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文檔簡介

北京市商用房屋租賃合同合同雙方出租人:姓名:地址:電話:承租人:姓名:地址:電話:出租房屋出租人作為房屋所有權(quán)人，同意將下列房屋出租給承租人：房屋地址:建筑面積:使用用途:租賃期限:租金與費(fèi)用租金:每月租金人民幣(大寫)__________元整(小寫)__________元。押金:承租人同意在租賃期內(nèi)提供租金的(大寫)__________個(gè)月份的押金，押金總額為人民幣(大寫)__________元整(小寫)__________元。押金由出租人在承租人還清所有欠款后，退回給承租人。其他費(fèi)用:由承租人承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)維修費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。租賃期限租賃期限自____年__月__日開始，至____年__月__日結(jié)束。租賃期限滿后，雙方如無異議，可續(xù)簽租賃合同。房屋使用及維修承租人有權(quán)合理使用房屋，但不得超出租用目的和范圍。承租人有義務(wù)妥善保管租賃房屋及房屋內(nèi)物品，防止房屋及物品毀損、遺失。房屋出現(xiàn)破損或損壞，由出租人承擔(dān)維修責(zé)任。若是因?yàn)槌凶馊说脑蛟斐蓳p壞，則須由承租人承擔(dān)維修費(fèi)用。出租人須征得承租人同意方可進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行檢修、安裝、維修等。租賃違約如出租人違反本合同規(guī)定，致使承租人無法正常使用租用房屋，承租人有權(quán)解除本合同并要求出租人退還已經(jīng)支付的租金及押金。如承租人違反本合同規(guī)定，致使出租人遭受損失，出租人有權(quán)解除本合同并扣除押金，由承租人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和損失。如承租人逾期未支付租金，出租人有權(quán)催收和解除租賃合同。合同解除本合同期滿或者經(jīng)雙方協(xié)商解除后，承租人應(yīng)當(dāng)將租賃房屋退還給出租人，出租人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議返回承租人已支付的押金。其他約定本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商。本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同效力本合同自雙方簽

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