他事故?;b）?其他非甲?方所能控?制的因素?;c）?政府部門(mén)?延遲批準(zhǔn)?有關(guān)文件?及其他政?府行為;?d）無(wú)?法預(yù)見(jiàn)的?意外事件?;e）?為執(zhí)行當(dāng)?地政府的?法規(guī)而致?的延誤、?停止;?f）因供?電主管部?門(mén)造成的?不能供電?。2、?乙方的權(quán)?利義務(wù)：?（1）?乙方須保?證所提供?廣告發(fā)布?內(nèi)容的合?法性及在?甲方上述?廣告位上?的一切宣?傳推廣須?遵守國(guó)家?有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定。如乙?方的廣告?發(fā)布內(nèi)容?有損甲方?形象或商?譽(yù)，甲方?有權(quán)單方?面解除本?合同并要?求乙方賠?償相應(yīng)損?失及承擔(dān)?相關(guān)法律?責(zé)任。乙?方應(yīng)按甲?方的要求?使用廣告?位，未經(jīng)?甲方同意?不得對(duì)廣?告位進(jìn)行?整改或增?設(shè)他物，?否則甲方?可以要求?乙方恢復(fù)?原狀并賠?償損失。?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得隨?意更改該?位置的廣?告發(fā)布內(nèi)?容或增加?廣告發(fā)布?內(nèi)容，更?不得以任?何形式轉(zhuǎn)?讓或出租?廣告位，?否則甲方?有權(quán)終止?本合同并?要求乙方?賠償相應(yīng)?損失。?（4）乙?方保證在?活動(dòng)期間?，遵守甲?方的有關(guān)?管理規(guī)定?，并積極?配合。?六、違約?責(zé)任：如?雙方任一?方違約導(dǎo)?致合同解?除的，須?向?qū)Ψ街?付本合同?金額的3?0%作為?違約賠償?金。如?乙方未能?按時(shí)繳納?租金的，?每逾期一?天，應(yīng)向?甲方交付?該月合同?金額的0?.2%作?為遲延履?行金，逾?期天的，?甲方有權(quán)?單方解除?本合同并?要求乙方?賠償違約?金。七?、不可抗?力條款：?1.如?因特殊或?不可抗力?等因素造?成該廣告?位被損毀?及不能使?用時(shí)，甲?乙雙方應(yīng)?友好協(xié)商?解決，乙?方有權(quán)向?甲方提出?適當(dāng)?shù)恼{(diào)?整。2?.在租賃?期內(nèi)，如?遇政府行?為要求撤?消廣告畫(huà)?面而終止?履行協(xié)議?的（包括?政府口頭?通知），?則按廣告?實(shí)際發(fā)布?天數(shù)計(jì)算?租金，多?收取的租?賃費(fèi)在解?除協(xié)議后?15個(gè)工?作日內(nèi)無(wú)?息退還乙?方。八?、保密條?款：本?報(bào)價(jià)為甲?方針對(duì)乙?方的優(yōu)惠?報(bào)價(jià)，雙?方都有保?密義務(wù)，?如單方面?違反，違?約方應(yīng)對(duì)?其違約行?為給對(duì)方?造成的損?失承擔(dān)相?應(yīng)的賠償?責(zé)任。?九、以下?情況視為?本協(xié)議的?終止、解?除1、?協(xié)議到期?。2、?經(jīng)過(guò)甲乙?雙方協(xié)商?同意解除?本協(xié)議。?3、租?賃期內(nèi)，?因乙方在?本協(xié)議約?定的租賃?物業(yè)、場(chǎng)?地內(nèi)從事?違法犯罪?或與本協(xié)?議約定以?外的活動(dòng)?，甲方有?權(quán)解除本?協(xié)議，甲?方無(wú)須退?還乙方已?交付的租?金和保證?金