中原地產(chǎn)居間合同

中原地產(chǎn)居間合同一、簡介中原地產(chǎn)居間合同是指經(jīng)過中原地產(chǎn)公司與客戶雙方協(xié)商、簽訂的一種房地產(chǎn)居間交易合同，其中中原地產(chǎn)公司作為賣方和買方之間的居間人，為買賣雙方提供房屋買賣咨詢、調(diào)查和交易服務(wù)。本文檔就該合同涉及的主要條款進(jìn)行詳細(xì)說明。二、合同條款1.合同目的本合同的目的是規(guī)定買賣雙方在居間服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，并明確中原地產(chǎn)公司的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，為買賣雙方提供保障和指導(dǎo)，確保雙方合法權(quán)益得以保障。2.服務(wù)內(nèi)容中原地產(chǎn)公司的服務(wù)內(nèi)容包括：提供房屋買賣咨詢；了解賣方房屋的基本情況和交易情況；為買方尋找合適的購房對象；幫助買方進(jìn)行資金準(zhǔn)備和貸款審批；為買賣雙方提供房屋交易過程中的協(xié)助和指導(dǎo)；協(xié)助買賣雙方完成交易，辦理房屋過戶和交付手續(xù)等。3.合同的效力本合同雙方自愿并在平等、自由的基礎(chǔ)上簽訂，對雙方具有法律效力。本合同中未涉及的問題，應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定處理。4.服務(wù)費(fèi)用買賣雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)情況向中原地產(chǎn)公司支付合理的服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確約定。買賣雙方應(yīng)按期足額支付服務(wù)費(fèi)用，否則應(yīng)承擔(dān)逾期費(fèi)用。5.服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為六個月。如買賣雙方在服務(wù)期限內(nèi)沒有達(dá)成房屋交易協(xié)議，中原地產(chǎn)公司不再為買賣雙方提供服務(wù)，合同自動終止。6.服務(wù)退費(fèi)如果本合同居間服務(wù)期限內(nèi)買方或賣方不需要買賣咨詢服務(wù)，可以提出退款申請，中原地產(chǎn)公司應(yīng)在合理時間內(nèi)退還未提供服務(wù)的費(fèi)用。7.責(zé)任免除中原地產(chǎn)公司對于房屋的真實性、合法性、完整性及相關(guān)手續(xù)的合法性不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。但公司可以給予買賣雙方合理的建議和指導(dǎo)，協(xié)助買賣雙方開展交易活動。8.合同爭議解決本合同履行中發(fā)生的爭議，買賣雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可以向中原地產(chǎn)公司所在地的人民法院提起訴訟。三、結(jié)論中原地產(chǎn)居間合同主要是為買賣雙方提供合法、規(guī)范的交易服務(wù)保障的約定書，在居間服務(wù)期間，中原地產(chǎn)公司作為賣方和買方之間的居間人，在提供房屋買賣咨詢、調(diào)查和交易服務(wù)的同時，應(yīng)當(dāng)充分尊重買