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組織結(jié)構(gòu)與職能職責(zé)及人員配置設(shè)計(jì)方案組織結(jié)構(gòu)與職能職責(zé)及人員配置設(shè)計(jì)方案PAGEPAGE1(優(yōu)化完善方案)目錄一、組織架構(gòu) 02二、人員配置與主要職責(zé) 03三、部門職能/職責(zé)… 051、董事長(zhǎng)/總經(jīng)理… 052、常務(wù)副總經(jīng)是 063、總工/技術(shù)總負(fù)責(zé)人… 074、工程技術(shù)部 085、預(yù)結(jié)算部 086、綜合部 097、采購(gòu)部 098、經(jīng)營(yíng)部 109、財(cái)務(wù)部 1110、項(xiàng)目部… 12四、說明 1200年十月(優(yōu)化完善方案)董事長(zhǎng)/總經(jīng)理常務(wù)副總經(jīng)理董事長(zhǎng)/總經(jīng)理常務(wù)副總經(jīng)理總工/技術(shù)總負(fù)責(zé)人工程技術(shù)部預(yù)結(jié)算部綜合管理部采購(gòu)部經(jīng)營(yíng)部財(cái)務(wù)部設(shè)資質(zhì)工計(jì)料安程專統(tǒng)檢技員籌查術(shù)理安市裝政造造價(jià)價(jià)專專員員土預(yù)建結(jié)造算價(jià)部專經(jīng)員理合管信維部員經(jīng)理理項(xiàng)目一部項(xiàng)目二部項(xiàng)目三部項(xiàng)目N部…(土建施項(xiàng)目部(土建施項(xiàng)目部(土建施項(xiàng)目部(土建施項(xiàng)目部工員經(jīng)理工員經(jīng)理工員經(jīng)理工員經(jīng)理))))注:①本組織結(jié)構(gòu)屬直線職能事業(yè)部式管理架構(gòu)。實(shí)線表示直接實(shí)管職能,虛線表示協(xié)調(diào)、檢查、配合與指導(dǎo)管理;支持、服務(wù)與配合,共同完成目標(biāo)的聚合體;③目的:本架構(gòu)以項(xiàng)目任務(wù)完成為目標(biāo),所有的公司職能部門都為項(xiàng)目部提供支持與服務(wù)。PAGEPAGE10二、人員配置與主要職責(zé)部門 崗位
人員主要職責(zé)配置全面負(fù)責(zé)公司整體事務(wù),并對(duì)公司人員進(jìn)行任命、考核、獎(jiǎng)懲、錄用、辭退:
備注現(xiàn)有規(guī)模下,董事長(zhǎng)和總經(jīng)理由一人兼任較為適負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目工程的拓展,資金支付,宜;公司規(guī)模較大時(shí),可以及投融資;社會(huì)資源的協(xié)調(diào)與處理;單獨(dú)設(shè)立總經(jīng)理一職;在權(quán)責(zé)范圍內(nèi),負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與管理分管部大專以上,中級(jí)或二建以門的日常運(yùn)營(yíng)與工作;公司運(yùn)營(yíng)機(jī)制與上職稱,十年同業(yè)經(jīng)歷和負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目工程的拓展,資金支付,宜;公司規(guī)模較大時(shí),可以及投融資;社會(huì)資源的協(xié)調(diào)與處理;單獨(dú)設(shè)立總經(jīng)理一職;在權(quán)責(zé)范圍內(nèi),負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與管理分管部大專以上,中級(jí)或二建以門的日常運(yùn)營(yíng)與工作;公司運(yùn)營(yíng)機(jī)制與上職稱,十年同業(yè)經(jīng)歷和管理機(jī)制的建立與執(zhí)行;團(tuán)隊(duì)的建設(shè)、八年同崗位或相似崗位經(jīng)常務(wù)副總1人培訓(xùn)與提升;項(xiàng)目施工管理體系的建立與督促、檢查、考核、評(píng)價(jià)、獎(jiǎng)懲;支驗(yàn);實(shí)操項(xiàng)目?jī)蓚€(gè)以上;對(duì)企業(yè)內(nèi)控與運(yùn)營(yíng)管理較總經(jīng)辦持并協(xié)助總工執(zhí)行工程技術(shù)質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn),以及“三標(biāo)一體化”建設(shè);其工熟悉;具備經(jīng)濟(jì)、法律知識(shí);作對(duì)董事長(zhǎng)/總經(jīng)理負(fù)責(zé);定期或不定期到在建項(xiàng)目工地進(jìn)行巡視檢查;總工技術(shù)總負(fù)責(zé) 1部門經(jīng)理/主管
審核批準(zhǔn)工程施工組織方案和專項(xiàng)方技術(shù)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)與監(jiān)督;以“三標(biāo)一體化”建設(shè)為目標(biāo),全面負(fù)責(zé)公司所建項(xiàng)目技術(shù)管理及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、工藝工法的編制、執(zhí)行與檢查;支持、協(xié)調(diào)和解決項(xiàng)目部質(zhì)量安全等問題,并督促改正;項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)與專項(xiàng)方
本科以上,中高級(jí)或一二建以上職稱;十年同業(yè)經(jīng)歷和五年同崗經(jīng)驗(yàn);實(shí)操項(xiàng)目?jī)蓚€(gè)以上;公司規(guī)模較大或項(xiàng)目較大并且技術(shù)復(fù)雜的工程項(xiàng)目,必須設(shè)置此崗位;大專,中職或二建以上職稱,八年以上同業(yè)工作經(jīng)歷和五年同崗經(jīng)驗(yàn);兼技術(shù)負(fù)責(zé)人,對(duì)公司所有項(xiàng)目負(fù)責(zé),項(xiàng)目部不再另招1人 案的編寫;施工圖的審核與審定;質(zhì)量、配置;項(xiàng)目多或規(guī)模大,工程技術(shù)部
(兼技術(shù)負(fù)責(zé)人)
審核項(xiàng)目部完成竣工資料的整理與編查與考核;定期到項(xiàng)目工地巡查、指導(dǎo);
可再考慮配置專人;對(duì)公司所建項(xiàng)目的質(zhì)量、安全進(jìn)行定期 依據(jù)開工項(xiàng)目多與少和規(guī)質(zhì)安檢查專員 1-2
據(jù)規(guī)范對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行處罰并要求整改;對(duì)安全問題有一票否決權(quán);對(duì)公司所建項(xiàng)目的各類資料進(jìn)行統(tǒng)籌管理;對(duì)各項(xiàng)目資料的合理性和完整性進(jìn)
模大小而定員,但至少應(yīng)1的總監(jiān)督;依據(jù)開工項(xiàng)目多少和規(guī)模大小而定員,但至少應(yīng)有資料統(tǒng)籌專員 1-2人 行檢查、篩分,并督促和提醒項(xiàng)目部規(guī)、及時(shí)收集現(xiàn)場(chǎng)和簽證資料,不得缺失或后補(bǔ);
1人負(fù)責(zé)公司在建項(xiàng)目的總統(tǒng)籌;預(yù)結(jié)算部
部門經(jīng)理/主管
1人 撥付、合同管理、投標(biāo)報(bào)價(jià)控制等;團(tuán)隊(duì)工作協(xié)調(diào)、督促、檢查與考核;定期
大專,造價(jià)師,五年同業(yè)經(jīng)歷,三年同崗經(jīng)驗(yàn);各專業(yè)綜合能力強(qiáng);有統(tǒng)籌與協(xié)調(diào)能力;預(yù)結(jié)算專員 1-2人 負(fù)責(zé)各工程不同專業(yè)預(yù)結(jié)算工作;負(fù)責(zé)在建項(xiàng)目各建筑材料與設(shè)備的市
同業(yè)工作經(jīng)歷與經(jīng)驗(yàn);調(diào)、采購(gòu)、洽談與統(tǒng)籌,保證項(xiàng)目施工;以及各材料設(shè)備性能指標(biāo)部門經(jīng)理/部門經(jīng)理/主管1人采購(gòu)部采購(gòu)專員1-2人部門經(jīng)理/主管1人綜合管理部行政專員1-2人人事專員專職駕駛員1-2人1人建筑材料、設(shè)備的市調(diào)、采購(gòu)與供應(yīng)、押送,滿足項(xiàng)目施工要求;定期到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)了解項(xiàng)目施工材料供需狀況;行政人事綜合統(tǒng)籌與協(xié)調(diào);制度修訂、執(zhí)行與檢查;人才引進(jìn)與團(tuán)隊(duì)建設(shè)、后勤保障、辦公設(shè)備維護(hù)、固定資產(chǎn)統(tǒng)計(jì)
由各項(xiàng)目部暫行負(fù)責(zé);比。大專,行政、人事、經(jīng)濟(jì)或法律等專業(yè),同業(yè)五年經(jīng)驗(yàn);組織協(xié)調(diào)力強(qiáng),文與管理;會(huì)務(wù)策劃與準(zhǔn)備、檔案管理等;字功底較好;有良好親和團(tuán)隊(duì)工作協(xié)調(diào)、督促、檢查與考核;保障;固定資產(chǎn)統(tǒng)籌管理;
力;同業(yè)兩年工作經(jīng)歷與經(jīng)驗(yàn);依據(jù)公司規(guī)模而定人數(shù);統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)與管理人力資源事務(wù);包括 同業(yè)兩年工作經(jīng)歷與經(jīng)部門經(jīng)理/主管
社保、招聘、勞動(dòng)關(guān)系管理等;專職駕駛,完成各項(xiàng)運(yùn)輸任務(wù),包括人員接送、客戶來賓接送等;負(fù)責(zé)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研與拓展;商務(wù)策劃與運(yùn)作;合同談判與簽訂;招投標(biāo)管理與標(biāo)書制作;公司質(zhì)資維護(hù)與收益潛能拓展;建筑市場(chǎng)信息收集與項(xiàng)目獲取;對(duì)
驗(yàn);依據(jù)公司規(guī)模而定人數(shù);項(xiàng)目較多且分散時(shí),至少應(yīng)定1人;大專,商務(wù)、經(jīng)濟(jì)、營(yíng)銷等專業(yè),同業(yè)同崗五年工組織協(xié)調(diào)力強(qiáng),熟悉建筑經(jīng)營(yíng)部
外公關(guān)與協(xié)調(diào)等;團(tuán)隊(duì)工作協(xié)調(diào)、督促、業(yè)市場(chǎng)及相關(guān)行業(yè)法規(guī);檢查與考核;招投標(biāo)專員
招投標(biāo)信息收集、分析、標(biāo)書編寫與制作;投標(biāo)資料購(gòu)買、收集、招投標(biāo)事務(wù)聯(lián)系與處理;資質(zhì)證照維護(hù)、獲取、資格證辦理與行業(yè)資質(zhì)升級(jí)與保級(jí);
大專,商務(wù)、經(jīng)濟(jì)、法務(wù)經(jīng)歷。經(jīng)歷。財(cái)務(wù)部市場(chǎng)信息專員財(cái)務(wù)部市場(chǎng)信息專員主管1人會(huì)計(jì)2-3人出納2人項(xiàng)目經(jīng)理/負(fù)責(zé)人1人項(xiàng)目部項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人1人土建施工員1-2水電安裝施工員1-2質(zhì)安或資料員1-2
大專,商務(wù)、建筑、營(yíng)銷專業(yè),兩年同崗?fù)瑯I(yè)工作經(jīng)歷。項(xiàng)目投融資管理、資產(chǎn)核算、資金管理、大專,會(huì)計(jì)師資格,同業(yè)成本管理與核算、稅收與收支管理等; 五年經(jīng)歷三年同崗經(jīng)驗(yàn)期或不定到項(xiàng)目工地進(jìn)行各項(xiàng)財(cái)務(wù)審度;賬務(wù)處理與稅務(wù)處理;財(cái)務(wù)報(bào)表、報(bào)告編制與分析;現(xiàn)金管理與收付,工資發(fā)放,社保金支付,支票及其他票據(jù)管理;項(xiàng)目施工的整體運(yùn)營(yíng)與統(tǒng)籌;質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本與施工技術(shù)等的計(jì)劃與管理、實(shí)施;施工隊(duì)伍協(xié)調(diào)與對(duì)外關(guān)系處理;項(xiàng)目施工風(fēng)險(xiǎn)防范;團(tuán)隊(duì)工作協(xié)調(diào)、督促、檢查與考核;施工組織方案(含專項(xiàng)方案)的編寫與策劃;施工技術(shù)規(guī)范的執(zhí)行、檢查、糾偏;技術(shù)問題的處理與風(fēng)險(xiǎn)的防范;竣工資料的編寫與審核;土建施工技術(shù)管理與協(xié)調(diào);水電安裝施工技術(shù)管理與協(xié)調(diào);
2以上,熟悉稅收相關(guān)法律法規(guī),成本核算,組織協(xié)調(diào)力強(qiáng)等;大專,財(cái)會(huì)、經(jīng)濟(jì)專業(yè),三年同崗?fù)瑯I(yè)經(jīng)歷。大專,中高級(jí)職稱或建造三年同崗位并有團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn);至少管理過一個(gè)完整項(xiàng)目;大專,中高級(jí)職稱或建造三年同崗位經(jīng)驗(yàn);至少管理過一個(gè)完整項(xiàng)目;規(guī)模較大,施工程度高,技術(shù)較復(fù)雜的項(xiàng)目可設(shè)專職;一般項(xiàng)目可由項(xiàng)目經(jīng)理兼任;依據(jù)項(xiàng)目規(guī)模大小而增減依據(jù)項(xiàng)目規(guī)模大小而增減現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量與安全檢查、檢測(cè)、檢驗(yàn)、規(guī)模較大的項(xiàng)目設(shè)專職監(jiān)督與維護(hù); 員;一般項(xiàng)目可不設(shè);說明 一般工程項(xiàng)目,項(xiàng)目部在不設(shè)專職資料員和質(zhì)安員的情況下,兩項(xiàng)工作由項(xiàng)目經(jīng)理、土施工員分別負(fù)責(zé)承擔(dān);項(xiàng)目規(guī)模較小的情況下,項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人由項(xiàng)目經(jīng)理兼任。三、部門職能/職責(zé)1、董事長(zhǎng)/總經(jīng)理執(zhí)行董事會(huì)決議,主持公司全面工作,確保完成董事會(huì)下達(dá)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo);負(fù)責(zé)組織制訂公司的發(fā)展規(guī)劃、年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)后組織實(shí)施;公司運(yùn)營(yíng)管理體系;員的任免、薪酬、獎(jiǎng)罰;負(fù)責(zé)組織實(shí)施公司季度、年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)計(jì)劃、資金調(diào)撥、利潤(rùn)分配使用方案;負(fù)責(zé)審批資金使用、費(fèi)用開支、財(cái)務(wù)預(yù)算方案、物資采購(gòu)計(jì)劃和費(fèi)用報(bào)銷;組織召開總經(jīng)理辦公例會(huì)(周例會(huì)、月度例會(huì)或季度例會(huì)負(fù)責(zé)人會(huì)議,布置、安排工作;建立建全項(xiàng)目質(zhì)量安全管理監(jiān)督規(guī)程與體系、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制,選派工作認(rèn)真、負(fù)施工全過程監(jiān)督管理工作;資能力,保障公司經(jīng)營(yíng)正常、有序、高效推進(jìn);負(fù)責(zé)處理公司重大突發(fā)事件。2、常務(wù)副總經(jīng)理經(jīng)董事長(zhǎng)/擬定公司運(yùn)營(yíng)管理綜合制度,以及激勵(lì)、績(jī)效考核管理機(jī)制的建立,并推進(jìn)執(zhí)行;/公司質(zhì)量、安全方針,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目工程質(zhì)量、安全目標(biāo);以“三標(biāo)一體化”建設(shè)為核心,組織并推進(jìn)公司質(zhì)量、安全管理體系的建立、實(shí)施、/指導(dǎo)、調(diào)整、監(jiān)督、檢查所屬下級(jí)各部門工作,掌握工作情況和有關(guān)數(shù)據(jù);以目標(biāo)/的實(shí)施、執(zhí)行、糾偏與調(diào)整,并取得良好結(jié)果;為,定期或不定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn),提高職業(yè)認(rèn)知水平,樹立員工職業(yè)化精神;調(diào)資、辭退等有向公司的建議權(quán)或經(jīng)總經(jīng)理授權(quán)后的決定權(quán)。公司日常內(nèi)務(wù)處理與管理;良行為有權(quán)代表公司進(jìn)行必要的處罰。完成董事長(zhǎng)/總經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。3、總工/技術(shù)總負(fù)責(zé)人并推進(jìn)項(xiàng)目管理“三標(biāo)一體化”體系建設(shè),制定全面質(zhì)量管理保障體系及相應(yīng)措施方案;文件,并組織實(shí)施與執(zhí)行;保證措施,有計(jì)劃的開展上述工作的培訓(xùn)教育工作;進(jìn)行監(jiān)督檢查與跟蹤,參加項(xiàng)目施工工程竣工驗(yàn)收會(huì)議;質(zhì)量事故的鑒定和處理;認(rèn)真做好概、預(yù)算、驗(yàn)收計(jì)價(jià),工程調(diào)價(jià)及索賠的審核與跟進(jìn)工作;負(fù)責(zé)對(duì)甲方、監(jiān)理方投訴進(jìn)行處理并及時(shí)反饋給各相關(guān)方面;理和聯(lián)系有關(guān)部門,解決施工技術(shù)難題和變更設(shè)計(jì)事項(xiàng);竣工資料的審核、修改、完善與審批移交;完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。4、工程技術(shù)部全、環(huán)境與項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)提、成本控制提供技術(shù)和方案保障;協(xié)同總工/配合總工/記錄、施工日志、技術(shù)交底和安全交底等重點(diǎn)工作,進(jìn)行監(jiān)督檢查、追蹤落實(shí);定期到在建項(xiàng)目工地進(jìn)行巡視檢查,包括對(duì)項(xiàng)目部的技術(shù)內(nèi)、外業(yè)進(jìn)行巡查、檢查、規(guī)操作有可能造成不良后果的質(zhì)量安全隱患有權(quán)發(fā)布整改令或處罰;續(xù)辦理,負(fù)責(zé)組織落實(shí)工程竣工備案,并及時(shí)索取備案證等復(fù)印件歸檔;及工程量結(jié)算、分解、簽證真?zhèn)螌彶榈龋籕C發(fā)工法,有計(jì)劃、有步驟地對(duì)項(xiàng)目工程人員和作業(yè)人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn);準(zhǔn),不得對(duì)無關(guān)人員開放;負(fù)責(zé)為新開發(fā)項(xiàng)目的可行性、經(jīng)濟(jì)性提供工程項(xiàng)目技術(shù)方面的支持與論證;完成董事長(zhǎng)/總經(jīng)理交給的其他任務(wù)。5、預(yù)結(jié)算部依據(jù)行業(yè)合同預(yù)算管理法律法規(guī)和定額,制定相應(yīng)的成本核算標(biāo)準(zhǔn),配合項(xiàng)目施工現(xiàn)據(jù)并進(jìn)行全過程動(dòng)態(tài)管理;詳細(xì)對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行成本分析,價(jià)格組成應(yīng)科學(xué)合理,配合公司經(jīng)營(yíng)部編制招投標(biāo)文件;編制審核項(xiàng)目工程、配套工程、零星工程的預(yù)算、結(jié)算,建立工程預(yù)結(jié)算臺(tái)賬;程竣工、決算的審核;定期或不定期深入施工現(xiàn)場(chǎng),對(duì)項(xiàng)目施工的工程量增減、設(shè)計(jì)變更、材料市場(chǎng)價(jià)增減出調(diào)控令;協(xié)助公司經(jīng)營(yíng)部對(duì)工程合同簽訂前的評(píng)審,對(duì)中標(biāo)工程進(jìn)行二次造價(jià)分析,編制施工供給公司項(xiàng)目部、采購(gòu)部,為控制項(xiàng)目支出和進(jìn)行項(xiàng)目成本動(dòng)態(tài)控制提供依據(jù);上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其他臨時(shí)性、即時(shí)性工作。6、綜合部理、內(nèi)外綜合事務(wù)協(xié)調(diào)與處理等綜合行政人事保障事務(wù);人員編制方案、招聘制度、培訓(xùn)制度、獎(jiǎng)懲制度等相關(guān)行政人事管理方面的制度與計(jì)劃;具體日常工作為:人員的招聘、錄用、辭退、考核和獎(jiǎng)罰、考勤與請(qǐng)銷假統(tǒng)計(jì)、工資登記等事務(wù);行政人事辦公流程的建立與維護(hù),各類辦公審批用表工具的擬定與編制;上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其他臨時(shí)性、即時(shí)性工作。7、采購(gòu)部協(xié)同公司預(yù)結(jié)算部,負(fù)責(zé)匯總、編制物資采購(gòu)計(jì)劃,制訂和完善物料定額控制和管理辦法,并監(jiān)督實(shí)施;熟悉主要建筑材料的產(chǎn)品特點(diǎn)和質(zhì)量要求,掌握采購(gòu)規(guī)范和采購(gòu)管理業(yè)務(wù)流程;應(yīng)商庫(kù),充分了解不同時(shí)段價(jià)格信息,最大限度降低采購(gòu)成本和采購(gòu)物美價(jià)廉的物資;與申報(bào)工作;進(jìn)行采購(gòu),并供貨到位,保證質(zhì)量,做好出入庫(kù)臺(tái)帳記錄;供雙方的關(guān)系;結(jié)算;和質(zhì)量驗(yàn)收管理工作;廚具等的詢價(jià)、請(qǐng)購(gòu)、租賃和具體的采購(gòu)工作;完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的即時(shí)性和臨時(shí)性工作。8、經(jīng)營(yíng)部機(jī)制,并組織落實(shí);工作;協(xié)同預(yù)結(jié)算部、工程技術(shù)部,對(duì)投標(biāo)或中標(biāo)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙的審查、設(shè)計(jì)概算的審核、主管領(lǐng)導(dǎo)提出整改措施和建議;參與工程項(xiàng)目投標(biāo),擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍,增強(qiáng)企業(yè)的應(yīng)變和競(jìng)爭(zhēng)能力;行情,經(jīng)濟(jì)指標(biāo),為項(xiàng)目部提供可靠的第一手資料。11同的談判、簽訂、管理與結(jié)算;負(fù)責(zé)公司資質(zhì)、證照、各類資格證使用等的維護(hù)、管理、獲取與申報(bào);商環(huán)境;識(shí)方面的培訓(xùn),推廣和樹立全員經(jīng)營(yíng)的理念;上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作與任務(wù)。9、財(cái)務(wù)部接受董事長(zhǎng)/執(zhí)行國(guó)家的財(cái)稅政策和法規(guī),制訂和執(zhí)行公司會(huì)計(jì)政策、納稅政策和管理制度;參與公司的工程項(xiàng)目可信性研究和項(xiàng)目評(píng)估中的財(cái)務(wù)分析工作;檔案管理無誤;營(yíng)情況;提醒相關(guān)部門催收工程款,
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