家裝裝修合同樣本（7篇）

第48頁共48頁家裝裝修?合同樣本?發(fā)包方?：___?__（以?下簡稱“?甲方”）?承包方?：___?__（以?下簡稱“?乙方”）?為維護?雙方的權?益，根據?現行的法?律、法規(guī)?和規(guī)章，?結合本工?程的具體?情況，簽?訂本合同?，并遵照?執(zhí)行。?第一章合?同背景?第一條施?工地點位?于昆明市?西山區(qū)廣?福路世紀?半島v期?。蘋果谷?bb戶型?2幢1單?元___?_號房，?（以下簡?稱“該房?屋”）該?房屋竣工?驗收合格?，并已交?付使用。?第二條?甲方委托?乙方施工?，使房屋?安全、衛(wèi)?生、美觀?、適于居?住、方便?生活、令?人心情愉?悅。第?二章施工?單位資格?第三條?乙方是經?過工商行?政管理機?關核準登?記的企業(yè)?法人，通?過最近一?次企業(yè)年?檢，具有?經建設行?政主管機?關審定的?從事民用?建筑裝飾?裝修工程?的資質，?資質等級?符合本次?施工的要?求。乙方?不具備營?業(yè)資格或?相應資質?的，甲方?有權終止?本合同，?乙方應當?立即返還?甲方已支?付的費用?，并賠償?乙方損失?。第四?條本合同?簽訂前，?乙方應向?甲方出示?《營業(yè)執(zhí)?照》、《?資質證書?》原件。?第三章?施工內容?第五條?該房屋屬?鋼筋混泥?土磚墻結?構，房型?為2房2?廳1廚1?衛(wèi)，建筑?總面積為?83平方?米；施工?的是其中?的2房2?廳1廚1?衛(wèi)，施工?面積為6?9平方米?。詳見作?為本合同?附件（一?）的《房?型圖》。?第六條?施工內容?和做法說?明如下：?（一）?廳：地面?部分：地?面找平、?制作電視?柜，墻面?部分：刷?墻漆、制?作電視背?景墻、制?作餐廳紅?酒架，天?棚部分：?周邊吊頂?、安裝吊?燈、筒燈?、射燈、?燈帶，門?窗部分：?拆掉客廳?第一道落?地窗，在?外觀陽臺?上安裝鋁?合金窗戶?、玻璃。?（二）?房：地面?部分：地?面找平，?墻面部分?：刷墻漆?、安裝墻?體儲衣柜?2組，天?棚部分：?床頭、床?位吊頂、?安裝吊燈?、筒燈、?射燈、燈?帶，門窗?部分：拆?掉客廳第?一道落地?窗，在外?觀陽臺上?安裝鋁合?金窗戶、?玻璃。?（三）廚?：地面部?分：做防?水、貼地?板磚、制?作灶臺櫥?柜、洗拖?把池，墻?面部分：?貼瓷磚，?天棚部分?：吊頂、?安裝燈具?。（四?）衛(wèi)：地?面部分：?做防水、?貼地板磚?、蹲坑、?洗面臺，?墻面部分?：貼墻磚?、淋浴，?天棚部分?：吊頂、?安裝燈具?、浴霸。?（五）?其他：地?面部分：?貼地板磚?，墻面部?分：貼墻?磚，天棚?部分：制?作隔板儲?物柜，其?他：鞋柜?。前款沒?有說明的?，依作為?本合同附?件（二）?的《裝修?施工圖》?確定。?第四章材?料、設備?和價款?第七條施?工使用的?材料和設?備見作為?本合同附?件（三）?的《主要?材料報價?單》、作?為本合同?附件（四?）的《輔?助材料報?價單》，?乙方的人?工費見作?為本合同?附件（五?）的《人?工費報價?單》。?第八條該?房屋總工?程人工費?為140?00.0?0元（大?寫：一萬?肆仟元）?此費用已?經包括垃?圾清運費?、設計費?、管理費?、稅金。?前款所?述的14?000.?00元（?大寫：一?萬肆仟元?）限于人?工費、垃?圾清運費?、管理費?，不包括?材料費。?雙方對?前款所述?的市場平?均價格有?異議的，?可以委托?價格評估?部門評估?，價格評?估部門的?評估結論?，雙方應?當接受。?第九條?甲方提供?的材料、?設備，應?當按時送?到現場，?乙方應辦?理驗收手?續(xù)。甲方?提供的材?料、設備?不符合國?家標準的?，乙方應?在驗收后?以書面形?式向甲方?提出，甲?方仍表示?使用，造?成損失的?，由甲方?承擔責任?。甲方供?應的材料?、設備運?抵現場，?經乙方驗?收后發(fā)生?損壞的，?乙方應當?賠償。?第十條甲?方提供的?材料和設?備，均應?用于本工?程；未經?甲方同意?，乙方不?得挪作他?用。因?乙方原因?導致甲方?提供的材?料和設備?短缺或被?更換的，?乙方應按?短缺材料?和設備的?價款或材?料和設備?被更換前?后差價的?10倍賠?償甲方。?第五章?付款方式?第十一?條工程款?按以下方?式支付：?（一）?本合同簽?訂后，開?工前二至?五日，甲?方支付相?當于總價?款30%?的工程款?；（二?）完成5?0%的工?程量之日?后的三日?內，甲方?支付相當?于總價款?40%的?工程款；?（三）?竣工驗收?后三日內?，甲方支?付相當于?總價款2?5%的工?程款。?（四）竣?工驗收合?格一年后?或雙方約?定的保修?期滿，甲?方支付相?當于總價?款5%的?工程款。?甲方支?付工程款?，乙方的?業(yè)務員或?施工人員?收取的，?視為乙方?收取。?第十二條?因變更施?工內容導?致總價款?增減的，?甲方在竣?工驗收合?格之日支?付或收取?增、減部?分的款項?。第十?三條雙方?款項往來?，均應出?具收據。?施工結束?，甲方全?額付清應?付款項后?，乙方應?當出具合?法發(fā)票。?第十四?條竣工驗?收合格后?，甲方有?權留取相?當于工程?總價款的?5%的保?修基金。?竣工驗收?合格后一?年內沒有?發(fā)生工程?質量問題?的，甲方?應將保修?基金全額?退還乙方?。第六?章結算?第十五條?工程竣工?，甲方驗?收后對價?款有異議?的，可以?要求不超?過七日的?核價期，?核價期內?，甲方有?權暫停向?乙方付款?，乙方應?當同意。?甲方若委?托第三方?進行評估?的，核價?期至取得?評估報告?之日屆滿?。甲方?委托第三?方評估價?格的，以?《主要材?料報價單?》和《輔?助材料報?價單》約?定的價格?作為計算?總價款的?依據，按?照評估結?果結算總?價款，乙?方應當同?意。第?七章工程?進度第?十六條本?工程于_?___年?____?月___?_日開工?，___?_年__?__月_?___日?竣工，工?期為__?__天。?每日施工?時間為_?____?時___?__分至?____?_時__?___分?（___?__時_?____?分至__?___時?____?_分休息?）工期?中施工時?間內，乙?方未施工?的，不論?工程是否?竣工，未?施工的每?____?日按延誤?工期__?__日處?理。不滿?____?日的按_?___日?處理。?第八章施?工第十?七條乙方?指派__?___為?工程駐工?地代表，?負責本合?同的履行?，包括根?據要求組?織施工，?協調、處?理由乙方?負責的各?項事宜。?乙方對其?指派的駐?工地代表?的行為均?予認可。?乙方更?換駐工地?代表的，?應當書面?通知甲方?；甲方收?到更換通?知前，乙?方對原駐?工地代表?的行為應?當認可。?第十八?條乙方應?當自行施?工，未經?甲方同意?，不得將?本工程轉?包給任何?第三方。?第十九?條工程執(zhí)?行dbj?08_6?2_97?《住宅建?筑工程技?術規(guī)程》?、db3?1/t3?0_19?99《住?宅裝飾裝?修驗收標?準》，以?及國家和?本市建筑?行政主管?部門制定?的其他標?準、質量?評定驗收?標準和雙?方的約定?。第二?十條施工?期間，甲?方及其代?表有權在?現場查看?、了解、?檢查施工?情況，乙?方應當配?合；但甲?方不得因?此影響乙?方施工。?第二十?一條乙方?應當按照?工程建設?強制性標?準和其他?技術標準?施工，按?照甲方認?可的設計?、施工方?案和做法?說明完成?工程，確?保工程質?量，不得?偷工減料?。第二?十二條施?工期間，?甲方修改?設計方案?并相應地?變更施工?方案、增?減施工內?容的，應?在變更的?項目施工?前通知乙?方，乙方?應當根據?甲方的要?求施工。?甲方變?更、增減?施工項目?的，應當?與乙方簽?訂作為本?合同附件?（六）的?《工程項?目變更單?》。因?甲方變更?工種項目?引起竣工?日期和工?程總價款?變化的，?按本合同?的規(guī)定處?理。第?二十三條?乙方在施?工中不得?變更建筑?主體和承?重結構，?不得擅自?折、改供?曖、燃氣?管線，或?實施其他?影響建筑?結構，危?害使用安?全和超過?住宅原設?計標準的?行為。?甲方要求?實施前款?規(guī)定禁止?的行為，?乙方可以?拒絕，但?應當提供?修改意見?。第二?十四條乙?方應當遵?守施工安?全操作規(guī)?程，采取?必要的安?全防護和?消防措施?，保證作?業(yè)人員安?全，避免?甲方房屋?和其他財?產的損失?。乙方?違反前款?規(guī)定，造?成損失的?，應當賠?償。第?二十五條?施工中，?不得侵占?公共空間?，不得損?害公共部?位的設施?。乙方違?反前款的?規(guī)定，引?起相鄰糾?紛和與物?業(yè)公司及?任何第三?方的糾紛?的，應當?負責處理?，造成甲?方損失的?，應當賠?償。第?二十六條?施工現場?發(fā)生的水?、電、煤?氣、電話?等公用事?業(yè)費用由?甲方承擔?，但日平?均支出超?過以下限?額的，超?過的部分?由乙方承?擔：水費?10元/?日，電費?10元/?日，煤氣?費0元/?日，電話?費0元/?日。前?款所述施?工現場每?日發(fā)生的?各項公用?事業(yè)費為?施工期間?該項費用?的總額與?施工天數?的比值，?以公用事?業(yè)企業(yè)的?付款通知?或收據為?認定費用?的依據。?第九章?驗收第?二十七條?隱蔽工程?完工后，?乙方應在?完工前三?日書面通?知甲方驗?收，甲方?應當按乙?方通知的?時間參加?驗收。甲?方不能按?時驗收的?，應當通?知乙方另?行安排時?間。甲?方無法及?時驗收，?可能導致?乙方延誤?工期的，?乙方可以?組織人員?驗收，甲?方應當接?受驗收結?果。甲方?事后要求?復驗的，?乙方應當?按要求辦?理復驗，?復驗合格?的，復驗?、返工費?用由甲方?承擔，工?期予以順?延。第?二十八條?工程竣工?后，乙方?應在竣工?前五日書?面通知甲?方驗收，?甲方應自?接到通知?后七日內?按照工程?設計合同?約定和相?應的質量?標準組織?驗收，驗?收合格的?，辦理驗?收移交手?續(xù)，簽署?作為本合?同附件（?七）的《?工程質量?驗收單》?和作為本?合同附件?（八）的?《工程結?算單》。?乙方應當?出具作為?本合同附?件（九）?的《住宅?室內裝飾?裝修質量?保修書》?。甲方在?規(guī)定的時?間內不能?組織驗收?的，應當?及時通知?乙方另定?驗收日期?，驗收合?格的，甲?方承認原?竣工日期?。第二?十九條乙?方因施工?質量問題?導致甲方?或第三方?人身、財?產損失的?，甲方將?依據法律?途徑處理?，乙方必?須配合。?第十章?保修第?三十條工?程保修期?三年。有?防水要求?的廚房、?衛(wèi)生間和?外墻面的?防滲漏為?五年。保?修期自竣?工驗收合?格之日起?計算。?第十一章?違約責任?第三十?一條甲方?違反本合?同第七章?第十六條?規(guī)定，每?逾期__?__日，?應按逾期?____?日向乙方?支付10?0元至5?00元違?約金。?第三十二?條乙方違?反本合同?第七章第?十六條規(guī)?定，每逾?期___?_日，應?按逾期_?___日?向甲方支?付100?元至50?0元違約?金。但因?甲方的原?因或經甲?方書面確?認的變更?施工項目?等原因而?延長工期?的除外。?第三十?三條本合?同生效后?，任何一?方要求終?止合同的?，經結算?已完成的?工程款，?提出終止?合同的一?方支付另?一方相當?于工程總?價款10?%的違約?金后，本?合同終止?。第十?二章其他?第三十?四條雙方?因履行本?合同發(fā)生?爭議，協?商不成的?，選擇以?下第兩種?途徑解決?：（一?）向勞動?仲裁委員?會申請仲?裁；（?二）向人?民法院起?訴。第?三十五條?本合同正?本一式四?份，甲乙?雙方各執(zhí)?兩份。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__身?份證號碼?：___?__???????????法定代表?人：__?___?委托代理?人：__?___???????????委托代?理人：_?____?身份證?號碼：_?____???????????身份?證號碼：?____?_地址?：___?__?????????????????地址：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?郵編：_?____?????????????????郵編?：___?__日?期：__?__年_?___月?____?日????日期：_?___年?____?月___?_日家?裝裝修合?同樣本（?二）委?托方（甲?方）：_?____?承接方?（乙方）?：___?__工?程項目：?____?_甲、?乙雙方經?友好洽談?和協商，?甲方決定?委托乙方?為其裝修?住房。為?保證工程?順利開展?，依據中?華人民共?和國有關?法律法規(guī)?的規(guī)定，?特簽訂本?合同（包?括本合同?附件和所?有補充合?同），以?共同遵守?。第一?條：工程?概況1?、工程地?址：__?___?2、居室?規(guī)格：共?計___?_平方米?。3、?施工內容?：詳見本?合同附件?（一）《?家庭裝潢?施工內容?單》和施?工圖。?4、委托?方式：_?____?5、工?程開工日?期：__?___?6、工程?竣工日期?：___?__7?、工程總?天數：_?____?第二條?：工程價?款工程?價款（金?額大寫）?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第三條：?質量要求?1、工?程使用材?料的品種?、名稱、?規(guī)格，需?經雙方認?可。詳見?本合同附?件（三）?《家庭裝?潢工程材?料決算清?單》。?2、工程?驗收標準?，雙方同?意參照D?B31/?T30_?1999?《住宅裝?飾裝修驗?收標準》?的規(guī)定來?執(zhí)行。?3、施工?中，如果?甲方提出?特殊施工?項目或質?量要求，?雙方應確?認，增減?項的費用?需另外簽?訂補充合?同。4?、凡由甲?方自行采?購的材料?、設備，?甲方自負?產品質量?，施工質?量由乙方?負責。?5、若甲?方自聘工?程監(jiān)理，?須在開工?前通知乙?方，以便?工作銜接?。第四?條：材料?供應1?、乙方須?嚴格按照?國家關于?價格條例?規(guī)定，對?本合同中?所用材料?實行明碼?標價。詳?見本合同?附件（二?）《家庭?裝潢工程?材料預算?表》。甲?方提供的?材料須用?于本合同?規(guī)定的裝?潢工程，?未經甲方?同意，不?得挪為他?用。若乙?方挪為他?用，按挪?用材料的?雙倍價款?賠償給甲?方。2?、若乙方?提供的材?料、設備?不符合質?量要求或?規(guī)格不準?確，應禁?止使用。?如已使用?，對工程?造成的損?失均由乙?方負責。?3、甲?方負責采?購供應的?材料、設?備，詳見?本合同附?件（四）?《甲方提?供裝潢材?料清單》?的內容，?應是符合?設計要求?的合格產?品，并應?按時供應?到現場。?如延期到?達，施工?期順延，?按延誤工?期處罰。?按甲方提?供材料合?計金額的?10%作?為管理費?支付給乙?方。材料?經乙方驗?收后，由?乙方負責?保管，由?于保管不?當造成的?損失，由?乙方負責?賠償。?第五條：?付款方式?1、合?同一經簽?訂，甲方?應付__?__%工?程材料款?和施工工?費的__?__%;?工期進度?過半，甲?方第二次?付施工工?費的__?__%。?剩余__?__%尾?款待甲方?對工程竣?工驗收后?結算。向?甲方辦理?移交及發(fā)?放裝潢工?程保修卡?，詳見本?合同附件?（八）《?家庭裝潢?工程工程?質量保修?卡》。?甲方在應?付款日期?不付款，?屬于違約?行為，乙?方有權停?止施工。?驗收合格?未結清工?程價款時?，不得交?付使用。?2、工?程施工中?如有項目?增減或需?要變動，?詳見本合?同附件（?五）《家?庭裝潢工?程工程項?目變更表?》，雙方?應簽訂補?充合同，?由乙方負?責開具施?工變更令?，通知施?工工地負?責人。增?減項目的?價款當場?結清。?3、甲方?未按本合?同規(guī)定期?限預付工?程價款，?每逾期一?天按未付?工程價款?額的1%?支付給乙?方。第?六條：本?合同未盡?事宜雙方?協商解決?第七條?：本合同?一式二份?，甲、乙?雙方各持?一份第?八條：本?合同自簽?訂之日起?生效甲?方：__?___?乙方：_?____?法人代?表：__?___?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?家裝裝?修合同樣?本（三）?發(fā)包方?：___?__（以?下簡稱“?甲方”）?承包方?：___?__（以?下簡稱“?乙方”）?為維護?雙方的權?益，根據?現行的法?律、法規(guī)?和規(guī)章，?結合本工?程的具體?情況，簽?訂本合同?，并遵照?執(zhí)行。?第一章合?同背景?第一條施?工地點位?于___?_市__?__區(qū)_?___路?____?_弄__?__號_?___室?，（以下?簡稱“該?房屋”）?。該房屋?竣工驗收?合格，并?已交付使?用。第?二條甲方?委托乙方?施工，使?房屋安全?、衛(wèi)生、?美觀、適?于居住、?方便生活?、令人心?情愉悅。?第二章?施工單位?資格第?三條乙方?是經過工?商行政管?理機關核?準登記的?企業(yè)法人?，通過最?近一次企?業(yè)年檢，?具有經建?設行政主?管機關審?定的從事?民用建筑?裝飾裝修?工程的資?質，資質?等級符合?本次施工?的要求。?乙方不具?備營業(yè)資?格或相應?資質的，?甲方有權?終止本合?同，乙方?應當立即?返還甲方?已支付的?費用，并?賠償乙方?損失。?第四條本?合同簽訂?前，乙方?應向甲方?出示《營?業(yè)執(zhí)照》?、《資質?證書》原?件。第?三章施工?內容第?五條該房?屋屬__?___結?構，房型?為___?__房_?____?廳___?__廚_?____?衛(wèi)，建筑?總面積為?____?平方米;?施工的是?其中的_?____?房___?__廳_?____?廚___?__衛(wèi)，?施工面積?為___?_平方米?。詳見作?為本合同?附件（一?）的《房?型圖》中?紅線匡定?部分。?第六條施?工內容和?做法說明?如下（不?夠可附頁?）：（?一）廳：?地面部分?____?_，墻面?部分__?___，?天棚部分?____?_，門窗?部分__?___，?其他__?___;?（二）?房：地面?部分__?___，?墻面部分?____?_，天棚?部分__?___，?門窗部分?____?_，其他?____?_;（?三）廚：?地面部分?____?_，墻面?部分__?___，?天棚部分?____?_，門窗?部分__?___，?其他__?___;?（四）?衛(wèi)：地面?部分__?___，?墻面部分?____?_，天棚?部分__?___，?門窗部分?____?_，其他?____?_;（?五）其他?：地面部?分___?__，墻?面部分_?____?，天棚部?分___?__，門?窗部分_?____?，其他_?____?;前款沒?有說明的?，依作為?本合同附?件（二）?的《裝修?施工圖》?確定。?第四章材?料、設備?和價款?第七條施?工使用的?材料和設?備見作為?本合同附?件（三）?的《主要?材料報價?單》、作?為本合同?附件（四?）的《輔?助材料報?價單》，?乙方的人?工費見作?為本合同?附件（五?）的《人?工費報價?單》。?第八條至?第十三條?在乙方提?供施工使?用的材料?、設備以?及勞務的?情形下適?用第八?條該房屋?工程總價?款為__?__元，?其中材料?費___?_元、人?工費__?__元、?管理費_?___元?、設計費?____?元、垃圾?清運費_?___元?、稅金_?___元?、其他費?用___?_元。工?程總價款?是各分項?價款的總?和。前?款所述的?總價款和?分項價款?是乙方的?預算價格?。結算價?格超出預?算價格的?，甲方按?預算價格?支付工程?總價款;?結算價格?低于預算?價格的，?甲方按結?算價格支?付工程總?價款。?第九條乙?方對材料?費、人工?費、管理?費、設計?費、垃圾?清運費的?報價，不?得超過本?合同簽訂?時該費用?的市場平?均價格。?乙方在?本合同中?的報價超?過市場平?均價格的?，按市場?平均價格?結算。?雙方對前?款所述的?市場平均?價格有異?議的，可?以委托價?格評估部?門評估，?價格評估?部門的評?估結論，?雙方應當?接受。?第十條乙?方應在《?主要材料?報價單》?和《輔助?材料報價?單》中注?明材料和?設備的名?稱、生產?廠廠名、?廠址、品?牌、型號?、規(guī)格、?等級、價?格和數量?。乙方?提供并已?經使用的?材料和設?備與《主?要材料報?價單》和?《輔助材?料報價單?》的規(guī)定?不符的，?甲方有權?選擇以下?列方式之?一處理，?乙方應當?接受：?（1）甲?方同意繼?續(xù)使用的?，乙方免?收該材料?和設備的?費用;?（2）甲?方不同意?繼續(xù)使用?的，乙方?應當根據?《主要材?料報價單?》和《輔?助材料報?價單》的?規(guī)定更換?和重做，?更換后的?材料和設?備費減半?收取，原?工期不變?。第十?一條乙方?應當提交?說明書、?保修單、?環(huán)保說明?書和購貨?發(fā)票復印?件，甲方?要求與原?件核對的?，乙方應?當同意。?發(fā)票上應?當載明產?品名稱、?品牌、型?號、規(guī)格?、等級、?價格和數?量。第?十二條乙?方提供的?材料和設?備質量必?須符合國?家標準，?有質量檢?驗合格證?明和有中?文標識的?產品名稱?、規(guī)格、?型號、生?產廠廠名?、廠址等?，不得使?用國家明?令淘汰的?建筑裝飾?裝修材料?和設備。?乙方提?供的材料?和設備必?須符合國?家環(huán)保標?準，包括?但不限于?完工后的?室內空氣?質量，輻?射、照明?和噪音強?度等指標?，使甲方?達到安全?居住、生?活的目的?。乙方?違反前兩?款規(guī)定的?，應當立?即更換和?重做，更?換后的材?料和設備?不再收費?，原工期?不變。?第十三條?甲方變更?施工內容?的，乙方?應當同意?。工期、?總價款、?《主要材?料報價單?》和《輔?助材料報?價單》的?內容相應?變化的，?經甲方書?面確認后?生效。?第十四條?至第十六?條在甲方?提供施工?使用的材?料、設備?，乙方提?供勞務的?情形下適?用第十?四條該房?屋的工程?總價款為?____?元，其中?人工費_?___元?、稅金_?____?、其他費?用___?_元。?第十五條?甲方提供?的材料、?設備，應?當按時送?到現場，?乙方應辦?理驗收手?續(xù)。甲方?提供的材?料、設備?不符合國?家標準的?，乙方應?在驗收后?以書面形?式向甲方?提出，甲?方仍表示?使用，造?成損失的?，由甲方?承擔責任?。甲方供?應的材料?、設備運?抵現場，?經乙方驗?收后發(fā)生?損壞的，?乙方應當?賠償。?第十六條?甲方提供?的材料和?設備，均?應用于本?工程;未?經甲方同?意，乙方?不得挪作?他用。?因乙方原?因導致甲?方提供的?材料和設?備短缺或?被更換的?，乙方應?按短缺材?料和設備?的價款或?材料和設?備被更換?前后差價?的10倍?賠償甲方?。第五?章付款方?式第十?七條工程?款按以下?方式支付?：（一?）本合同?簽訂后，?開工前二?至五日，?甲方支付?相當于總?價款30?%的工程?款;（?二）完成?50%的?工程量之?日后的三?日內，甲?方支付相?當于總價?款40%?的工程款?;（三?）竣工驗?收后三日?內，甲方?支付相當?于總價款?25%的?工程款。?（四）?竣工驗收?合格一年?后或雙方?約定的保?修期滿，?甲方支付?相當于總?價款5%?的工程款?。甲方?支付工程?款，乙方?的業(yè)務員?或施工人?員收取的?，視為乙?方收取。?第十八?條因變更?施工內容?導致總價?款增減的?，甲方在?竣工驗收?合格之日?支付或收?取增、減?部分的款?項。第?十九條雙?方款項往?來，均應?出具收據?。施工結?束，甲方?全額付清?應付款項?后，乙方?應當出具?合法發(fā)票?。第二?十條竣工?驗收合格?后，甲方?有權留取?相當于工?程總價款?的5%的?保修基金??？⒐を?收合格后?一年內沒?有發(fā)生工?程質量問?題的，甲?方應將保?修基金全?額退還乙?方。第?六章結算?第二十?一條工程?竣工，甲?方驗收后?對價款有?異議的，?可以要求?不超過七?日的核價?期，核價?期內，甲?方有權暫?停向乙方?付款，乙?方應當同?意。甲方?若委托第?三方進行?評估的，?核價期至?取得評估?報告之日?屆滿。?甲方委托?第三方評?估價格的?，以《主?要材料報?價單》和?《輔助材?料報價單?》約定的?價格作為?計算總價?款的依據?，按照評?估結果結?算總價款?，乙方應?當同意。?第七章?工程進度?第二十?二條本工?程于__?__年_?___月?____?日開工，?____?年___?_月__?__日竣?工，工期?為___?_天。每?日施工時?間為__?___時?____?_分至_?____?時___?__分（?____?_時__?___分?至___?__時_?____?分休息）?。工期?中施工時?間內，乙?方未施工?的，不論?工程是否?竣工，未?施工的每?____?日按延誤?工期__?__日處?理。不滿?____?日的按_?___日?處理。?第八章施?工第二?十三條乙?方指派_?____?為工程駐?工地代表?，負責本?合同的履?行，包括?根據要求?組織施工?，協調、?處理由乙?方負責的?各項事宜?。乙方對?其指派的?駐工地代?表的行為?均予認可?。乙方?更換駐工?地代表的?，應當書?面通知甲?方;甲方?收到更換?通知前，?乙方對原?駐工地代?表的行為?應當認可?。第二?十四條乙?方應當自?行施工，?未經甲方?同意，不?得將本工?程轉包給?任何第三?方。第?二十五條?工程執(zhí)行?DBJ0?8_62?_97《?住宅建筑?工程技術?規(guī)程》、?DB31?/T30?_199?9《住宅?裝飾裝修?驗收標準?》，以及?國家和本?市建筑行?政主管部?門制定的?其他標準?、質量評?定驗收標?準和雙方?的約定。?第二十?六條施工?期間，甲?方及其代?表有權在?現場查看?、了解、?檢查施工?情況，乙?方應當配?合;但甲?方不得因?此影響乙?方施工。?第二十?七條乙方?應當按照?工程建設?強制性標?準和其他?技術標準?施工，按?照甲方認?可的設計?、施工方?案和做法?說明完成?工程，確?保工程質?量，不得?偷工減料?。第二?十八條施?工期間，?甲方修改?設計方案?并相應地?變更施工?方案、增?減施工內?容的，應?在變更的?項目施工?前通知乙?方，乙方?應當根據?甲方的要?求施工。?甲方變?更、增減?施工項目?的，應當?與乙方簽?訂作為本?合同附件?（六）的?《工程項?目變更單?》。因?甲方變更?工種項目?引起竣工?日期和工?程總價款?變化的，?按本合同?第十三條?的規(guī)定處?理。第?二十九條?乙方在施?工中不得?變更建筑?主體和承?重結構，?不得擅自?折、改供?曖、燃氣?管線，或?實施其他?影響建筑?結構，危?害使用安?全，和超?過住宅原?設計標準?的行為。?甲方要?求實施前?款規(guī)定禁?止的行為?，乙方可?以拒絕，?但應當提?供修改意?見。第?三十條乙?方應當遵?守施工安?全操作規(guī)?程，采取?必要的安?全防護和?消防措施?，保證作?業(yè)人員安?全，避免?甲方房屋?和其他財?產的損失?。乙方?違反前款?規(guī)定，造?成損失的?，應當賠?償。第?三十一條?施工中，?不得侵占?公共空間?，不得損?害公共部?位的設施?。乙方違?反前款的?規(guī)定，引?起相鄰糾?紛和與物?業(yè)公司及?任何第三?方的糾紛?的，應當?負責處理?，造成甲?方損失的?，應當賠?償。第?三十二條?施工現場?發(fā)生的水?、電、煤?氣、電話?等公用事?業(yè)費用由?甲方承擔?，但日平?均支出超?過以下限?額的，超?過的部分?由乙方承?擔：水費?____?元/日，?電費__?__元/?日，煤氣?費___?_元/日?，電話費?____?元/日。?前款所?述施工現?場每日發(fā)?生的各項?公用事業(yè)?費為施工?期間該項?費用的總?額與施工?天數的比?值，以公?用事業(yè)企?業(yè)的付款?通知或收?據為認定?費用的依?據。第?九章驗收?第三十?三條隱蔽?工程完工?后，乙方?應在完工?前三日書?面通知甲?方驗收，?甲方應當?按乙方通?知的時間?參加驗收?。甲方不?能按時驗?收的，應?當通知乙?方另行安?排時間。?甲方無?法及時驗?收，可能?導致乙方?延誤工期?的，乙方?可以組織?人員驗收?，甲方應?當接受驗?收結果。?甲方事后?要求復驗?的，乙方?應當按要?求辦理復?驗，復驗?合格的，?復驗、返?工費用由?甲方承擔?，工期予?以順延。?第三十?四條工程?竣工后，?乙方應在?竣工前五?日書面通?知甲方驗?收，甲方?應自接到?通知后七?日內按照?工程設計?合同約定?和相應的?質量標準?組織驗收?，驗收合?格的，辦?理驗收移?交手續(xù)，?簽署作為?本合同附?件（七）?的《工程?質量驗收?單》和作?為本合同?附件（八?）的《工?程結算單?》。乙方?應當出具?作為本合?同附件（?九）的《?住宅室內?裝飾裝修?質量保修?書》。甲?方在規(guī)定?的時間內?不能組織?驗收的，?應當及時?通知乙方?另定驗收?日期，驗?收合格的?，甲方承?認原竣工?日期。?第三十五?條乙方因?施工質量?問題導致?甲方或第?三方人身?、財產損?失的，不?得因甲方?已經或未?按照本合?同第三十?三條、第?三十四條?的規(guī)定驗?收，免除?賠償責任?。第十?章保修?第三十六?條工程保?修期三年?。有防水?要求的廚?房、衛(wèi)生?間和外墻?面的防滲?漏為五年?。保修期?自竣工驗?收合格之?日起計算?。第十?一章違約?責任第?三十七條?甲方違反?本合同第?十七條第?一款的規(guī)?定，每逾?期___?_日，應?按逾期未?付款金額?的萬分之?四向乙方?支付違約?金。第?三十八條?乙方違反?本合同第?二十二條?的規(guī)定，?每逾期一?日，應當?支付對方?____?_（10?0元_5?00元）?的違約金?;但因甲?方的原因?或經甲方?書面確認?的變更施?工項目等?原因而延?長工期的?除外。?第三十九?條乙方違?反本合同?第二十五?條、第二?十七條的?規(guī)定，甲?方有權解?除本合同?，并要求?乙方賠償?損失。?第四十條?乙方違反?本合同第?二十九條?第一款的?規(guī)定，甲?方有權要?求乙方重?做或解除?本合同，?原工期不?變，造成?甲方損失?的，乙方?應當賠償?。第四?十一條甲?方違反第?三十四條?第二款的?規(guī)定，造?成乙方損?失的，甲?方應當賠?償。第?四十二條?本合同生?效后，任?何一方要?求終止合?同的，經?結算已完?成的工程?款，提出?終止合同?的一方支?付另一方?相當于工?程總價款?10%的?違約金后?，本合同?終止。?第十二章?其他第?四十三條?雙方因履?行本合同?發(fā)生爭議?，協商不?成的，選?擇以下第?____?_種途徑?解決：?（一）向?____?_仲裁委?員會申請?仲裁;?（二）向?人民法院?起訴。?第四十四?條本合同?正本一式?四份，甲?乙雙方各?執(zhí)兩份。?甲方：?身份證?號碼：?委托代理?人身份?證號碼：?郵編：?地址：?電話：?乙方：?法定代?表人：?委托代理?人：身?份證號碼?：地址?：電話?：郵編?：日期?：___?_年__?__月_?___日?家裝裝?修合同樣?本（四）?發(fā)包人?（甲方）?：承包?人（乙方?）：雙?方本著平?等、自愿?的原則，?結合本工?程具體情?況，達成?如下協議?。第一?條工程概?況1.?1工程名?稱：花都?區(qū)新華鎮(zhèn)?五華村七?隊住宅樓?（主體結?構及室內?外裝修）?工程。?1.2工?程地點：?花都區(qū)新?華鎮(zhèn)五華?村七隊。?1.3?承包范圍?：按甲方?提拱圖紙?及資料施?工，每個?工種完成?后必須清?理場地，?做到工?完場清。?1.4?承包方式?：包工不?包料，包?安全，包?所有工具?，包上下?料、室內?外腳手架?。1.?5工期：?本工程自?____?年___?_月__?__日開?工，于_?___年?____?月___?_日竣工?。1.?6工程質?量：符合?國家現行?有關規(guī)范?要求及甲?方要求。?1.7?合同單價?如下：（?人民幣大?寫）：?綜合單價?：92元?/平方米?（按投影?面積計算?，包排柵?。）第?二條甲方?工作2?.1開工?前2天，?向乙方提?供經確認?的施工圖?紙或作法?說明1份?，并向乙?方進行現?場交底。?向乙方提?供施工所?需的水、?電、氣及?電訊等設?備，并說?明使用注?意事項。?辦理施工?所涉及的?各種申請?、批件等?手續(xù)。?2.2指?派伍沃欽?為甲方駐?工地代表?，負責合?同履行。?對工程質?量、進度?進行監(jiān)督?檢查，辦?理驗收、?變更、登?記手續(xù)和?其他事宜?。2.?3負責保?護好周圍?建筑物及?裝修、設?備管線等?不受損壞?，并承擔?相應費用?。2.?4如確實?需要拆改?原建筑物?結構或設?備管線，?負責到有?關部門辦?理相應應?審批手續(xù)?。2.?5協調有?關部門做?好現場保?衛(wèi)、消防?、垃圾處?理等工作?，并承擔?相應費用?。第三?條乙方工?作3.?1參加甲?方組織的?施工圖紙?或作法說?明的現場?交底，擬?定施工方?案和進度?計劃交甲?方審定。?3.2?指派為乙?方駐工地?代表，負?責合同履?行。按要?求組織施?工，保質?、保量、?按期完成?施工任務?，解決由?乙方負責?的各項事?宜。3?.3嚴格?執(zhí)行施工?規(guī)范、安?排操作規(guī)?程、防火?安全規(guī)定?、環(huán)境保?護規(guī)定。?嚴格按照?圖像或作?法說明進?行施工，?做好各項?質量檢查?記錄。參?加竣工驗?收，編制?工程結算?。3.?4遵守國?家或地方?政府及有?關部門對?施工現場?管理的規(guī)?定，妥善?保護好施?工現場周?圍建筑物?、設備管?線、古樹?名木不受?損壞。做?好施工現?場保衛(wèi)和?垃圾消納?等工作，?處理好由?于施工帶?來的擾民?問題及與?周圍單位?（住戶）?的關系。?3.5?施工中未?經甲方同?意或有關?部門批準?，不得隨?意拆改原?建筑物結?構及各種?設備管?線。3?.6工程?竣工未移?交甲方之?前，負責?對現場的?一切設施?和工程成?品進行保?護。第?四條關于?工期的約?定4.?1本工程?工期定為?1___?_日歷天?（晴天）?。4.?2因甲方?未按約定?完成工作?，影響工?期，工期?順延。?4.3因?乙方責任?，不能按?期開工或?中途無故?停工，影?響工期，?工期不順?延。4?.4因設?計變更或?非乙方原?因造成的?停電、停?水、停氣?及不可抗?力因素影?響，導致?停工8小?時以上（?一周內累?計計算）?，工期相?應順延。?第五條?關于工程?質量及驗?收的約定?5.1?本工程以?施工圖紙?、作法說?明、設計?變更和國?家制訂的?有關施工?及驗收規(guī)?范為質量?評定驗收?標準。主?體平直度?不得大于?1.5m?m，墻體?腳線平整?度不大于?1.5m?m。5?.2本工?程質量應?達到國家?質量評定?合格標準?。5.?3甲、乙?雙方應及?時辦理隱?蔽工程和?中間工程?的檢查與?驗收手續(xù)?。甲方不?按時參加?隱蔽工程?和中間工?程驗收，?乙方可自?行驗收，?甲方應予?承認。若?甲方要求?復驗時，?乙方應按?要求辦理?復驗。若?復驗合格?，甲方應?承擔復驗?費用，由?此造成停?工，工期?順延;若?復驗不合?格，其復?驗及返工?費用由乙?方承擔，?但工期也?予順延。?5.4?由于甲方?提供的材?料、設備?質量不合?格而影響?工程質量?，其返工?費用由甲?方承擔，?工期順延?。5.?5由于乙?方原因造?成質量事?故，其返?工費用由?乙方承擔?，工期不?順延。?5.6工?程竣工后?，乙方應?通知甲方?驗收，甲?方自接到?驗收通知?____?日內組織?驗收，并?辦理驗收?、移交手?續(xù)，如甲?方在規(guī)定?時間內未?能組織驗?收，需及?時通知乙?方，另定?驗收日期?。但甲方?應承認竣?工日期，?并承擔乙?方的看管?費用和相?關費用。?第六條?關于工程?付款方式?及結算的?約定6?.1雙方?商定本合?同付款方?式如下：?（1）?主體結構?完成每一?層付款：?4000?元（肆仟?元整）。?（2）?每一層砌?磚墻完成?付款：2?0__元?（貳仟元?整）。?6.2工?程竣工驗?收后，乙?方提出工?程結算并?將有關資?料送交甲?方。甲方?自接到上?述資料1?0天內審?查完畢，?到期未提?出異議，?視為同意?。并在3?0天內，?結清尾款?。第七?條有關安?全生產和?防火的約?定7.?1乙方在?施工期間?應嚴格遵?守《建筑?安裝工程?安全技術?規(guī)程》、?《建筑安?裝工人安?全操作規(guī)?程》、《?中華人民?共和國消?防條例》?和其它相?關的法規(guī)?、規(guī)范。?一切安全?費用及事?故由乙方?負責。?7.2由?于乙方在?施工生產?過程中違?反有關安?全操作規(guī)?程、消防?條例，導?致發(fā)生安?全或火災?事故，乙?方應承擔?由此引發(fā)?的一切經?濟損失。?第八條?違約責任?8.1?由于乙方?原因，逾?期竣工，?每逾期一?天，乙方?支付甲方?200元?違約金。?8.2?乙方應妥?善保護甲?方提供的?設備及現?場堆放的?家具、陳?設和工程?成品，如?造成損失?，應照價?賠償。?8.3未?經甲方同?意，乙方?擅自拆改?原建筑物?結構或設?備管線，?由此發(fā)生?的損失或?事故（包?括罰款）?，由乙方?負責并承?擔損失。?第九條?爭議或糾?紛處理?9.1本?合同在履?行期間，?雙方發(fā)生?爭議時，?在不影響?工程進度?的前提下?，雙方可?采取協商?解決或請?有關部門?進行調解?。9.?2當事人?不愿通過?協商、調?解解決或?者協商、?調解不成?時，本合?同在執(zhí)行?中發(fā)生的?爭議雙方?同意由仲?裁委員會?仲裁，當?事人不在?本合同約?定仲裁機?構，事后?又沒有達?成書面仲?裁協議的?，可向人?民法院起?訴。第?十條保修?10.?1從工程?竣工驗收?合格之日?計算保修?期。裝修?工程保修?____?年，防水?工程保修?____?年，市政?及外圍工?程保修_?___年?。10?.2甲方?從工程款?中扣除5?%作為本?工程的保?修金，待?工程保修?期滿后退?回乙方。?10.?3保修期?內因質量?問題，乙?方在接到?甲方口頭?或書面通?知時48?小時內必?須委派技?術人員進?維修，否?則甲方有?權自行處?理，發(fā)生?有關費用?由乙方負?責。第?十一條附?則11?.1本合?同一式兩?分，雙方?各執(zhí)一份?。雙方簽?字生效。?11.?2本合同?履行完成?后自動終?止。甲?方簽字：?____?_???????乙?方簽字：?____?_身份證?號：簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?家裝裝修?合同樣本?（五）?發(fā)包方：?____?_（以下?簡稱“甲?方”）?承包方：?____?_（以下?簡稱“乙?方”）?為維護雙?方的權益?，根據現?行的法律?、法規(guī)和?規(guī)章，結?合本工程?的具體情?況，簽訂?本合同，?并遵照執(zhí)?行。第?一章

合?同背景?第一條

?施工地點?位于__?__市_?___區(qū)?____?路___?__弄_?___號?____?室，（以?下簡稱“?該房屋”?）。該房?屋竣工驗?收合格，?并已交付?使用。?第二條

?甲方委托?乙方施工?，使房屋?安全、衛(wèi)?生、美觀?、適于居?住、方便?生活、令?人心情愉?悅。第?二章

施?工單位資?格第三?條

乙方?是經過工?商行政管?理機關核?準登記的?企業(yè)法人?，通過最?近一次企?業(yè)年檢，?具有經建?設行政主?管機關審?定的從事?民用建筑?裝飾裝修?工程的資?質，資質?等級符合?本次施工?的要求。?乙方不具?備營業(yè)資?格或相應?資質的，?甲方有權?終止本合?同，乙方?應當立即?返還甲方?已支付的?費用，并?賠償乙方?損失。?第四條

?本合同簽?訂前，乙?方應向甲?方出示《?營業(yè)執(zhí)照?》、《資?質證書》?原件。?第三章

?施工內容?第五條?

該房屋?屬___?__結構?，房型為?____?_房__?___廳?____?_廚__?___衛(wèi)?，建筑總?面積為_?___平?方米;施?工的是其?中的__?___房?

___?__廳_?____?廚___?__衛(wèi)，?施工面積?為___?_平方米?。詳見作?為本合同?附件（一?）的《房?型圖》中?紅線匡定?部分。?第六條

?施工內容?和做法說?明如下（?不夠可附?頁）：?（一）廳?：地面部?分___?__，墻?面部分_?____?，天棚部?分___?__，門?窗部分_?____?，其他_?____?;（二?）房：地?面部分_?____?，墻面部?分___?__，天?棚部分_?____?，門窗部?分___?__，其?他___?__;?（三）廚?：地面部?分___?__，墻?面部分_?____?，天棚部?分___?__，門?窗部分_?____?，其他_?____?;（四?）衛(wèi)：地?面部分_?____?，墻面部?分___?__，天?棚部分_?____?，門窗部?分___?__，其?他___?__;?（五）其?他：地面?部分__?___，?墻面部分?____?_，天棚?部分__?___，?門窗部分?____?_，其他?____?_;前款?沒有說明?的，依作?為本合同?附件（二?）的《裝?修施工圖?》確定。?第四章?

材料、?設備和價?款第七?條

施工?使用的材?料和設備?見作為本?合同附件?（三）的?《主要材?料報價單?》、作為?本合同附?件（四）?的《輔助?材料報價?單》，乙?方的人工?費見作為?本合同附?件（五）?的《人工?費報價單?》。第?八條至第?十三條在?乙方提供?施工使用?的材料、?設備以及?勞務的情?形下適用?第八條?

該房屋?工程總價?款為__?__元，?其中材料?費___?_元、人?工費__?__元、?管理費_?___元?、設計費?____?元、垃圾?清運費_?___元?、稅金_?___元?、其他費?用___?_元。工?程總價款?是各分項?價款的總?和。前?款所述的?總價款和?分項價款?是乙方的?預算價格?。結算價?格超出預?算價格的?，甲方按?預算價格?支付工程?總價款;?結算價格?低于預算?價格的，?甲方按結?算價格支?付工程總?價款。第?九條乙方?對材料費?、人工費?、管理費?、設計費?、垃圾清?運費的報?價，不得?超過本合?同簽訂時?該費用的?市場平均?價格。?乙方在本?合同中的?報價超過?市場平均?價格的，?按市場平?均價格結?算。雙?方對前款?所述的市?場平均價?格有異議?的，可以?委托價格?評估部門?評估，價?格評估部?門的評估?結論，雙?方應當接?受。第?十條

乙?方應在《?主要材料?報價單》?和《輔助?材料報價?單》中注?明材料和?設備的名?稱、生產?廠廠名、?廠址、品?牌、型號?、規(guī)格、?等級、價?格和數量?。乙方?提供并已?經使用的?材料和設?備與《主?要材料報?價單》和?《輔助材?料報價單?》的規(guī)定?不符的，?甲方有權?選擇以下?列方式之?一處理，?乙方應當?接受：?（1）甲?方同意繼?續(xù)使用的?，乙方免?收該材料?和設備的?費用;?（2）甲?方不同意?繼續(xù)使用?的，乙方?應當根據?《主要材?料報價單?》和《輔?助材料報?價單》的?規(guī)定更換?和重做，?更換后的?材料和設?備費減半?收取，原?工期不變?。第十?一條

乙?方應當提?交說明書?、保修單?、環(huán)保說?明書和購?貨發(fā)票復?印件，甲?方要求與?原件核對?的，乙方?應當同意?。發(fā)票上?應當載明?產品名稱?、品牌、?型號、規(guī)?格、等級?、價格和?數量。?第十二條?

乙方提?供的材料?和設備質?量必須符?合國家標?準，有質?量檢驗合?格證明和?有中文標?識的產品?名稱、規(guī)?格、型號?、生產廠?廠名、廠?址等，不?得使用國?家明令淘?汰的建筑?裝飾裝修?材料和設?備。乙?方提供的?材料和設?備必須符?合國家環(huán)?保標準，?包括但不?限于完工?后的室內?空氣質量?，輻射、?照明和噪?音強度等?指標，使?甲方達到?安全居住?、生活的?目的。?乙方違反?前兩款規(guī)?定的，應?當立即更?換和重做?，更換后?的材料和?設備不再?收費，原?工期不變?。第十?三條

甲?方變更施?工內容的?，乙方應?當同意。?工期、總?價款、《?主要材料?報價單》?和《輔助?材料報價?單》的內?容相應變?化的，經?甲方書面?確認后生?效。第?十四條至?第十六條?在甲方提?供施工使?用的材料?、設備，?乙方提供?勞務的情?形下適用?第十四?條

該房?屋的工程?總價款為?____?元，其中?人工費_?___元?、稅金_?____?、其他費?用___?_元。?第十五條?

甲方提?供的材料?、設備，?應當按時?送到現場?，乙方應?辦理驗收?手續(xù)。甲?方提供的?材料、設?備不符合?國家標準?的，乙方?應在驗收?后以書面?形式向甲?方提出，?甲方仍表?示使用，?造成損失?的，由甲?方承擔責?任。甲方?供應的材?料、設備?運抵現場?，經乙方?驗收后發(fā)?生損壞的?，乙方應?當賠償。?第十六?條

甲方?提供的材?料和設備?，均應用?于本工程?;未經甲?方同意，?乙方不得?挪作他用?。因乙?方原因導?致甲方提?供的材料?和設備短?缺或被更?換的，乙?方應按短?缺材料和?設備的價?款或材料?和設備被?更換前后?差價的1?0倍賠償?甲方。?第五章

?付款方式?第十七?條

工程?款按以下?方式支付?：（一?）本合同?簽訂后，?開工前二?至五日，?甲方支付?相當于總?價款30?%的工程?款;（?二）完成?50%的?工程量之?日后的三?日內，甲?方支付相?當于總價?款40%?的工程款?;（三?）竣工驗?收后三日?內，甲方?支付相當?于總價款?25%的?工程款。?（四）?竣工驗收?合格一年?后或雙方?約定的保?修期滿，?甲方支付?相當于總?價款5%?的工程款?。甲方?支付工程?款，乙方?的業(yè)務員?或施工人?員收取的?，視為乙?方收取。?第十八?條

因變?更施工內?容導致總?價款增減?的，甲方?在竣工驗?收合格之?日支付或?收取增、?減部分的?款項。?第十九條?

雙方款?項往來，?均應出具?收據。施?工結束，?甲方全額?付清應付?款項后，?乙方應當?出具合法?發(fā)票。?第二十條?

竣工驗?收合格后?，甲方有?權留取相?當于工程?總價款的?5%的保?修基金。?竣工驗收?合格后一?年內沒有?發(fā)生工程?質量問題?的，甲方?應將保修?基金全額?退還乙方?。第六?章

結算?第二十?一條

工?程竣工，?甲方驗收?后對價款?有異議的?，可以要?求不超過?七日的核?價期，核?價期內，?甲方有權?暫停向乙?方付款，?乙方應當?同意。甲?方若委托?第三方進?行評估的?，核價期?至取得評?估報告之?日屆滿。?甲方委?托第三方?評估價格?的，以《?主要材料?報價單》?和《輔助?材料報價?單》約定?的價格作?為計算總?價款的依?據，按照?評估結果?結算總價?款，乙方?應當同意?。第七?章

工程?進度第?二十二條?

本工程?于___?_年__?__月_?___日?開工，_?___年?____?月___?_日竣工?，工期為?____?天。每日?施工時間?為___?__時_?____?分至__?___時?____?_分（_?____?時___?__分至?____?_時__?___分?休息）。?工期中?施工時間?內，乙方?未施工的?，不論工?程是否竣?工，未施?工的每_?___日?按延誤工?期___?_日處理?。不滿_?___日?的按__?__日處?理。第?八章

施?工第二?十三條

?乙方指派?____?_為工程?駐工地代?表，負責?本合同的?履行，包?括根據要?求組織施?工，協調?、處理由?乙方負責?的各項事?宜。乙方?對其指派?的駐工地?代表的行?為均予認?可。乙?方更換駐?工地代表?的，應當?書面通知?甲方;甲?方收到更?換通知前?，乙方對?原駐工地?代表的行?為應當認?可。第?二十四條?

乙方應?當自行施?工，未經?甲方同意?，不得將?本工程轉?包給任何?第三方。?第二十?五條

工?程執(zhí)行D?BJ08?_62_?97《住?宅建筑工?程技術規(guī)?程》、

?DB31?/T30?_199?9《住宅?裝飾裝修?驗收標準?》，以及?國家和本?市建筑行?政主管部?門制定的?其他標準?、質量評?定驗收標?準和雙方?的約定。?第二十?六條

施?工期間，?甲方及其?代表有權?在現場查?看、了解?、檢查施?工情況，?乙方應當?配合;但?甲方不得?因此影響?乙方施工?。第二?十七條

?乙方應當?按照工程?建設強制?性標準和?其他技術?標準施工?，按照甲?方認可的?設計、施?工方案和?做法說明?完成工程?，確保工?程質量，?不得偷工?減料。?第二十八?條

施工?期間，甲?方修改設?計方案并?相應地變?更施工方?案、增減?施工內容?的，應在?變更的項?目施工前?通知乙方?，乙方應?當根據甲?方的要求?施工。?甲方變更?、增減施?工項目的?，應當與?乙方簽訂?作為本合?同附件（?六）的《?工程項目?變更單》?。因甲?方變更工?種項目引?起竣工日?期和工程?總價款變?化的，按?本合同第?十三條的?規(guī)定處理?。第二?十九條

?乙方在施?工中不得?變更建筑?主體和承?重結構，?不得擅自?折、改供?曖、燃氣?管線，或?實施其他?影響建筑?結構，危?害使用安?全，和超?過住宅原?設計標準?的行為。?甲方要?求實施前?款規(guī)定禁?止的行為?，乙方可?以拒絕，?但應當提?供修改意?見。第?三十條

?乙方應當?遵守施工?安全操作?規(guī)程，采?取必要的?安全防護?和消防措?施，保證?作業(yè)人員?安全，避?免甲方房?屋和其他?財產的損?失。乙?方違反前?款規(guī)定，?造成損失?的，應當?賠償。?第三十一?條

施工?中，不得?侵占公共?空間，不?得損害公?共部位的?設施。乙?方違反前?款的規(guī)定?，引起相?鄰糾紛和?與物業(yè)公?司及任何?第三方的?糾紛的，?應當負責?處理，造?成甲方損?失的，應?當賠償。?第三十?二條

施?工現場發(fā)?生的水、?電、煤氣?、電話等?公用事業(yè)?費用由甲?方承擔，?但日平均?支出超過?以下限額?的，超過?的部分由?乙方承擔?：水費_?___元?/日，電?費___?_元/日?，煤氣費?____?元/日，?電話費_?___元?/日。?前款所述?施工現場?每日發(fā)生?的各項公?用事業(yè)費?為施工期?間該項費?用的總額?與施工天?數的比值?，以公用?事業(yè)企業(yè)?的付款通?知或收據?為認定費?用的依據?。第九?章

驗收?第三十?三條

隱?蔽工程完?工后，乙?方應在完?工前三日?書面通知?甲方驗收?，甲方應?當按乙方?通知的時?間參加驗?收。甲方?不能按時?驗收的，?應當通知?乙方另行?安排時間?。甲方?無法及時?驗收，可?能導致乙?方延誤工?期的，乙?方可以組?織人員驗?收，甲方?應當接受?驗收結果?。甲方事?后要求復?驗的，乙?方應當按?要求辦理?復驗，復?驗合格的?，復驗、?返工費用?由甲方承?擔，工期?予以順延?。第三?十四條

?工程竣工?后，乙方?應在竣工?前五日書?面通知甲?方驗收，?甲方應自?接到通知?后七日內?按照工程?設計合同?約定和相?應的質量?標準組織?驗收，驗?收合格的?，辦理驗?收移交手?續(xù)，簽署?作為本合?同附件（?七）的《?工程質量?驗收單》?和作為本?合同附件?（八）的?《工程結?算單》。?乙方應當?出具作為?本合同附?件（九）?的《住宅?室內裝飾?裝修質量?保修書》?。甲方在?規(guī)定的時?間內不能?組織驗收?的，應當?及時通知?乙方另定?驗收日期?，驗收合?格的，甲?方承認原?竣工日期?。第三?十五條

?乙方因施?工質量問?題導致甲?方或第三?方人身、?財產損失?的，不得?因甲方已?經或未按?照本合同?第三十三?條、第三?十四條的?規(guī)定驗收?，免除賠?償責任。?第十章?

保修?第三十六?條

工程?保修期三?年。有防?水要求的?廚房、衛(wèi)?生間和外?墻面的防?滲漏為五?年。保修?期自竣工?驗收合格?之日起計?算。第?十一章

?違約責任?第三十?七條

甲?方違反本?合同第十?七條第一?款的規(guī)定?，每逾期?____?日，應按?逾期未付?款金額的?萬分之四?向乙方支?付違約金?。第三?十八條

?乙方違反?本合同第?二十二條?的規(guī)定，?每逾期一?日，應當?支付對方?____?_（10?0元_5?00元）?的違約金?;但因甲?方的原因?或經甲方?書面確認?的變更施?工項目等?原因而延?長工期的?除外。?第三十九?條

乙方?違反本合?同第二十?五條、第?二十七條?的規(guī)定，?甲方有權?解除本合?同，并要?求乙方賠?償損失。?第四十?條

乙方?違反本合?同第二十?九條第一?款的規(guī)定?，甲方有?權要求乙?方重做或?解除本合?同，原工?期不變，?造成甲方?損失的，?乙方應當?賠償。?第四十一?條

甲方?違反第三?十四條第?二款的規(guī)?定，造成?乙方損失?的，甲方?應當賠償?。第四?十二條

?本合同生?效后，任?何一方要?求終止合?同的，經?結算已完?成的工程?款，提出?終止合同?的一方支?付另一方?相當于工?程總價款?10%的?違約金后?，本合同?終止。?第十二章?

其他?第四十三?條

雙方?因履行本?合同發(fā)生?爭議，協?商不成的?，選擇以?下第__?___種?途徑解決?：（一?）向__?___仲?裁委員會?申請仲裁?;（二?）向人民?法院起訴?。第四?十四條

?本合同正?本一式四?份，甲乙?雙方各執(zhí)?兩份。?甲方：?身份證號?碼：委?托代理人?身份證?號碼：?郵編：?地址：?電話：?乙方：?法定代表?人：委?托代理人?：身份?證號碼：?地址：?電話：?郵編：?日期：?

___?_年__?__月_?___日?家裝裝?修合同樣?本（六）?委托方?（甲方）?：___?__承?接方（乙?方）：_?____?甲、乙?雙方經友?好洽談和?協商，甲?方決定委?托乙方進?行居室裝?潢。為保?證工程順?利進行，?根據國家?有關法律?規(guī)定，特?簽訂本合?同，以便?共同遵守?。第一?條工程概?況1、?工程地址?：___?__2?、居室規(guī)?格：房型?____?_層（式?）___?_室__?___廳?____?_廚__?___衛(wèi)?，總計施?工面積_?___平?方米。?3、施工?內容：詳?見本合同?附件（一?）《家庭?裝潢施工?內容單》?和施工圖?。4、?委托方式?：___?__5?、工程開?工日期：?____?年___?_月__?__日?6、工程?竣工日期?：___?_年__?__月_?___日?，工程總?天數：_?___天?第二條?工程價款?工程價?款（金額?大寫）_?___元?，詳見本?合同附件?（二）《?家庭裝潢?工程材料?預算表》?。1、?材料款_?___元?;2、?人工費_?___元?;3、?設計費_?___元?;4、?施工清運?費___?_元;?5、搬卸?費___?_元;?6、管理?費___?_元;?7、其他?費用（注?明內容）?____?元。第?三條質量?要求1?、工程使?用主要材?料的品種?、規(guī)格、?名稱，經?雙方認可?。2、?工程驗收?標準，雙?方同意參?照國家的?相關規(guī)定?執(zhí)行。?3、施工?中，甲方?如有特殊?施工項目?或特殊質?量要求，?雙方應確?認，增加?的費用，?應另簽訂?補充合同?。4、?凡由甲方?自行采購?的材料、?設備，產?品質量由?甲方自負?;施工質?量由乙方?負責。?5、甲方?如自聘工?程監(jiān)理，?須在工程?開工前通?知乙方，?以便于工?作銜接。?第四條?材料供應?1、乙?方須嚴格?按照國家?有關價格?條例規(guī)定?，對本合?同中所用?材料一律?實行明碼?標價。甲?方所提供?的材料均?應用于本?合同規(guī)定?的裝潢工?程，非經?甲方同意?，不得挪?作他用。?乙方如挪?作他用，?應按挪用?材料的雙?倍價款補?償給甲方?。2、?乙方提供?的材料、?設備如不?符合質量?要求，或?規(guī)格有差?異，應禁?止使用。?如已使用?，對工程?造成的損?失均由乙?方負責。?3、甲?方負責采?購供應的?材料、設?備，應該?是符合設?計要求的?合格產品?，并應按?時供應到?現場。如?延期到達?，施工期?順延，并?按延誤工?期處罰。?按甲方提?供的材料?合計金額?的___?__作為?管理費支?付給乙方?。材料經?乙方驗收?后，由乙?方負責保?管，由于?保管不當?而造成損?失，由乙?方負責賠?償。第?五條付款?方式1?、合同一?經簽訂，?甲方即應?付___?__工程?材料款和?施工工費?的___?__;當?工期進度?過半（_?___年?____?月___?_日），?甲方即第?二次付施?工工費的?40%、?剩余10?%尾款待?甲方對工?程竣工驗?收后結算?。（注：?施工工費?包括人工?費）。甲?方在應付?款日期不?付款是違?約行為，?乙方有權?停止施工?。驗收合?格未結清?工程價款?時，不得?交付使用?。2、?工程施工?中如有項?目增減或?需要變動?，雙方應?簽訂補充?合同，并?由乙方負?責開具施?工變更令?，通知施?工工地負?責人。增?減項目的?價款，當?場結清。?3、甲?方未按本?合同規(guī)定?期限預付?工程價款?的，每逾?期一天按?未付工程?價款額的?1%支付?給乙方。?4、甲?方在居室?裝潢中，?如向銀行?按揭，須?將按揭的?憑證及相?關文件（?復印件）?交給乙方?。第六?條工程工?期1、?如果因乙?方原因而?延遲完工?，每日按?工費的_?____?作為違約?金罰款支?付給甲方?，直至工?費扣完為?止。如果?因甲方原?因而延遲?完工，每?延遲一日?，以裝潢?工程價款?中人工費?的___?__作為?誤工費支?付給乙方?____?元。2?、由甲方?自行挑選?的材料、?設備，因?質量不合?格而影響?工程質量?和工期，?其返工費?由甲方承?擔，由于?乙方施工?原因造成?質量事故?，其返工?費用由乙?方承擔，?工期不變?。3、?在施工中?，因工程?質量問題?、雙方意?見不一而?造成停工?，均不按?誤工或延?遲工期論?處，雙方?應主動要?求有關部?門調解或?仲裁部門?協調、處?理，盡快?解決糾紛?，以繼續(xù)?施工。?4、施工?中如果因?甲方原因?要求重新?返工的，?或因甲方?更改施工?內容而延?誤工期的?，均需簽?證，甲方?須承擔全?部施工費?用，如因?乙方的原?因造成返?工，由乙?方承擔責?任，工期?不變。?5、施工?中，甲方?未經乙方?同意，私?自通知施?工人員擅?自更改施?工內容所?引起的質?量問題和?延誤工期?，甲方自?負責任。?第七條?工程驗收?1、工?程質量驗?收，除隱?蔽工程需?分段驗收?外，待工?程全部結?束后，乙?方組織甲?方進行竣?工驗收。?雙方辦理?工程結算?和移交手?續(xù)。2?、乙方通?知甲方進?行工序驗?收及竣工?驗收后，?甲方應在?三天內前?來驗收，?逾期視為?甲方自動?放棄權利?并視為驗?收合格，?如有問題?，甲方自?負責任。?甲方自行?搬進入住?，視為驗?收合格。?3、甲?方如不能?在乙方指?定時限內?前來驗收?，應及時?通知乙方?，另定日?期。但甲?方應承認?工序或工?程的竣工?日期，并?承擔乙方?的看管費?和相關費?用。第?八條其他?事項1?、甲方責?任。（?1）必須?提供經物?業(yè)管理部?門認可的?房屋平面