簡單的房屋轉讓合同模板（七篇）

第14頁共14頁簡單的房?屋轉讓合?同模板?轉讓人（?以下簡稱?甲方）：?接受人?（以下簡?稱乙方）?：簽訂?時間：_?___年?____?月___?_日簽?訂地點：?第一條?根據(jù)房產(chǎn)?交易管理?有關規(guī)定?，甲方、?乙方在平?等自愿的?基礎上，?就房屋轉?讓相關事?宜達成一?致，訂立?本協(xié)議，?共同履行?。甲方?同意將本?人座落在?房屋以原?價轉讓給?乙方。房?屋建筑面?積平方米?，甲方轉?讓房屋屬?于自愿，?并為此承?擔相應的?法律責任?;乙方對?上述房屋?已經(jīng)充分?了解，同?意接受房?屋。第?二條房屋?交付：甲?方于__?__年_?___月?____?日前交付?房屋給乙?方。第?三條房屋?交付后發(fā)?生的一切?事宜由乙?方負責，?均與甲方?無關。?第四條房?屋權屬交?易登記手?續(xù)，由甲?乙雙方共?同配合辦?理。甲乙?雙方約定?于___?_年__?__月_?___日?前辦理房?屋過戶手?續(xù)。相關?費用甲乙?雙方約定?共同承擔?。第五?條本協(xié)議?中所述房?屋權屬均?指房屋所?有權。?本協(xié)議經(jīng)?甲方、乙?方簽字后?生效。協(xié)?議書一式?三份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，房產(chǎn)管?理部門一?份。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日簡?單的房屋?轉讓合同?模板（二?）轉讓?方（以下?簡稱甲方?）：受讓?方（以下?簡稱乙方?）：姓?名：__?____?____????????????姓名?：___?____?___?身身份證?號：__?___????????????身份證?號：__?___?現(xiàn)在平等?、自愿的?基礎上，?經(jīng)協(xié)商達?成一致，?甲方將自?己占有、?使用的一?套房屋轉?讓給乙方?，雙方就?房屋轉讓?相關事宜?達成以下?協(xié)議書條?款，以資?共同遵守?：一、?轉讓房屋?的基本情?況：該房?屋位于，?建筑面積?近130?平方米（?包括臥室?4間、客?廳1間、?衛(wèi)生間1?間、廚房?1間、陽?臺1間）?。按原狀?交付，未?曾裝修。?二、轉?讓價格：?雙方商定?該房屋轉?讓價格為?（人民幣?）6萬元?整，大寫?（人民幣?）陸萬元?整。三?、付款方?式：雙方?一致同意?購房款由?乙方一次?性支付給?甲方。?在甲方向?乙方交付?房屋鑰匙?同時，乙?方應支付?購房款（?人民幣）?元，大寫?（人民幣?）元整。?甲方在收?款時應向?乙方出具?收據(jù)。?四、房屋?交付：甲?方應于本?協(xié)議書生?效之日起?，將上述?房屋鑰匙?交付乙方?，并在雙?方在場的?情況下由?乙方對房?屋進行驗?收，乙方?如無任何?異議，視?為該房屋?情況符合?本協(xié)議書?約定，甲?方完成房?屋交付，?上述房屋?的占有、?使用、收?益、處分?權歸乙方?行使。?五、甲方?的承諾保?證：甲方?保證自己?對該轉讓?房屋擁有?處分權，?保證在交?易時該房?屋沒有產(chǎn)?權糾紛，?轉讓該房?屋不存在?法律上的?障礙。?甲方保證?其妻子、?兒女和其?他享有繼?承權的人?對該房屋?不主張繼?承權、共?同所有權?和其他權?利。甲?方保證該?轉讓房產(chǎn)?不涉及第?三方的權?利，否則?一切后果?由甲方全?部承擔。?六、本?協(xié)議書未?盡事宜，?由雙方另?行協(xié)商，?并簽訂補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?和本協(xié)議?書具有同?等法律效?力。七?、本協(xié)議?書除協(xié)議?條款和法?律規(guī)定以?外，若變?更或解除?協(xié)議內(nèi)容?必須經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，若一?方擅自變?更或解除?協(xié)議造成?經(jīng)濟損失?的，由責?任方負全?部責任。?八、本?協(xié)議書一?式三份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，見證?方存檔一?份，協(xié)議?書從雙方?簽字之日?起生效。?甲方：?乙方：?見證方?：簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日簡?單的房屋?轉讓合同?模板（三?）出讓?人：__?___（?以下簡稱?甲方）?受讓人：?____?_（以下?簡稱乙方?）見證?方：__?___（?以下簡稱?丙方）?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，就甲?方向乙方?轉讓甲方?私人房產(chǎn)?一事達成?以下條款?：第一?條甲方對?產(chǎn)權的聲?明甲方?根據(jù)國家?規(guī)定，已?依法取得?____?的房屋所?有權證書?，所有權?證書__?___房?權證（_?____?）字第_?___號?。甲方為?該房屋的?現(xiàn)狀負全?責。該房?屋的結構?為磚混結?構，使用?面積為_?___平?方米（不?含柴棚）?。第二?條甲方對?買賣權的?聲明甲?方保證該?房屋是符?合國家及?____?縣房屋上?市的有關?規(guī)定及政?策法規(guī)，?甲方有權?將該房屋?上市交易?。由于違?反國家及?____?縣相關政?策法規(guī)而?引起的法?律及經(jīng)濟?責任由甲?方來承擔?。第三?條乙方對?購買權的?聲明乙?方愿意在?本合同第?一條款及?第二條款?成立的前?提下，就?向甲方購?買上述房?屋的完全?產(chǎn)權之事?簽訂本協(xié)?議，并認?可僅在此?種情況下?簽訂才具?有法律效?力。第?四條房屋?售價雙?方同意上?述房屋售?價為__?__萬元?整（含柴?棚）。?第五條付?款方式?1.乙方?應在簽訂?《___?__房屋?買賣合同?》時，支?付相當于?總房款的?三分之一?的定金。?2.乙?方應在辦?理立契過?戶手續(xù)前?一年內(nèi)，?支付剩余?房款。?第六條違?約責任?1.甲、?乙雙方合?同簽訂后?，乙方中?途悔約，?應書面通?知甲方，?甲方應在?3個工作?日內(nèi)，將?乙方的已?付款（不?計利息）?返還乙方?，但購房?定金歸甲?方所有。?甲方中途?悔約，應?書面通知?乙方，并?自悔約之?日起3個?工作日內(nèi)?應將乙方?所付定金?的雙倍及?已付款返?還給乙方?。2.?乙方如未?按本協(xié)議?第五條款?規(guī)定的時?間付款，?甲方對乙?方的逾期?應付款有?權追究違?約利息。?每逾期一?天，乙方?應支付甲?方所應付?房款的0?.4‰作?為滯納金?，逾期超?過15天?，即視乙?方違約，?定金不予?返還。?3.甲方?應在獲得?全部房款?后7個工?作日內(nèi)將?房屋搬空?，每逾期?一天，甲?方應按乙?方已付房?款的0.?4‰向乙?方付滯納?金，逾期?超過15?天，即視?甲方違約?，乙方可?要求法院?強制執(zhí)行?。第七?條房屋交?付甲乙雙?方就房屋?交付達成?以下細目?：1.?沒有房屋?欠帳，如?電話費、?電費、物?業(yè)管理費?、水費等?;2.?沒有固定?不可移動?裝修物品?的破壞;?3.房?屋本身沒?有影響房?屋使用或?美觀的破?壞。第?八條關于?產(chǎn)權辦理?的約定?1.本協(xié)?議簽訂后?，應由甲?乙雙方應?向當?shù)胤?地產(chǎn)交易?管理部門?申請辦理?房屋買賣?立契過戶?手續(xù)，并?按有關規(guī)?定申領房?屋所有權?證。鑒于?目前__?___暫?緩辦理二?手房過戶?手續(xù)，待?____?_啟辦二?手房過戶?手續(xù)時，?甲方務必?協(xié)助乙方?辦理上述?手續(xù)，同?時，產(chǎn)生?的稅費及?相關費用?，由甲乙?雙方依照?有關規(guī)定?繳納。?2.鑒于?甲方目前?資金周圍?困難，已?用現(xiàn)轉讓?的房屋產(chǎn)?權證在金?融部門抵?押貸款（?____?年八月五?日抵押貸?款___?_元整，?貸款期限?為叁年，?至___?_年八月?五日止）?，甲方必?須按時還?本付息;?抵押期滿?由甲方將?所抵押的?房屋產(chǎn)權?證及時交?給乙方。?3.在?房屋未過?戶期間，?乙方急需?資金用已?轉讓房屋?抵押貸款?時，甲方?應積極協(xié)?助乙方到?金融部門?辦理相關?手續(xù)，并?按乙方授?意簽署相?關文件。?4.在?房屋未過?戶期間，?如遇規(guī)劃?或政策性?拆遷，甲?方應積極?協(xié)助乙方?到各拆遷?管理部門?辦理相關?拆遷手續(xù)?，并按乙?方授意簽?署相關文?件，所有?拆遷安置?補償費用?應歸受讓?人即乙方?所有。?第九條有?關爭議本?協(xié)議未盡?事宜，雙?方可簽訂?補充協(xié)議?。本協(xié)?議的附件?和雙方簽?訂的補充?協(xié)議為本?協(xié)議不可?分割的組?成部分，?具有同行?法律效力?。當本合?同在履行?中發(fā)生爭?議時，雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不能解決?的，雙方?均有權向?該房屋所?在地的人?民法院提?起訴訟。?第十條?生效說明?本協(xié)議一?式四份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，房屋交?易管理部?門留存一?份，見證?方一份。?均具有同?等法律效?力。自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?：___?__經(jīng)?辦人：_?____?電話：?____?_乙方?：___?__電?話：__?___?丙方：_?____?電話：?____?___?__年_?___月?____?日簡單?的房屋轉?讓合同模?板（四）?甲方：?乙方：?經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商，簽定?《房屋轉?讓合同》?，約定如?下：一?、乙方將?其使用的?位于房屋?總層數(shù)所?在層數(shù)2?，建筑面?積：46?.31平?方米，的?公有使用?權房屋轉?讓給甲方?居住或使?用。二?、轉讓價?格為人民?幣（大寫?）叁萬元?整，（小?寫）元整?。三、?借款合同?辦理完之?后，才可?以辦理《?房屋轉讓?合同》，?本合同規(guī)?定乙方不?能按期償?還甲方借?款本金及?利息時，?甲方可以?通過處置?擔保房屋?以收回乙?方所欠借?款及利息?（利息按?法律上限?規(guī)定）。?四、甲?、乙雙方?同意在_?___年?____?月___?_日以前?乙方不能?還清向甲?方的借款?本金及利?息時，乙?方同意甲?方處置該?房屋，乙?方承諾全?力配合甲?方辦理上?述房屋再?轉讓手續(xù)?，包括交?易、更名?、過戶、?代收房款?等相關事?宜，并在?借款之日?起就此進?行轉讓公?證，房屋?所有相關?手續(xù)由甲?方保管。?乙方承擔?轉讓公證?的有關費?用。轉讓?書由甲方?保管，如?乙方反悔?，在甲方?收回全部?借款及利?息后，轉?讓書交還?給乙方。?如乙方反?悔，甲方?擁有該房?產(chǎn)的永久?使用權。?五、甲?方于__?__年_?___月?____?日，擔保?房屋轉讓?款人民幣?（大寫）?叁萬元整?，（小寫?）300?00元整?支付給乙?方，乙方?向甲方出?具書面收?據(jù)。六?、如果乙?方在上述?約定辦理?過戶手續(xù)?日期之前?反悔，不?向甲方償?還借款或?轉讓該房?屋，則乙?方需向甲?方支付足?額的違約?金，作為?對甲方的?補償。違?約金金額?按如下確?定：從違?約之日起?，每經(jīng)過?一日，乙?方按照借?款的5‰?支付違約?金，直至?乙方將借?款及違約?金全部支?付給甲方?為止。?七、甲方?承諾在_?___年?____?月___?_日之前?如果乙方?按時交付?利息，甲?方不辦理?上述房屋?的過戶手?續(xù)，不對?該房屋進?行處置。?如乙方在?約定辦理?過戶手續(xù)?的日期之?前反悔，?不向甲方?轉讓該房?屋，經(jīng)甲?方同意，?乙方向甲?方按日足?額支付違?約金，甲?方不對該?房屋進行?處置。?八、出現(xiàn)?下列情形?之一時，?甲方有權?選擇采取?提前收回?借款或選?擇通過人?民法院強?制執(zhí)行或?按雙方訂?立的《房?屋轉讓合?同》的約?定，單方?處置擔保?房屋方式?解決。?（1）如?果因乙方?不能償還?借款及利?息時。?（2）乙?方遇重大?疾病、死?亡、失蹤?。（3?）其他足?以導致乙?方不能按?時履行還?款付息義?務的。?九、如有?糾紛，應?協(xié)商解決?，若協(xié)商?不成，由?甲方所在?地人民法?院裁決。?本合同?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，各?分具有同?等效力。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?簡單的?房屋轉讓?合同模板?（五）?賣方：（?以下簡稱?甲方）?買方：（?以下簡稱?乙方）?見證方：?（以下簡?稱丙方）?甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，就?甲方向乙?方轉讓甲?方私人房?產(chǎn)一事達?成以下條?款：第?一條甲方?對產(chǎn)權的?聲明甲?方根據(jù)國?家有關規(guī)?定，已依?法取得坐?落于南寧?市___?_區(qū)（縣?）路街小?區(qū)棟單元?房的房屋?所有權證?書，所有?權證書為?____?_字第_?___號?。甲方為?該房屋的?現(xiàn)狀負全?責。該房?屋的結構?為___?__，建?筑面積為?____?平方米。?第二條?甲方對買?賣權的聲?明甲方?保證該房?屋是符合?國家及_?___市?房屋上市?的有關規(guī)?定及政策?法規(guī)，甲?方有權將?該房屋上?市交易。?由于違反?國家及_?___市?相關政策?法規(guī)而引?起的法律?及經(jīng)濟責?任由甲方?來承擔。?第三條?乙方對購?買權的聲?明乙方?愿意在本?合同第一?條款及第?二條款成?立的前提?下，就向?甲方購買?上述房屋?的完全產(chǎn)?權之事簽?訂本合同?，并認可?僅在此種?情況下簽?訂才具有?法律效力?。第四?條房屋售?價雙方?同意上述?房屋售價?為每建筑?平方米人?民幣__?__元，?價款合計?為人民幣?____?元。（大?寫___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾元?整）第?五條付款?方式（?一）無須?銀行貸款?1、乙?方應在簽?訂《房屋?買賣合同?》時，支?付相當于?總房款的?10%的?定金。?2、乙方?應在辦理?立契過戶?手續(xù)前3?個工作日?內(nèi)，支付?剩余90?%房款。?（二）?銀行貸款?1、乙?方應在簽?訂《房屋?買賣合同?》時，支?付相當于?總房款的?10%的?定金。?2、乙方?應在辦理?立契過戶?手續(xù)前3?個工作日?內(nèi)，支付?首期房款?。3、?銀行貸款?部分房款?按銀行?規(guī)定由銀?行直接支?付。第?六條違約?責任1?.甲、乙?雙方合同?簽訂后，?乙方中途?悔約，應?書面通知?甲方，甲?方應在3?個工作日?內(nèi)，將乙?方的已付?款（不計?利息）返?還乙方，?但購房定?金歸甲方?所有。甲?方中途悔?約，應書?面通知乙?方，并自?悔約之日?起3個工?作日內(nèi)應?將乙方所?付定金的?雙倍及已?付款返還?給乙方。?2.乙?方如未按?本合同第?五條款規(guī)?定的時間?付款，甲?方對乙方?的逾期應?付款有權?追究違約?利息。每?逾期一天?，乙方應?支付甲方?所應付房?款的0.?5‰作為?滯納金，?逾期超過?15天，?即視乙方?違約，定?金不予返?還。3?.甲方應?在獲得全?部房款后?3個工作?日內(nèi)將房?屋搬空，?每逾期一?天，甲方?應按乙方?已付房款?的0.5?‰向乙方?付滯納金?，逾期超?過15天?，即視甲?方違約，?乙方可要?求法院強?制執(zhí)行。?第七條?房屋交付?甲乙雙方?就房屋交?付達成以?下細目：?1）沒?有房屋欠?帳，如電?話費、電?費、物業(yè)?管理費、?取暖費等?;2）?沒有固定?不可移動?裝修物品?的破壞;?3）房?屋本身沒?有影響房?屋使用或?美觀的破?壞;4?）其它：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第八條?關于產(chǎn)權?辦理的約?定本合同?簽訂后，?甲乙雙方?應向房屋?所在區(qū)（?縣）房地?產(chǎn)交易所?申請辦理?房屋買賣?立契過戶?手續(xù)，并?按有關規(guī)?定申領房?屋所有權?證。辦理?上述手續(xù)?時產(chǎn)生的?稅費及相?關費用，?由甲乙雙?方依照有?關規(guī)定繳?納。辦理?過程中由?丙方先行?墊付，在?物業(yè)交驗?時提供相?應票據(jù)。?第九條?有關爭議?本合同未?盡事宜，?雙方可簽?訂補充合?同。本合?同的附件?和雙方簽?訂的補充?合同為本?合同不可?分割的組?成部分，?具有同行?法律效力?。當本合?同在履行?中發(fā)生爭?議時，雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不能解決?的，雙方?均有權向?該房屋所?在地的人?民法院提?起訴訟。?第十條?生效說明?本合同一?式四份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，房屋所?在區(qū)（縣?）交易所?留存一份?，見證方?一份。均?具有同等?法律效力?。自雙方?簽字蓋章?之日起生?效。甲?方：乙?方：見?證方：?____?年___?_月__?__日?簡單的房?屋轉讓合?同模板（?六）甲?方（轉讓?方）：_?____?乙方（?承轉方）?：___?__一?、房屋面?積以個人?申報單位?實際面積?為準，按?統(tǒng)一建房?要求，乙?方按時交?納建房款?，如不按?時交款，?后果由乙?方自行承?擔。三?、轉讓費?用為__?__萬元?，在鑒定?合同時乙?方付__?__元定?金，在交?付建房首?付款時，?乙方付清?轉讓費及?建房首付?款，其他?建房款按?照統(tǒng)一要?求分批付?清。四?、如果以?后涉及房?屋產(chǎn)權辦?理相關手?續(xù)，甲方?積極配合?辦理，產(chǎn)?生的所有?費用由乙?方承擔。?五、在?建房過程?中，如有?房屋貸款?，乙方享?有按揭貸?款的權利?。六、?以上房屋?轉讓協(xié)議?雙方自愿?簽訂，如?有違約的?情況：?①若甲方?違約，違?約金按轉?讓費的兩?倍付給乙?方;②?若乙方違?約，甲方?有權拒絕?退還轉讓?費。房屋?轉讓協(xié)議?書文本?七、本合?同自簽字?后生效。?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方（?簽字）：?____?_乙方?（