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關(guān)于租房合同范文合集
關(guān)于租房合同范文合集篇11、要求房東出具房產(chǎn)證原件以及房東本人身份證,各復印一份,經(jīng)核實無假后方可簽約。簽“租憑合同”時要寫明租房期限,租房具體地址,要求所填具體地址與房產(chǎn)證上保持一致。2、在合同中寫清楚室內(nèi)包含設(shè)施,包括房內(nèi)家具家電等,如需裝修也應在合同中注明,避免以后退租時引起不必要的糾紛。明確寫出水電費、寬帶網(wǎng)費、物業(yè)費、有線電線閉路費等由哪方支付。3、在寫明房屋租金條款后注上“乙方在租用期間,甲方不得再收取以任何名義為由的.任何附加費用”。另需注意的是,如房東委托他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的,可以的話,簽合同時需要房東親自來簽,若不然,要他的親戚或是朋友出具一份“授權(quán)委托書”,里面具體寫明委托人和代理人姓名、身份證號碼、工作單位等,還要寫上“本人特委托上列代理人替本人辦理相關(guān)租房事宜、簽署有關(guān)文件”。4、若出租人并非房東,簽租賃合同必須注意,簽訂的租賃合同必須房東認可,租賃期限不能超過原租賃合同。如有附加條件如安全、環(huán)境因素等,與房東商議后,爭取寫入合同附加條件中,必須注意的是,訂金最好在簽好合同并寫上附加條件之后再支付。關(guān)于租房合同范文合集篇2出租方(甲方):____承租方(乙方):____甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:一、甲方將位于__成都市__街道__小區(qū)__號樓_____號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__年__月__日至__年__月__日,計__個月。二、本房屋月租金為人民幣__元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。(該個人租房合同和協(xié)議采用押一付一的付款形式)三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。(該個人租房合同和協(xié)議的房租不包括電費等)四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。(該個人租房合同和協(xié)議規(guī)定乙方損壞東西需要賠償)五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前__個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后__天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。(該個人租房合同和協(xié)議規(guī)定具體續(xù)租情況可以靈活變更)六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前__個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金__元。(該個人租房合同和協(xié)議規(guī)定解除協(xié)議需要提前打招呼)七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。(該個人租房合同和協(xié)議一旦簽署就具備法律效率)八、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。甲方:日期:乙方:關(guān)于租房合同范文合集篇3編號:日期:委托方(甲方):受托方(乙方):天津之家甲方自愿將房屋委托乙方代為租賃及相關(guān)服務。具體內(nèi)容如下:一、乙方有義務對甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴格保密。二、房屋信息房屋名稱坐落地址靠近什么路或主要建筑:附近有何交通:1.房齡:年;房間數(shù)量:衛(wèi)生間數(shù)量:總建筑面積:平米;房屋朝向:_____總層數(shù):_____;電梯裝修情況:高檔一般簡單地面:2.電器:新一般包括:家具:新一般包括:對講門鈴保安有線電視--兒童游樂場停車場會所:3.天然氣暖氣采暖費:元/年;物業(yè)費:元/月;4.騰清情況:空房有人居住.5.月租金(現(xiàn)有設(shè)施);月租金((提供家電)三、甲乙雙方商定的委托期以房屋租出為準。簽訂委托時,甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證、房主本人的身份證等正本。由代理人簽訂本委托書,應出示代理人身份證原件和房屋產(chǎn)權(quán)人的書面授權(quán)書。該授權(quán)書是本委托書不可分割的一部分。四、甲方責任:甲方承諾”房屋信息”中登記情況和如下條件屬實,如有不實造成一切糾紛及損失由甲方負責:1、該房屋已經(jīng)騰空。2、該房屋本身及各項附屬設(shè)施無欠費、損壞,符合環(huán)保要求。3、該房屋沒有產(chǎn)權(quán)及使用糾紛。該房屋如系共有財產(chǎn),共有人需全部簽字。五、乙方責任:1.乙方有義務對該房屋進行策劃宣傳,積極尋找承租意向人、介紹房屋并將信息及時反饋給甲方。2.安排客戶看房,為外籍客戶提供外文翻譯。3.提供《租房合同》范本、代表房東與客戶協(xié)商合同條款并安排簽約。4.安排客戶入住。5.協(xié)助房東催促客戶按期支付房租及各項費用。6.在租賃期內(nèi),乙方有義務溝通雙方的意向并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜最新個人租房合同范本標準版最新個人租房合同范本標準版。六、服務費及支付1、在委托期內(nèi),如乙方將甲方房屋租出時(簽訂租賃合同,或?qū)嶋H開始履行出租行為時),甲方一次性支付租房合同總金額的1/12給甲方作為服務費。(以一年租期為標準,相當于一個月的房租,不足一年或超過一年以此標準類推計算)2、甲方與乙方介紹的租房人私自成交,也將視為中介成功,甲方也應按六(1)款規(guī)定支付乙方服務費。3、支付費用日期:甲方應在收到房客首期房租后即將上述服務費支付給乙方。4、房客提前解除合同,服務費不予退回。但如系房客原因,乙方可協(xié)助甲方向房客追究違約責任。七、簽訂此委托書,不影響房主本人的出租權(quán)。委托方(甲方)受托方(乙方)身份證號:產(chǎn)權(quán)人姓名:地址:電話:委托書(售房)編號:日期:_______________(以下簡稱甲方)自愿將房屋委托天津之家—房東幫辦(以下簡稱乙方)幫助銷售,具體內(nèi)容如下:一._________房屋坐落于以下簡稱該房屋,產(chǎn)權(quán)屬于該房屋基本情況:見附件.二.甲方委托期為_______個月,并將該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證或其他有效證件向乙方出示。三.乙方將負責對該房屋策劃宣傳,并收取200元/年費用。四.乙方將向客人積極推薦該房屋,并引導客人看房.五.甲方應積極配合乙方的.客人看房.六.乙方將房東的房屋幫助出售后,甲方在收到房款后的三日內(nèi),按總房款的3%的傭金支付給乙方.七.甲方應保證房屋符合如下條件,否則造成一切糾紛及損失自行負責:1、保證此房屋已經(jīng)騰空。2、應保證此房屋沒有使用及產(chǎn)權(quán)糾紛3、保證此房屋各項附屬設(shè)施無欠費、損壞。八.甲方的房屋如系共有財產(chǎn),共有人需全部簽字。九.此合同委托期間,不影響甲方通過其他渠道出售.此合同委托期間滿后,如不另行續(xù)約則自動終止。委托方:代表人:地址:電話:(房屋簡介)1.房型:室廳衛(wèi)廚2.總建筑面積:平米;總使用面積:平米房間1:平米;房間2:平米;房間3:平米;房間4:平米;廳1:平米;廳2:平米;廁1:平米;廁2:平米;廚:平米3.電器:有包括:無天然氣暖氣家具:有包括:無4.采暖費:(人民幣):/月;物業(yè)費:(人民幣):/月;5.騰清:是否裝修:無一般中檔高檔6.意向售價(人民幣):萬元返回關(guān)于租房合同范文合集篇4每年春節(jié)過后都是房屋租賃市場的黃金季。記者從幾家中介公司了解到,今年春節(jié)后,隨著外來務工人員返城人流的增加,省會房屋租賃市場成交量一路走高。為此,記者采訪了石家莊市橋西區(qū)法院的劉恰法官,結(jié)合該院近年審理的房屋租賃糾紛案件,談談在房屋租賃環(huán)節(jié)最容易發(fā)生的幾類糾紛,提醒租賃雙方在簽訂租房合同時應注意什么,才能防止給自己造成不必要的經(jīng)濟損失?!鍪录怀鲎夥课輭γ姹煌盔f房主不退押金起爭執(zhí)高鵬是石家莊市橋西區(qū)某城中村居民,20xx年,由于自家房屋拆遷,他帶著老婆和上幼兒園的兒子暫時到外面租房居住。20xx年3月,高鵬與房主老張簽訂了租賃合同,約定由高鵬承租老張的房屋,房租押一付三。租期屆滿之時,雙方卻因1800元的押金產(chǎn)生了激烈的爭吵。老張稱其向高鵬交房時房屋的墻壁是新粉刷的,而高鵬退房時,墻壁已經(jīng)被弄臟,有一處墻壁甚至還留有高鵬兒子的涂鴉,臥室的門框和木制地板也被損壞。老張認為,高鵬應該負責重新粉刷墻壁,修繕門框和地板,相應費用應從押金中扣除。這樣算下來,老張不但不用給高鵬退押金,高鵬還應另行賠償老張的損失。高鵬卻說,老張的房子常年對外出租,墻壁本來就是臟的,門框和地板都已老舊磨損,且其在租賃期間曾向老張報修,老張并未理會。因此,押金應該全額退還。雙方爭執(zhí)不下,只得訴至法院,老張的證據(jù)只有高鵬退房時的房屋照片,照片顯示墻壁上有勾畫痕跡,臥室的門框有一處顯示剝落,木制地板有邊角翹起。按照誰主張誰舉證的原則,因為老張無法證明其將房屋交給高鵬一家時墻壁是新粉刷的,此外,老張也無法證明門框和地板是高鵬用壞的,最終,經(jīng)法院調(diào)解,雙方達成和解,由老張退還高鵬押金1000元。法官提示:租期結(jié)束后經(jīng)常出現(xiàn)出租人以未見到全部水電費票據(jù)、房屋污損、設(shè)備損壞等事由拒退押金。面對房屋租賃的第一個風險點,建議雙方在簽訂書面合同時,對特殊的房屋狀況應進行明確的標記,如房主可以對出租時的房屋進行錄像或拍照留證,也可在合同附件中的設(shè)施設(shè)備清單中,標明墻壁是否新刷,設(shè)備是否新購或是否存在較大噪音等情況,如果較難描述的也可以打印出照片,雙方簽字確認,以避免退房時無據(jù)可查,難以確認責任范圍。■事件二未經(jīng)房主同意轉(zhuǎn)租房發(fā)生糾紛損失難避免今年24歲的薛青大學畢業(yè)后,在石家莊某旅行社找了份工作。為了上班方便,20xx年7月,薛青通過網(wǎng)上租房信息與陳女士簽訂房屋租賃合同,以每月1500元的租金承租陳女士位于建國小區(qū)的房屋。薛青沒想到,其剛住了兩個月,就被房主劉先生找上門來。劉先生拿出房產(chǎn)證稱,自己才是該房屋的產(chǎn)權(quán)人,陳女士是承租了自己的房子后將房子轉(zhuǎn)租給薛青的。劉先生稱,其與陳女士簽訂的租賃合同約定不能轉(zhuǎn)租,所以要求薛青搬家。薛青將陳女士訴至法院,要求解除轉(zhuǎn)租合同、返還租金并賠償損失。法院經(jīng)審理認為,房東劉先生與陳女士的租賃合同明確約定禁止轉(zhuǎn)租,如果陳女士擅自轉(zhuǎn)租,且并未取得房主劉先生同意或追認,劉先生可單方解除與陳女士的合同,并要求次承租人薛青騰房。因此,一旦房東對轉(zhuǎn)租提出異議,次承租人將無法繼續(xù)使用其所租房屋。薛青可以要求陳女士承擔違約責任,但在雙方未約定違約金的情況下,薛青需證明自己的實際損失情況。此外,薛青如果是在明知陳女士不具備轉(zhuǎn)租權(quán)限的情況下仍選擇與其簽訂租房協(xié)議,也應自行負擔部分損失。為此,法院只判決陳女士退還薛青的剩余租金,因薛青無法證實其經(jīng)濟損失,法院對其要求的賠償未予支持。法官提示:租戶若需租賃他人轉(zhuǎn)租的房屋,應查明轉(zhuǎn)租人權(quán)限,并應及時取得出租人的認可,防止事后發(fā)生糾紛?!鍪录浴鞍踩[患”為由解約要看合同中是否有約定20xx年9月,趙先生將自己位于紅旗大街某小區(qū)的一套兩居室出租給了在某銀行上班的兩個女孩李敏和崔麗。由于該小區(qū)是老舊住宅小區(qū),加之物業(yè)管理缺失,小區(qū)盜竊案頻發(fā)。趙先生的房子在二樓,窗戶外沒有安裝防盜網(wǎng)。入住一個多月后,兩個女孩表示,租住環(huán)境有安全隱患,住不下去,要求退房。趙先生認為,房屋租賃合同未到期,違約責任應當由租客承擔。因此,二人預交的1000元押金應不予退還。雙方為此發(fā)生了糾紛。法官提示:就本案的情況來看,所謂的“安全隱患”,是指可能發(fā)生的入室盜竊,而非房屋本身質(zhì)量問題。法律法規(guī)沒有強制規(guī)定二樓的房屋必須安裝防盜網(wǎng)。在房屋門窗等設(shè)施符合質(zhì)量要求的情況下,房東并無違反法律規(guī)定的情形。在此種情況下,租戶要提前終止合同,如租房合同中約定了房租或押金等不退還作為違約責任,則房東有權(quán)依據(jù)合同予以扣留;如果沒有該種約定,則房東扣留房租無法律依據(jù)。關(guān)于租房合同范文合集篇5甲方:________乙方:________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為了明確雙方的權(quán)利和義務,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。一、甲方愿意將________縣________________________樓出租給乙方,租金________元年(大寫:________元整)。二、房屋租金一年一交,一次性付清。三、租賃期________年,從________年________月________日至________年________月________日。若需續(xù)租,提前________個月打招呼,并繳納下年租金。四、租賃期間的`水電氣等一切費用,乙方必須按時繳清。室內(nèi)有:冰箱________臺、電視機________臺、抽油煙機________臺、熱水器________臺、掛機空調(diào)________臺、床________張(全新)、床墊________張(全新)、餐桌________張、沙發(fā)________個。五、在租賃期間不得損壞室內(nèi)一切設(shè)施,否則要照價賠償。甲方收取________元(大寫:________元整)押金,租期滿時,房屋及家具家電無損的情況下,甲方如數(shù)退還押金給乙方。六、租賃期間的
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