出租房屋定金合同

出租房屋定金合同合同雙方甲方：(出租方)姓名/名稱：住所/經(jīng)營地：身份證件號(hào)/證書編號(hào)：聯(lián)系電話：乙方：(承租方)姓名/名稱：住址/營業(yè)地：身份證件號(hào)/證書編號(hào)：聯(lián)系電話：合同主要內(nèi)容甲方同意將其出租的房屋置于乙方使用，并為此收取定金，乙方同意支付該定金。定金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同時(shí)支付甲方相應(yīng)的定金。簽署本合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)確認(rèn)出租房屋的實(shí)際情況，如房屋面積、裝修情況、設(shè)施配備等，并簽署房屋出租合同。如乙方未確認(rèn)房屋實(shí)際情況或簽署房屋出租合同，視為默認(rèn)房屋實(shí)際情況符合其要求。如因乙方原因在租賃合同簽署后不符合條件造成的損失，定金不予退還；如因甲方原因、或因租賃合同中義務(wù)不履行，致使定金無法兌現(xiàn)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。如乙方簽署完畢后反悔或不履行租賃合同，甲方可扣留定金。如甲方不能為該租賃期內(nèi)重新找到租客，應(yīng)將定金退還給乙方。具體條款甲乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：1.出租房屋的基本情況房屋地址：房屋面積：房屋使用情況：裝修及設(shè)施配備情況：定金出租房屋定金金額：定金支付方式，甲方將在本合同簽署后7個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供租賃合同，如乙方在簽署租賃合同時(shí)支付租金，定金視為抵扣租金，如乙方未支付租金，定金將在租賃合同生效日起7個(gè)工作日內(nèi)返還。如乙方未在約定期限內(nèi)支付定金的，甲方有權(quán)取消簽約。甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同的約定交付房屋，并保證房屋的安全、衛(wèi)生、干凈、無病蟲害等問題。如因甲方原因致使乙方不能順利入住，甲方應(yīng)當(dāng)盡快予以處理，或者無法處理時(shí)應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方并協(xié)商解決方式。出租房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如出租房屋存在影響健康的隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及賠償責(zé)任。乙方確認(rèn)房屋實(shí)際情況簽署租賃合同前，甲方有義務(wù)與乙方交代房屋實(shí)際情況，如甲方未能履行此義務(wù)造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及賠償責(zé)任。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照約定期限及時(shí)支付房屋租金，并遵守租賃合同的相關(guān)約定。如乙方未按時(shí)支付房屋租金，應(yīng)按約定支付滯納金。乙方有權(quán)利享有租賃期內(nèi)的使用權(quán)，保障其正常生活和工作。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或向房屋內(nèi)排放危害房屋安全的物品。乙方應(yīng)按約定周期付款，乙方未付款時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離并扣留定金，定金視為甲方追討欠款的一種賠償方式。合同終止在租賃期限屆滿前，乙方如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并自付加上一個(gè)月的房租作為違約金。在租賃期限屆滿前，如果甲方未能提供該租賃房屋的，乙方可以選擇要求合同終止，并將定金返還給乙方。爭(zhēng)議的解決方法在本合同履行過程中如果發(fā)生爭(zhēng)議的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同有效期本合同從雙方簽署之日起生效，合同期限為__________年/月/日至__________年/月/日。本合同期滿自動(dòng)終