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文檔簡介

鎮(zhèn)江房屋租賃合同本合同是由房東_____（以下簡稱“出租方”）與承租方_____（以下簡稱“租賃方”）就出租方所擁有的位于_____（以下簡稱“房屋”）的租賃事宜，達(dá)成并簽訂的合法協(xié)議。一、租賃物及租賃期限1.1租賃物：房屋擁有面積______平方米，位于_____（地址），由出租方出租給租賃方使用。1.2租賃期限：租賃期限自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。二、租金及押金2.1租金：按月支付，每月應(yīng)支付租金為人民幣_____元整。租金支付截止日期為每月的_____日，逾期支付將按照每天千分之五的罰金計(jì)算，租金應(yīng)由租賃方在支付期限內(nèi)全額支付至出租方指定的賬戶，或者是租賃方向出租方開具等額的租金發(fā)票。2.2押金：租賃方應(yīng)在簽訂本合同之日起三日內(nèi)繳納給出租方押金人民幣_____元整。租賃期滿并且出租方未發(fā)現(xiàn)租賃方存在任何欠款及違約行為的情況下，出租方應(yīng)無息退還押金給租賃方。三、使用及維護(hù)3.1租賃方必須愛護(hù)及維護(hù)好租賃物，避免損壞出租方的財(cái)產(chǎn)，并且不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或者是功能。3.2租賃方在使用房屋的時候，應(yīng)該嚴(yán)格遵守相關(guān)的法律法規(guī)及社區(qū)公約，不得從事違法活動或者是影響周圍住戶的居住安寧；租賃方不得進(jìn)行與租賃內(nèi)容無關(guān)的人員入住或者是轉(zhuǎn)租。3.3租賃方使用房屋出現(xiàn)故障或者是損壞的情況下，應(yīng)該及時告知出租方，并且出租方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行維修或者是更換，租賃方不得進(jìn)行自行維修或者是看管。四、違約條款4.1在租賃期內(nèi)，如果租賃方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或者是功能，違反社區(qū)公約或者是法律法規(guī)，出租方有權(quán)解除本合同并收回租賃物，同時出租方有權(quán)扣除押金作為違約金。4.2租賃期內(nèi)，如果租賃方未按時支付租金或者是提前終止合同則視為違約，出租方有權(quán)解除本合同并收回租賃物，同時租賃方應(yīng)支付已經(jīng)租金和違約金的差額給出租方。五、其他5.1本合同自_____年_____月_____日起生效，至租賃期終止后自動終止。5.2未盡事項(xiàng)由出租方和租賃方協(xié)商解決，本合同一式兩份，出租方和租賃方各持一份。文末：本合同經(jīng)出租方和租賃方認(rèn)真仔細(xì)閱讀并在此基礎(chǔ)上達(dá)成簽訂，本

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