買(mǎi)賣(mài)合同常規(guī)版（七篇）

第24頁(yè)共24頁(yè)買(mǎi)賣(mài)合同?常規(guī)版?合同編號(hào)?：簽訂?地點(diǎn)：?簽訂時(shí)間?：___?_年__?__月_?___日?買(mǎi)方：?____?_賣(mài)方?：___?_鎮(zhèn)__?__村_?____?戶(hù)為了更?好地發(fā)揮?糧食流通?對(duì)糧食生?產(chǎn)的引導(dǎo)?作用，運(yùn)?用市場(chǎng)經(jīng)?濟(jì)規(guī)律，?進(jìn)一步完?善與規(guī)范?我市儲(chǔ)備?糧食訂單?，促進(jìn)農(nóng)?業(yè)增效，?農(nóng)民增收?。甲、乙?雙方根據(jù)?生產(chǎn)能力?、市場(chǎng)需?求和國(guó)家?有關(guān)法規(guī)?政策等，?經(jīng)協(xié)商簽?訂本合同?。一、?品種和數(shù)?量二、?質(zhì)量要求?。交售“?儲(chǔ)備訂單?”糧食質(zhì)?量必須達(dá)?到：水份?13.0?%以?xún)?nèi)，?雜質(zhì)1.?4%以?xún)?nèi)?，出糙率?75.0?%以?xún)?nèi)。?脂肪酸值?18.0?以?xún)?nèi)。?三、收購(gòu)?價(jià)格及貨?款結(jié)算。?收購(gòu)價(jià)格?根據(jù)浙江?省糧食局?、浙江省?發(fā)展計(jì)劃?委員會(huì)、?浙江省質(zhì)?量技術(shù)監(jiān)?督局文件?規(guī)定，以?中等質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)為計(jì)?價(jià)基礎(chǔ)實(shí)?行按質(zhì)論?價(jià)，優(yōu)質(zhì)?優(yōu)價(jià)。采?取如下定?價(jià)和貨款?結(jié)算方式?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__四、?收割、交?貨要求。?乙方應(yīng)分?品種收割?、脫粒、?揚(yáng)凈、曬?干，分品?種交貨。?甲方按不?同品種分?倉(cāng)收購(gòu)，?分倉(cāng)儲(chǔ)存?。如確因?乙方條件?限制，收?購(gòu)的“儲(chǔ)?備訂單”?糧食質(zhì)量?達(dá)不到要?求的，必?須進(jìn)行翻?曬、整理?達(dá)標(biāo)后予?以收購(gòu)，?甲方盡力?提供幫助?和服務(wù)，?但有關(guān)整?理費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)?。不符合?“儲(chǔ)備訂?單”糧食?質(zhì)量要求?的不予收?購(gòu)。五?、交貨及?結(jié)算時(shí)間?、地點(diǎn)和?要求。交?貨時(shí)間為?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?結(jié)算時(shí)間?至___?_年__?__月_?___日?止交貨及?結(jié)算地點(diǎn)?____?_糧站。?糧食收購(gòu)?必須憑售?糧卡交售?、結(jié)算。?六、違?約責(zé)任1?、乙方在?合同規(guī)定?的交貨期?限到期，?甲方有權(quán)?終止合同?。2、?甲方拒收?按拒收貨?款的__?__%向?乙方支付?違約金甲?方逾期付?款，按日?向乙方支?付逾期貸?款的__?__%違?約金，乙?方逾期結(jié)?算的按日?向甲方支?付逾期貨?款___?_%違約?金。3?、___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?七、合?同爭(zhēng)議的?解決方式?。本合同?在履行過(guò)?程中由質(zhì)?量引起的?爭(zhēng)議，雙?方協(xié)商解?決不成的?，可委托?質(zhì)量技術(shù)?監(jiān)督局授?權(quán)的__?___進(jìn)?行質(zhì)量鑒?定。鑒定?費(fèi)用先由?甲方墊付?，鑒定費(fèi)?用最終由?違反合同?的一方承?擔(dān)。其它?發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙?方協(xié)商解?決，也可?由當(dāng)?shù)丶Z?食局或工?商行政管?理部門(mén)調(diào)?解協(xié)商或?調(diào)解不成?的，依法?向瑞安市?人民法院?起訴。?八、本合?同自簽訂?之日起生?效。九?、其它約?定事項(xiàng)1?、因自然?災(zāi)害等造?成糧食減?產(chǎn)的，交?售數(shù)量根?據(jù)實(shí)際產(chǎn)?量由甲乙?雙方協(xié)商?確定：?十、本合?同一式三?份，甲方?執(zhí)二份，?乙方執(zhí)一?份。甲?方：__?___乙?方：__?__鎮(zhèn)村?戶(hù)法人代?表電話(huà)：?____?_????????????????電?話(huà)：__?___?????????????????電話(huà)：?____?_買(mǎi)賣(mài)?合同常規(guī)?版（二）?甲方：?____?_????????????（?身份證號(hào)?：___?__）?乙方：_?____?????????????（身?份證號(hào)：?____?_）等?、自愿、?有償?shù)脑?則，就甲?方收藏品?轉(zhuǎn)讓的事?宜簽訂以?下協(xié)議，?共同信守?。一、?甲方轉(zhuǎn)讓?收藏品，?乙方負(fù)責(zé)?介紹買(mǎi)方?，約定收?藏品見(jiàn)附?件。二?、甲方保?證藏品的?真實(shí)性、?準(zhǔn)確性和?合法性，?乙方不承?擔(dān)任何與?此相關(guān)法?律責(zé)任。?三、雙?方約定：?成交前后?，甲方不?能與受買(mǎi)?方見(jiàn)面或?通訊，甲?方提供藏?品并書(shū)面?提出最低?成交價(jià);?若甲方違?反約定，?乙方有權(quán)?自行處置?該藏品。?約定成交?價(jià)成交乙?方按交易?價(jià)10%?收取中介?費(fèi);若超?過(guò)最低成?交價(jià)成交?，超出部?分乙方收?取20%?的介紹費(fèi)?用。，?乙方以或?者邀請(qǐng)擔(dān)?保，該?收藏品由?乙方負(fù)責(zé)?保管，丟?失損壞視?同以最低?成交價(jià)買(mǎi)?斷該收藏?品進(jìn)行處?理;收藏?品自身的?物理、化?學(xué)變化引?起變質(zhì)、?損壞的，?乙方不負(fù)?責(zé)任。?五、甲方?提供銀行?賬號(hào)，交?易成功后?，買(mǎi)方一?次性全款?打到甲方?賬戶(hù)，甲?方按照以?上約定返?給乙方應(yīng)?得的部分?。除此以?外，雙方?均不計(jì)交?易前后發(fā)?生的任何?費(fèi)用，買(mǎi)?賣(mài)完成后?協(xié)議自然?終止。?六、若交?易失敗，?甲、乙方?將擔(dān)保物?或藏品退?回，雙方?均不承擔(dān)?任何費(fèi)用?或責(zé)任，?協(xié)議自然?終止。?七、本協(xié)?議未盡事?宜，雙方?協(xié)商解決?。八、?本協(xié)議一?式二份，?雙方各執(zhí)?一份，簽?字生效。?（身份?證號(hào)：_?____?）（身?份證號(hào)：?____?_）買(mǎi)?賣(mài)合同常?規(guī)版（三?）供方?：___?__（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）需?方：__?___（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）?一、產(chǎn)品?名稱(chēng)、規(guī)?格型號(hào)、?單位、數(shù)?量、單價(jià)?、金額：?

單位：?人民幣（?元）二?、品質(zhì)保?證：原廠(chǎng)?包裝、原?廠(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)。?三、交?貨地點(diǎn)及?方式：供?方負(fù)責(zé)送?貨至需方?公司所在?地，供需?雙方共同?驗(yàn)收并簽?字確認(rèn)。?四、交?貨期：合?同簽訂之?日起一周?內(nèi)。五?、產(chǎn)品保?修責(zé)任：?自交貨驗(yàn)?收合格之?日起，主?機(jī)保修2?4個(gè)月，?人為及不?可抗力原?因造成損?壞除外，?保修期滿(mǎn)?后供方負(fù)?責(zé)使用原?廠(chǎng)配件進(jìn)?行有償維?修。六?、付款方?式：貨到?當(dāng)日內(nèi)支?付總額的?80%,?十日內(nèi)付?清其余2?0%。?七、違約?責(zé)任：供?方不能按?時(shí)交貨每?延遲一天?需支付合?同總額1?‰的違約?金，需方?于付款之?日不能按?時(shí)付款每?延遲一天?按合同總?額的1‰?支付違約?金。八?、其他約?定事項(xiàng)：?合同執(zhí)行?過(guò)程中如?出現(xiàn)爭(zhēng)議?，雙方友?好協(xié)商解?決。九?、本合同?一式__?__份，?供需雙方?各執(zhí)壹份?。甲方?（公章）?：___?__

乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___

???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日?

___?_年__?__月_?____?買(mǎi)賣(mài)合?同常規(guī)版?（四）?供方：_?____?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）?需方：?____?_（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）一、?產(chǎn)品名稱(chēng)?、規(guī)格型?號(hào)、單位?、數(shù)量、?單價(jià)、金?額：?jiǎn)挝?：人民幣?（元）?二、品質(zhì)?保證：原?廠(chǎng)包裝、?原廠(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)?。三、?交貨地點(diǎn)?及方式：?供方負(fù)責(zé)?送貨至需?方公司所?在地，供?需雙方共?同驗(yàn)收并?簽字確認(rèn)?。四、?交貨期：?合同簽訂?之日起一?周內(nèi)。?五、產(chǎn)品?保修責(zé)任?：自交貨?驗(yàn)收合格?之日起，?主機(jī)保修?24個(gè)月?，人為及?不可抗力?原因造成?損壞除外?，保修期?滿(mǎn)后供方?負(fù)責(zé)使用?原廠(chǎng)配件?進(jìn)行有償?維修。?六、付款?方式：貨?到當(dāng)日內(nèi)?支付總額?的80%?,十日內(nèi)?付清其余?20%。?七、違?約責(zé)任：?供方不能?按時(shí)交貨?每延遲一?天需支付?合同總額?1‰的違?約金，需?方于付款?之日不能?按時(shí)付款?每延遲一?天按合同?總額的1?‰支付違?約金。?八、其他?約定事項(xiàng)?：合同執(zhí)?行過(guò)程中?如出現(xiàn)爭(zhēng)?議，雙方?友好協(xié)商?解決。?九、本合?同一式_?___份?，供需雙?方各執(zhí)壹?份。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????___?__年_?____?月___?__日?買(mǎi)賣(mài)合同?常規(guī)版（?五）供?方：__?___?需方：_?____?供需雙?方本著平?等互利、?協(xié)商一致?的原則，?簽訂本合?同，以資?雙方信守?執(zhí)行。?第一條：?商品名稱(chēng)?、種類(lèi)、?規(guī)格、單?位、數(shù)量?___?__第?二條：商?品質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)商品質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)可?選擇下列?第___?__項(xiàng)作?標(biāo)準(zhǔn)：?1.附商?品樣本，?作為合同?附件。?2.商品?質(zhì)量，按?照___?__標(biāo)準(zhǔn)?執(zhí)行。（?副品不得?超過(guò)__?__％）?。3.?商品質(zhì)量?由雙方議?定。第?三條：商?品單價(jià)及?合同總金?額1.?商品定價(jià)?，供需雙?方同意按?____?_定價(jià)執(zhí)?行。如因?原料、材?料、生產(chǎn)?條件發(fā)生?變化，需?變動(dòng)價(jià)格?時(shí)，應(yīng)經(jīng)?供需雙方?協(xié)商。否?則，造成?損失由違?約方承擔(dān)?經(jīng)濟(jì)責(zé)任?。2.?單價(jià)和合?同總金額?：___?____?____?____?____?____?____?____?。第四?條：包裝?方式及包?裝品處理?____?____?____?____?____?___。?（按照?各種商品?的不同，?規(guī)定各種?包裝方式?、包裝材?料及規(guī)格?。包裝品?以隨貨出?售為原則?；凡須退?還對(duì)方的?包裝品，?應(yīng)按鐵路?規(guī)定，訂?明回空方?法及時(shí)間?，或另作?規(guī)定。）?第五條?：交貨方?式1.?交貨時(shí)間?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。2.?交貨地點(diǎn)?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。3.?運(yùn)輸方式?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第六?條：驗(yàn)收?方法__?____?____?____?____?____?____?____?____?_。（?按照交貨?地點(diǎn)與時(shí)?間，根據(jù)?不同商品?種類(lèi)，規(guī)?定驗(yàn)收的?處理方法?。）第?七條：預(yù)?付貨款（?根據(jù)不同?商品，決?定是否預(yù)?付貨款及?金額。）?第八條?：付款日?期及結(jié)算?方式__?____?____?____?____?____?___。?第九條?：運(yùn)輸及?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。（?根據(jù)實(shí)際?情況，需?委托對(duì)方?代辦運(yùn)輸?手續(xù)者，?應(yīng)于合同?中訂明。?為保證貨?物途中的?安全，代?辦運(yùn)輸單?位應(yīng)根據(jù)?具體情況?代為投保?運(yùn)輸險(xiǎn)。?）第十?條：運(yùn)輸?費(fèi)用負(fù)擔(dān)?____?____?____?____?____?____?____?___。?第十一?條：違約?責(zé)任1?.需方延?付貨款或?付款后供?方無(wú)貨。?使對(duì)方造?成損失，?應(yīng)償付對(duì)?方此批貨?款總價(jià)_?___％?的違約金?。2.?供方如提?前或延期?交貨或交?貨不足數(shù)?量者，供?方應(yīng)償付?需方此批?貨款總值?____?％的違約?金。需方?如不按交?貨期限收?貨或拒收?合格商品?，亦應(yīng)按?償付供方?此批貨款?總值__?__％的?違約金。?任意一方?如提出增?減合同數(shù)?量，變動(dòng)?交貨時(shí)間?，應(yīng)提前?通知對(duì)方?，征得同?意，否則?應(yīng)承擔(dān)經(jīng)?濟(jì)責(zé)任。?3.供?方所發(fā)貨?品有不合?規(guī)格、質(zhì)?量或霉?fàn)€?等情況，?需方有權(quán)?拒絕付款?（如已付?款，應(yīng)訂?明退款退?貨辦法）?，但須先?行辦理收?貨手續(xù)，?并代為保?管和立即?通知供方?，因此所?發(fā)生的一?切費(fèi)用損?失，由供?方負(fù)責(zé)，?如經(jīng)供方?要求代為?處理，并?須負(fù)責(zé)迅?速處理，?以免造成?更大損失?，其處理?方法由雙?方協(xié)商決?定。4?.約定的?違約金，?視為違約?的損失賠?償。雙方?沒(méi)有約定?違約金或?者預(yù)先賠?償額的計(jì)?算方法的?，損失賠?償額應(yīng)當(dāng)?相當(dāng)于違?約所造成?的損失，?包括合同?履行后可?以獲得的?利益，但?不得超過(guò)?違反合同?一方訂立?合同時(shí)應(yīng)?當(dāng)預(yù)見(jiàn)到?的因違反?合同可能?造成的損?失。第?十二條：?當(dāng)事人一?方因不可?抗力不能?履行合同?時(shí)，應(yīng)當(dāng)?及時(shí)通知?對(duì)方，并?在合理期?限內(nèi)提供?有關(guān)機(jī)構(gòu)?出具的證?明，可以?全部或部?分免除該?方當(dāng)事人?的責(zé)任。?第十三?條：本合?同在執(zhí)行?中發(fā)生糾?紛，簽訂?合同雙方?不能協(xié)商?解決時(shí)，?可向人民?法院提出?訴訟。（?或申請(qǐng)_?____?機(jī)構(gòu)__?__的解?決）第?十四條：?合同執(zhí)行?期間，如?因故不能?履行或需?要修改，?必須經(jīng)雙?方同意，?并互相換?文或另訂?合同，方?為有效。?需方：?（蓋章）?____?_法定?代表人：?（蓋章）?____?_開(kāi)戶(hù)?銀行及帳?號(hào)：__?___?____?年___?_月__?__日?供方：（?蓋章）_?____?法定代?表人：（?蓋章）_?____?開(kāi)戶(hù)銀?行及帳號(hào)?：___?___?___年?____?月___?_日買(mǎi)?賣(mài)合同常?規(guī)版（六?）甲方?（賣(mài)方）?：___?__??????????身份證號(hào)?碼：__?___?身份證號(hào)?碼：__?___?甲方的代?理人：_?____??????????身份?證號(hào)碼：?____?_乙方?（買(mǎi)方）?：___?__??????????身份證號(hào)?碼：__?___?乙方的代?理人：_?____??????????身份?證號(hào)碼：?____?_丙X?（中介方?）：__?___?甲乙丙三?方在平等?自愿的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致?，訂立本?合同，以?資信守。?第一條?：房地產(chǎn)?基本情況?經(jīng)丙X?居間促成?，甲方將?其所有的?房屋及該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)房地?產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓?給乙方。?該房地產(chǎn)?基本情況?如下：_?____?（一）?、該房屋?位于，房?屋類(lèi)型，?結(jié)構(gòu)，樓?層，建筑?面積平方?米，土地?使用權(quán)面?積平方米?，附帶車(chē)?庫(kù)約平方?米，閣樓?約平方米?，裝飾裝?修情況為?。（二?）、該房?屋所有權(quán)?證號(hào)：_?____?，該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?所有權(quán)為?：___?__，土?地使用權(quán)?取得方式?：___?__【出?讓/劃撥?/其它】?，土地使?用權(quán)證號(hào)?：___?__（?三）、附?隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓?的設(shè)施、?設(shè)備包括?：___?__（名?稱(chēng)、品牌?、型號(hào)、?數(shù)量）。?第二條?：甲方擔(dān)?保（一?）、權(quán)利?擔(dān)保。甲?方對(duì)轉(zhuǎn)讓?房地產(chǎn)的?權(quán)屬提供?如下?lián)?：___?__1?、保證該?房地產(chǎn)是?符合國(guó)家?及本市關(guān)?于房屋上?市的有關(guān)?規(guī)定及政?策，否則?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任;?2、該房?地產(chǎn)的權(quán)?利被限制?情況為：?____?_□A.?甲方承諾?對(duì)該房地?產(chǎn)享有完?全的處分?權(quán)，交易?時(shí)不存在?被查封、?抵押及共?有權(quán)人不?同意出售?等權(quán)利瑕?疵和負(fù)擔(dān)?，保證乙?方不受第?三人合法?追索;□?B.該房?地產(chǎn)在交?易前已經(jīng)?設(shè)定抵押?，抵押權(quán)?人為：_?____?，甲方應(yīng)?于前辦理?抵押注銷(xiāo)?手續(xù)。?3、若該?房地產(chǎn)在?交易前已?存在有關(guān)?稅費(fèi)及設(shè)?施安裝費(fèi)?等債務(wù)糾?紛，甲方?應(yīng)在申請(qǐng)?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)?前辦妥結(jié)?清，如有?未清事項(xiàng)?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任;?4、因該?房地產(chǎn)存?在權(quán)利負(fù)?擔(dān)或債務(wù)?糾紛而引?發(fā)訴訟等?爭(zhēng)議處理?程序給乙?方造成損?失的，甲?方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?（二）?、質(zhì)量擔(dān)?保。甲方?保證所出?售的房屋?符合國(guó)家?強(qiáng)制性標(biāo)?準(zhǔn)，具有?通常的居?住使用功?能，交易?之前鄰里?之間無(wú)公?用面積糾?紛等矛盾?，否則，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任;在保?修期內(nèi)出?現(xiàn)內(nèi)在結(jié)?構(gòu)和質(zhì)量?問(wèn)題的，?甲方應(yīng)當(dāng)?積極協(xié)助?乙方向責(zé)?任第三方?主張權(quán)利?。第三?條：成交?價(jià)格該?房地產(chǎn)按?套計(jì)價(jià)，?成交總價(jià)?為人民幣?____?元整（_?____?）（以下?均以人民?幣結(jié)算）?，該成交?價(jià)款包括?：___?__【1?、僅指該?房地產(chǎn)及?其附屬設(shè)?施本身價(jià)?格;2還?包含附隨?房屋一并?轉(zhuǎn)讓的設(shè)?施、設(shè)備?價(jià)格】?第四條：?付款方式?和期限?（一）本?合同簽訂?之日，乙?方應(yīng)向甲?方支付定?金___?_元整，?作為購(gòu)房?擔(dān)保。在?申請(qǐng)辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶(hù)前，?甲方毀約?的，雙倍?返還乙方?定金，乙?方毀約的?，無(wú)權(quán)要?求甲方返?還定金。?完成房屋?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)?申請(qǐng)手續(xù)?簽字后，?定金抵作?購(gòu)房款。?（二）?為督促甲?方及時(shí)履?約，乙方?可以預(yù)留?____?元整作為?履約保證?金，此款?在甲方實(shí)?際交付房?屋、結(jié)清?應(yīng)付費(fèi)用?、房地產(chǎn)?權(quán)全部過(guò)?戶(hù)至乙方?名下之日?結(jié)清。?（三）除?定金、保?證金之外?的剩余房?款___?_元整，?甲乙雙方?約定采取?以下第種?付款方式?：___?__A?.乙方應(yīng)?于甲乙雙?方完成房?屋產(chǎn)權(quán)交?易過(guò)戶(hù)申?請(qǐng)手續(xù)簽?字之日一?次性付清?。B.?乙方采取?貸款方式?付款1?、乙方應(yīng)?于給付甲?方首付款?____?元整，剩?余房款_?___元?整申請(qǐng)貸?款。2?、乙方應(yīng)?于向貸款?機(jī)構(gòu)提交?貸款申請(qǐng)?的相關(guān)資?料，并配?合貸款機(jī)?構(gòu)進(jìn)行貸?款調(diào)查、?審查和審?批等手續(xù)?，甲方應(yīng)?協(xié)助乙方?辦理貸款?手續(xù)。貸?款部分的?房款應(yīng)于?貸款機(jī)構(gòu)?放款的當(dāng)?日直接給?付甲方。?3、如?貸款機(jī)構(gòu)?實(shí)際審批?貸款額不?足以支付?房款余額?或貸款未?獲批準(zhǔn)的?，雙方約?定按以下?第種方式?處理：_?____?a.乙?方應(yīng)于貸?款機(jī)構(gòu)出?具貸款承?諾函之日?起三個(gè)工?作日內(nèi)補(bǔ)?足應(yīng)交款?。b.?合同終止?，甲方應(yīng)?在合同終?止之日起?三個(gè)工作?日內(nèi)退還?乙方已付?所有款項(xiàng)??！魿?.甲乙雙?方約定的?其他付款?方式：_?____?第五條?：房屋交?付（一?）甲方應(yīng)?于騰出該?房屋，交?付給乙方?占有、使?用，并移?交該房屋?房門(mén)鑰匙?，作為房?屋轉(zhuǎn)移占?有的標(biāo)志?。（二?）該房屋?交付時(shí)，?甲乙雙方?應(yīng)共同對(duì)?附隨該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓的設(shè)施?、設(shè)備及?裝飾裝修?情況進(jìn)行?清點(diǎn)查驗(yàn)?，并辦理?書(shū)面交接?手續(xù)。?甲方承諾?，自本合?同簽訂之?日起至該?房屋驗(yàn)收?交接期間?，凡本合?同記載的?各項(xiàng)設(shè)施?、設(shè)備及?裝飾裝修?被損壞、?拆除的，?甲方應(yīng)按?購(gòu)置同等?設(shè)施、設(shè)?備的市場(chǎng)?新品價(jià)格?或修復(fù)同?類(lèi)工程的?市場(chǎng)價(jià)值?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?（三）交?付日前，?房屋所產(chǎn)?生的水、?電、有線(xiàn)?電視、通?訊、物業(yè)?等各項(xiàng)費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)，應(yīng)?在房屋交?付前結(jié)清?;以上費(fèi)?用的付訖?憑證交乙?方查驗(yàn)，?如有未清?事項(xiàng)，乙?方有權(quán)從?履約保證?金中直接?抵扣上述?欠費(fèi)。交?付日后所?產(chǎn)生費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。（?四）房屋?風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任?自房屋交?付之日起?轉(zhuǎn)移給乙?方承擔(dān)。?（五）?甲方應(yīng)于?前將落戶(hù)?于該房屋?的戶(hù)籍關(guān)?系遷出。?第六條?：產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶(hù)（一?）甲乙雙?方同意于?，共同應(yīng)?攜帶相關(guān)?資料向房?屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)申?請(qǐng)辦理房?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記?，并按照?規(guī)定的期?限和條件?及時(shí)、全?面地履行?相關(guān)手續(xù)?和提供完?備資料;?在乙方領(lǐng)?取《房屋?所有權(quán)證?》后7個(gè)?工作日內(nèi)?，甲乙雙?方共同向?土地管理?部門(mén)申請(qǐng)?辦理該房?屋土地使?用權(quán)變更?登記手續(xù)?。（二?）房產(chǎn)登?記機(jī)關(guān)準(zhǔn)?予登記的?，雙方提?出申請(qǐng)的?時(shí)間為該?房屋權(quán)利?轉(zhuǎn)移時(shí)間?。（三?）辦理產(chǎn)?權(quán)交易過(guò)?戶(hù)手續(xù)所?發(fā)生的稅?費(fèi)按以下?第種方式?承擔(dān)：_?____?1.甲?乙雙方按?國(guó)家和本?市的相關(guān)?規(guī)定各自?承擔(dān);?（四）甲?方應(yīng)及時(shí)?協(xié)助乙方?辦理公共?維修基金?、物業(yè)等?房屋附屬?事項(xiàng)過(guò)戶(hù)?手續(xù)。?（五）在?房地產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶(hù)未辦?理完畢前?，如遇規(guī)?劃拆遷，?甲方應(yīng)積?極協(xié)助乙?方辦理相?關(guān)拆遷手?續(xù)，有關(guān)?拆遷安置?補(bǔ)償?shù)臋?quán)?利和義務(wù)?均歸乙方?享有和承?擔(dān)。第?七條：違?約責(zé)任?（一）除?貸款機(jī)構(gòu)?的原因外?，乙方未?按本合同?約定期限?付款的，?每逾期一?日，乙方?應(yīng)按逾期?未付款的?萬(wàn)分之五?向甲方加?付違約金?;逾期超?過(guò)日的，?甲方有權(quán)?解除本合?同;甲方?解除合同?的，應(yīng)書(shū)?面通知乙?方。乙方?應(yīng)按該房?地產(chǎn)成交?總價(jià)的2?0%向甲?方支付違?約金，并?承擔(dān)此次?交易中雙?方的全部?交易稅費(fèi)?。甲方應(yīng)?自解約通?知送達(dá)之?日起三個(gè)?工作日內(nèi)?退還乙方?除違約金?和應(yīng)付稅?費(fèi)之外的?已付款。?（二）?除不可抗?力影響外?，甲方未?按本合同?約定期限?交付房屋?或遷出戶(hù)?籍關(guān)系的?，每逾期?一日，甲?方應(yīng)按乙?方已付房?款的萬(wàn)分?之五支付?違約金，?違約金可?從履約保?證金中直?接抵扣;?逾期交房?超過(guò)日的?，乙方有?權(quán)退房;?甲方應(yīng)自?退房通知?送達(dá)之日?起三個(gè)工?作日內(nèi)退?還乙方全?部已付款?及利息（?按___?_月利率?1%計(jì)算?），并按?該房地產(chǎn)?成交總價(jià)?的20%?向乙方支?付違約金?，且承擔(dān)?此次交易?中雙方的?全部交易?稅費(fèi)。?（三）甲?方或乙方?未如約履?行義務(wù)，?造成交易?過(guò)戶(hù)延期?的，每逾?期一日，?違約方應(yīng)?向?qū)Ψ街?付___?_元違約?金，直至?實(shí)際履行?完畢之日?止。因甲?方過(guò)錯(cuò)造?成乙方不?能在本合?同簽訂之?日起天內(nèi)?完全取得?房地產(chǎn)權(quán)?屬證書(shū)的?，乙方有?權(quán)退房。?甲方應(yīng)自?退房通知?送達(dá)之日?起三個(gè)工?作日內(nèi)退?還乙方全?部已付款?及利息（?按___?_月利率?1%計(jì)算?），并按?該房地產(chǎn)?成交總價(jià)?的20%?向乙方支?付違約金?，且承擔(dān)?此次交易?中雙方的?全部交易?稅費(fèi)。?（四）本?合同簽訂?時(shí)甲方故?意隱瞞該?房屋已出?賣(mài)給第三?人或已抵?押的事實(shí)?，或者本?合同簽訂?后甲方又?將該房屋?出賣(mài)或抵?押給第三?人，導(dǎo)致?本合同目?的不能實(shí)?現(xiàn)的，乙?方有權(quán)退?房。甲方?應(yīng)自退房?通知送達(dá)?之日起三?個(gè)工作日?內(nèi)退還乙?方全部已?付款及利?息（__?__月利?率1%計(jì)?算），并?按照乙方?已付購(gòu)房?款的一倍?支付違約?金。（?五）甲方?或乙方不?履行本合?同其它約?定或違背?誠(chéng)信原則?，導(dǎo)致本?合同目的?不能實(shí)現(xiàn)?的，另一?方有權(quán)解?除合同;?本合同被?解除的，?參照本條?第1、2?款執(zhí)行。?第八條?：中介服?務(wù)（一?）丙為甲?乙雙方提?供以下服?務(wù)：__?___提?供真實(shí)有?效的訂約?信息;充?當(dāng)訂約介?紹人和撮?合人;提?供法律咨?詢(xún)，擬定?合同文本?并協(xié)助、?指導(dǎo)訂立?合同;協(xié)?助辦理或?代辦交房?、過(guò)戶(hù)及?貸款等手?續(xù);為雙?方簽訂和?履行房屋?買(mǎi)賣(mài)合同?創(chuàng)造便利?。丙在辦?理委托事?務(wù)中需繳?納的手續(xù)?費(fèi)、工本?費(fèi)、材料?費(fèi)及印刷?費(fèi)等費(fèi)用?概由委托?方承擔(dān)。?（二）?中介服務(wù)?費(fèi)按房屋?成交總價(jià)?的2%收?取，共計(jì)?____?_由承擔(dān)?，應(yīng)于付?清。甲乙?雙方未能?交易成功?的，中介?費(fèi)不予減?免;甲乙?雙方自愿?解除合同?的，雙方?各承擔(dān)5?0%;若?甲方或乙?方違約或?違背誠(chéng)信?原則導(dǎo)致?未能交易?成功的，?由違約方?或過(guò)錯(cuò)方?承擔(dān)全部?中介費(fèi)。?（三）?甲方或乙?方不按時(shí)?支付中介?費(fèi)的，每?逾期一日?，應(yīng)按未?付費(fèi)用的?3%向丙?加付違約?金;本合?同簽訂后?，甲乙雙?方不付清?中介費(fèi)而?私下交易?或通過(guò)其?他居間方?成交的，?應(yīng)共同向?丙承擔(dān)雙?倍中介費(fèi)?。（四?）丙故意?隱瞞與訂?立合同有?關(guān)的重要?事實(shí)或者?提供虛假?情況，損?害甲方或?乙方利益?的，不得?要求支付?中介費(fèi)，?造成損失?的，應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)損害?賠償責(zé)任?。（五?）在本合?同簽訂之?日，甲方?應(yīng)將房屋?所有權(quán)證?、土地使?用權(quán)證、?原購(gòu)房合?同書(shū)及房?款（含車(chē)?庫(kù)）交付?憑證、契?稅發(fā)票以?及其它一?切交易過(guò)?戶(hù)所需的?資料交給?丙暫時(shí)代?為保管，?丙X出具?收到憑證?。辦理產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶(hù)手?續(xù)時(shí)，丙?及時(shí)提供?。若以上?證件不能?交給丙X?保管，甲?乙雙方商?定，將定?金交給丙?X代為保?管，待房?屋產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶(hù)至乙方?名下后，?丙X將定?金交付給?甲方抵作?購(gòu)房款，?若甲方或?乙方毀約?，適用定?金罰則。?第九條?：補(bǔ)充或?變更約定?事項(xiàng)（對(duì)?以上條款?的變更約?定，效力?優(yōu)先于原?約定）。?第十條?：其他條?款（一?）本合同?未盡事項(xiàng)?，由當(dāng)事?方另行議?定，簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。（二?）本合同?在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議?，三方應(yīng)?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時(shí)，可?依法起訴?。（三?）為辦理?貸款或產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶(hù)手?續(xù)，甲乙?雙方另行?簽訂的房?屋轉(zhuǎn)讓合?同與本合?同不一致?的，以本?合同為準(zhǔn)?。（四?）本合同?自三方簽?字或蓋章?之日起生?效;本合?同一式三?份，三方?各執(zhí)一份?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?丙方：_?____?甲方代?理人：_?____????乙方代理?人：__?___丙?方代理人?____?_簽約?時(shí)間：_?___年?____?月___?_日買(mǎi)?賣(mài)合同常?規(guī)版（七?）買(mǎi)方?：___?__（下?稱(chēng)甲方）?郵編：_?____?地址：_?____?????????????????電話(huà)?：___?__?????????????????傳真：_?____???????????????電子?郵箱：_?____?賣(mài)方：?____?_（下稱(chēng)?乙方）???????????地址：?____?_????????????????郵?編：__?___?????????????????電話(huà)：?____?_????????????????傳?真：__?___???????????????電子郵?箱：__?___?甲乙雙方?經(jīng)充分協(xié)?商，本著?自愿及平?等互利的?原則，訂?立本合同?。第一?條名稱(chēng)、?品種、規(guī)?格和質(zhì)量?1.名?稱(chēng)、品種?、規(guī)格：?____?_（應(yīng)注?明產(chǎn)品的?牌號(hào)或商?標(biāo)）。?2.質(zhì)量?，按下列?第（__?___）?項(xiàng)執(zhí)行：?（1）?按照__?___標(biāo)?準(zhǔn)執(zhí)行（?須注明按?國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?或部頒或?企業(yè)具體?標(biāo)準(zhǔn)，如?標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)?、編號(hào)和?標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)?等）。?（2）按?樣本，樣?本作為合?同的附件?（應(yīng)注明?樣本封存?及保管方?式）。?（3）按?雙方商定?要求執(zhí)行?，具體為?：___?__（應(yīng)?具體約定?產(chǎn)品質(zhì)量?要求）。?第二條?數(shù)量和計(jì)?量單位、?計(jì)量方法?1.數(shù)?量：__?___.?2.計(jì)?量單位和?方法：_?____?.3.?交貨數(shù)量?的正負(fù)尾?差、合理?磅差和在?途自然增?（減）量?規(guī)定及計(jì)?算方法：?____?_.第?三條包裝?方式和包?裝品的處?理：__?___（?應(yīng)盡可能?注明所采?用的包裝?標(biāo)準(zhǔn)是否?國(guó)家或主?管部門(mén)標(biāo)?準(zhǔn)，自行?約定包裝?標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具?體可行，?包裝材料?由誰(shuí)供應(yīng)?，包裝費(fèi)?用的負(fù)擔(dān)?。）。?第四條交?貨方式：?1.交?貨時(shí)間：?____?_.2?.交貨地?點(diǎn)：__?___.?3.運(yùn)?輸方式：?____?_（注明?由誰(shuí)負(fù)責(zé)?代辦運(yùn)輸?）。4?.保險(xiǎn)：?____?_（按情?況約定由?誰(shuí)負(fù)責(zé)投?保并具體?規(guī)定投保?金額和投?保險(xiǎn)種）?。5.?與買(mǎi)賣(mài)相?關(guān)的單證?的轉(zhuǎn)移：?____?_.第?五條驗(yàn)收?：1.?驗(yàn)收時(shí)間?：___?__.?2.驗(yàn)收?方式：_?____?（如采用?抽樣檢驗(yàn)?，應(yīng)注明?抽樣標(biāo)準(zhǔn)?或方法和?比例）。?3.驗(yàn)?收如發(fā)生?爭(zhēng)議，由?____?_檢驗(yàn)機(jī)?構(gòu)按__?___檢?驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和?方法，對(duì)?產(chǎn)品進(jìn)行?檢驗(yàn)。?第六條價(jià)?格與貨款?支付：?1.單價(jià)?：___?__??????;總價(jià)?：___?__（明?確幣種及?大寫(xiě)）。?2.貨?款支付：?貨款的?支付時(shí)間?：___?__;?貨款的支?付方式：?____?_;運(yùn)?雜費(fèi)和其?它費(fèi)用的?支付時(shí)間?及方式：?____?_.3?.預(yù)付貨?款：__?___（?根據(jù)需要?決定是否?需要預(yù)付?貨款及金?額、預(yù)付?時(shí)間）。?第七條?提出異議?的時(shí)間和?方法：?1.甲方?在驗(yàn)收中?如發(fā)現(xiàn)貨?物的品種?、型號(hào)、?規(guī)格、花?色和質(zhì)量?不合規(guī)定?或約定，?應(yīng)在妥為?保管貨物?的同時(shí)，?自收到貨?物后__?__日內(nèi)?向乙方提?出書(shū)面異?議;在托?收承付期?間，甲方?有權(quán)拒付?不符合合?同規(guī)定部?分的貨款?。甲方未?及時(shí)提出?異議或者?自收到貨?物之日起?____?日內(nèi)未通?知乙方的?，視為貨?物合乎規(guī)?定。2?.甲方因?使用、保?管、保養(yǎng)?不善等造?成產(chǎn)品質(zhì)?量下降的?，不得提?出異議。?3.乙?方在接到?甲方書(shū)面?異議后，?應(yīng)在__?__日內(nèi)?負(fù)責(zé)處理?并通知甲?方處理情?況，否則?，即視為?默認(rèn)甲方?提出的異?議和處理?意見(jiàn)。?第八條甲?方違約責(zé)?任：1?.甲方中?途退貨的?，應(yīng)向乙?方賠償退?貨部分貨?款的__?__%違?約金。?2.甲方?未按合同?約定的時(shí)?間和要求?提供有關(guān)?技術(shù)資料?、包裝物?的，除交?貨日期得?以順延外?，應(yīng)按順?延交貨部?分貨款金?額每日萬(wàn)?分之__?___計(jì)?算，向乙?方支付違?約金;如?____?日內(nèi)仍不?能提供的?，按中途?退貨處理?。3.?甲方自提?產(chǎn)品未按?乙方通知?的日期或?合同約定?日期提貨?的，應(yīng)按?逾期提貨?部分貨款?金額每日?萬(wàn)分之_?____?計(jì)算，向?乙方支付?逾期提貨?的違約金?，并承擔(dān)?乙方實(shí)際?支付的代?為保管、?保養(yǎng)的費(fèi)?用。4?.甲方逾?期付款的?，應(yīng)按逾?期貨款金?額每日萬(wàn)?分之__?___計(jì)?算，向乙?方支付逾?期付款的?違約金。?5.甲?方違反合?同規(guī)定拒?絕接受貨?物的，應(yīng)?承擔(dān)因此?給乙方造?成的損失?。6.?甲方如錯(cuò)?填到貨的?地點(diǎn)、接?貨人，或?對(duì)乙方提?出錯(cuò)誤異?議，應(yīng)承?擔(dān)乙方因?此所受到?的實(shí)際損?失。7?.其它約?定：__?___.?第九條?乙方的違?約責(zé)任：?1.乙?方不能交?貨的，向?甲方償付?不能交貨?部分貨款?____?%的違約?金。2?.乙方所?交貨物品?種、型號(hào)?、規(guī)格、?花色、質(zhì)?量不符合?同規(guī)定的?，如甲方?同意利用?，應(yīng)按質(zhì)?論價(jià);甲?方不能利?用的，應(yīng)?根據(jù)具體?情況，由?乙方負(fù)責(zé)?包換或包?修，并承?擔(dān)修理、?調(diào)換或退?貨而支付?的實(shí)際費(fèi)?用。3?.乙方因?貨物包裝?不符合合?同規(guī)定，?須返修或?重新包裝?的，乙方?負(fù)責(zé)返修?或重新包?裝，并承?擔(dān)因此支?出的費(fèi)用?。甲方不?要求返修?或重新包?裝而要求?賠償損失?的，乙方?應(yīng)賠償甲?方該不合?格包裝物?低于合格?物的差價(jià)?部分。因?包裝不當(dāng)?造成貨物?損壞或滅?失的，由?乙方負(fù)責(zé)?賠償。?4.乙方?逾期交貨?的，應(yīng)按?照逾期交?貨金額每?日萬(wàn)分之?____?_計(jì)算，?向甲方支?付逾期交