地皮轉讓合同協(xié)議書官方版（7篇）

第23頁共23頁地皮轉讓?合同協(xié)議?書官方版?甲方_?____?身份證號?____?_乙方?____?_身份證?號___?__甲?乙雙方依?據(jù)《中華?人民共和?國農(nóng)村土?地承包法?》等有關?法律、法?規(guī)和國家?有關政策?的規(guī)定，?本著平等?、自愿、?有償?shù)脑?則，就土?地承包經(jīng)?營權轉讓?簽訂本合?同以供遵?守。一?、轉讓標?的甲方?將其承包?經(jīng)營的_?___鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）_?___村?____?_組__?__畝土?地（地塊?名稱、等?級、四至?、土地用?途附后）?的承包經(jīng)?營權轉讓?給乙方從?事___?__（主?營項目）?生產(chǎn)經(jīng)營?。二、?轉讓期限?轉讓的?土地承包?經(jīng)營權年?限為__?__年，?即自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?三、轉?讓價格?轉讓的土?地承包經(jīng)?營權的轉?讓金為_?___元?人民幣。?甲方承包?經(jīng)營相關?地塊時對?該地塊實?際投入資?金和人力?改造的，?可收取合?理的補償?金。本合?同的補償?金為__?__元（?沒有補償?金時可填?寫為零元?）兩項合?計總金額?為___?_元人民?幣。四?、支付方?式和時間?乙方采?取下列第?____?_種方式?和時間支?付轉讓金?和補償金?：1、?現(xiàn)金方式?（一次或?分次）支?付轉讓金?和補償金?（無補償?金時可劃?去），支?付的時間?為___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.2、?實物方式?（一次或?分次）支?付轉讓金?和補償金?（無補償?金時可劃?去），實?物為__?___（?具體內(nèi)容?見附件）?時間為_?____?.五、?土地承包?經(jīng)營權的?交付時間?和方式?甲方應于?年___?_月__?__日前?將轉讓承?包經(jīng)營權?的土地交?付乙方。?交付方?式為__?___或?實地一次?性全部交?付。六?、承包經(jīng)?營權轉讓?和使用的?特別約定?1、轉?讓土地承?包經(jīng)營權?必須經(jīng)發(fā)?包方同意?，并由甲?方辦理有?關手續(xù)，?在合同生?效后甲方?終止與發(fā)?包方的承?包關系。?2、甲?方交付的?承包經(jīng)營?土地必須?符合雙方?約定的標?準。3?、乙方必?須與發(fā)包?方確立新?的承包關?系，變更?土地經(jīng)營?權證書，?簽訂新的?土地承包?經(jīng)營合同?，方能獲?得土地承?包經(jīng)營權?。4、?乙方獲得?土地承包?經(jīng)營權后?，依法享?有該土地?的使用、?收益、自?主組織生?產(chǎn)經(jīng)營和?產(chǎn)品處置?權。5?、乙方必?須按土地?畝數(shù)承擔?農(nóng)業(yè)稅費?和國家政?策規(guī)定的?其他義務?。6、?乙方必須?依法保護?和合理利?用土地，?不得掠奪?性經(jīng)營，?不得給土?地造成永?久性損害?，并負責?保護好承?包土地上?的林木、?排灌設施?等國家和?集體財產(chǎn)?。7、?乙方不得?改變土地?的農(nóng)業(yè)用?途，不得?用于非農(nóng)?建設。?8、其他?約定：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.七?、違約責?任1、?甲乙雙方?在合同生?效后應本?著誠信的?原則嚴格?履行合同?義務。如?一方當事?人違約，?應向守約?一方支付?違約金。?違約金的?數(shù)額為_?____?.2、?如果違約?金尚不足?以彌補守?約方經(jīng)濟?損失時，?違約方應?在違約金?之外增加?支付賠償?金。賠償?金的數(shù)額?依具體損?失情況由?甲乙雙方?協(xié)商或土?地承包仲?裁機構裁?決，也可?由人民法?院判決。?八、爭?議條款?因本合同?的訂立、?效力、履?行、變更?及解除等?發(fā)生爭議?時，甲乙?雙方應協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的按下列?第___?__種方?式解決：?1、提?請村民委?員會、鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）人?民政府、?農(nóng)村土地?承包管理?機關調(diào)解?；2、?提請__?___仲?裁委員會?仲裁；?3、向有?管轄權的?人民法院?提起訴訟?。九、?生效條件?甲乙雙?方約定，?本合同須?經(jīng)雙方簽?字、發(fā)包?方同意并?經(jīng)___?_鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）政府農(nóng)?村經(jīng)營管?理機構備?案（或鑒?證）后生?效。十?、其他條?款本合?同未盡事?宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商?一致簽定?補充協(xié)議?。補充協(xié)?議與本合?同具有同?等效力。?本合同?一式四份?，由甲乙?雙方、發(fā)?包方和鑒?證、備案?單位各執(zhí)?一份。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日地?皮轉讓合?同協(xié)議書?官方版（?二）甲?方___?__身份?證號__?___?乙方__?___身?份證號_?____?經(jīng)各方?友好協(xié)商?，本著平?等、自愿?、有償、?誠實信用?原則，就?土地轉讓?事宜達成?協(xié)議如下?：一、?地塊概況?1、該?地塊位于?____?_，土地?面積為_?___平?方米（折?____?畝）。宗?地四至及?界址點座?標詳見附?件國有土?地使用證?。2、?現(xiàn)該地塊?的用途為?住宅、工?業(yè)、綜合?和商業(yè)用?地。二?、轉讓方?式1、?甲方保證?通過土地?掛牌形式?把該地塊?轉讓給乙?方，并確?保該地塊?的容積率?大于等于?____?_，綠化?率不少于?____?%，土地?用途為商?業(yè)、住宅?用地。?2、土地?的轉讓價?為___?_萬元/?畝[包括?級差地租?、市政配?套費、開?發(fā)補償費?、建筑物?和構筑物?的拆遷安?置費、青?苗補償費?、空中或?地下的管?線（水、?電、通訊?等）遷移?費和土地?管理費]?，轉讓總?價為人民?幣___?_萬元。?3、乙?方同意按?以下時間?和金額分?二期向甲?方支付土?地價款：?第一期?定金，地?價款的_?___%?，計人民?幣___?_萬元，?付款時間?及條件：?雙方簽訂?協(xié)議書，?且已辦好?土地掛牌?手續(xù)并在?本條第四?款規(guī)定的?抵押登記?手續(xù)辦妥?后___?_天內(nèi)支?付；第二?期，付清?余款，計?人民幣_?___萬?元，付款?時間及條?件：在乙?方簽訂國?有土地使?用權出讓?協(xié)議，取?得該土地?的國有土?地使用證?后___?_個工作?日內(nèi)支付?。4、?為保證前?款第一期?地價款的?及時支付?，丙方同?意提供兩?宗土地的?國有土地?使用權作?為抵押擔?保，抵押?的土地使?用權面積?為___?_平方米?（詳見成?國用（_?____?）字第_?___號?和成國用?（___?__）字?第___?_號），?抵押擔保?的范圍與?甲方承擔?的責任的?范圍相同?。雙方同?意在本協(xié)?議簽訂后?____?天內(nèi)到當?地土管部?門辦理抵?押登記手?續(xù)，抵押?期限至乙?方取得機?投鎮(zhèn)__?__畝土?地的國有?土地使用?證之日止?。5、?該項目由?乙方獨立?運作，盈?虧自負。?甲方愿意?幫助乙方?解決有關?稅費返還?及政策協(xié)?調(diào)。項目?開發(fā)結束?并經(jīng)審計?后，項目?凈利潤率?超過__?__%的?，超過部?分凈利潤?乙方同意?與甲方五?五分成。?三、違?約責任?1、甲方?誠邀乙方?參與其_?___畝?土地的公?開掛牌處?理事宜，?并承諾創(chuàng)?造條件讓?乙方取得?該塊土地?，若乙方?未能取得?該地塊，?甲方愿意?雙倍返還?定金，計?____?萬元，甲?方應在確?認乙方不?能取得該?土塊的土?地使用權?之日起_?___個?工作日內(nèi)?支付此款?。2、?乙方未能?按時支付?地價款，?應以每日?未付部分?的萬分之?____?_點作滯?納金支付?給甲方。?如未能按?時付款超?過___?_個工作?日，視同?終止履行?本協(xié)議，?并有權處?置已付定?金。3?、甲方應?對乙方承?擔連帶責?任。四?、其他?1、在掛?牌出讓過?程中，乙?方僅承擔?應由受讓?方承擔的?土地契稅?和交易費?用，其他?有關營業(yè)?稅等均由?甲方承擔?。2、?乙方的開?發(fā)建設應?依法律、?法規(guī)和規(guī)?定辦理有?關手續(xù)。?3、本?協(xié)議未盡?事宜，須?經(jīng)各方協(xié)?商解決，?并簽訂相?應的補充?協(xié)議，補?充協(xié)議與?本協(xié)議具?有同等法?律效力。?4、本?協(xié)議在執(zhí)?行過程中?發(fā)生矛盾?、爭議，?經(jīng)協(xié)商無?效時，提?請法院裁?決。5?、本協(xié)議?經(jīng)各方代?表簽字蓋?章后生效?。6、?本協(xié)議一?式六份，?三方各執(zhí)?兩份。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日地?皮轉讓合?同協(xié)議書?官方版（?三）甲?方：__?___?乙方：_?____?丙方：?____?_經(jīng)各?方友好協(xié)?商，本著?平等、自?愿、有償?、誠實信?用原則，?就土地轉?讓事宜達?成協(xié)議如?下：一?、地塊概?況1、?該地塊位?于___?__，土?地面積為?____?平方米（?折___?_畝）。?宗地四至?及界址點?座標詳見?附件國有?土地使用?證。2?、現(xiàn)該地?塊的用途?為住宅、?工業(yè)、綜?合和商業(yè)?用地。?二、轉讓?方式1?、甲方保?證通過土?地掛牌形?式把該地?塊轉讓給?乙方，并?確保該地?塊的容積?率大于等?于___?__，綠?化率不少?于___?_%，土?地用途為?商業(yè)、住?宅用地。?2、土?地的轉讓?價為__?__萬元?/畝[包?括級差地?租、市政?配套費、?開發(fā)補償?費、建筑?物和構筑?物的拆遷?安置費、?青苗補償?費、空中?或地下的?管線（水?、電、通?訊等）遷?移費和土?地管理費?]，轉讓?總價為人?民幣__?__萬元?。3、?乙方同意?按以下時?間和金額?分二期向?甲方支付?土地價款?：第一?期定金，?地價款的?____?%，計人?民幣__?__萬元?，付款時?間及條件?：雙方簽?訂協(xié)議書?，且已辦?好土地掛?牌手續(xù)并?在本條第?四款規(guī)定?的抵押登?記手續(xù)辦?妥后__?__天內(nèi)?支付;第?二期，付?清余款，?計人民幣?____?萬元，付?款時間及?條件：在?乙方簽訂?國有土地?使用權出?讓協(xié)議，?取得該土?地的國有?土地使用?證后__?__個工?作日內(nèi)支?付。4?、為保證?前款第一?期地價款?的及時支?付，丙方?同意提供?兩宗土地?的國有土?地使用權?作為抵押?擔保，抵?押的土地?使用權面?積為__?__平方?米（詳見?成國用（?____?_）字第?____?號和成國?用（__?___）?字第__?__號）?，抵押擔?保的范圍?與甲方承?擔的責任?的范圍相?同。雙方?同意在本?協(xié)議簽訂?后___?_天內(nèi)到?當?shù)赝凉?部門辦理?抵押登記?手續(xù)，抵?押期限至?乙方取得?機投鎮(zhèn)_?___畝?土地的國?有土地使?用證之日?止。5?、該項目?由乙方獨?立運作，?盈虧自負?。甲方愿?意幫助乙?方解決有?關稅費返?還及政策?協(xié)調(diào)。項?目開發(fā)結?束并經(jīng)審?計后，項?目凈利潤?率超過_?___%?的，超過?部分凈利?潤乙方同?意與甲方?分成。?三、違約?責任1?、甲方誠?邀乙方參?與其__?__畝土?地的公開?掛牌處理?事宜，并?承諾創(chuàng)造?條件讓乙?方取得該?塊土地，?若乙方未?能取得該?地塊，甲?方愿意雙?倍返還定?金，計_?___萬?元，甲方?應在確認?乙方不能?取得該土?塊的土地?使用權之?日起__?__個工?作日內(nèi)支?付此款。?2、乙?方未能按?時支付地?價款，應?以每日未?付部分的?萬分之二?點一作滯?納金支付?給甲方。?如未能按?時付款超?過___?_個工作?日，視同?終止履行?本協(xié)議，?并有權處?置已付定?金。3?、甲方應?對乙方承?擔連帶責?任。四?、其他?1、在掛?牌出讓過?程中，乙?方僅承擔?應由受讓?方承擔的?土地契稅?和交易費?用，其他?有關營業(yè)?稅等均由?甲方承擔?。2、?乙方的開?發(fā)建設應?依法律、?法規(guī)和規(guī)?定辦理有?關手續(xù)。?3、本?協(xié)議未盡?事宜，須?經(jīng)各方協(xié)?商解決，?并簽訂相?應的補充?協(xié)議，補?充協(xié)議與?本協(xié)議具?有同等法?律效力。?4、本?協(xié)議在執(zhí)?行過程中?發(fā)生矛盾?、爭議，?經(jīng)協(xié)商無?效時，提?請法院裁?決。5?、本協(xié)議?經(jīng)各方代?表簽字蓋?章后生效?。6、?本協(xié)議一?式六份，?三方各執(zhí)?兩份。?甲方（蓋?章）：_?____?代表：?____?_乙方?（蓋章）?：___?__代?表：__?___?丙方（蓋?章）：_?____?代表：?____?___?__年_?___月?____?日地皮?轉讓合同?協(xié)議書官?方版（四?）甲方?____?_身份證?號___?__乙?方___?__身份?證號__?___?經(jīng)各方友?好協(xié)商，?本著平等?、自愿、?有償、誠?實信用原?則，就土?地轉讓事?宜達成協(xié)?議如下：?一、地?塊概況?1、該地?塊位于_?____?，土地面?積為__?__平方?米（折_?___畝?）。宗地?四至及界?址點座標?詳見附件?國有土地?使用證。?2、現(xiàn)?該地塊的?用途為住?宅、工業(yè)?、綜合和?商業(yè)用地?。二、?轉讓方式?1、甲?方保證通?過土地掛?牌形式把?該地塊轉?讓給乙方?，并確保?該地塊的?容積率大?于等于_?____?，綠化率?不少于_?___%?，土地用?途為商業(yè)?、住宅用?地。2?、土地的?轉讓價為?____?萬元/畝?[包括級?差地租、?市政配套?費、開發(fā)?補償費、?建筑物和?構筑物的?拆遷安置?費、青苗?補償費、?空中或地?下的管線?（水、電?、通訊等?）遷移費?和土地管?理費]，?轉讓總價?為人民幣?____?萬元。?3、乙方?同意按以?下時間和?金額分二?期向甲方?支付土地?價款：?第一期定?金，地價?款的__?__%，?計人民幣?____?萬元，付?款時間及?條件：雙?方簽訂協(xié)?議書，且?已辦好土?地掛牌手?續(xù)并在本?條第四款?規(guī)定的抵?押登記手?續(xù)辦妥后?____?天內(nèi)支付?;第二期?，付清余?款，計人?民幣__?__萬元?，付款時?間及條件?：在乙方?簽訂國有?土地使用?權出讓協(xié)?議，取得?該土地的?國有土地?使用證后?____?個工作日?內(nèi)支付。?4、為?保證前款?第一期地?價款的及?時支付，?丙方同意?提供兩宗?土地的國?有土地使?用權作為?抵押擔保?，抵押的?土地使用?權面積為?____?平方米（?詳見成國?用（__?___）?字第__?__號和?成國用（?____?_）字第?____?號），抵?押擔保的?范圍與甲?方承擔的?責任的范?圍相同。?雙方同意?在本協(xié)議?簽訂后_?___天?內(nèi)到當?shù)?土管部門?辦理抵押?登記手續(xù)?，抵押期?限至乙方?取得機投?鎮(zhèn)___?_畝土地?的國有土?地使用證?之日止。?5、該?項目由乙?方獨立運?作，盈虧?自負。甲?方愿意幫?助乙方解?決有關稅?費返還及?政策協(xié)調(diào)?。項目開?發(fā)結束并?經(jīng)審計后?，項目凈?利潤率超?過___?_%的，?超過部分?凈利潤乙?方同意與?甲方五五?分成。?三、違約?責任1?、甲方誠?邀乙方參?與其__?__畝土?地的公開?掛牌處理?事宜，并?承諾創(chuàng)造?條件讓乙?方取得該?塊土地，?若乙方未?能取得該?地塊，甲?方愿意雙?倍返還定?金，計_?___萬?元，甲方?應在確認?乙方不能?取得該土?塊的土地?使用權之?日起__?__個工?作日內(nèi)支?付此款。?2、乙?方未能按?時支付地?價款，應?以每日未?付部分的?萬分之_?____?點作滯納?金支付給?甲方。如?未能按時?付款超過?____?個工作日?，視同終?止履行本?協(xié)議，并?有權處置?已付定金?。3、?甲方應對?乙方承擔?連帶責任?。四、?其他1?、在掛牌?出讓過程?中，乙方?僅承擔應?由受讓方?承擔的土?地契稅和?交易費用?，其他有?關營業(yè)稅?等均由甲?方承擔。?2、乙?方的開發(fā)?建設應依?法律、法?規(guī)和規(guī)定?辦理有關?手續(xù)。?3、本協(xié)?議未盡事?宜，須經(jīng)?各方協(xié)商?解決，并?簽訂相應?的補充協(xié)?議，補充?協(xié)議與本?協(xié)議具有?同等法律?效力。?4、本協(xié)?議在執(zhí)行?過程中發(fā)?生矛盾、?爭議，經(jīng)?協(xié)商無效?時，提請?法院裁決?。5、?本協(xié)議經(jīng)?各方代表?簽字蓋章?后生效。?6、本?協(xié)議一式?六份，三?方各執(zhí)兩?份。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日地皮?轉讓合同?協(xié)議書官?方版（五?）甲方?：___?__乙?方：__?___?乙方承租?甲方管理?的上列房?屋作為_?____?使用，雙?方議定遵?守事項如?下：__?___?房屋座落?：___?_區(qū)__?__樓_?___單?元___?_號房屋?使用面積?：___?_平方米?一、本?租約為乙?方取得承?租房屋使?用權的憑?證。甲、?乙雙方均?有遵守國?家有關住?宅法律和?本市房屋?政策、法?令的義務?。二、?房屋租金?數(shù)額因房?屋條件或?租金標準?變動時，?其租額得?予調(diào)整，?每月租金?，乙方應?于___?_日前交?清。三?、乙方有?下列情況?之一時，?甲方可以?終止租約?，收回房?屋：__?___?（1）把?承租的房?屋轉讓，?轉借或私?自交換使?用的；?（2）未?經(jīng)甲方同?意私自改?變承租用?途的；?（3）無?故拖欠租?金三個月?以上的?地皮轉讓?合同協(xié)議?書官方版?（六）?一,本合?同雙方當?事人出?讓方：深?圳市國土?資源和房?產(chǎn)管理局?（以下簡?稱甲方）?法定代?表人：張?士明職務?：局長?地址：深?圳市福田?區(qū)振興路?建藝大廈?電話：?受讓方：?（以下簡?稱乙方）?法定代?表人：_?____??????????????職務?：___?__地?址：電話?：受讓?方：（以?下簡稱乙?方）法?定代表人?：___?__??????????????職務：_?____?地址：?電話：?受讓方：?（以下簡?稱乙方）?法定代?表人：_?____??????????????職務?：___?__地?址：電話?：二,?根據(jù)國家?有關法律?,法規(guī)及?深圳市的?有關規(guī)定?,訂立本?合同.?三,甲方?向乙方出?讓土地的?使用權,?土地所有?權屬于國?家.地下?自然資源?,埋藏物?均不在土?地使用權?出讓范圍?.四,?本合同簽?訂之日,?甲方將宗?地編號為?a001?_012?6,用地?面積為9?2808?.28平?方米的土?地使用權?出讓給乙?方.乙方?對該宗地?的現(xiàn)狀無?任何異議?.本合同?簽訂后,?則視為甲?方已向乙?方交付土?地.五?,a00?1_01?26宗地?的土地使?用年期均?為柒拾年?,從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止.?六,土?地用途：?居住用地?七,土?地利用要?求1,?主體建筑?物性質(zhì)：?住宅2?,建筑容?積率：≤?2.66?3,建?筑覆蓋率?：≤35?%4,?綠地率：?≥30%?5,建?筑間距：?滿足日照?和消防間?距6,?建筑高度?或層數(shù)：?≤80米?7,計?入容積率?的總建筑?面積為2?4687?0平方米?,其中：?居住23?2620?平方米,?商業(yè)60?00平方?米（含凈?菜市場1?000平?方米）,?會所40?00平方?米,公建?配套設施?面積42?50平方?米[6班?幼兒園1?600平?方米（獨?立占地1?800平?方米）,?社區(qū)居委?會200?平方米,?社區(qū)服務?站200?平方米,?社區(qū)健康?服務中心?400平?方米,社?區(qū)文化娛?樂中心1?500平?方米,郵?政所10?0平方米?,社區(qū)警?務室20?平方米,?垃圾收集?站100?平方米,?（含環(huán)衛(wèi)?工人作息?室20平?方米）,?公共廁所?60平方?米,再生?資源回收?點70平?方米],?社區(qū)體育?活動場地?（獨立占?地）22?50平方?米（含標?準網(wǎng)球場?,籃球場?,羽毛球?場各一）?（人均不?低于0.?3平方米?）.地?下車庫,?設備用房?,民防設?施,公眾?通道,不?計容積率?.8,?總體布局?及建筑退?紅線要求?：（1?）項目建?筑方案須?進行招標?,總體布?局以規(guī)劃?批準的方?案為準.?（2）?建筑退紅?線要求：?東側（臨?市政道路?）,北側?（臨新安?六路）≥?12米,?其余各邊?≥10米?.（3?）除上述?規(guī)定外,?其它應滿?足《深圳?市城市規(guī)?劃標準與?準則》及?其它技術?規(guī)范的要?求.9?,市政設?施要求：?（1）?車輛入口?：周邊市?政道路?（2）人?行出入口?：周邊市?政道路?（3）公?共通道出?入口：?（4）機?動車泊位?數(shù)246?6個[住?宅232?6個,商?業(yè)64個?,裝卸貨?泊位6個?,公建配?套設施車?位30個?（須單獨?設置,管?理）,幼?兒園車位?4個,大?型校車停?車位2個?,路邊港?灣式小型?停車位4?個]（?5）室外?地坪標高?：根據(jù)規(guī)?劃確定?（6）給?水接口：?周邊市政?道路（?7）雨水?接口：周?邊市政道?路（8?）污水接?口：周邊?市政道路?（9）?中水接口?：（1?0）燃氣?接口：周?邊市政道?路（1?1）電源?：周邊市?政道路?（12）?通訊：周?邊市政道?路10?,備注：?（1）?用地內(nèi)如?涉及小區(qū)?路應無條?件提供社?會使用.?（2）?社區(qū)公共?設施建成?經(jīng)驗收合?格后,須?按有關規(guī)?定移交社?區(qū)管理機?構.八?,本宗地?所開發(fā)商?品住房的?銷售,出?租對象僅?限于從事?航空運輸?專業(yè)人才?和高級管?理人員.?上述人員?自取得房?地產(chǎn)權利?證書之日?起___?_年內(nèi)不?得轉讓.?九,本?宗地為航?空產(chǎn)業(yè)扶?持配套用?地,所開?發(fā)商品住?房均采用?限價銷售?的辦法,?銷售價格?為本宗地?開發(fā)竣工?并取得房?地產(chǎn)權證?時同片區(qū)?,同類型?,同品質(zhì)?商品房評?估市場價?格80%?（評估價?格由開發(fā)?建設單位?委托有資?質(zhì)房地產(chǎn)?評估機構?確定并報?市物價局?,市國土?房產(chǎn)局備?案）.十?,本宗地?內(nèi)開發(fā)的?商品住房?項目,套?型建筑面?積90平?方米以下?住房建筑?面積所占?比重,必?須達到開?發(fā)建設總?住宅面積?的70%?以上.?十一,本?次出讓的?土地使用?權出讓金?為（人民?幣）拾億?仟佰拾?萬仟佰拾?元（小寫?：元）整?;土地開?發(fā)金為（?人民幣）?億仟佰?拾萬仟佰?拾元（?小寫：元?）整;市?政配套設?施金為人?民幣拾億?仟佰拾萬?仟佰拾?元（小寫?：元）整?.十二?,經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?同意,在?本合同簽?訂之日起?五個工作?日內(nèi),乙?方須向甲?方一次性?付清全部?成交價款?.即（人?民幣）拾?億仟佰?拾萬仟佰?拾元（?小寫：元?）整.?十三,乙?方未按出?讓合同規(guī)?定的期限?付清成交?價款的,?乙方同意?甲方解除?出讓合同?,無償收?回土地使?用權.甲?方并可沒?收乙方已?支付的履?約保證金?.已興建?的建筑物?,附著物?無償收歸?甲方所有?,甲方還?可按成交?價款的2?0%向乙?方追索違?約金.?因甲方的?過錯致使?乙方延遲?使用土地?的,甲方?承擔由此?而造成乙?方的經(jīng)濟?損失.?乙方在未?交清上述?地塊的成?交價款并?取得《房?地產(chǎn)證》?前,不得?轉讓和抵?押本地塊?的土地使?用權.?十四,乙?方除向甲?方給付本?地塊的成?交價款外?,每年還?必須按規(guī)?定繳付土?地使用費?.乙方在?簽訂土地?出讓合同?的同時,?辦理土地?使用費登?記手續(xù).?十五,?乙方在使?用土地期?間,未按?規(guī)定繳納?土地使用?費的,甲?方可不予?辦理與本?地塊有關?的房地產(chǎn)?權登記,?建筑許可?,銷售許?可及其他?相關手續(xù)?或采取其?他限制性?措施.?十六,乙?方在土地?使用年限?內(nèi)依照法?律,法規(guī)?,深圳市?的有關規(guī)?定以及本?合同的規(guī)?定轉讓,?出租,抵?押土地使?用權或將?土地使用?權用于其?他經(jīng)濟活?動,其合?法權益受?法律保護?.乙方開?發(fā),利用?,經(jīng)營受?讓的土地?,不得損?害社會公?共利益.?乙方在未?辦理土地?使用權登?記并取得?《房地產(chǎn)?證》之前?,不得以?任何形式?處分本地?塊.十?七,本合?同規(guī)定的?土地出讓?年限屆滿?,甲方無?償收回出?讓地塊的?土地使用?權,本地?塊上的建?筑物及其?他附著物?也由甲方?無償取得?.乙方承?諾于__?__年_?___月?____?日將土地?及土地上?建筑物,?附著物無?償交給甲?方,并在?年期屆滿?之日起十?日內(nèi)辦理?房地產(chǎn)權?注銷登記?手續(xù),否?則由甲方?逕行注銷?.乙方?如需繼續(xù)?使用本地?塊,可在?期滿前六?個月內(nèi)申?請續(xù)期,?并在確定?了新的土?地使用權?出讓年限?和出讓金?及其他條?件后,與?甲方重新?簽訂土地?使用權出?讓合同,?支付土地?使用權出?讓金和土?地開發(fā)與?市政配套?設施金,?并辦理土?地使用權?登記手續(xù)?.十八?,在履行?本合同過?程中甲方?需向乙方?告知有關?事宜的,?乙方同意?甲方通過?掛號信函?或媒體公?告的形式?送達至本?合同所規(guī)?定的乙方?地址.?十九,《?土地使用?規(guī)則》是?本合同的?組成部分?,與本合?同具有同?等法律效?力.乙方?須遵守《?土地使用?規(guī)則》.?二十,?本合同訂?立,效力?,解釋,?履行及爭?議的解決?均受中華?人民共和?國法律的?管轄.?二十一,?因執(zhí)行本?合同發(fā)生?爭議,由?爭議雙方?協(xié)商解決?,協(xié)商不?成的,可?依法向人?民法院起?訴.二?十二,本?合同從簽?訂之日起?生效.?二十三,?本合同一?式六份,?乙方三份?,其余由?甲方持有?及分送有?關單位.?二十四?,本合同?未盡事宜?,可由雙?方協(xié)商簽?訂協(xié)議書?明確.?甲方：深?圳市國土?資源和房?產(chǎn)管理局?乙方：?（蓋章）?____?_??????????????（?蓋章）_?____?法定代?表人：_?____???????????法定?代表人：?____?_委托?代理人：?____?_??????????委?托代理人?：___?__甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_???????????甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_地皮?轉讓合同?協(xié)議書官?方版（七?）甲方?：___?__乙?方：__?___?丙方：_?____?經(jīng)各方?友好協(xié)商?，本著平?等、自愿?、有償、?誠實信用?原則，就?土地轉讓?事宜達成?協(xié)議如下?：一、?地塊概況?1、該?地塊位于?____?_，土地?面積為_?___平?方米（折?____?畝）。宗?地四至及?界址點座?標詳見附?件國有土?地使用證?。2、?現(xiàn)該地塊?的用途為?住宅、工?業(yè)、綜合?和商業(yè)用?地。二?、轉讓方?式1、?甲方保證?通過土地?掛牌形式?把該地塊?轉讓給乙?方，并確?保該地塊?的容積率?大于等于?____?_，綠化?率不少于?____?%，土地?用途為商?業(yè)、住宅?用地。?2