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辦公樓出租合同1.合同雙方出租方：_____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：_____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）本合同由甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作意向：2.出租物和租賃用途甲方將其擁有的辦公樓_____________（以下簡(jiǎn)稱出租物）出租給乙方，供乙方單獨(dú)使用。租賃用途：_____________3.租期本合同租期為___年__月__日至___年__月__日，共計(jì)___年/月。4.租金和支付方式甲、乙雙方約定租金為每月人民幣_(tái)_______________元整，支付方式為_____________。5.押金和保證金乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金為人民幣_(tái)_______________元整，作為保證乙方按時(shí)支付租金和履行本合同義務(wù)的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保。租期屆滿時(shí)，押金將無息全部退還乙方。6.物業(yè)維修出租物的物業(yè)維修由甲方負(fù)責(zé)。但因乙方原因?qū)е碌膿p壞等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換費(fèi)用。7.稅費(fèi)合同履行過程中所需繳納的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。8.合同變更和終止本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得隨意更改或解除。若因故無法履行合同，甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。甲方應(yīng)對(duì)乙方提前在書面通知后，返還押金并協(xié)助乙方搬離出租物。9.違約責(zé)任若甲、乙雙方存在以下行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，對(duì)方有權(quán)要求相應(yīng)賠償，并可以解除合同：乙方未按約定時(shí)間支付租金；乙方私自轉(zhuǎn)租出租物；甲方不按約定時(shí)間交付出租物。10.爭(zhēng)議解決甲、乙雙方因本合同未能履行或違約所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商仍不能解決，雙方可以協(xié)議選擇向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.法律適用本合同的訂立、解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國現(xiàn)行的法律、法規(guī)和政策。12.合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方：_____________乙方：_____________簽字或蓋章：_____________簽字或蓋章：__

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