個(gè)人房屋買賣合同例文（7篇）

第26頁共26頁個(gè)人房屋?買賣合同?例文賣?方：__?___????????（簡稱?甲方）身?份證號(hào)碼?：___?__買?方：__?___????????（簡稱?乙方）身?份證號(hào)碼?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國經(jīng)濟(jì)合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購買?房產(chǎn)簽訂?本合同，?以資共同?信守執(zhí)行?。1、?乙方同意?購買甲方?擁有的座?落在__?__市_?___區(qū)?____?_擁有的?房產(chǎn)（別?墅、寫字?樓、公寓?、住宅、?廠房、店?面），建?筑面積為?____?平方米。?（詳見土?地房屋權(quán)?證第__?__號(hào)）?。2、?上述房產(chǎn)?的交易價(jià)?格為：單?價(jià)：人民?幣_(tái)__?_元/平?方米，總?價(jià)：人民?幣_(tái)__?_元整（?大寫：_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?。本合同?簽定之日?，乙方向?甲方支付?人民幣_(tái)?___元?整，作為?購房定金?。3、?付款時(shí)間?與辦法：?（1）?甲乙雙方?同意以銀?行按揭方?式付款，?并約定在?房地產(chǎn)交?易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首?付款（含?定金）人?民幣_(tái)_?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整給甲方?，剩余房?款人民幣?____?元整申請(qǐng)?銀行按揭?（如銀行?實(shí)際審批?數(shù)額不足?前述申請(qǐng)?額度，乙?方應(yīng)在繳?交稅費(fèi)當(dāng)?日將差額?一并支付?給甲方）?，并于銀?行放款當(dāng)?日付給甲?方。（?2）甲乙?雙方同意?以一次性?付款方式?付款，并?約定在房?地產(chǎn)交易?中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付?款（含定?金）人民?幣_(tái)__?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?給甲方，?剩余房款?人民幣_(tái)?___元?整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢?當(dāng)日付給?甲方。?4、甲方?應(yīng)于收到?乙方全額?房款之日?起___?_天內(nèi)將?交易的房?產(chǎn)全部交?付給乙方?使用，并?應(yīng)在交房?當(dāng)日將_?___等?費(fèi)用結(jié)清?。5、?稅費(fèi)分擔(dān)?甲乙雙方?應(yīng)遵守國?家房地產(chǎn)?政策、法?規(guī)，并按?規(guī)定繳納?辦理房地?產(chǎn)過戶手?續(xù)所需繳?納的稅費(fèi)?。經(jīng)雙方?協(xié)商，交?易稅費(fèi)由?____?方承擔(dān)，?中介費(fèi)及?代辦產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?費(fèi)由__?__方承?擔(dān)。6?、違約責(zé)?任甲、乙?雙方合同?簽定后，?若乙方中?途違約，?應(yīng)書面通?知甲方，?甲方應(yīng)在?____?日內(nèi)將乙?方的已付?款不記利?息）返還?給乙方，?但購房定?金歸甲方?所有。若?甲方中途?違約，應(yīng)?書面通知?乙方，并?自違約之?日起__?__日內(nèi)?應(yīng)以乙方?所付定金?的雙倍及?已付款返?還給乙方?。7、?本合同主?體（1）?甲方是_?____?共___?_人，委?托代理人?____?_即甲方?代表人。?（2）?乙方是_?____?，代表人?是___?__。?8、本合?同如需辦?理公證，?經(jīng)國家公?證機(jī)關(guān)_?____?公證處公?證。9?、本合同?一式份。?甲方產(chǎn)權(quán)?人一份，?甲方委托?代理人一?份，乙方?一份，廈?門市房地?產(chǎn)交易中?心一份、?____?_公證處?各一份。?10、?本合同發(fā)?生爭議的?解決方式?：在履約?過程中發(fā)?生的爭議?，雙方可?通過協(xié)商?、訴訟方?式解決。?11、?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可另行約?定，其補(bǔ)?充約定經(jīng)?雙方簽章?與本合同?同具法律?效力。?12、雙?方約定的?其他事項(xiàng)?：出賣?方（甲方?）：__?___???????購買方?（乙方）?：___?__身?份證號(hào)碼?：___?__???????????身份證號(hào)?碼：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__郵?編：__?___?????????????????郵編：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?代理人?（甲方）?：___?__???????代理人（?乙方）：?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_??????????身?份證號(hào)碼?：___?__日?期：__?__年_?___月?____?日個(gè)人?房屋買賣?合同例文?（二）?出賣人（?甲方）：?____?_買受?人（乙方?）：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及相?關(guān)法律規(guī)?定，甲乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?在平等自?愿基礎(chǔ)上?，就乙方?自愿購買?甲方所有?的房屋事?宜，達(dá)成?如下協(xié)議?，以茲共?同遵守。?第一條?、交易房?屋具體情?況1、?房屋地址?：___?_市__?__?。?區(qū)）__?__街道?____?小區(qū)__?__棟_?___單?元___?_號(hào)。?2、房屋?面積：_?___平?方米。?第二條、?交易房屋?價(jià)款及給?付方式?1、房屋?的交易總?價(jià)為：人?民幣_(tái)_?__萬元?整（大寫?：___?_萬元）?。2、?乙方于本?合同簽訂?之日給付?甲方購房?定金10?000元?整（大寫?：壹萬元?整）。?3、乙方?已向甲方?支付的定?金轉(zhuǎn)為房?款，乙方?還應(yīng)向甲?方共支付?房款人民?幣_(tái)__?_元__?__元整?（大寫：?____?_）。?4、乙方?于甲乙雙?方辦理更?名手續(xù)當(dāng)?天，一次?性支付剩?余房款_?___元?。第三?條、稅費(fèi)?承擔(dān)及合?同備案?1、本合?同項(xiàng)下房?屋交易、?更名等行?為產(chǎn)生的?一切費(fèi)用?，包括交?易稅費(fèi)、?更名所產(chǎn)?生的費(fèi)用?等一切稅?費(fèi)由乙方?承擔(dān)。?2、甲方?配合乙方?辦理房屋?更名等手?續(xù)，交由?九江市房?產(chǎn)局備案?的房屋買?賣合同由?乙方負(fù)責(zé)?辦理，上?述兩份合?同約定不?同之處，?以本合同?為準(zhǔn)，且?因備案合?同產(chǎn)生的?一切法律?責(zé)任，均?由乙方自?行承擔(dān)，?與甲方無?關(guān)。因備?案合同造?成雙方買?賣行為無?法履行的?，由乙方?承擔(dān)違約?責(zé)任。?第四條、?甲方的權(quán)?利義務(wù)?1、甲方?保證對(duì)所?出賣的房?屋享有完?全的處分?權(quán)并保證?符合國家?有關(guān)規(guī)定?，而且沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛和債權(quán)?債務(wù)糾紛?。因甲方?原因造成?該房屋發(fā)?生債權(quán)債?務(wù)糾紛的?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?2、經(jīng)雙?方協(xié)商確?定，甲方?在交房當(dāng)?日將水、?電等費(fèi)用?結(jié)清。?3、甲方?于___?_年__?__月_?___日?前，配合?乙方辦理?更名過戶?手續(xù)。?第五條、?違約責(zé)任?1、乙?方如未按?本合同規(guī)?定的時(shí)間?付款，或?因乙方原?因造成本?合同無法?履行的，?乙方給付?的定金不?予返還。?2、甲?方如未按?本合同規(guī)?定的期限?將該房屋?交付，甲?方雙倍返?還收取乙?方的定金?。第六?條、爭議?的解決方?式，合同?在履行過?程中發(fā)生?的爭議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決；協(xié)?商不成的?，依法向?房屋所在?地人民法?院起訴。?第七條?、本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，具有?同等法律?效力。本?合同自雙?方當(dāng)事人?簽字后生?效。第?八條、本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方可?另行約定?，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙?方簽章與?本合同具?有同等法?律效力。?第九條?、雙方約?定的其他?事項(xiàng)。?甲方：_?____?乙方：?____?_身份?證：__?___?身份證：?____?_地址?：___?__地?址：__?___?電話：_?____?電話：?____?___?__年_?___月?____?日甲方?：___?__?????????????????姓名：_?____??????????????身份?證號(hào)碼：?____?_職業(yè)：?____?_工作單?位住址?：___?__???????郵政?編碼：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?乙方：?____?_????????????????姓?名：__?___??????????????身份證?號(hào)碼：_?____?住址：?____?_???????郵政編?碼：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?鑒于：?1、甲方?單位現(xiàn)準(zhǔn)?備在__?___通?過集資建?設(shè)臨街商?住樓房，?甲方根據(jù)?其單位的?規(guī)定，具?有參于建?房的資格?。2、?甲方愿意?將其單位?本次建房?的資格轉(zhuǎn)?讓于乙方?。3、?乙方同意?以甲方名?義向甲方?單位繳納?集資建房?款。4?、甲方同?意收取乙?方繳納的?集資款項(xiàng)?，并以自?身的名義?向其單位?繳納，若?單位同意?由乙方名?義繳納，?則乙方有?權(quán)自行繳?納集資款?項(xiàng)。5?、甲方確?認(rèn)以其名?義取得的?本次集資?建房房屋?產(chǎn)權(quán)屬于?乙方所有?。6、?自簽訂本?協(xié)議之日?起至房屋?產(chǎn)權(quán)過戶?于乙方名?下期間，?甲方只是?該集資房?的名義產(chǎn)?權(quán)人，乙?方為此房?屋的實(shí)際?產(chǎn)權(quán)人?為明確雙?方的權(quán)利?和義務(wù)，?以達(dá)上述?目的，雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?就乙方取?得位于集?資建臨街?商住樓房?的房屋產(chǎn)?權(quán)特簽訂?以下協(xié)議?：第一?條：集資?房屋的基?本情況及?產(chǎn)權(quán)實(shí)際?人約定?1、甲方?單位集資?建設(shè)的房?屋坐落于?;甲方依?據(jù)其單位?的規(guī)定，?可通過集?資建房取?得位于第?____?_層，房?屋結(jié)構(gòu)為?____?_，建筑?面積__?__平方?米的房屋?的產(chǎn)權(quán)。?2、自?協(xié)議簽訂?之日始，?乙方即為?上述第1?款約定房?屋的實(shí)際?產(chǎn)權(quán)人。?第二條?：集資款?項(xiàng)繳納?1、甲方?根據(jù)其單?位集資建?房的要求?，收取乙?方的房屋?集資建設(shè)?款項(xiàng)，在?收取每筆?集資建房?款時(shí)應(yīng)向?乙方出具?相應(yīng)數(shù)額?的書面收?據(jù)，并按?其單位要?求及時(shí)繳?納于該單?位;在繳?納每筆集?資款項(xiàng)后?，應(yīng)在繳?納當(dāng)日向?乙方交付?該單位開?具的收款?憑證原件?。2、?若甲方單?位同意由?乙方名義?繳納，則?乙方有權(quán)?自行繳納?集資款項(xiàng)?，取得的?交款憑證?自行保存?。3、?若甲方單?位將甲方?名下的住?房公積金?直接扣劃?作為應(yīng)繳?納的集資?建房款項(xiàng)?時(shí)，則在?甲方出具?單位扣劃?證明后，?乙方應(yīng)向?甲方支付?與扣劃款?項(xiàng)相同數(shù)?額的資金?（該部分?資金視同?乙方向甲?方單位繳?納的集資?款項(xiàng)）。?第三條?、集資建?房手續(xù)辦?理甲方?應(yīng)按本單?位的要求?，及時(shí)辦?理其單位?集資建房?過程中所?需各種手?續(xù)的辦理?工作，及?時(shí)提交各?種資料，?以確保不?因其疏忽?和懈怠而?影響乙方?取得該房?屋的產(chǎn)權(quán)?。第四?條、集資?房屋交付?、產(chǎn)權(quán)證?的辦理和?取得一?）房屋交?付若協(xié)?議約定的?房屋建成?后，若甲?方單位將?房屋交付?于甲方，?則甲方應(yīng)?在其單位?交房日即?行將該房?屋轉(zhuǎn)交付?予乙方。?乙方即行?行使基于?實(shí)際產(chǎn)權(quán)?人對(duì)該房?屋的所有?權(quán)益。?二）產(chǎn)權(quán)?證的辦理?和取得?1、如果?甲方單位?允許以乙?方名義直?接取得該?甲方名下?的集資房?屋的產(chǎn)權(quán)?，則甲方?有義務(wù)，?及時(shí)和乙?方共同提?交單位所?需辦理房?屋產(chǎn)權(quán)予?乙方名下?的各種文?件和資料?。2、?如果甲方?單位不允?許直接將?集資房屋?的產(chǎn)權(quán)辦?理至乙方?名下，則?甲方應(yīng)在?取得該房?屋產(chǎn)權(quán)證?書后，將?以其名義?取得的房?屋產(chǎn)權(quán)協(xié)?助乙方轉(zhuǎn)?讓過戶至?乙方名下?（該轉(zhuǎn)讓?甲方不得?收取任何?費(fèi)用）。?3、無?論出于何?種原因，?致該房屋?產(chǎn)權(quán)暫時(shí)?無法辦理?至乙方名?下，在此?期間，乙?方基于實(shí)?際產(chǎn)權(quán)人?仍享有對(duì)?該房屋的?所有權(quán)益?，甲方不?得就此主?張任何異?議。第?五條、甲?方報(bào)酬?因甲方出?讓其單位?集資建房?名額予乙?方，乙方?同意在本?協(xié)議簽訂?后___?_日內(nèi)給?付甲方相?應(yīng)報(bào)酬伍?萬元整（?5000?0）元。?第六條?除集資款?外的費(fèi)用?承擔(dān)本?協(xié)議履行?中，甲方?除收取因?轉(zhuǎn)讓本次?購房資格?的報(bào)酬_?___萬?元整（_?____?）元外。?不再向乙?方收取除?集資款外?的任何費(fèi)?用，因辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)而發(fā)生?的各種法?定稅、費(fèi)?由乙方承?擔(dān)。第?七條、違?約責(zé)任?1、協(xié)議?履行中，?甲方擅自?終止協(xié)議?，除應(yīng)退?還乙方全?部向甲方?單位已繳?納的集資?款和報(bào)酬?款外，還?應(yīng)向乙方?承擔(dān)與甲?方單位所?建設(shè)房屋?（協(xié)議約?定的房屋?）應(yīng)繳集?資款和收?取乙方報(bào)?酬款項(xiàng)數(shù)?額相同的?違約金。?2、協(xié)?議簽訂后?，乙方無?故不履行?協(xié)議，除?有權(quán)取回?其已交購?房款外，?無權(quán)要求?甲方退還?已收取的?報(bào)酬。?第八條聲?明及保證?鑒于本?協(xié)議履行?中，若由?于甲方原?因致生障?礙，對(duì)乙?方權(quán)益影?響重大，?甲方承諾?其簽署本?協(xié)議時(shí)，?對(duì)此協(xié)議?的簽署取?得了其家?庭所有成?員的同意?，甲方及?其家庭成?員保證：?放棄所有?不利于協(xié)?議履行的?主張和權(quán)?利。第?九條協(xié)議?的變更?本協(xié)議履?行期間，?發(fā)生特殊?情況時(shí)，?甲、乙任?何一方需?變更本協(xié)?議的，要?求變更一?方應(yīng)及時(shí)?書面通知?對(duì)方，征?得對(duì)方同?意后，雙?方在規(guī)定?的時(shí)限內(nèi)?（書面通?知發(fā)出_?___天?內(nèi)）簽訂?書面變更?協(xié)議，該?協(xié)議將成?為協(xié)議不?可分割的?部分。未?經(jīng)雙方簽?署書面文?件，任何?一方無權(quán)?變更本協(xié)?議，否則?，由此造?成對(duì)方的?經(jīng)濟(jì)損失?，由責(zé)任?方承擔(dān)。?第十條?爭議的處?理本協(xié)?議在履行?過程中發(fā)?生的爭議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?，則依法?向人民法?院起訴。?第十一?條補(bǔ)充與?附件本?協(xié)議未盡?事宜，依?照有關(guān)法?律、法規(guī)?執(zhí)行，法?律、法規(guī)?未作規(guī)定?的，甲乙?雙方可以?達(dá)成書面?補(bǔ)充協(xié)議?。本協(xié)議?的附件和?補(bǔ)充協(xié)議?均為本協(xié)?議不可分?割的組成?部分，與?本協(xié)議具?有同等的?法律效力?。第十?二條協(xié)議?的效力?1、本協(xié)?議自雙方?簽字之日?生效2?、本協(xié)議?一式四份?，甲方、?乙方各二?份，具有?同等法律?效力。?3、本協(xié)?議的附件?和補(bǔ)充協(xié)?議均為本?協(xié)議不可?分割的組?成部分，?與本協(xié)議?具有同等?的法律效?力。甲?方（簽字?）：__?___?????????乙方（?簽字）：?____?_簽訂?地簽訂地?點(diǎn)：__?___??????????簽訂地?點(diǎn)：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?公證人：?（簽字）?：___?__簽?訂地點(diǎn)：?____?___?__年_?___月?____?日個(gè)人?房屋買賣?合同例文?（三）?甲方：?乙方：?甲乙雙方?就房屋使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?事宜，經(jīng)?自愿、平?等、友好?協(xié)商，達(dá)?成轉(zhuǎn)讓協(xié)?議如下：?一、房?屋坐落、?面積甲方?將坐落于?____?的房屋轉(zhuǎn)?讓給乙方?，該房屋?登記面積?共150?.4平方?米。具體?位置東至?南至西至?北至。上?述房屋的?使用權(quán)及?附屬設(shè)施?包括：甲?方現(xiàn)有所?在房屋的?一切建設(shè)?設(shè)施及水?電戶口等?。終身歸?乙方享有?。二、?保證此房?屋手續(xù)真?實(shí)，來源?合法，權(quán)?屬清楚，?四至界限?清楚。若?發(fā)生與甲?方有關(guān)的?權(quán)屬或債?務(wù)糾紛，?概由甲方?負(fù)責(zé)，因?此給乙方?造成的經(jīng)?濟(jì)損失，?甲方負(fù)責(zé)?全部賠償?。三、?轉(zhuǎn)讓金額?該宗地的?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為人民幣?____?元，大寫?：___?_元整。?四、付?款方式及?期限乙方?向甲方預(yù)?付人民幣?貳萬元，?剩余款在?取得房屋?使用權(quán)證?及相關(guān)手?續(xù)后交付?給乙方。?五、房?屋交付時(shí)?間：__?__年_?___月?____?日。六?、房產(chǎn)歸?屬1.?在該房屋?上的房屋?由乙方自?行出資建?造，房產(chǎn)?歸乙方所?有。2?.建房手?續(xù)由甲方?配合辦理?，所涉費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?3.房屋?建成后，?在法律政?策許可的?前提下，?甲方應(yīng)無?條件配合?乙方將土?地證和房?產(chǎn)證辦理?到乙方名?下，所涉?的相關(guān)費(fèi)?用均由乙?方承擔(dān)。?七、違?約責(zé)任本?協(xié)議簽訂?后，任何?一方均不?得反悔。?如甲方反?悔應(yīng)當(dāng)向?乙方全額?退還房屋?轉(zhuǎn)讓款_?___萬?元，并償?付違約金?____?萬元，如?造成乙方?損失的，?還應(yīng)賠償?乙方的損?失（包括?建房、裝?修工程款?和房地產(chǎn)?增值部分?）。八?、在法律?政策許可?的前提下?，甲方應(yīng)?無條件配?合乙方將?房屋使用?證和相關(guān)?手續(xù)辦理?到乙方名?下，所涉?的相關(guān)費(fèi)?用均由乙?方承擔(dān)。?甲方違反?本協(xié)議導(dǎo)?致房屋不?能過戶或?無故進(jìn)行?交付，甲?方應(yīng)支付?給乙方違?約金壹拾?貳萬元。?九、本?協(xié)議一式?二份，雙?方各執(zhí)一?份。自甲?、乙雙方?簽字后生?效，未盡?事宜雙方?協(xié)商解決?。甲方?：___?__????????身份?證號(hào)：_?___年?____?月___?_日乙?方：__?___????????身?份證號(hào)：?____?年___?_月__?__日?個(gè)人房屋?買賣合同?例文（四?）甲方?（出賣人?）：公?民身份號(hào)?碼委托?代理人：?聯(lián)系地?址：電?子郵箱：?微信號(hào)?：聯(lián)系?電話：?乙方（購?房人）：?公民身?份號(hào)碼/?統(tǒng)一社會(huì)?信用代碼?：委托?代理人/?法定代表?人（職務(wù)?）：聯(lián)?系地址：?電子郵?箱：微?信號(hào)：?聯(lián)系電話?：甲、?乙雙方就?房屋買賣?事項(xiàng)經(jīng)過?友好協(xié)商?，一致同?意訂立合?同條款如?下，以資?共同遵守?。一、?房屋狀況?甲方愿?將其擁有?完全產(chǎn)權(quán)?、合法擁?有的位于?____?的房產(chǎn)_?___棟?，房屋所?有（共有?）權(quán)證書?號(hào)為__?___，?房屋用途?為：__?___;?房屋所有?權(quán)人為_?____?；房屋建?筑面積為?____?平方米（?以上內(nèi)容?以登記為?準(zhǔn)）。以?人民幣_(tái)?___仟?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?（￥__?__元）?的價(jià)款出?售給乙方?。乙方自?愿購買甲?方上述房?產(chǎn)。風(fēng)?險(xiǎn)提示：?核實(shí)房屋?狀況除?正?？紤]?房屋戶型?、結(jié)構(gòu)等?建筑狀況?和小區(qū)及?周邊配套?狀況外，?買方還需?謹(jǐn)慎核實(shí)?房屋權(quán)利?情況，如?：土地使?用權(quán)類型?、使用期?限、土地?及房屋用?途、房屋?所有權(quán)性?質(zhì)、房屋?共有人情?況、房屋?是否存在?抵押、出?租、查封?、凍結(jié)轉(zhuǎn)?讓、列入?拆遷范圍?，等等。?否則，?可能因房?屋存在權(quán)?利瑕疵而?給買方帶?來巨大風(fēng)?險(xiǎn)，出現(xiàn)?即使交付?了全部款?項(xiàng)也無法?實(shí)際取得?房屋產(chǎn)權(quán)?等情況。?二、稅?費(fèi)承擔(dān)?本合同簽?定前，出?售該房屋?如有應(yīng)繳?納的一切?稅費(fèi)（包?括土地出?讓金），?甲方同意?概由甲方?負(fù)擔(dān)。本?合同發(fā)生?的因購買?房屋所產(chǎn)?生的稅費(fèi)?由乙方負(fù)?擔(dān)。三?、房款支?付方式?風(fēng)險(xiǎn)提示?：核實(shí)賣?方身份?按照擔(dān)保?法的規(guī)定?，定金的?金額不超?過合同總?金額的2?0%，超?過的部分?按照預(yù)付?款處理。?另外，請(qǐng)?注意不要?使用“訂?金”等其?他字樣，?否則該部?分金額會(huì)?被全部認(rèn)?定為預(yù)付?款，失去?定金的擔(dān)?保作用。?簽定合?同同時(shí)乙?方愿交_?___元?作為定金?交給甲方?。乙方通?過向銀行?申請(qǐng)抵押?貸款方式?支付甲方?購房款，?購房款由?乙方分_?___期?付給甲方?。第一?期，在貸?款銀行向?乙方發(fā)出?貸款承諾?書時(shí)，乙?方將__?__%首?付房款存?入銀行，?并由銀行?凍結(jié)，第?二期在貸?款銀行向?乙方發(fā)放?貸款之日?由銀行將?乙方所貸?款項(xiàng)及_?___%?首付款直?接劃到甲?方的賬戶?中；第三?期，在甲?方交房時(shí)?，由乙方?一次性將?余四、?甲方同意?乙方以向?銀行申請(qǐng)?貸款的方?式支付房?款，并作?出如下承?諾：1?、向乙方?申請(qǐng)貸款?的銀行或?銀行認(rèn)可?的機(jī)構(gòu)提?供與貸款?相關(guān)的資?料，簽署?相關(guān)文件?；2、?在辦理產(chǎn)?權(quán)過戶手?續(xù)時(shí)，應(yīng)?按照要求?，將房屋?產(chǎn)權(quán)資料?交付銀行?或貸款銀?行認(rèn)可的?`機(jī)構(gòu)持?有。五?、如果乙?方的貸款?申請(qǐng)未獲?貸款銀行?批準(zhǔn)，則?雙方同意?以下兩種?方式解決?該房屋的?買賣事宜?：1、?繼續(xù)履行?協(xié)議，乙?方一次性?將購房款?支付給甲?方，（期?限為一個(gè)?月，從收?到銀行貸?款失敗通?知之日起?算）。甲?方收到全?額房款_?___天?內(nèi)，配合?乙方去辦?過戶手續(xù)?。2、?因乙方原?因解除協(xié)?議，甲方?收取乙方?的定金不?與退還，?甲方有權(quán)?再次出賣?本房。因?甲方原因?解除協(xié)議?，甲方應(yīng)?雙倍返還?乙方定金?。六、?房屋交付?與驗(yàn)收?風(fēng)險(xiǎn)提示?：核實(shí)賣?方身份?過戶時(shí)間?要明確，?買房人最?在乎的莫?過于什么?時(shí)間房屋?最終屬于?我，因此?約定過戶?時(shí)間是合?同中較重?要的條款?之一，買?方需慎重?和簽訂準(zhǔn)?確的時(shí)限?。賣方?應(yīng)當(dāng)在房?屋過戶到?買方名下?后___?_日內(nèi)將?該房屋交?付給買方?。該房屋?交付時(shí)，?應(yīng)當(dāng)履行?下列各項(xiàng)?手續(xù)：?1、賣方?與買方共?同對(duì)該房?屋附屬設(shè)?施設(shè)備、?裝飾裝修?、相關(guān)物?品清單等?具體情況?進(jìn)行驗(yàn)收?，記錄水?、電、氣?表的讀數(shù)?，并交接?附件一中?所列物品?;2、?買賣雙方?在房屋附?屬設(shè)施設(shè)?備、裝飾?裝修、相?關(guān)物品清?單上簽字?;3、?移交該房?屋房門鑰?匙;4?、按本合?同規(guī)定辦?理戶口遷?出手續(xù);?5、本?合同規(guī)定?的相關(guān)費(fèi)?用的支付?和房屋專?項(xiàng)維修資?金的過戶?;6、?本合同規(guī)?定的其他?應(yīng)完成的?事項(xiàng)。?本條規(guī)定?的各項(xiàng)手?續(xù)均履行?完成后，?才視為該?房屋驗(yàn)收?交接完成?。七、?違約責(zé)任?風(fēng)險(xiǎn)提?示：核實(shí)?賣方身份?應(yīng)在合?同中對(duì)可?行使合同?解除權(quán)的?具體情形?，解除的?程序性要?求以及解?除后法律?后果承擔(dān)?做出明確?的約定，?以有效確?保合同解?除權(quán)的行?使，保障?自身合同?權(quán)益。?1、甲方?如不履行?本合同規(guī)?定的，每?逾期1天?按房價(jià)總?額千分之?一作為違?約金賠償?賠給乙方?。逾期超?過一個(gè)月?時(shí)，乙方?有權(quán)解除?本合同。?甲方（?出賣人）?：乙方?（購房人?）：個(gè)?人房屋買?賣合同例?文（五）?甲方（?賣方）：?____?_乙方?（買方）?：___?__甲?、乙雙方?就房屋買?賣事項(xiàng)，?經(jīng)協(xié)商一?致，達(dá)成?以下合同?條款：?一、甲方?自愿將坐?落在__?___（?建筑面積?____?平方米，?儲(chǔ)藏室_?___平?方米，產(chǎn)?權(quán)證號(hào)_?____?）房地產(chǎn)?出賣給乙?方，并將?與所出賣?該房產(chǎn)的?相關(guān)的土?地使用權(quán)?同時(shí)出賣?給乙方（?附房產(chǎn)證?復(fù)印件及?該房產(chǎn)位?置圖）。?二、雙?方議定上?述房地產(chǎn)?及附屬建?筑物總價(jià)?款為人民?幣大寫_?____?整；即人?民幣小寫?____?元。三?、乙方在?簽訂本合?同時(shí)，支?付定金_?___元?整，即小?寫___?_元。?四、乙方?支付定金?之日起2?個(gè)月內(nèi)，?向甲方支?付首付款?（定金從?中扣除）?，首付款?之外的款?項(xiàng)通過銀?行住房按?揭方式交?付（有關(guān)?期限和程?序按照所?在按揭銀?行規(guī)定辦?理）。?五、甲方?保證該房?產(chǎn)合法、?權(quán)屬清楚?、有合法?的土地使?用權(quán)（已?交納土地?出讓金）?。六、?辦理房產(chǎn)?證手續(xù)所?產(chǎn)生的有?關(guān)稅費(fèi)由?甲方承擔(dān)?。七、?乙方支付?首付款后?，甲方即?積極配合?乙方辦理?有關(guān)房產(chǎn)?過戶手續(xù)?，待房產(chǎn)?過戶到乙?方名下之?時(shí)，乙方?應(yīng)向甲方?付清全部?房款余額?。八、?甲方應(yīng)在?1個(gè)月前?將該房產(chǎn)?交付乙方?；屆時(shí)該?房產(chǎn)應(yīng)無?任何擔(dān)保?、抵押、?房產(chǎn)瑕疵?，無人租?住、使用?；無欠賬?，如電話?費(fèi)、水電?費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)、?取暖費(fèi)、?入網(wǎng)費(fèi)、?有線電視?費(fèi)等。?九、本合?同簽訂后?，如一方?違反本合?同條款，?該方應(yīng)向?對(duì)方支付?____?元的違約?金；一方?如不能按?規(guī)定交付?房產(chǎn)或按?規(guī)定支付?房款，每?逾期一日?，應(yīng)向?qū)?方支付_?___元?罰金，逾?期___?_日視為?毀約；如?因政府及?銀行規(guī)定?，本合同?涉及房產(chǎn)?手續(xù)客觀?上不能辦?理過戶或?銀行不能?辦理按揭?導(dǎo)致合同?解除，不?適用本條?款。十?、交付該?房產(chǎn)，甲?方不得損?壞該房產(chǎn)?的結(jié)構(gòu)、?地面和墻?壁及不適?移動(dòng)的物?件，并將?抽風(fēng)機(jī)一?臺(tái)（型號(hào)?：___?__），?空調(diào)兩臺(tái)?（型號(hào)：?____?_），熱?水器（型?號(hào)：__?___）?，浴霸（?型號(hào)：_?____?），飲水?機(jī)（型號(hào)?：___?__），?音響兩臺(tái)?（型號(hào)：?____?_），涼?衣架，房?內(nèi)燈具，?前后門窗?窗簾、電?腦桌一張?，櫥衛(wèi)設(shè)?施，等讓?與乙方（?含在房屋?價(jià)值內(nèi)）?。十一?、本協(xié)議?一式兩份?，具有同?等法律效?力，自雙?方簽字之?日生效。?十二、?附加條款?：轉(zhuǎn)讓?過后，甲?方不的以?任何借口?干涉乙方?對(duì)房屋的?修改。?甲方（簽?字）：_?____?????????乙方?（簽字）?：___?__簽?訂地簽訂?地點(diǎn)：_?____??????????簽訂?地點(diǎn)：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?個(gè)人房?屋買賣合?同例文（?六）甲?方（賣方?）：（?委托人）?：【身?份證】【?護(hù)照】【?軍官證】?【___?__】號(hào)?碼：聯(lián)?系地址：?郵政編?碼：聯(lián)?系電話：?乙方（?買方）：?（委托?人）：?【身份證?】【護(hù)照?】【軍官?證】【_?____?】號(hào)碼：?聯(lián)系地?址：郵?政編碼：?聯(lián)系電?話：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》、?《山東省?城市房地?產(chǎn)交易管?理?xiàng)l例》?等法律、?法規(guī)和政?府有關(guān)規(guī)?定，甲、?乙雙方經(jīng)?過友好協(xié)?商，在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上就房屋?買賣事宜?，達(dá)成以?下協(xié)議：?第一條?：房屋基?本情況?房屋所有?權(quán)人：權(quán)?屬證書號(hào)?：房屋?地址：_?____?。建筑面?積為：_?___平?方米，規(guī)?劃用途為?：房屋裝?修情況：?附屬物：?甲方承?諾并保證?上述物業(yè)?狀況介紹?屬實(shí)，此?房屋權(quán)屬?無任何問?題和經(jīng)濟(jì)?糾紛等，?同戶籍及?相關(guān)親屬?同意出售?。甲方承?諾并保證?上述陳述?真實(shí)客觀?，因甲方?原因，造?成該房屋?不能辦理?產(chǎn)權(quán)登記?或發(fā)生債?權(quán)債務(wù)糾?紛的，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?。乙方?已全面了?解上述物?業(yè)狀況，?已經(jīng)實(shí)勘?或已授權(quán)?代表代其?實(shí)勘該物?業(yè)狀況，?并了解該?物業(yè)的產(chǎn)?權(quán)狀況，?故乙方不?得借此拒?絕交易。?第二條?：成交價(jià)?格房屋?及房屋裝?修、附屬?物的總價(jià)?款為人民?幣￥元（?大寫：_?___元?整）。?第三條：?定金甲?乙雙方在?簽訂此合?同當(dāng)日，?乙方支付?定金人民?幣￥元（?大寫：_?___元?整）以確?定買賣關(guān)?系。第?四條：付?款方式?甲乙雙方?同意以下?列第種方?式支付：?1、分?期付款：?2、銀?行按揭貸?款：【商?業(yè)貸款】?【公積金?貸款】【?組合貸款?】（注：?乙方保證?無不良信?用記錄、?甲方保證?積極配合?，并且需?積極的準(zhǔn)?備貸款所?需材料交?至相關(guān)方?。如乙方?在貸款資?料均齊全?的情況下?，因自身?、包括銀?行征信原?因?qū)е沦J?款手續(xù)無?法辦理，?乙方應(yīng)在?接到銀行?通知之日?起___?_日內(nèi)一?次性交齊?該房款，?否則屬乙?方違約。?）甲乙雙?方在簽訂?此合同日?內(nèi)乙方向?甲方支付?人民幣￥?元整（大?寫：__?__元整?）作為首?付款（含?已付定金?），剩余?尾款人民?幣￥元整?（大寫：?____?元整）向?銀行申請(qǐng)?貸款，于?銀行發(fā)放?貸款之日?由銀行向?甲方直接?支付，實(shí)?際放款額?度及年限?以銀行審?批為準(zhǔn)，?不足部分?由乙方在?房產(chǎn)證進(jìn)?件前以現(xiàn)?金補(bǔ)足;?如銀行放?款金額超?出剩余房?款的，由?甲方扣除?剩余房款?后，其余?退還乙方?。第五?條：房屋?交接甲?、乙雙方?協(xié)商同意?，甲方于?向乙方進(jìn)?行房屋驗(yàn)?收交接，?并同時(shí)交?付附屬物?，乙方應(yīng)?在此期間?對(duì)房屋及?其裝飾、?設(shè)備情況?進(jìn)行查驗(yàn)?，交付之?前發(fā)生的?費(fèi)用由甲?方結(jié)清。?自交付的?次日起，?房屋及附?屬物、配?套設(shè)施物?品損壞及?所產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙?方自行承?擔(dān)。甲?方保證此?房產(chǎn)項(xiàng)下?戶籍狀況?為空房，?若該房產(chǎn)?項(xiàng)下有戶?口，應(yīng)在?____?年___?_月__?__日前?將戶口遷?出。第?六條：稅?費(fèi)承擔(dān)（?所有稅費(fèi)?以繳納當(dāng)?日開發(fā)商?或政府等?有關(guān)部門?收取的標(biāo)?準(zhǔn)為準(zhǔn)）?甲乙雙方?辦理過戶?等手續(xù)所?產(chǎn)生的相?關(guān)費(fèi)用，?甲方承擔(dān)?：___?__???????????????;乙方承?擔(dān)：__?___。?第七條?：違約責(zé)?任1、?該合同存?續(xù)期間，?若甲方反?悔不出售?該房屋給?乙方或因?甲方原因?導(dǎo)致違約?，則乙方?有權(quán)單方?面解除本?合同。同?時(shí)，甲方?應(yīng)按照本?合同約定?總房款的?20%向?乙方支付?違約金，?并返還乙?方支付的?所有房款?;若乙方?已經(jīng)對(duì)該?房屋進(jìn)行?裝修的，?甲方還需?賠償乙方?裝修等費(fèi)?用。2?、該合同?存續(xù)期間?，乙方反?悔不購買?上述房產(chǎn)?或因乙方?原因?qū)е?違約，則?甲方有權(quán)?單方面解?除本合同?。同時(shí)，?乙方應(yīng)按?照本合同?約定總房?款的20?%向甲方?支付違約?金。乙方?需將此房?屋裝修及?產(chǎn)權(quán)狀況?恢復(fù)至原?有狀態(tài)，?并承擔(dān)由?此產(chǎn)生的?所有費(fèi)用?。乙方按?照已收房?時(shí)間內(nèi)同?地段、同?性價(jià)比房?屋的承租?價(jià)格支付?甲方房屋?租賃費(fèi)用?。甲方返?還乙方已?經(jīng)支付的?所有房款?。3、?由于甲、?乙任一方?聯(lián)系方式?變更導(dǎo)致?聯(lián)系不到?當(dāng)事人造?成損失、?故意拖延?或不及時(shí)?提供相關(guān)?材料、不?配合繳納?稅費(fèi)的，?對(duì)方將以?本合同寫?明的聯(lián)系?方式、聯(lián)?系地址通?知當(dāng)事人?，自通知?（掛號(hào)信?或手機(jī)短?信息等方?式）送達(dá)?日（掛號(hào)?信或手機(jī)?短信息發(fā)?出之日起?七日內(nèi)視?為送達(dá)日?）起每逾?期一日，?則違約方?向守約方?支付本合?同約定總?房款的萬?分之叁作?為賠償金?，逾期超?過三十天?屬違約，?違約責(zé)任?見前述第?1、2條?對(duì)甲、乙?雙方違約?的約定。?4、若?甲方未按?本合同約?定時(shí)間向?乙方交付?房屋、遷?出戶口以?及未在規(guī)?定時(shí)間內(nèi)?結(jié)清銀行?貸款，每?逾期一日?，則甲方?向乙方支?付本合同?約定總房?款的萬分?之叁作為?賠償金，?逾期超過?三十天屬?甲方違約?，違約責(zé)?任見前述?第1條之?約定。?5、若乙?方未按本?合同約定?時(shí)間交付?甲方房款?，每逾期?一日，則?乙方向甲?方支付本?合同約定?總房款的?萬分之叁?作為賠償?金，逾期?超過三十?天屬乙方?違約，違?約責(zé)任見?前述第2?條之約定?。6、?委托代理?人簽訂本?合同需出?示委托人?的書面授?權(quán)委托書?，委托代?理人應(yīng)保?證該委托?書的真實(shí)?性，否則?由此產(chǎn)生?的法律后?果由委托?代理人承?擔(dān)。第?八條：本?合同存續(xù)?期間，若?由于自然?災(zāi)害等不?可抗力因?素導(dǎo)致交?易失敗的?，甲方退?還已付房?款給乙方?，乙方向?甲方交付?該合同標(biāo)?的物，雙?方互不承?擔(dān)違約責(zé)?任。第?九條：在?簽訂此合?同當(dāng)日，?甲乙雙方?將所有相?關(guān)材料原?件準(zhǔn)備齊?全，交由?對(duì)方認(rèn)證?。第十?條：其他?約定事項(xiàng)?：第十?一條：本?合同如有?內(nèi)容變更?或其他未?盡事宜由?雙方協(xié)商?解決;如?協(xié)商不成?，按下述?第種方式?解決：?1、提交?濟(jì)南市仲?裁委員會(huì)?仲裁。?2、依法?向房屋所?在地人民?法院起訴?。第十?二條：合?同附件與?本合同具?有同等法?律效力。?本合同及?其附件內(nèi)?，空格部?分填寫的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。第?十三條：?本協(xié)議壹?式貳份，?甲、乙雙?方各執(zhí)壹?份，甲、?乙雙方簽?字蓋章后?生效。?甲方：?（簽字）?乙方：?（簽字）?委托人?：委托?人：日?期：日?期：個(gè)?人房屋買?賣合同例?文（七）?出賣方?（甲方）?：___?__?????????身份證號(hào)?碼：__?___?買受方（?乙方）：?____?_????????身?份證號(hào)碼?：___?__甲?、乙雙方?就房屋買?賣事項(xiàng)在?平等、真?實(shí)、自愿?、協(xié)商一?致前提下?訂立本合?同，以昭?信守。?1、甲方?自愿將其?村證房位?于___?_的房屋?（建筑面?積___?_平方米?）以人民?幣_(tái)__?_萬元整?（￥__?__元）?的價(jià)款出?售給乙方?。（含地?下室__?__號(hào)_?___平?方米）?2、乙方?于該合同?簽訂之日?起___?_日內(nèi)一?次性將房?款支付給?甲方。?3、本合?同簽定時(shí)?，甲、乙?雙方都不?具備過戶?條件，甲?方提供建?造本房屋?的相關(guān)證?明資料，?作為交易?依據(jù)。乙?方如果交?易該房屋?，若有需?要，甲方?無條件配?合。等具?備過戶條?件時(shí)，