出租經營合同

出租經營合同前言在市場經濟的背景下，商業(yè)經營已經成為人們生產生活中不可分割的組成部分，為商業(yè)經營提供經營場所的租賃市場在不斷擴大，租賃雙方就需要簽訂出租經營合同。下面將為大家介紹出租經營合同的相關內容。合同主要內容合同雙方信息出租經營合同是一種具有法律效力的合同，因此合同雙方的信息需要明確。出租方需注明其姓名/名稱、地址、法定代表人及其身份證明，受租方需注明其姓名/名稱、地址、法定代表人及其身份證明等信息。租賃物租賃物是出租方提供給受租方使用的物品，需在合同中予以具體說明。如居住房屋需要說明面積、房間數(shù)、房間位置等；商鋪則需要說明面積、經營范圍、租金等。租金與租期租金是最為關鍵的內容之一，需在合同中規(guī)定清楚。一般情況下，租金與租期相關，租期長短視租賃物的性質而定。租期一般為月份，需要明確租期開始時間以及結束時間。使用與修繕使用與修繕是指租賃物的使用和保養(yǎng)事項。租賃物的使用需要按照規(guī)定使用，不得進行改造或損壞，對于損壞的，需要在租賃期內及時修繕。違約與解除違約與解除是合同約定的一種制約和保證。出租方和受租方都有違約和解除的權限。當任何一方違約，對方可以通知非違約方進行約定的解決措施，并補償因違約引起的損失。合同有關附加條款除了上述內容外，還有很多條款需要雙方約定。雙方還可以根據(jù)實際情況添加一些附加條款，以保證雙方能夠達成更為完善的合作。合同樣本以下為一份標準出租經營合同樣本：乙方（出租方）：______（法定代表人或負責人)簽字：_____

乙方（出租方）地址：_________________________聯(lián)系電話：_________手機：___________傳真：___________

甲方（承租方）：______（法定代表人或負責人)簽字：_____

甲方（承租方）地址：_________________________聯(lián)系電話：_________手機：___________傳真：___________

鑒于甲方需要用于經營租賃行為，甲方同意向乙方承租經營用房。

租賃房屋：房屋名稱：

房屋位置：房屋面積：m2地址：

租期：自________（具體年、月、日）到_________（具體年、月、日）。租期是否可續(xù)約：續(xù)約□不續(xù)約□。

租金：￥_______元/月，共計_______元人民幣。接受付款方式：__________。

租金繳納月：房屋交付前_______個月租金，之后每月_____號（注：付款應回收款方賬戶）。

使用權：甲方有權使用租賃房屋進行經營活動，乙方有義務向甲方建安全保障措施。

房屋狀態(tài)：簽訂本合同時，租賃房屋處于好的狀態(tài)，雙方完成租賃交付程序時，租賃房屋處于可使用狀態(tài)。

違約條款：任何一方違約，另一方有權解除本合同，違約方應賠償另一方因違約遭受的直接損失，賠償金額以當時市場法的價格為準。

附件：本合同合法附加條款如下__________。

附：_____份，自第一份簽字蓋章后，本附變?yōu)楸竞贤豢煞指畹囊徊糠帧?/p>

甲方：乙方：

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

簽字：簽字：日期：合同簽訂建議當雙方達成一致后，需將協(xié)議書或草案移交具有法律資格的機構或律師進行審核或確認，并由雙方或其代理人在合同文本的重要部分簽署或蓋章。雙方最終承認合同的約定，本合同即成立。結語出租經