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文檔簡介

銀川市存量房買賣合同一、買方和賣方雙方基本情況1.買方基本情況姓名：性別：身份證號碼：居住地址：聯(lián)系電話：2.賣方基本情況姓名：性別：身份證號碼：居住地址：聯(lián)系電話：3.房屋基本情況房屋地址：房屋所在樓層：建筑面積：實(shí)際使用面積：房屋權(quán)屬證號：房屋用途：房屋現(xiàn)狀：二、合同主要條款1.房屋交付時間賣方應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商的交房時間，將房屋清理、整修并保持良好狀態(tài)，保證房屋的基本設(shè)施完好無損，使買方順利入住。2.房屋價款本合同的房屋價款為：xx萬元。其中，買方支付xx萬元作為首期款，賣方應(yīng)在雙方約定的交房時間內(nèi)將房屋的權(quán)屬證書交付給買方。3.房屋擔(dān)保為保證本合同的履行，賣方應(yīng)該向買方提供足夠的擔(dān)保，賣方將書面擔(dān)保書交付給買方，并按時按責(zé)任承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。4.違約責(zé)任4.1買方違約-買方如不能按期履行付款義務(wù)，應(yīng)按協(xié)議約定向賣方支付違約金。-買方如不能按期完成房屋交易手續(xù)或無正當(dāng)理由拖延交付的，應(yīng)按每日合同總價款×0.5%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。4.2賣方違約-賣方如不能按期履行交付房屋義務(wù)的，應(yīng)按買方每日合同總價款×1%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。-賣方如因自身原因?qū)е路课輽?quán)屬產(chǎn)生爭議或處于爭議狀態(tài)的，應(yīng)承擔(dān)所有訴訟費(fèi)用和賠償費(fèi)用。5.合同的解決方式本合同履行過程中如有任何爭議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向雙方選定的仲裁委員會申請仲裁或向有關(guān)司法機(jī)關(guān)起訴解決。三、補(bǔ)充條款1.附件清單1.1房屋權(quán)證明正本及復(fù)印件；1.2建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備驗(yàn)收證明；1.3安全生產(chǎn)許可證、消防驗(yàn)收證、環(huán)保等相關(guān)證明文件；1.4房屋交付時的相關(guān)協(xié)議。2.其他約定本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。四、簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章后生效，并自雙方完成所有交割手續(xù)之日起終止。本合同自簽訂之日起生效，有效期xx日。買方簽字：_________________________日期：_________________________賣方簽字：_________

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