雙方買賣正規(guī)房產(chǎn)合同

雙方買賣正規(guī)房產(chǎn)合同一、合同主體本合同由買方和賣方簽訂，買方為________________，賣方為________________。二、房屋基本情況本合同房屋地點(diǎn)為________________。其在不動產(chǎn)權(quán)證上的登記情況為________________。本合同的房屋所有權(quán)在簽訂本合同時(shí)已經(jīng)過戶。三、房屋交付交付時(shí)間：賣方應(yīng)在本合同簽訂后______天內(nèi)將房屋及其有關(guān)附屬設(shè)施和配件全部交付買方，如需裝修或整改則另行商定。交付方式：交付時(shí)，賣方應(yīng)當(dāng)向買方并當(dāng)面出示相應(yīng)的房產(chǎn)證、不動產(chǎn)登記證明及本房屋相應(yīng)的審批文件、質(zhì)量保證書等有關(guān)資料。房屋的維修、保養(yǎng)：自買方收到房屋之日起，由買方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)。四、房屋交易價(jià)款及支付方式本房屋出售總價(jià)款為_______________元，其中定金為_______________元。買方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金，并在__________日內(nèi)支付其余房款。本合同所示價(jià)格均已含有稅款。支付方式：買方應(yīng)將全款存入賣方指定的賬戶。五、房屋權(quán)屬變化和稅費(fèi)本房屋出售時(shí)，房屋所有權(quán)已經(jīng)過戶。本房屋出售所涉及的稅費(fèi)，除本合同另有約定外，均由賣方負(fù)責(zé)。若購買一年內(nèi)需變更房屋產(chǎn)權(quán)證，因賣方原因尚未過戶，買方有權(quán)代為申請。六、違約責(zé)任買方違反本合同約定，拒不支付房款的，賣方有權(quán)解除本合同，并無需承擔(dān)違約金或承擔(dān)任何損失，已支付的定金歸賣方所有。賣方以虛假交易，違反法規(guī)，或解除合同原因不存在故意滯留扣留所售房屋的，應(yīng)向買方賠償全部已經(jīng)支付給賣方的房款并承擔(dān)違約金。七、爭議的解決本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律。如本合同中有任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，則以該條款為無效，但不影響其他條款的效力。本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，買賣雙方都有權(quán)向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V解決。八、其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢合同中所有義務(wù)為止。本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。買方簽字蓋章：______________賣方簽字蓋