2023年收集房地產(chǎn)經(jīng)紀人之職業(yè)導論考前沖刺試卷A卷含答案

2023年收集房地產(chǎn)經(jīng)紀人之職業(yè)導論考前沖刺試卷A卷含答案

單選題（共50題）1、在（）中，我國《合同法》規(guī)定的當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的情況，稱為預期違約。A.履行不當B.履行拒絕C.履行不能D.履行遲延【答案】B2、目前唯一全國性的房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)規(guī)范，是中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會于2006年10月31日發(fā)布的（）。A.《房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)規(guī)則》B.《房地產(chǎn)中介服務行為規(guī)范》C.《房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)規(guī)則》D.《房地產(chǎn)中介行業(yè)自律規(guī)則》【答案】C3、由于委托人的原因給房地產(chǎn)經(jīng)紀人造成經(jīng)濟損失的，應由（）向委托人提出賠償要求。A.房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理B.房地產(chǎn)經(jīng)紀人C.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)D.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀人共同【答案】C4、2009年小宋在某市開設了三家名稱各異的房地產(chǎn)經(jīng)紀門店，到2012年門店數(shù)量已經(jīng)達到15家。2014年小宋決定：（1）把門店的名稱和標志統(tǒng)一，管理統(tǒng)一，名稱定為甲經(jīng)紀機構(gòu)；（2）大量招聘新員工；（3）在未來10年里，大量兼并其他經(jīng)紀機構(gòu)，實現(xiàn)企業(yè)規(guī)模的快速擴張；（4）建立房地產(chǎn)經(jīng)紀信息計算機管理系統(tǒng)，把企業(yè)已經(jīng)規(guī)范的一些流程以軟件的方式固定下來，使流程所涉及的崗位員工的工作更加規(guī)范高效。2016年上半年房地產(chǎn)市場形勢發(fā)生了變化，該機構(gòu)的業(yè)務量急劇下滑。基于這種態(tài)勢，小宋準備建立企業(yè)品牌為突破口，提升企業(yè)的核心競爭力。A.低成本戰(zhàn)略B.聚焦戰(zhàn)略C.多樣化戰(zhàn)略D.一體化成長戰(zhàn)略【答案】D5、在房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的客觀信息表格中，()是客戶資料中最重要的報表。A.客戶登記表B.進度表C.銷售價格表D.業(yè)績表【答案】A6、從長遠來看，市場是公平的，只有（）的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員，才能長期獲得客戶的認可和回報，正所謂“老實人，人欺，天不欺”。A.遵紀守法B.誠實守信C.盡職盡責D.規(guī)范執(zhí)業(yè)【答案】D7、賣方代理業(yè)務中，經(jīng)紀人的基本義務是()。A.實現(xiàn)標的物業(yè)的最高出售價格B.實現(xiàn)標的物業(yè)的適中出售價格C.實現(xiàn)標的物業(yè)的最低出售價格D.實現(xiàn)標的物業(yè)的最高使用價值【答案】A8、房地產(chǎn)置業(yè)投資是指投資者購置房地產(chǎn)后，在較長時期內(nèi)持有該房地產(chǎn)，通過出租經(jīng)營，持續(xù)地獲取()投資收益。A.穩(wěn)定性B.固定性C.周期性D.合理性【答案】C9、將房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同分為代理合同和居間合同的依據(jù)是（）。A.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務方式B.房地產(chǎn)交易形式C.房地產(chǎn)交易次數(shù)D.房地產(chǎn)新舊程度【答案】A10、門店可以從半徑為1000m以外的外圍區(qū)域中獲取客戶總數(shù)的()左右。A.30%B.25%C.15%D.5%【答案】D11、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格的一個注冊有效期為()年，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應當在注冊有效期內(nèi)參加中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會或者其指定機構(gòu)組織的房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務培訓。A.1B.2C.3D.5【答案】C12、房地產(chǎn)經(jīng)紀人是房屋交易的橋梁和紐帶，這體現(xiàn)了房地產(chǎn)經(jīng)紀活動（）。A.內(nèi)容的服務性B.收入的后驗性C.地位的中介性D.主體的專業(yè)性【答案】C13、甲房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的經(jīng)營戰(zhàn)略重點是專門為應屆大學畢業(yè)生提供租房代理服務，此經(jīng)營戰(zhàn)略是（）。A.低成本戰(zhàn)略B.聚焦戰(zhàn)略C.多樣化戰(zhàn)略D.一體化戰(zhàn)略【答案】B14、房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)管理是社會公共管理的一個組成部分，因此它的基本作用是（）。A.維護社會整體利益B.維護委托人利益C.維護房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)利益D.維護房地產(chǎn)經(jīng)紀人的利益【答案】A15、房屋租賃是一種()行為，必須依照法律規(guī)定履行必要的程序后才能成立。A.要式B.非要式C.經(jīng)濟D.合同【答案】A16、“在銷售現(xiàn)場接待購房者看房，簽訂商品房買賣合同”屬于新建商品房銷售代理業(yè)務流程中（）階段的工作。A.項目執(zhí)行企劃B.銷售準備C.銷售執(zhí)行D.項目的研究與拓展【答案】C17、關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀門店協(xié)商租賃條件的表述，不正確的是（）。A.租金價格的談判以盡可能降低租賃成本為原則，列出客觀、合理的降價理由B.門店租金的繳付方式有多種，最常見的有按月結(jié)算、定期繳付兩種C.通常附加條件中最關(guān)鍵的有免租裝修期的協(xié)商D.一般情況下，出租人會收取相當于3個月月租的資金作為押金，簽約前兩年租金一般不作遞增，兩年后按雙方約定比率逐年遞增【答案】D18、房屋租賃的當事人未采用書面形式的視為不定期租賃，當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同的應當在()日前通知承租人。A.15B.30C.45D.60【答案】B19、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員不履行告知義務或告知不清，嚴重損害委托人利益的，由房地產(chǎn)管理部門責令改正，可以并處房地產(chǎn)經(jīng)紀人員（）元的罰款。A.3000B.10000C.20000D.30000【答案】B20、下列關(guān)于房地產(chǎn)置業(yè)投資咨詢的表述中，錯誤的是（）。A.房地產(chǎn)細分市場的供求分析是房地產(chǎn)置業(yè)投資咨詢的基礎B.房地產(chǎn)經(jīng)紀人要從獲取長期收益和增值的角度進行投資分析C.房地產(chǎn)經(jīng)紀人要分析房地產(chǎn)的產(chǎn)租能力D.可行性研究是房地產(chǎn)置業(yè)投資咨詢報告的主要內(nèi)容【答案】D21、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的經(jīng)營戰(zhàn)略中，關(guān)于多向多樣化戰(zhàn)略類型的表述有誤的是（）。A.技術(shù)關(guān)系多樣化，即以研究技術(shù)或生產(chǎn)技術(shù)為基礎，以異質(zhì)的服務為對象，開發(fā)異質(zhì)服務B.市場開發(fā)多樣化，即以現(xiàn)有市場領(lǐng)域的營銷活動為基礎，打入不同的市場C.資源多樣化，即以現(xiàn)有的物質(zhì)基礎為基礎，打入異質(zhì)產(chǎn)品（服務）、市場領(lǐng)域，求得資源的充分利用D.市場營銷關(guān)系的多樣化，即以現(xiàn)有市場領(lǐng)域的營銷活動為基礎，打入不同的市場【答案】B22、房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的基本類型是()。A.房地產(chǎn)居間與房地產(chǎn)代理B.房地產(chǎn)居間與房地產(chǎn)行紀C.房地產(chǎn)行紀與房地產(chǎn)拍賣D.房地產(chǎn)代理與房地產(chǎn)行紀【答案】A23、張某為甲房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（以下簡稱甲機構(gòu)）的注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人。王某因出國欲將自己的住房委托甲機構(gòu)盡快銷售。在甲機構(gòu)授權(quán)下，張某與王某簽訂了房地產(chǎn)經(jīng)紀合同，合同約定甲機構(gòu)為王某提供訂立房地產(chǎn)交易合同的機會，王某向甲機構(gòu)支付傭金。張某接受業(yè)務后，便開始了相關(guān)信息的收集和整理工作，通過信息收集迅速發(fā)現(xiàn)了合適的潛在購房者田某，王某和田某溝通后，在較短的時間內(nèi)雙方就交易事項達成了共識。王某和田某隨后簽訂了房地產(chǎn)買賣合同，田某接著委托甲機構(gòu)為其代辦了房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。(2010年真題)A.居間服務項目B.居間的后續(xù)服務項目C.代理服務項目D.咨詢服務項目【答案】B24、物業(yè)查驗的主要內(nèi)容包括：物業(yè)的物質(zhì)狀況和()。A.物業(yè)裝修狀況B.房屋建筑的成新C.客戶信譽狀況D.物業(yè)的權(quán)屬情況【答案】D25、除法律法規(guī)另有規(guī)定外，（）是經(jīng)紀人在完成經(jīng)紀服務后取得的報酬。A.信息費B.傭金C.酬金D.紅利【答案】B26、房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的系統(tǒng)性不包括（）。A.完整性B.即時性C.連續(xù)性D.時效性【答案】B27、房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的管理內(nèi)容不包括（）。(2009年真題)A.制定執(zhí)業(yè)規(guī)范B.規(guī)范經(jīng)紀服務收費標準C.管理房地產(chǎn)經(jīng)紀糾紛D.管理房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)品牌【答案】D28、在房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和經(jīng)紀人違規(guī)執(zhí)業(yè)構(gòu)成侵權(quán)行為的要件中，除了行為違法和有損害事實外，還包括（）。A.正當防衛(wèi)B.不可抗力因素C.受害人有過錯D.違法行為與損害事實之間有因果關(guān)系【答案】D29、目前在我國，以存量房經(jīng)紀業(yè)務為主的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，大多采用有店鋪經(jīng)營模式，這種模式非常強調(diào)通過（）來開拓客戶。A.媒體開發(fā)B.老客戶開發(fā)C.網(wǎng)絡開發(fā)D.商圈經(jīng)營【答案】D30、如果房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)規(guī)范與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)內(nèi)部規(guī)定存在沖突，則以（）。(2012年真題)A.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)規(guī)定為準B.房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)規(guī)范為準C.視實際情況而定D.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的意愿為準【答案】B31、房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同的保存期最少是（）年。A.1B.2C.3D.5【答案】D32、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)中，在連鎖店（辦事處）必須有（）名以上取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格并注冊的房地產(chǎn)經(jīng)紀人。A.1B.2C.3D.4【答案】A33、為了減少房地產(chǎn)經(jīng)紀合同糾紛，（）在2006年發(fā)布了一套《房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務合同推薦文本》。A.中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會B.中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會C.建設部D.國家工商行政管理總局【答案】A34、如果房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格注冊的起始日期為2004年6月1日，則注冊有效期至()。A.2006年5月31日B.2007年5月31日C.2008年5月31日D.2009年5月31日【答案】B35、目前唯一全國性的房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)規(guī)范，是中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會于2006年10月31日發(fā)布的（）。(2010年真題)A.房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)規(guī)則B.房地產(chǎn)中介服務行為規(guī)范C.房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)規(guī)則D.房地產(chǎn)中介行業(yè)自律規(guī)則【答案】C36、業(yè)務員應遵守的銷售流程，正確的是（）。A.接待客戶、追蹤客戶、簽署合同、簽定認購書、協(xié)助辦理貸款B.接聽電話、接待客戶、簽署合同、協(xié)助辦理貸款、追蹤客戶C.追蹤客戶、簽定認購書、協(xié)助辦理貸款、簽署合同、督促客戶按期付款、辦理入住D.接聽電話、接待客戶、追蹤客戶、簽定認購書、簽署合同、辦理入住【答案】D37、目前我國臺灣地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)管理的模式是（）。(2011年真題)A.行政監(jiān)管模式B.行業(yè)自治模式C.行政監(jiān)管與行業(yè)自律結(jié)合模式D.市場調(diào)節(jié)模式【答案】B38、張某委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（以下稱甲機構(gòu)）為其尋找一套房子。經(jīng)過反復比較，張某最終選擇了一套兩室一廳的房子，并同甲房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、房屋出售方簽訂了房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同。后在甲機構(gòu)房地產(chǎn)經(jīng)紀人員李某的協(xié)助下，張某與出售方簽訂了房地產(chǎn)買賣合同。并委托甲機構(gòu)為該房屋交易辦理后續(xù)的貸款及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。A.另行簽訂合同，但不能收費B.另行收費，但無需再簽合同C.另行簽訂合同，可以約定另外收費D.另行收費，但必須再簽居間合同【答案】C39、在房地產(chǎn)經(jīng)紀活動中，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員與房地產(chǎn)交易一方當事人有利害關(guān)系的，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應當回避，但（）除外。A.經(jīng)所在房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)同意后B.征得另一方當事人同意的C.經(jīng)公證機構(gòu)公證的D.有合法委托手續(xù)的【答案】B40、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)是否采取店鋪經(jīng)營，主要取決于其（）。A.人員規(guī)模B.發(fā)展階段C.資金實力D.面向的客戶類型【答案】D41、運用媒體的方法進行客戶開發(fā)時需要注意，網(wǎng)絡受眾主要是知識分子群體，房源信息應具有()。A.專業(yè)性B.針對性C.全面性D.適用性【答案】B42、與經(jīng)銷、行紀等經(jīng)濟活動不同，經(jīng)紀活動的主要特點是()。A.占有交易標的，賺取差價B.不占有交易標的，賺取傭金C.不占有交易標的，賺取差價D.不占有交易標的，賺取傭金和差價【答案】B43、張某是甲房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)(以下簡稱甲機構(gòu))的房地產(chǎn)經(jīng)紀人，某日在互聯(lián)網(wǎng)上看到王某出售本市一套三居室住房的信息，標價115萬元，他隨即打電話咨詢相關(guān)情況，并告之自A.甲機構(gòu)不應該要求李某預付傭金B(yǎng).甲機構(gòu)不應該向李某收取抵押貸款手續(xù)代辦費C.甲機構(gòu)不應該向李某收取傭金D.張某不應該向王某收取傭金【答案】D44、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在房屋查驗過程中，對房屋產(chǎn)權(quán)的確認，應以（）為準。A.出售方口頭陳述B.房地產(chǎn)權(quán)屬管理部門登記的產(chǎn)權(quán)信息C.出售方出示的產(chǎn)權(quán)書面說明D.房屋買賣合同【答案】B45、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)因國家頒布實施新的政策所引起的風險屬于()。A.總體風險B.經(jīng)營風險C.決策風險D.財務風險【答案】A46、由于房地產(chǎn)經(jīng)紀合同履行違約而依法承擔的法律后果屬于（）。(2009年真題)A.民事責任B.行政責任C.刑事責任D.締約過失責任【答案】A47、房地產(chǎn)經(jīng)紀信息加工整理過程中最關(guān)鍵的工作是()。A.鑒別B.篩選C.編輯D.研究【答案】C48、締約過失責任屬于（）。A.違約責任B.侵權(quán)責任C.合同責任D.行政責任【答案】C49、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)采用控制管理成本和減少不必要的服務項目來獲得競爭優(yōu)勢的戰(zhàn)略是()。A.低成本戰(zhàn)略B.多樣化戰(zhàn)略C.聚焦戰(zhàn)略D.一體化成長戰(zhàn)略【答案】A50、戰(zhàn)略分析的主要目的是評價影響企業(yè)目前和今后發(fā)展的關(guān)鍵因素，其內(nèi)容不包括()。A.指導企業(yè)的文化和方向B.確定企業(yè)的使命和目標C.外部環(huán)境分析D.內(nèi)部條件分析【答案】A多選題（共30題）1、全國房地產(chǎn)信用檔案系統(tǒng)建設按照()的原則，由住房和城鄉(xiāng)建設部統(tǒng)一部署，各級建設行政主管部門負責組織所轄區(qū)內(nèi)所有房地產(chǎn)企業(yè)及執(zhí)業(yè)人員信用檔案系統(tǒng)的建設與管理工作。A.統(tǒng)一規(guī)劃B.分級建設C.分步實施D.信息共享E.協(xié)同合作【答案】ABCD2、中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會是（）。A.全國性的房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)組織B.經(jīng)建設部授權(quán)的房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格注冊管理部門C.房地產(chǎn)經(jīng)紀人繼續(xù)教育的實施部門D.《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人員登記證書》的頒發(fā)部門E.房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)行政主管部門【答案】ABCD3、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)接受委托人的代理委托，應簽訂代理合同。有關(guān)委托代理合同正確的說法有()。A.合同的當事人雙方必須是法人B.合同的當事人雙方可以是法人C.合同的當事人可以一方是自然人，另一方是法人D.合同的當事人雙方可以是不具有完全民事行為能力的自然人E.委托人若是自然人，則必須是具有完全民事行為能力的自然人【答案】BC4、根據(jù)交易類型，房屋交易的一般程序包括（）。A.租賃程序B.拍賣程序C.抵押貸款程序D.買賣程序E.代理程序【答案】ACD5、經(jīng)登記的房地產(chǎn)抵押權(quán)申請轉(zhuǎn)移登記的，申請人應當向登記機構(gòu)提交的文件是()。A.證明房地產(chǎn)抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓的文件B.房地產(chǎn)登記證明C.抵押擔保的主債權(quán)合同D.抵押合同E.房地產(chǎn)權(quán)證【答案】AB6、房屋出售經(jīng)紀服務合同中，應標明的出售房地產(chǎn)的基本情況有（）。A.債權(quán)債務信息B.實物信息C.配套設施設備D.周邊環(huán)境信息E.交通道路信息【答案】ABC7、李某有一處住過兩年的房屋要轉(zhuǎn)讓，委托A房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的小張辦理房屋的買賣事宜。假如你是小張，請回答以下問題：A.土地使用權(quán)證B.房屋所有權(quán)證C.李某的身份證D.房屋的銷售合同【答案】ABC8、關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)特點的說法，正確的有（）。A.是輕資產(chǎn)類型的企業(yè)B.以外部管理為主導C.企業(yè)規(guī)模有巨大可選擇范圍D.以綜合性業(yè)務為主E.是中介服務機構(gòu)【答案】AC9、行政主管部門或其授權(quán)的部門可以在其職權(quán)范圍內(nèi)，對違法房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或房地產(chǎn)經(jīng)紀人員處以與其違法行為相應的行政處罰，種類包括（）。A.警告B.管制C.罰款D.拘役E.有期徒刑【答案】AC10、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)客戶關(guān)系管理系統(tǒng)由（）等構(gòu)成。A.客戶資料數(shù)據(jù)庫B.客戶聯(lián)絡中心C.資源優(yōu)化配置系統(tǒng)D.客戶分析子系統(tǒng)E.決策支持子系統(tǒng)【答案】ABD11、對于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)而言，其戰(zhàn)略管理主要包括的內(nèi)容是()。A.明確使命B.經(jīng)營環(huán)境分析C.目標設立D.經(jīng)營模式選擇E.內(nèi)部條件分析【答案】ABCD12、承擔侵權(quán)責任的主要方式有()。A.違約金B(yǎng).消除危險C.返還財產(chǎn)D.消除影響E.賠禮道歉【答案】BCD13、下列關(guān)于境內(nèi)外房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在我國設立的分支機構(gòu)說法正確的是()。A.分支機構(gòu)能獨立開展經(jīng)紀業(yè)務，具有法人資格B.分支機構(gòu)財務上可以獨立經(jīng)濟核算C.分支機構(gòu)解散后，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)對其解散后尚未清償?shù)娜總鶆粘袚熑蜠.分支機構(gòu)首先以自己的財產(chǎn)對外承擔責任E.分支機構(gòu)解散后，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)對其解散后尚未清償?shù)娜總鶆粘袚熑?，但未到期債務除外【答案】BCD14、獲取房地產(chǎn)經(jīng)紀信息途徑有()。A.從有關(guān)單位內(nèi)部獲取B.從報紙傳播的信息收集C.通過行政指令收集D.現(xiàn)場收集E.利用網(wǎng)絡獲取【答案】AB15、胸脘痞悶,按之則痛，舌苔黃膩，脈滑數(shù),治宜A.保和丸B.枳實導滯丸C.健脾丸D.小陷胸湯【答案】D16、傭金是經(jīng)紀收入的基本，其性質(zhì)是()的綜合體。A.投資利潤B.勞動收入C.經(jīng)營收入D.風險收入E.服務收入【答案】BCD17、清氣化痰丸的君藥是A.黃芩B.半夏C.瓜蔞D.膽南星【答案】D18、門店經(jīng)營成本中租金所占成本的比率很高，所以必須謹慎考慮和核算，全面地考慮門店經(jīng)營的可行性和延續(xù)性，往往要注意協(xié)商的環(huán)節(jié)包括（）。A.租金價格及調(diào)整B.是否便于停車C.繳付方式D.鄰居類型E.附加條件【答案】AC19、新建商品房銷售委托書的內(nèi)容包括（）。A.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)法人代表B.委托期限C.新建商品房的項目名稱D.委托方式E.違約責任【答案】ABC20、房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員的義務包括（）。A.接受繼續(xù)教育，提高業(yè)務水平B.依法維護當事人的合法權(quán)益C.向委托人披露相關(guān)信息D.為委托人保守個人隱私及商業(yè)秘密E.收取傭金【答案】ABCD21、房地產(chǎn)信用檔案的內(nèi)容包括()。A.客戶信息B.基本情況C.業(yè)績D.不良行為E.良好行為【答案】BCD22、下列各項，符合自愿原則的有（）。A.委托人自主選擇房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)提供的服務內(nèi)容B.自愿以遵守法律，尊重社會公德，不損害社會公共利益為前提C.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不弄虛作假D.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)對自己的真實意思負責E.房地產(chǎn)經(jīng)紀活動當事人的權(quán)利和義務對等【答案】ABD23、房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會制定行業(yè)規(guī)則具有()。