小區(qū)物業(yè)車位租賃合同模板（7篇）

第31頁(yè)共31頁(yè)小區(qū)物業(yè)?車位租賃?合同模板?甲方：?____?_?????????????身?份證號(hào)碼?：___?__乙?方：__?___??????????????身份證?號(hào)碼：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》、?《中華人?民共和國(guó)?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，出?租人和承?租人在平?等、自愿?、公平、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就地下?停車位租?賃事宜達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條項(xiàng)目?建設(shè)依據(jù)?出租人?取得座落?于___?__地塊?的國(guó)有土?地使用權(quán)?。該地塊?花園名稱?：___?__，承?租人租賃?該花園的?地下停車?位（以下?簡(jiǎn)稱該車?位），租?賃期限從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第二?條基本情?況該車?位為第一?條規(guī)定項(xiàng)?目中的第?____?幢地下_?____?層，該車?位編號(hào)為?____?_（該車?位平面圖?見附件一?）。第?三條租金?出租人?與承租人?約定該車?位租金總?額為__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元人民幣?整（大寫?）。第?四條付款?方式出?租人同意?承租人以?一次性的?方式付款?。第五?條逾期付?款責(zé)任?承租人未?按照約定?的時(shí)間付?款的，按?照下列方?式處理：?1、逾?期在90?日之內(nèi)，?自約定的?應(yīng)付款期?限屆滿之?次日起至?實(shí)際支付?應(yīng)付款之?日止，承?租人按日?計(jì)算向出?租人支付?逾期應(yīng)付?款萬分之?五的違約?金，并于?實(shí)際支付?應(yīng)付款之?日起__?__日內(nèi)?向出租人?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。2、?逾期超過?90日后?，出租人?有權(quán)解除?合同。出?租人解除?合同的，?承租人已?交租金不?予退還。?承租人愿?意繼續(xù)履?行合同的?，經(jīng)出租?人同意后?，合同繼?續(xù)履行，?自約定的?應(yīng)付款期?限屆滿之?次日起至?實(shí)際支付?應(yīng)付款之?日止，承?租人按日?計(jì)算向出?租人支付?逾期應(yīng)付?款萬分之?五的違約?金。第?六條交付?條件（?一）出租?人應(yīng)當(dāng)在?____?年___?_月__?__日前?向承租人?交付該車?位。（?二）該車?位交付時(shí)?應(yīng)當(dāng)符合?下列第1?、2項(xiàng)所?列條件：?1、該?車位所在?樓棟已取?得規(guī)劃驗(yàn)?收批準(zhǔn)文?件和建筑?工程竣工?驗(yàn)收回執(zhí)?；2、?該車位位?置已劃線?；第七?條逾期交?付責(zé)任?除不可抗?力外，出?租人未按?照第十條?約定的期?限和條件?將該車位?交付承租?人的，按?照下列方?式處理：?1、逾?期在__?__日內(nèi)?，自約定?的交付期?限屆滿之?次日起至?實(shí)際交付?之日止，?出租人按?日計(jì)算向?承租人支?付已交付?車位價(jià)款?萬分之_?___的?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?2、逾期?超過__?__日，?承租人有?權(quán)退車位?。承租人?退車位的?，出租人?應(yīng)當(dāng)自退?車位通知?送達(dá)日起?____?日內(nèi)退還?全部已付?款，并按?照承租人?全部已付?款___?_%向承?租人支付?違約金。?承租人要?求繼續(xù)履?行合同的?，合同繼?續(xù)履行，?自交付期?限屆滿次?日起至實(shí)?際交付日?止，出租?人按日計(jì)?算向承租?人支付已?付款萬分?之五的違?約金。?第八條交?接手續(xù)?驗(yàn)收交接?時(shí)，雙方?應(yīng)當(dāng)簽署?車位交接?單。第?九條使用?承諾承?租人使用?該車位期?間，不得?擅自改變?用途和該?車位所在?樓棟的建?筑主體結(jié)?構(gòu)、承重?結(jié)構(gòu)。除?本合同、?補(bǔ)充協(xié)議?及其附件?另有約定?者外，承?租人在使?用該車位?期間有權(quán)?與其他權(quán)?利人共同?使用與該?車位有關(guān)?的共用部?位和設(shè)施?，并按照?共用部位?與共用房?屋分?jǐn)偯?積承擔(dān)義?務(wù)。出租?人不得擅?自改變與?該車位有?關(guān)的共用?部位和設(shè)?施的使用?性質(zhì)。?第十條物?業(yè)管理?出租人依?法選聘的?物業(yè)管理?企業(yè)為：?____?_。該企?業(yè)按照規(guī)?定辦理相?應(yīng)的停車?管理服務(wù)?備案手續(xù)?。管理期?間，由物?業(yè)管理企?業(yè)收取地?下停車管?理服務(wù)費(fèi)?，提供地?下停車物?業(yè)管理服?務(wù)。第?十一條爭(zhēng)?議解決方?式本合?同在履行?過程中發(fā)?生的爭(zhēng)議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決；?協(xié)商不成?的，按照?下列第_?____?種方式解?決：1?、提交_?____?仲裁委員?會(huì)仲裁。?2、依?法向人民?法院起訴?。第十?二條未盡?事項(xiàng)，雙?方可以另?行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?對(duì)本合同?的變更或?解除，應(yīng)?當(dāng)采用書?面形式。?本合同附?件及補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?本合同自?雙方簽字?蓋章之日?起生效，?一式兩份?，具有同?等法律效?力，其中?出租人一?份，承租?人一份。?甲方：?（簽字）?：___?__??????????聯(lián)系方式?：___?__乙?方：（簽?字）：_?____??????????聯(lián)系?方式：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?小區(qū)物?業(yè)車位租?賃合同模?板（二）?甲方：?____?_?????????????身?份證號(hào)碼?：___?__乙?方：__?___??????????????身份證?號(hào)碼：_?____?甲、乙?雙方經(jīng)充?分協(xié)商，?現(xiàn)將甲方?____?_私家車?位租給乙?方作為車?輛（車牌?號(hào)）停放?使用，并?簽訂如下?車位租賃?合同條款?，甲、乙?雙方共同?遵守和執(zhí)?行。一?、租金?本車位租?金___?_元整/?月，大寫?：___?__、支?付方式為?____?_、乙方?到期如需?續(xù)租，需?提前1個(gè)?月通知甲?方。乙方?留存租金?收條作為?支付憑證?，車位管?理費(fèi)用由?甲方支付?。二、?租期為?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。三、?關(guān)于轉(zhuǎn)租?如乙方?在租賃期?間要該場(chǎng)?地轉(zhuǎn)租給?第三方使?用時(shí)，必?須征得甲?方同意方?可轉(zhuǎn)租，?否則視為?違約，甲?方可收回?車位，剩?余租金概?不退還。?四、甲?方責(zé)任及?義務(wù)1?、在租賃?期間，如?甲方需提?收回乙方?使用的車?位使用權(quán)?，甲方須?提前一個(gè)?月通知乙?方并退還?剩余租金?，并賠償?乙方1個(gè)?月租金。?2、在?租賃期間?，如自然?損壞產(chǎn)生?的場(chǎng)地維?修及檢修?費(fèi)用由甲?方支付，?如人為損?壞（包括?乙方）場(chǎng)?地維修所?產(chǎn)生的費(fèi)?用由行為?人負(fù)責(zé)支?付。3?、甲方所?出租的場(chǎng)?地，僅供?乙方作停?泊車輛使?用，不作?任何保管?；如乙方?所停泊的?車輛有任?何損失或?被人為損?壞的，一?切后果由?乙方自負(fù)?。五、?乙方責(zé)任?及義務(wù)?1、乙方?在租賃期?內(nèi)必須按?合同條款?的規(guī)定按?時(shí)繳付車?位租金；?如乙方拖?欠租金達(dá)?一周，即?被視為是?自行解除?本合同行?為，甲方?有權(quán)將該?車位收回?，并保留?向乙方追?收拖欠費(fèi)?用和違約?金的權(quán)利?。（如因?特殊情況?未能如期?簽訂續(xù)租?合同，必?須提前以?書面通知?或電話通?知的方式?征得甲方?同意，在?雙方簽訂?續(xù)租合同?時(shí)連同拖?欠的費(fèi)用?一并付清?）。2?、在租賃?期內(nèi)，如?乙方需要?提前退租?車位的，?乙方必須?提前一個(gè)?月通知甲?方并解除?本合同，?甲方扣除?1個(gè)月租?金后退還?乙方剩余?租金。?3、乙方?必須將車?輛按車位?及物管要?求停泊好?并做好防?盜措施，?如發(fā)生任?何車輛遺?失或損壞?的一切損?失由乙方?自負(fù)。?本合同一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，合同?以雙方簽?約之日起?生效，如?今后有補(bǔ)?充作補(bǔ)充?協(xié)議處理?，與此合?同具同等?效力。?甲方：（?簽字）：?____?_?????????聯(lián)?系方式：?____?_乙方?：（簽字?）：__?___??????????聯(lián)系方?式：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?小區(qū)物業(yè)?車位租賃?合同模板?（三）?出租方（?甲方）：?____?_承租?方（乙方?）：__?___?甲、乙雙?方經(jīng)充分?協(xié)商，現(xiàn)?將甲方_?____?私家車位?租給乙方?作為車輛?（車牌號(hào)?）停放使?用，并簽?訂如下車?位租賃合?同條款，?甲、乙雙?方共同遵?守和執(zhí)行?。一、?租金本?車位租金?____?元整/月?，大寫：?____?_.支付?方式為_?____?.乙方到?期如需續(xù)?租，需提?前___?_個(gè)月通?知甲方。?乙方留存?租金收條?作為支付?憑證，車?位管理費(fèi)?用由甲方?支付。?二、租期?租期為?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。三、?如乙方在?租賃期間?要該場(chǎng)地?轉(zhuǎn)租給第?三方使用?時(shí)，必須?征得甲方?同意方可?轉(zhuǎn)租，否?則視為違?約，甲方?可收回車?位，剩余?租金概不?退還。?四、甲方?責(zé)任及義?務(wù)1、?在租賃期?間，如甲?方需提前?收回乙方?使用的車?位使用權(quán)?，甲方須?提前__?__個(gè)月?通知乙方?并退還剩?余租金，?并賠償乙?方___?_個(gè)月租?金。2?、在租賃?期間，如?自然損壞?產(chǎn)生的場(chǎng)?地維修及?檢修費(fèi)用?由甲方支?付，如人?為損壞（?包括乙方?）場(chǎng)地維?修所產(chǎn)生?的費(fèi)用由?行為人負(fù)?責(zé)支付。?3、甲?方所出租?的場(chǎng)地，?僅供乙方?作停泊車?輛使用，?不作任何?保管;如?乙方所停?泊的車輛?有任何損?失或被人?為損壞的?，一切后?果由乙方?自負(fù)。?五、乙方?責(zé)任及義?務(wù)1、?乙方在租?賃期內(nèi)必?須按合同?條款的規(guī)?定按時(shí)繳?付車位租?金;如乙?方拖欠租?金達(dá)__?___周?，即被視?為是自行?解除本合?同行為，?甲方有權(quán)?將該車位?收回，并?保留向乙?方追收拖?欠費(fèi)用和?違約金的?權(quán)利。（?如因特殊?情況未能?如期簽訂?續(xù)租合同?，必須提?前以書面?通知或電?話通知的?方式征得?甲方同意?，在雙方?簽訂續(xù)租?合同時(shí)連?同拖欠的?費(fèi)用一并?付清）?2、在租?賃期內(nèi)，?如乙方需?要提前退?租車位的?，乙方必?須提前_?___個(gè)?月通知甲?方并解除?本合同，?甲方扣除?____?個(gè)月租金?后退還乙?方剩余租?金。3?、乙方必?須將車輛?按車位及?物管要求?停泊好并?做好防盜?措施，如?發(fā)生任何?車輛遺失?或損壞的?一切損失?由乙方自?負(fù)。六?、本合同?以雙方簽?約之日起?生效，如?今后有補(bǔ)?充作補(bǔ)充?協(xié)議處理?，與此合?同具同等?效力。?七、本合?同一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份。出?租人：_?____???????????????承租?人：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?__日?期：__?__年_?___月?____?日????日期：_?___年?____?月___?_日小?區(qū)物業(yè)車?位租賃合?同模板（?四）甲?方：__?___??????????????身份證?號(hào)碼：_?____?乙方：?____?_?????????????身?份證號(hào)碼?：___?__甲?方同意將?其所有的?本合同項(xiàng)?下的停車?位（以下?稱本停車?位）由乙?方有償使?用，乙方?保證交納?相關(guān)費(fèi)用?并按要求?使用本停?車位。甲?、乙雙方?經(jīng)過友好?協(xié)商，就?停車位租?賃事宜，?達(dá)成如下?合同，以?茲信守。?第一條?、本停車?位位置及?面積本?停車位位?于___?_市__?__路_?___小?區(qū)（以下?簡(jiǎn)稱本小?區(qū)）__?___位?號(hào)碼（以?開發(fā)商排?序?yàn)闇?zhǔn)）?。該車?位長(zhǎng)__?___米?，寬__?___米?，左側(cè)為?□停車位?/□墻體?/□其他?：___?__，右?側(cè)為□停?車位/□?墻體/□?其他：_?____?，適于停?放車輛類?型為小轎?車。甲方?應(yīng)確保本?停車位處?于適租狀?態(tài)。第?二條、租?賃期限?乙方租用?本停車位?期限為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?在乙方向?甲方支付?全部本停?車位租賃?費(fèi)后，甲?方同意于?____?年___?_月__?__日前?，將本停?車位交予?乙方使用?。第三?條、本停?車位的租?賃費(fèi)及物?業(yè)管理費(fèi)?1、車?位租賃費(fèi)?（1）?金額乙?方租賃本?停車位每?____?年應(yīng)向甲?方支付租?賃費(fèi)為人?民幣_(tái)_?__元（?小寫RM?B___?_元）。?該租賃費(fèi)?□包含/?□不包含?本小區(qū)物?業(yè)管理單?位收取的?停車管理?費(fèi)。（?2）交付?期限及方?式乙方?應(yīng)于本合?同簽訂之?日一次性?向甲方全?額交付本?年度的本?停車位租?賃費(fèi)，下?一年度的?租賃費(fèi)為?每年度周?期開始的?首月__?__日前?交付。?2、物業(yè)?管理（?1）本小?區(qū)物業(yè)管?理公司收?取的本停?車位管理?費(fèi)由□甲?方/□乙?方承擔(dān)，?費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)?為每__?__年_?___元?。承擔(dān)本?停車位管?理費(fèi)的一?方應(yīng)當(dāng)及?時(shí)、足額?繳納費(fèi)用?，否則，?發(fā)生任何?糾紛及后?果應(yīng)由費(fèi)?用承擔(dān)方?負(fù)責(zé)。?（2）乙?方同意，?本小區(qū)物?業(yè)管理公?司對(duì)車庫(kù)?場(chǎng)地（不?包括本合?同項(xiàng)下車?位）負(fù)有?保潔、維?修保養(yǎng)、?秩序、線?路指引標(biāo)?志等物業(yè)?管理責(zé)任?，遵照本?小區(qū)物業(yè)?管理規(guī)定?執(zhí)行。如?因發(fā)生爭(zhēng)?議而需要?甲方予以?協(xié)調(diào)，乙?方應(yīng)當(dāng)及?時(shí)通知甲?方，甲方?應(yīng)及時(shí)予?以處理，?確保本停?車位處于?適租狀態(tài)?。第四?條、本停?車位的使?用1、?乙方不得?更改本停?車位用途?。乙方使?用本停車?位應(yīng)當(dāng)遵?守本小區(qū)?物業(yè)管理?單位對(duì)本?停車場(chǎng)的?相關(guān)規(guī)定?，該等規(guī)?定乙方有?義務(wù)自行?了解。?2、乙方?已考察本?停車位，?乙方保證?所停車輛?不超過車?位空間限?額的長(zhǎng)、?寬、高，?以及停車?場(chǎng)地面承?受壓力要?求，停放?車輛的水?平投影面?積小于本?停車位面?積，并保?證不妨礙?相鄰車位?的使用，?以符合停?車位的要?求。3?、乙方停?放的車輛?內(nèi)不得有?人、生物?留置。乙?方車輛不?得外附或?內(nèi)裝任何?危險(xiǎn)物品?，包括易?燃、易爆?、腐蝕性?、毒害性?、放射性?等違反國(guó)?家規(guī)定的?物品，不?得存放任?何易腐爛?性物品。?因此產(chǎn)生?的一切責(zé)?任由乙方?承擔(dān)。本?小區(qū)物業(yè)?管理單位?有權(quán)對(duì)認(rèn)?為可疑的?車輛進(jìn)行?檢查，乙?方應(yīng)當(dāng)協(xié)?助檢查，?不得阻撓?。4、?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得將?本停車位?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借任何第?三人使用?。否則，?甲方有權(quán)?解除合同?。5、?乙方應(yīng)當(dāng)?按物業(yè)管?理單位規(guī)?定的進(jìn)出?時(shí)間使用?車位，乙?方車輛在?進(jìn)入停車?場(chǎng)后應(yīng)當(dāng)?立即停放?于本停車?位，不得?造成道路?或通道堵?塞。6?、乙方離?開車輛時(shí)?應(yīng)盡到包?括鎖好防?盜鎖、關(guān)?閉電路、?鎖好門窗?等謹(jǐn)慎檢?查義務(wù);?車內(nèi)物品?丟失責(zé)任?，與甲方?無關(guān);但?乙方向物?業(yè)管理公?司索賠，?甲方應(yīng)證?實(shí)乙方為?車位合法?租賃方。?7、乙?方不得在?停車場(chǎng)內(nèi)?亂扔廢棄?物，有義?務(wù)對(duì)因油?品泄露、?強(qiáng)酸強(qiáng)堿?等原因?qū)?致車位污?損進(jìn)行清?潔、維修?;乙方不?得將漏油?車輛開進(jìn)?停車場(chǎng)。?第五條?、雙方責(zé)?任1、?乙方在停?車場(chǎng)內(nèi)所?受損失，?乙方應(yīng)當(dāng)?自行向造?成損害的?他方索賠?。2、?乙方停車?位的使用?及其車輛?進(jìn)出停車?場(chǎng)、停車?位或其停?放，不得?損害其他?人的合法?權(quán)益。因?乙方原因?造成他方?損害，乙?方應(yīng)當(dāng)賠?償。第?六條、?乙方應(yīng)當(dāng)?為在本停?車位停放?的車輛，?自行投保?包括車輛?盜搶險(xiǎn)等?保險(xiǎn)。甲?方無義務(wù)?對(duì)本停車?位及地上?停放車輛?投保。?第七條、?續(xù)用本?合同使用?期限屆滿?前，乙方?如欲繼續(xù)?使用，應(yīng)?當(dāng)在屆滿?前___?_日向甲?方提出，?雙方另行?簽訂車位?租賃合同?。第八?條、違約?責(zé)任1?、甲方責(zé)?任甲方?逾期交付?本停車位?或因甲方?原因造成?乙方無法?使用本停?車位的，?每日應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)本停?車位月租?賃費(fèi)千分?之___?_的違約?金，逾期?達(dá)___?_日，乙?方有權(quán)解?除本合同?，甲方應(yīng)?當(dāng)返還未?使用期間?的車位租?賃費(fèi)，同?時(shí)，甲方?應(yīng)按應(yīng)返?還的車位?租賃費(fèi)的?____?%向乙方?支付違約?賠償金。?2、乙?方責(zé)任?（1）乙?方未按本?合同約定?按期交納?任何一項(xiàng)?費(fèi)用的，?每逾期一?日，應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)應(yīng)交?納款項(xiàng)千?分之__?__的違?約金，逾?期達(dá)__?__日，?仍未全額?交納的，?甲方有權(quán)?解除合同?，收回車?位。（?2）因乙?方原因合?同解除的?，乙方并?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?本車位租?賃費(fèi)總額?____?%的違約?賠償金。?（3）?乙方應(yīng)當(dāng)?按照本合?同及有關(guān)?規(guī)章、制?度的約定?及操作規(guī)?程停放車?輛，對(duì)于?任何不符?合本合同?及有關(guān)規(guī)?章、制度?規(guī)定停放?車輛的，?甲方有權(quán)?要求乙方?限期改正?，如逾期?乙方仍未?改正的，?甲方有權(quán)?解除合同?，乙方應(yīng)?承擔(dān)一切?責(zé)任。?第九條、?免責(zé)條款?本合同?期內(nèi)，因?不可抗力?原因，如?地震、戰(zhàn)?爭(zhēng)等自然?災(zāi)害或政?府決策導(dǎo)?致該停車?場(chǎng)喪失使?用功能或?不能使用?的，本合?同自然終?止，甲、?乙雙方不?承擔(dān)任何?責(zé)任。?第十條、?爭(zhēng)議解決?雙方因?本合同發(fā)?生爭(zhēng)議，?應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時(shí)，?任何一方?可向該車?位所在地?人民法院?起訴。?第十一條?、附則?1、本合?同自甲、?乙雙方蓋?章簽字之?日起生效?，合同正?本一式_?___份?，雙方各?執(zhí)___?_份，具?有同等法?律效力。?2、未?盡事宜，?雙方另行?協(xié)商并訂?立書面補(bǔ)?充協(xié)議。?3、其?他約定：?____?_.甲?方（簽字?）：__?___?????????乙方（?簽字）：?____?_聯(lián)系?方式：_?____?????????????聯(lián)系?方式：_?____?日期：?____?年___?_月__?__日????日期?：___?_年__?__月_?___日?出租方?（甲方）?：___?__承?租方（乙?方）：_?____?甲、乙?雙方經(jīng)充?分協(xié)商，?現(xiàn)將甲方?____?_私家車?位租給乙?方作為車?輛（車牌?號(hào)）停放?使用，并?簽訂如下?車位租賃?合同條款?，甲、乙?雙方共同?遵守和執(zhí)?行。一?、租金?本車位租?金___?_元整/?月，大寫?：___?__.支?付方式為?____?_.乙方?到期如需?續(xù)租，需?提前__?__個(gè)月?通知甲方?。乙方留?存租金收?條作為支?付憑證，?車位管理?費(fèi)用由甲?方支付。?二、租?期租期?為___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。三?、如乙方?在租賃期?間要該場(chǎng)?地轉(zhuǎn)租給?第三方使?用時(shí)，必?須征得甲?方同意方?可轉(zhuǎn)租，?否則視為?違約，甲?方可收回?車位，剩?余租金概?不退還。?四、甲?方責(zé)任及?義務(wù)1?、在租賃?期間，如?甲方需提?前收回乙?方使用的?車位使用?權(quán)，甲方?須提前_?___個(gè)?月通知乙?方并退還?剩余租金?，并賠償?乙方__?__個(gè)月?租金。?2、在租?賃期間，?如自然損?壞產(chǎn)生的?場(chǎng)地維修?及檢修費(fèi)?用由甲方?支付，如?人為損壞?（包括乙?方）場(chǎng)地?維修所產(chǎn)?生的費(fèi)用?由行為人?負(fù)責(zé)支付?。3、?甲方所出?租的場(chǎng)地?，僅供乙?方作停泊?車輛使用?，不作任?何保管;?如乙方所?停泊的車?輛有任何?損失或被?人為損壞?的，一切?后果由乙?方自負(fù)。?五、乙?方責(zé)任及?義務(wù)1?、乙方在?租賃期內(nèi)?必須按合?同條款的?規(guī)定按時(shí)?繳付車位?租金;如?乙方拖欠?租金達(dá)_?____?周，即被?視為是自?行解除本?合同行為?，甲方有?權(quán)將該車?位收回，?并保留向?乙方追收?拖欠費(fèi)用?和違約金?的權(quán)利。?（如因特?殊情況未?能如期簽?訂續(xù)租合?同，必須?提前以書?面通知或?電話通知?的方式征?得甲方同?意，在雙?方簽訂續(xù)?租合同時(shí)?連同拖欠?的費(fèi)用一?并付清）?2、在?租賃期內(nèi)?，如乙方?需要提前?退租車位?的，乙方?必須提前?____?個(gè)月通知?甲方并解?除本合同?，甲方扣?除___?_個(gè)月租?金后退還?乙方剩余?租金。?3、乙方?必須將車?輛按車位?及物管要?求停泊好?并做好防?盜，如發(fā)?生任何車?輛遺失或?損壞的一?切損失由?乙方自負(fù)?。六、?本合同以?雙方簽約?之日起生?效，如今?后有補(bǔ)充?作補(bǔ)充協(xié)?議處理，?與此合同?具同等效?力。七?、本合同?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?。出租?人：__?___???????????????承租人?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_日期?：___?_年__?__月_?___日????日?期：__?__年_?___月?____?日甲方?：___?__乙?方：__?___?甲乙雙方?在平等自?愿、互惠?互利的原?則下，就?甲方將_?____?地上停車?位租賃給?乙方使用?的事宜達(dá)?成一致意?見，特訂?立本合同?。第一?條、地上?停車位編?號(hào)和業(yè)主?車牌號(hào)?地上停車?位編號(hào)：?____?_業(yè)主?車牌號(hào)：?____?_第二?條、租賃?期限1?、本次合?同的期限?為___?_年。自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。2、?乙方須于?本次合同?期滿前_?___個(gè)?月與甲方?辦理續(xù)簽?合同的相?關(guān)手續(xù)。?3、續(xù)?簽合同時(shí)?，乙方因?故不能到?場(chǎng)時(shí)，須?由其法定?繼承人或?監(jiān)護(hù)人或?委托代理?人履行續(xù)?簽合同的?相關(guān)手續(xù)?。4、?租賃期滿?，乙方不?按期續(xù)簽?合同的，?甲方可另?行租賃。?5、乙?方在出售?____?_房產(chǎn)時(shí)?，本合同?約定的租?期內(nèi)可退?租;租賃?期滿后本?合同不續(xù)?簽。第?三條、租?金及其支?付方式?乙方承租?地上停車?位的年租?金___?_元∕個(gè)?年，簽訂?租賃合同?時(shí)一次付?清。續(xù)租?年租金的?調(diào)整依國(guó)?家政策、?市場(chǎng)行情?等因素由?業(yè)主大會(huì)?會(huì)議表決?決定。?停車位租?金不包含?泊車服務(wù)?費(fèi)。泊車?服務(wù)費(fèi)根?據(jù)業(yè)主委?員會(huì)與物?業(yè)管理公?司簽訂的?物業(yè)確定?，由乙方?另行向物?業(yè)管理公?司繳納。?第四條?、雙方義?務(wù)甲方?義務(wù)：?1、按照?本合同的?約定向乙?方提供停?車位。?2、甲方?委托物業(yè)?管理公司?對(duì)停車位?進(jìn)行停車?管理服務(wù)?。乙方?義務(wù)：?1、乙方?在使用地?上車位時(shí)?必須服從?物業(yè)管理?規(guī)定;?2、租賃?的停車位?只用于停?放符合物?業(yè)管理規(guī)?定的機(jī)動(dòng)?車輛;?3、乙方?停放的機(jī)?動(dòng)車輛變?更時(shí)，應(yīng)?告知物業(yè)?管理公司?;4、?乙方不得?在地上車?位上清洗?車輛，在?停車位內(nèi)?車輛須經(jīng)?物業(yè)管理?公司許可?;5、?車輛進(jìn)出?停車位不?得妨礙物?業(yè)管理活?動(dòng)和其他?業(yè)主、物?業(yè)使用人?的活動(dòng);?6、乙?方不正確?使用停車?位或不按?本合同的?約定使用?停車位，?給小區(qū)其?他業(yè)主、?物業(yè)使用?人或甲方?以及物業(yè)?管理公司?造成損失?的，乙方?應(yīng)予賠償?。第五?條、免責(zé)?約定1?、本合同?僅為車位?租賃合同?，甲方不?承擔(dān)車輛?保管及泊?車服務(wù)義?務(wù)，乙方?在使用停?車位過程?中，發(fā)生?車輛毀損?、滅失的?，甲方不?承擔(dān)責(zé)任?。2、?在本合同?期內(nèi)出現(xiàn)?不能預(yù)見?、不可避?免如地震?、洪水等?不可抗力?造成的損?失，甲乙?雙方互相?免責(zé)。?第六條、?違約責(zé)任?甲乙雙?方不得擅?自解除本?合同，擅?自解除合?同的一方?構(gòu)成違約?，應(yīng)按本?合同款的?____?%向?qū)Ψ?支付違約?金。第?七條、爭(zhēng)?議的解決?在履行?本合同過?程中發(fā)生?爭(zhēng)議的，?雙方應(yīng)平?等協(xié)商解?決。協(xié)商?不成的雙?方可提交?____?_仲裁委?員會(huì)仲裁?或向人民?法院提起?訴訟。?第八條、?1、在?小區(qū)遭遇?如火災(zāi)等?緊急事件?時(shí)，乙方?無條件同?意車位被?臨時(shí)占用?或使用。?2、本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方可?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議進(jìn)行?約定。?3、本合?同自雙方?簽章后生?效。4?、本合同?一式__?__份，?甲乙雙方?各執(zhí)__?__份，?物業(yè)管理?公司__?__份，?具有同等?法律效力?。甲方?（章）：?____?_乙方：?（章）_?____?日期：?____?年___?_月__?__日????日期?：___?_年__?__月_?___日?小區(qū)物?業(yè)車位租?賃合同模?板（五）?甲方：?____?_?????????????身?份證號(hào)碼?：___?__乙?方：__?___??????????????身份證?號(hào)碼：_?____?甲方同?意將其所?有的本合?同項(xiàng)下的?停車位（?以下稱本?停車位）?由乙方有?償使用，?乙方保證?交納相關(guān)?費(fèi)用并按?要求使用?本停車位?。甲、乙?雙方經(jīng)過?友好協(xié)商?，就停車?位租賃事?宜，達(dá)成?如下合同?，以茲信?守。第?一條、本?停車位位?置及面積?本停車?位位于_?___市?____?路___?_小區(qū)（?以下簡(jiǎn)稱?本小區(qū)）?____?_位號(hào)碼?（以開發(fā)?商排序?yàn)?準(zhǔn)）。?該車位長(zhǎng)?____?_米，寬?____?_米，左?側(cè)為□停?車位/□?墻體/□?其他：_?____?，右側(cè)為?□停車位?/□墻體?/□其他?：___?__，適?于停放車?輛類型為?小轎車。?甲方應(yīng)確?保本停車?位處于適?租狀態(tài)。?第二條?、租賃期?限乙方?租用本停?車位期限?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。在乙?方向甲方?支付全部?本停車位?租賃費(fèi)后?，甲方同?意于__?__年_?___月?____?日前，將?本停車位?交予乙方?使用。?第三條、?本停車位?的租賃費(fèi)?及物業(yè)管?理費(fèi)1?、車位租?賃費(fèi)（?1）金額?乙方租?賃本停車?位每__?__年應(yīng)?向甲方支?付租賃費(fèi)?為人民幣?____?元（小寫?RMB_?___元?）。該租?賃費(fèi)□包?含/□不?包含本小?區(qū)物業(yè)管?理單位收?取的停車?管理費(fèi)。?（2）?交付期限?及方式?乙方應(yīng)于?本合同簽?訂之日一?次性向甲?方全額交?付本年度?的本停車?位租賃費(fèi)?，下一年?度的租賃?費(fèi)為每年?度周期開?始的首月?____?日前交付?。2、?物業(yè)管理?（1）?本小區(qū)物?業(yè)管理公?司收取的?本停車位?管理費(fèi)由?□甲方/?□乙方承?擔(dān)，費(fèi)用?標(biāo)準(zhǔn)為每?____?年___?_元。承?擔(dān)本停車?位管理費(fèi)?的一方應(yīng)?當(dāng)及時(shí)、?足額繳納?費(fèi)用，否?則，發(fā)生?任何糾紛?及后果應(yīng)?由費(fèi)用承?擔(dān)方負(fù)責(zé)?。（2?）乙方同?意，本小?區(qū)物業(yè)管?理公司對(duì)?車庫(kù)場(chǎng)地?（不包括?本合同項(xiàng)?下車位）?負(fù)有保潔?、維修保?養(yǎng)、秩序?、線路指?引標(biāo)志等?物業(yè)管理?責(zé)任，遵?照本小區(qū)?物業(yè)管理?規(guī)定執(zhí)行?。如因發(fā)?生爭(zhēng)議而?需要甲方?予以協(xié)調(diào)?，乙方應(yīng)?當(dāng)及時(shí)通?知甲方，?甲方應(yīng)及?時(shí)予以處?理，確保?本停車位?處于適租?狀態(tài)。?第四條、?本停車位?的使用?1、乙方?不得更改?本停車位?用途。乙?方使用本?停車位應(yīng)?當(dāng)遵守本?小區(qū)物業(yè)?管理單位?對(duì)本停車?場(chǎng)的相關(guān)?規(guī)定，該?等規(guī)定乙?方有義務(wù)?自行了解?。2、?乙方已考?察本停車?位，乙方?保證所停?車輛不超?過車位空?間限額的?長(zhǎng)、寬、?高，以及?停車場(chǎng)地?面承受壓?力要求，?停放車輛?的水平投?影面積小?于本停車?位面積，?并保證不?妨礙相鄰?車位的使?用，以符?合停車位?的要求。?3、乙?方停放的?車輛內(nèi)不?得有人、?生物留置?。乙方車?輛不得外?附或內(nèi)裝?任何危險(xiǎn)?物品，包?括易燃、?易爆、腐?蝕性、毒?害性、放?射性等違?反國(guó)家規(guī)?定的物品?，不得存?放任何易?腐爛性物?品。因此?產(chǎn)生的一?切責(zé)任由?乙方承擔(dān)?。本小區(qū)?物業(yè)管理?單位有權(quán)?對(duì)認(rèn)為可?疑的車輛?進(jìn)行檢查?，乙方應(yīng)?當(dāng)協(xié)助檢?查，不得?阻撓。?4、未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得將本停?車位轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借任?何第三人?使用。否?則，甲方?有權(quán)解除?合同。?5、乙方?應(yīng)當(dāng)按物?業(yè)管理單?位規(guī)定的?進(jìn)出時(shí)間?使用車位?，乙方車?輛在進(jìn)入?停車場(chǎng)后?應(yīng)當(dāng)立即?停放于本?停車位，?不得造成?道路或通?道堵塞。?6、乙?方離開車?輛時(shí)應(yīng)盡?到包括鎖?好防盜鎖?、關(guān)閉電?路、鎖好?門窗等謹(jǐn)?慎檢查義?務(wù);車內(nèi)?物品丟失?責(zé)任，與?甲方無關(guān)?;但乙方?向物業(yè)管?理公司索?賠，甲方?應(yīng)證實(shí)乙?方為車位?合法租賃?方。7?、乙方不?得在停車?場(chǎng)內(nèi)亂扔?廢棄物，?有義務(wù)對(duì)?因油品泄?露、強(qiáng)酸?強(qiáng)堿等原?因?qū)е萝?位污損進(jìn)?行清潔、?維修;乙?方不得將?漏油車輛?開進(jìn)停車?場(chǎng)。第?五條、雙?方責(zé)任?1、乙方?在停車場(chǎng)?內(nèi)所受損?失，乙方?應(yīng)當(dāng)自行?向造成損?害的他方?索賠。?2、乙方?停車位的?使用及其?車輛進(jìn)出?停車場(chǎng)、?停車位或?其停放，?不得損害?其他人的?合法權(quán)益?。因乙方?原因造成?他方損害?，乙方應(yīng)?當(dāng)賠償。?第六條?、保險(xiǎn)?乙方應(yīng)當(dāng)?為在本停?車位停放?的車輛，?自行投保?包括車輛?盜搶險(xiǎn)等?保險(xiǎn)。甲?方無義務(wù)?對(duì)本停車?位及地上?停放車輛?投保。?第七條、?續(xù)用本?合同使用?期限屆滿?前，乙方?如欲繼續(xù)?使用，應(yīng)?當(dāng)在屆滿?前___?_日向甲?方提出，?雙方另行?簽訂車位?租賃合同?。第八?條、違約?責(zé)任1?、甲方責(zé)?任甲方?逾期交付?本停車位?或因甲方?原因造成?乙方無法?使用本停?車位的，?每日應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)本停?車位月租?賃費(fèi)千分?之___?_的違約?金，逾期?達(dá)___?_日，乙?方有權(quán)解?除本合同?，甲方應(yīng)?當(dāng)返還未?使用期間?的車位租?賃費(fèi)，同?時(shí)，甲方?應(yīng)按應(yīng)返?還的車位?租賃費(fèi)的?____?%向乙方?支付違約?賠償金。?2、乙?方責(zé)任?（1）乙?方未按本?合同約定?按期交納?任何一項(xiàng)?費(fèi)用的，?每逾期一?日，應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)應(yīng)交?納款項(xiàng)千?分之__?__的違?約金，逾?期達(dá)__?__日，?仍未全額?交納的，?甲方有權(quán)?解除合同?，收回車?位。（?2）因乙?方原因合?同解除的?，乙方并?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?本車位租?賃費(fèi)總額?____?%的違約?賠償金。?（3）?乙方應(yīng)當(dāng)?按照本合?同及有關(guān)?規(guī)章、制?度的約定?及操作規(guī)?程停放車?輛，對(duì)于?任何不符?合本合同?及有關(guān)規(guī)?章、制度?規(guī)定停放?車輛的，?甲方有權(quán)?要求乙方?限期改正?，如逾期?乙方仍未?改正的，?甲方有權(quán)?解除合同?，乙方應(yīng)?承擔(dān)一切?責(zé)任。?第九條、?免責(zé)條款?本合同?期內(nèi)，因?不可抗力?原因，如?地震、戰(zhàn)?爭(zhēng)等自然?災(zāi)害或政?府決策導(dǎo)?致該停車?場(chǎng)喪失使?用功能或?不能使用?的，本合?同自然終?止，甲、?乙雙方不?承擔(dān)任何?責(zé)任。?第十條、?爭(zhēng)議解決?雙方因?本合同發(fā)?生爭(zhēng)議，?應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時(shí)，?任何一方?可向該車?位所在地?人民法院?起訴。?第十一條?、附則?1、本合?同自甲、?乙雙方蓋?章簽字之?日起生效?，合同正?本一式_?___份?，雙方各?執(zhí)___?_份，具?有同等法?律效力。?2、未?盡事宜，?雙方另行?協(xié)商并訂?立書面補(bǔ)?充協(xié)議。?3、其?他約定：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.甲?方（簽字?）：__?___?????????乙方（?簽字）：?____?_聯(lián)系?方式：_?____?????????????聯(lián)系?方式：_?____?日期：?____?年___?_月__?__日????日期?：___?_年__?__月_?___日?小區(qū)物?業(yè)車位租?賃合同模?板（六）?甲方：?____?_?????????????身?份證號(hào)碼?：___?__乙?方：__?___??????????????身份證?號(hào)碼：_?____?就乙方?需租賃小?區(qū)停車位?，與甲方?協(xié)商一致?后達(dá)成乙?方租賃停?車位的如?下協(xié)議：?一、甲?方向乙方?提供市政?小區(qū)停車?位用于停?放車型：?____?_，車牌?號(hào)碼：_?____?，車身顏?色：__?___，?聯(lián)系方式?：___?__二?、使用期?限及車位?租金：自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?共___?_個(gè)月，?月租金：?____?元（人民?幣），乙?方一次性?交清全年?使用費(fèi)用?。三、?甲方收取?的停車費(fèi)?只限于該?停車位場(chǎng)?地使用租?金，不包?含車輛保?管費(fèi)，即?雙方只構(gòu)?成車位場(chǎng)?地租賃關(guān)?系，不構(gòu)?成保管關(guān)?系。四?、租約期?滿，車主?若需繼續(xù)?租賃，應(yīng)?在協(xié)議到?期前十五?天到__?___物?業(yè)公司辦?理租賃手?續(xù)；否則?，將視乙?方自動(dòng)終?止協(xié)議。?五、租?約到期后?仍未辦理?續(xù)租手續(xù)?的車主，?甲方有權(quán)?拒絕其車?輛進(jìn)入小?區(qū)停放。?六、乙?方承諾并?遵守甲方?《停車場(chǎng)?管理規(guī)定?》，不得?亂停亂放?，占用道?路或他人?車位，凡?進(jìn)出小區(qū)?停車場(chǎng)的?車輛必須?服從當(dāng)值?保安員的?指揮，并?憑___?_小區(qū)車?輛通行證?出入，否?則保安人?員有權(quán)不?予放行。?若乙方車?輛通行證?遺失請(qǐng)及?時(shí)到物業(yè)?公司報(bào)失?，否則后?果自負(fù)。?七、乙?方聯(lián)系方?式如有變?更，應(yīng)及?時(shí)通知_?____?物業(yè)公司?，否則后?果自負(fù)。?八、本?協(xié)議一式?兩份，雙?方各執(zhí)一?份，具有?同等的法?律效力，?自雙方簽?字之日起?生效，雙?方不得異?議。甲?方：（簽?字）：_?____??????????聯(lián)系?方式：_?____?乙方：?（簽字）?：___?__??????