重慶市商鋪租賃合同

重慶市商鋪租賃合同一、出租方與承租方基本信息出租方：[姓名/公司名]，[住所地/注冊地]，[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]承租方：[姓名/公司名]，[住所地/注冊地]，[聯(lián)系人姓名]二、租賃物情況租賃物類型：商鋪租賃物地址：[詳細(xì)地址]租賃物面積：[數(shù)字]平方米租賃用途：[商業(yè)/辦公/其他]租賃期限：自[年/月/日]起至[年/月/日]止三、租金及支付方式租金總額：[數(shù)字]元租金支付方式：按[季度/半年/年]支付，第一期支付[金額]元，截止日期為[年/月/日]。逾期支付：如逾期支付租金的，承租方應(yīng)當(dāng)在超過付款期限3日內(nèi)支付滯納金，滯納金計算標(biāo)準(zhǔn)為逾期未支付的每天應(yīng)當(dāng)支付金額的3%。增加租金：如出租方要求調(diào)整租金的，應(yīng)當(dāng)在[時間]以前書面通知承租方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定。新租金不得高于市場價或原合同的10%以上。四、租賃物維護出租方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定對租賃物進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，使租賃物保持正常使用狀態(tài)。如租賃物存在質(zhì)量問題的，承租方可以向出租方提出維修、更換、退租等要求，出租方應(yīng)在收到通知后5日內(nèi)處理完畢。五、租賃物使用承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或者出借給第三人，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。承租方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的使用范圍進(jìn)行使用，不得改變原有用途或者增設(shè)其他用途。如因承租方原因，造成租賃物的損壞、故障、消耗、丟失、誤用等情形，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約與解除出租方違反本合同約定的，承租方享有提前解除合同的權(quán)利，并有權(quán)要求出租方賠償損失。承租方違反本合同約定的，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。七、爭議的解決雙方因本合同履行發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向合同約定仲裁機構(gòu)申請仲裁或者向本合同約定的人民法院提起訴訟。八、其他約定本合同一式[幾]份，出租方、承租方及證人各執(zhí)[幾]份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿并全部清償條款后終止。本合同未約定事項，由雙方協(xié)商解決。本合同經(jīng)出租方、承租方雙方確認(rèn)，簽字蓋章生效。出租方簽