養(yǎng)殖廠房租賃合同

養(yǎng)殖廠房租賃合同一、合同主要內(nèi)容1.甲方（出租方）的基本情況甲方：（出租方）_______________地址：________________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）的基本情況乙方：（承租方）_______________地址：________________________聯(lián)系電話：_____________________3.租賃物品租賃物品：養(yǎng)殖廠房一套，面積_______平米。4.租賃期限租賃期限：自________年_______月______日起至________年_______月______日止。5.租金及保證金（1）租金：本次租賃期內(nèi)，乙方向甲方支付租金人民幣________元/月，共計________元。租金支付方式如下：（a）一次性支付全款：租金全款統(tǒng)一收取至甲方銀行賬戶；（b）分期支付：乙方收到甲方正式的出租通知后，立即支付首期租金________元，后續(xù)每三個月支付一期，支付期限不得延后。（2）保證金：乙方須在簽訂租賃合同之日起一個月內(nèi)，向甲方交付人民幣________元的租賃保證金。6.使用條件租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照合理的用途使用租賃物品，不得違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定。租戶裝修時，必須遵守有關(guān)規(guī)定，并承擔其裝修所引起的后果。任何裝修需提前經(jīng)過出租方的書面批準，并按照雙方的書面協(xié)議進行后期處理。7.維修及保養(yǎng)甲方對租賃物品進行日常維護保養(yǎng)，由乙方依次下列費用：乙方應(yīng)自行承擔租賃物品的日常清潔及維護保養(yǎng)費用，遇到故障的應(yīng)及時通知甲方協(xié)商維修。8.違約及賠償（1）乙方如不按合同規(guī)定交納租金或保證金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方離開租賃物品。（2）乙方未按協(xié)議支付租金的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付每日租金的10%的違約金。（3）由于乙方的原因造成租賃物品損壞的，應(yīng)當維修、更換或者賠償相應(yīng)損失。9.合同終止及解除租賃期限屆滿后，本合同自動終止，乙方應(yīng)當按照甲方要求將租賃物品移交給甲方，并進行相應(yīng)清理工作。任何一方因不可抗力因素，無法履行本合同的完整時，該方應(yīng)以書面形式通知另一方，并在合理時間內(nèi)盡快協(xié)商解決。除非另一方同意，否則，不能單方面解除合同。10.爭議解決因本合同所引起的一切爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。二、合同正式簽署甲方（出租方）：__________________乙方