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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個人認(rèn)證

認(rèn)證主體：殷**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：廣東

IP屬地：廣東 上傳時間：2023-09-13 格式：DOCX 頁數(shù)：4 大?。?1.74KB 積分：12 舉報 版權(quán)申訴

商鋪?zhàn)夥亢贤侗旧啼佔(zhàn)夥亢贤侗炯追剑海ǔ鲎夥矫Q）_____________，住所：_____________，法定代表人：_____________，電話：_____________；乙方：（承租方名稱）_____________，住所：_____________，法定代表人：_____________，電話：_____________。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自主、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方出租位于_____________(商鋪地址)_____________商鋪的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃用途1、甲方同意將_____________(商鋪地址)_____________商鋪出租給乙方使用，商鋪面積為_____________平米，使用面積為_____________平米。2、經(jīng)雙方協(xié)商，商鋪?zhàn)赓U用途為_____________，禁止乙方以商鋪為其他用途使用。第二條租賃期限1、商鋪?zhàn)赓U期限為_____________年，起始日為_____________，到期日為_____________。2、乙方需于租賃期限屆滿前的_____________天書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方需續(xù)租，則應(yīng)與甲方協(xié)商新的租賃期限及租金等事項(xiàng)。第三條租金及支付方式1、商鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧臺____________元，總金額為_____________元。2、租金支付方式：每月于租賃起始日前_____________日前支付當(dāng)月租金。若因乙方原因未及時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并保留追究乙方賠償損失的權(quán)利。3、本合同有效期內(nèi)租金如遇政府政策調(diào)整，乙方應(yīng)按照政府調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。第四條押金1、乙方應(yīng)在合同簽訂時交付甲方人民幣_____________元的押金，租賃結(jié)束時經(jīng)雙方確認(rèn)后，無欠款項(xiàng)方可全額退還。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)充抵乙方的違約金等費(fèi)用后將余額退還給乙方。2、本合同有效期屆滿時，乙方一次性支付最后一個月的租金。第五條使用與維護(hù)1、甲方將商鋪交付乙方使用時，商鋪內(nèi)部及設(shè)備設(shè)施已經(jīng)處于正常使用狀態(tài)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消耗品、燈、水、電等的使用及維護(hù)等費(fèi)用。2、乙方應(yīng)維護(hù)良好商鋪內(nèi)設(shè)備、器材等，并因自身過錯導(dǎo)致設(shè)備故障需承擔(dān)維修費(fèi)用。3、為保障商鋪的正常秩序，乙方不得在商鋪內(nèi)承租辦公、生產(chǎn)經(jīng)營等活動，不得影響業(yè)主使用主體大廳內(nèi)及周邊區(qū)域的通行和活動。第六條違約責(zé)任1、若甲、乙雙方其中一方違反本合同的規(guī)定，造成對方損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2、若因乙方原因違反合同約定，導(dǎo)致租賃合同解除，或商鋪內(nèi)設(shè)備設(shè)施損壞、遺失等等，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失，并承擔(dān)買賣物品的鑒定、仲裁等費(fèi)用。第七條授權(quán)及附則1、甲方對乙方在租賃期內(nèi)透露的屬于本合同事項(xiàng)的知識和信息保守秘密，禁止轉(zhuǎn)讓、出租、抵押租約等。2、租賃期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分割、抵押等行為。3、本合同自簽訂之日起生效，在乙方租金和押金未付清前，甲方有權(quán)對商鋪一切掌握管理權(quán)。乙方離開商鋪期間，須關(guān)好鋪門并關(guān)閉水、電源，確保安