農(nóng)村豬圈出售合同范本

農(nóng)村豬圈出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX農(nóng)村養(yǎng)殖專業(yè)合作社，成立于20XX年，注冊地為XXX省XXX市XXX縣XXX鄉(xiāng)XXX村，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX。本合作社主要從事生豬養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，擁有豐富的養(yǎng)殖經(jīng)驗和良好的市場口碑。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX個體養(yǎng)殖戶，經(jīng)營地為XXX省XXX市XXX縣XXX鄉(xiāng)XXX村，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX。乙方主要從事生豬養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，具備一定的養(yǎng)殖技術(shù)和經(jīng)驗。

合同簡介：

甲方鑒于業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬出售部分豬圈給乙方，以便乙方開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就豬圈出售事宜達成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同的簽訂，是基于雙方共同發(fā)展、互惠互利的原則，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進行。雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同維護合同的履行。

在本合同的履行過程中，如遇到不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，采取合理措施減輕損失，并根據(jù)實際情況變更或解除合同。

本合同的簽訂，也標志著雙方建立了長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。雙方應(yīng)共同努力，提升養(yǎng)殖技術(shù)，提高養(yǎng)殖效益，為實現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化做出貢獻。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，就甲方出售豬圈給乙方事宜達成一致，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進行。具體內(nèi)容包括豬圈的出售、價款支付、交付及后續(xù)服務(wù)等。

第二條定義

1.豬圈：指甲方擁有的用于生豬養(yǎng)殖的建筑物和附屬設(shè)施。

2.出售：指甲方將豬圈的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.交付：指甲方將豬圈的實際控制權(quán)移交給乙方。

4.價款：指乙方購買豬圈應(yīng)付給甲方的款項。

5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證豬圈的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)保證豬圈符合養(yǎng)殖要求，具備良好的使用功能。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將豬圈交付給乙方。

（4）甲方應(yīng)提供豬圈的詳細資料和技術(shù)支持，協(xié)助乙方順利開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

（5）甲方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，不得擅自變更合同內(nèi)容。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付豬圈的價款。

（2）乙方應(yīng)合理使用豬圈，不得擅自改變豬圈的結(jié)構(gòu)和用途。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定接收豬圈，并在驗收合格后支付剩余價款。

（4）乙方應(yīng)妥善保管豬圈，確保豬圈的安全和完好。

（5）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)養(yǎng)殖行業(yè)的法律法規(guī)，合法開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

合同雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同維護合同的履行。如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。

第四條價格與支付條件

豬圈的出售價格為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾萬元整），乙方應(yīng)按照以下支付條件進行支付：

1.合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣XX萬元作為預付款。

2.豬圈交付之日起十個工作日內(nèi)，乙方支付剩余的人民幣XX萬元。

3.甲方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，乙方按照稅務(wù)規(guī)定進行支付。

4.乙方支付的款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式匯至甲方指定的賬戶，不得使用現(xiàn)金支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

2.甲方應(yīng)在合同生效后三個月內(nèi)將豬圈交付給乙方。

3.乙方應(yīng)在豬圈交付后三個月內(nèi)支付剩余的價款。

4.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利履行。

第六條違約責任

1.如甲方未按照合同約定時間交付豬圈，甲方應(yīng)支付違約金人民幣XX萬元給乙方。

2.如乙方未按照合同約定時間支付價款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣XX萬元給甲方。

3.如有不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并可以根據(jù)實際情況變更或解除合同。

4.如一方違約，導致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于違約金、賠償損失等。

5.如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方按照合同總價款的20%支付違約金。

6.雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。

7.本合同的違約金支付不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

8.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如因違法行為導致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔全部法律責任。

9.本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并盡快提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并盡快恢復履行合同義務(wù)。

4.遭受不可抗力影響的一方未能履行或未能完全履行合同義務(wù)的，不承擔違約責任。

5.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)提供必要的信息和協(xié)助，以便對方采取相應(yīng)的措施。

6.雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定合同的變更或解除事宜。

7.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，依法承擔因不可抗力導致的損失。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以尋求第三方的調(diào)解。

3.如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以維護自身的合法權(quán)益。

4.訴訟是解決爭議的最終手段，雙方在訴訟過程中應(yīng)遵守法院的管轄規(guī)定和訴訟程序。

5.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭議部分的義務(wù)，以保證合同的順利進行。

6.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，依法維護自身的合法權(quán)益，并尊重司法權(quán)威。

7.本合同的任何爭議，均適用中華人民共和國法律，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進行，包括但不限于電子郵件、短信、電話等。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同約定的豬圈交付期限屆滿；

c.合同約定的價款支付期限屆滿；

d.發(fā)生不可抗力導致合同無法履行；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理善后事宜，包括但不限于豬圈的處理、價款的結(jié)算等。

5.本合同的任何條款，如與國家相關(guān)法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國家法律法規(guī)為準。

6.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則，協(xié)商解決。

7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括豬圈的詳細資料、技術(shù)參數(shù)、交付標準等。

2.附件：本合同附件包括雙方的