項(xiàng)目公司工程副總經(jīng)理職位說明書

項(xiàng)目公司工程副總經(jīng)理職位說明書基本情況職位名稱項(xiàng)目公司工程副總經(jīng)理所屬部門項(xiàng)目公司職位編號職位編制職位使命根據(jù)集團(tuán)經(jīng)營管理的統(tǒng)一要求，在項(xiàng)目公司總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，在總部相關(guān)職能部門指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目的工程管理工作，切實(shí)保障開發(fā)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、成本和安全生產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)定的各項(xiàng)目標(biāo)。工作職責(zé)及內(nèi)容職責(zé)概述工作職責(zé)和工作內(nèi)容負(fù)責(zé)程度考核要點(diǎn)參與項(xiàng)目公司經(jīng)營管理決策參與項(xiàng)目公司的經(jīng)營管理，參加總經(jīng)理辦公會，對相關(guān)重大經(jīng)營管理活動提出建議并參與決策；部分建議的科學(xué)合理性下屬部門管理根據(jù)集團(tuán)和項(xiàng)目公司整體要求，組織編制項(xiàng)目公司工程部的年度工作計(jì)劃和財(cái)務(wù)預(yù)算，并負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)；組織落實(shí)總部的有關(guān)規(guī)章制度，組織編制和完善項(xiàng)目公司工程管理具體實(shí)施細(xì)則、操作規(guī)范，并負(fù)責(zé)監(jiān)督貫徹執(zhí)行；指導(dǎo)下屬部門開展各項(xiàng)工作；參與下屬部門的招聘、培訓(xùn)和職業(yè)發(fā)展等工作，提升下屬部門人員素質(zhì)和能力；負(fù)責(zé)直接下屬的績效考核，幫助其提高工作績效；全責(zé)計(jì)劃適宜性流程制度執(zhí)行情況預(yù)算控制到位部門溝通順暢前期開發(fā)協(xié)助相關(guān)部門負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作；組織提供各種必要的技術(shù)資料等；支持配合情況項(xiàng)目設(shè)計(jì)在總部研發(fā)設(shè)計(jì)部指導(dǎo)下，參與各項(xiàng)設(shè)計(jì)決策；負(fù)責(zé)審核設(shè)計(jì)指引、設(shè)計(jì)任務(wù)書、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、專業(yè)配套設(shè)計(jì)、專業(yè)用房設(shè)計(jì)等設(shè)計(jì)文件和成果；負(fù)責(zé)審核設(shè)計(jì)變更方案；部分設(shè)計(jì)方案合理性采購招標(biāo)在總部采購合約部指導(dǎo)下，參與項(xiàng)目各項(xiàng)采購招標(biāo)決策；負(fù)責(zé)推薦施工單位和監(jiān)理單位；負(fù)責(zé)組織編制項(xiàng)目公司采購招標(biāo)計(jì)劃，報(bào)總部審批；負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目公司各項(xiàng)采購和招標(biāo)方案；部分采購招標(biāo)成本合作方質(zhì)量工程管理在總部工程管理部和預(yù)決算部的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)組織對項(xiàng)目工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本、安全施工等管理工作負(fù)責(zé)審核施工組織方案、施工總體計(jì)劃、月度施工計(jì)劃、工程分步驗(yàn)收結(jié)果、竣工驗(yàn)收、工程結(jié)算等全責(zé)工程進(jìn)度質(zhì)量成本文明施工工程管理負(fù)責(zé)審核工程進(jìn)度計(jì)劃、資金計(jì)劃、材料、設(shè)備采購、進(jìn)場計(jì)劃；負(fù)責(zé)組織和指導(dǎo)工程部監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全施工，發(fā)現(xiàn)并處理突發(fā)事件；負(fù)責(zé)審核現(xiàn)場工程計(jì)量和經(jīng)濟(jì)簽證；負(fù)責(zé)組織建立項(xiàng)目公司的質(zhì)量和安全管理體系；負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)施工單位和監(jiān)理單位、內(nèi)部各部門之間關(guān)系；負(fù)責(zé)市政配套工程的施工協(xié)調(diào)工作；根據(jù)工程進(jìn)度情況，審核施工月報(bào)表，核定工程進(jìn)度款支付額，協(xié)助預(yù)決算總部有效控制工程成本；參與各分部分項(xiàng)工程、竣工的驗(yàn)收工作；配合集團(tuán)預(yù)決算部編制竣工決算的工作；協(xié)助集團(tuán)職能部門定期進(jìn)行的項(xiàng)目檢查工作；全責(zé)工程進(jìn)度質(zhì)量成本文明施工客戶服務(wù)負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目移交前授權(quán)內(nèi)工程質(zhì)量投訴處理方案；其他完成上級安排的其他工作；配合總部相關(guān)部門、其他項(xiàng)目公司開展相關(guān)工作主要工作關(guān)系外部工作關(guān)系單位行政管理關(guān)系內(nèi)部工作關(guān)系部門及職位設(shè)計(jì)院造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)監(jiān)理公司總承包商相關(guān)政府部門物業(yè)公司總經(jīng)理總經(jīng)理工程部經(jīng)理、預(yù)算管理專員本職位工程部經(jīng)理、預(yù)算管理專員本職位集團(tuán)研發(fā)設(shè)計(jì)部工程管理部預(yù)決算部基本任職資格最低學(xué)歷大學(xué)本科專業(yè)建筑類、工程管理類等相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)六年以上房地產(chǎn)開發(fā)及施工企業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)，三年以上房地產(chǎn)工程管理經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)；專業(yè)知識了解基本的人力資源管理和財(cái)務(wù)管理知識；能使用常用的辦公軟件；了解房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)知識、工程管理和施工管理知識和法律法規(guī)、招標(biāo)知識、合同管理知識熟悉國家質(zhì)量認(rèn)證體系相關(guān)知識、質(zhì)量管理體系知識文明施工知識、安全管理知識；精通房地產(chǎn)開發(fā)施工管理、工程管理流程；能力素質(zhì)優(yōu)秀的溝通能力、決策能力，良好的組織協(xié)調(diào)能力、計(jì)劃能力；很強(qiáng)的成本意識；工作細(xì)致、責(zé)任心強(qiáng)；資格證書中高級職稱工程師；工作環(huán)境其他要求30－45歲，能夠適應(yīng)工地現(xiàn)場工作。編制：審核：審批：