順馳天津市又一城項(xiàng)目提案

1核心價(jià)值未被發(fā)掘的黃金商圈

COREVALUE

核心價(jià)值又一城沒辦法取代和平區(qū)的商業(yè)地位，又一城也不是要成為一應(yīng)俱全的商業(yè)城，又一城只是想提供一個(gè)讓人們盡情吃喝玩樂的場(chǎng)所，又一城希望在這裡有一個(gè)24小時(shí)不停歇的遊憩環(huán)境，又一城，中心城外又一城。吃喝加玩樂，日夜又一城2行銷策略

STRATEGY

策略虛城實(shí)化、重實(shí)淡虛：將又一城當(dāng)作即將開業(yè)營(yíng)運(yùn)的商街，讓ㄧ般群眾強(qiáng)力感受到又一城即將帶來的繁華商業(yè)紛圍，人們想像空間一旦接近，投資者將更感覺到賺錢在即。1尊王擁夷：市中心擁有太多商業(yè)項(xiàng)目，已達(dá)飽和，形成僧多粥更多的現(xiàn)象，國(guó)際航道生活區(qū)，人口大增，且僅此又一城一個(gè)商城，粥少僧已多；投資這裡比市中心更具賺錢潛力。2差異定位、集中主題：鎖定單一主題，將市場(chǎng)區(qū)隔化，將區(qū)閤出的主題作為商場(chǎng)定位，營(yíng)造出又一城鮮明又集中的差異化定位。3

POSITION

定位吃喝24hrs玩樂國(guó)際美食明星酒吧流行精品動(dòng)感娛樂魅力商街、動(dòng)感之城水岸酒饌湖畔笙歌

主題形象

THEME

八月行銷主題一、明確傳達(dá)又一城的商場(chǎng)屬性二、未來營(yíng)運(yùn)後的商場(chǎng)形象。三、國(guó)際航道新商圈的形成與投資價(jià)值。四、最低風(fēng)險(xiǎn)的投資標(biāo)的。

ADPLANNING八月行銷計(jì)畫8/15~8/31：水岸酒饌、湖畔笙歌；魅力商街、萬象之城。8/22：40萬人的渴望：國(guó)際航道生活區(qū)，方圓4公里、40萬居民，沒有一處商業(yè)區(qū)。8/15：市界大戰(zhàn)–市中心商圈已趨飽和，衛(wèi)星商圈炙手可熱，精明投資者已展開搶購(gòu)行動(dòng)8/29：無風(fēng)險(xiǎn)投資金律---358哲學(xué)：3年原價(jià)買回、5年包租、每年8%回報(bào)。廣告軟文活動(dòng)8/15~8/31：臺(tái)灣水果嚐鮮會(huì)：首批零關(guān)稅的臺(tái)灣水果在北京上海兩地造成搶購(gòu)，趁此熱潮，舉辦臺(tái)灣水果嚐鮮會(huì)將大力提升本項(xiàng)目關(guān)注度，並帶來開盤時(shí)的活動(dòng)高潮。

表現(xiàn)稿

軟文表現(xiàn)稿

THEME

九月行銷主題一、投資或經(jīng)營(yíng)商舖是快速致富的途徑二、本商圈特別優(yōu)異的獲利潛力。三、社區(qū)型商圈與都會(huì)型商圈的優(yōu)劣點(diǎn)。四、強(qiáng)化又一城在商場(chǎng)的專業(yè)經(jīng)營(yíng)能力。

ADPLANNING九月行銷計(jì)畫9/12：賺錢要主動(dòng)，不要太被動(dòng)：主動(dòng)式商舖，沒有時(shí)間限制，佔(zhàn)盡賺錢的優(yōu)勢(shì)。9/05：發(fā)現(xiàn)又一個(gè)，特別行?掙?區(qū)：40萬人20億消費(fèi)能力，這裡的商舖?掙?錢特別行。廣告軟文9/01~9/15：高速創(chuàng)業(yè)家9/16~9/30：交通就是財(cái)富活動(dòng)9/01~9/30：二岸三地四大名嘴會(huì)津城：邀請(qǐng)京、滬、港、臺(tái)商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)專業(yè)經(jīng)理人舉行講座。

表現(xiàn)稿

表現(xiàn)稿

表現(xiàn)稿

表現(xiàn)稿

THEME

十月行銷主題一、本月份以『明星效應(yīng)』為行銷主題。二、名人推薦、名人投資、名人經(jīng)營(yíng)，為本項(xiàng)目發(fā)揮磁吸效應(yīng)。

ADPLANNING十月行銷計(jì)畫10/01~10/15：明星開酒吧、行了又一城：選擇又一城，行了、又一城廣告軟文10/01~10/15：張學(xué)友到天津當(dāng)老闆活動(dòng)10/16~10/31：明星開酒吧：人選洽談中。10/16~10/31：有明星就有票房保證：獲利人人愛，明星也不例外。

PROMOTION促銷計(jì)畫港澳臺(tái)擁有五家連鎖店以