土地轉(zhuǎn)讓買賣標(biāo)準(zhǔn)合同書

土地轉(zhuǎn)讓買賣標(biāo)準(zhǔn)合同書一、賣方姓名：_______________性別：_______________聯(lián)系電話：_______________身份證號(hào)碼：_______________營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______________住所地：_______________二、買方姓名：_______________性別：_______________聯(lián)系電話：_______________身份證號(hào)碼：_______________住所地：_______________三、物業(yè)權(quán)屬情況：本合同所涉土地（包括地上建筑物）屬于賣方所有，并有完整合法的權(quán)利進(jìn)行買賣轉(zhuǎn)讓；地塊基本情況：（詳見附件）附件中所標(biāo)注內(nèi)容是需要補(bǔ)充注明地塊的具體信息，例如：地塊地理位置、面積、用途、周邊環(huán)境等等，這樣可以對(duì)物業(yè)的基本情況有一個(gè)有效的了解。同時(shí)，也確保了合同資料的全面性。四、價(jià)款與支付方式價(jià)款數(shù)額為_______________元（大寫：_______________元整），不得以任何理由減免或變更；買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______________日內(nèi)向賣方支付全部價(jià)款；買方向賣方支付價(jià)款的方式為：_______________。4.1支付方式A.一次性付款：買方在簽訂合同之日起_______________日內(nèi)將全款支付給賣方；B.分期付款：買方在簽訂合同之日起_______________日內(nèi)，先支付房屋價(jià)款的_______________%（即_______________元），剩余的房款分_______________次，分_______________期支付。如果選擇分期方式支付，請(qǐng)?jiān)谙旅孀越ū砀瘢砀裰行枰膬?nèi)容有：期數(shù)、本期支付金額、支付日程、收款方等等。4.2默認(rèn)違約金條款如果買方未按期支付或違反本合同約定而造成賣方損失的，應(yīng)按所欠款項(xiàng)總額計(jì)算違約金，以_______________%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金；五、過戶要求中介公司：_______________，費(fèi)用由_______________承擔(dān)，中介費(fèi)_______________元/筆（另計(jì)過戶費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用）。如果存在從中介公司買房，則需要標(biāo)明該公司的名稱、該公司的費(fèi)用由哪一方承擔(dān)等等。過戶時(shí)間：本次土地轉(zhuǎn)讓買賣合同過戶時(shí)間應(yīng)在買方支付完全價(jià)款后_______________日內(nèi)辦理。過戶地點(diǎn)：_______________（省市區(qū)/縣）_______________（具體地點(diǎn)）。六、稅費(fèi)本次買賣轉(zhuǎn)讓過戶所需繳納的稅費(fèi)均由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用為_______________元。需要注意的是：此處標(biāo)注的是具體的稅費(fèi)金額，當(dāng)然實(shí)際金額需要根據(jù)不同地區(qū)的稅率而發(fā)生變化。七、其他本合同一式_______________份，雙方各持_______________份，具有同等法律效力；本合同的成立、履行、終止和解釋均按照中華人民共和國相關(guān)的法律規(guī)定執(zhí)行；本合同任何一方未依本合同履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給實(shí)際遭受損失的一方造成的損失；本合同所稱“書面形式”包括打印件、傳真件、復(fù)印件、掃描件或電子郵件等得到有效體現(xiàn)約定的任何書面形式；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。八、附件地塊基本情況_______________地塊編號(hào)地理位置總面積凈面