林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)及林木收儲合同

合同編號：縣（區(qū)）國家儲備林建設(shè)項目（二期）流轉(zhuǎn)收儲合同流轉(zhuǎn)受讓人： 流轉(zhuǎn)權(quán)利人： 合同簽訂時間 年月日林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)及林木收儲合同流轉(zhuǎn)受讓人（以下簡稱甲方）： 法定代表人： 聯(lián)系方式：住所： 流轉(zhuǎn)權(quán)利人（以下簡稱乙方）：身份證號：住所：組聯(lián)系方式：家庭共有人： 丙方： 根據(jù)《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)共同協(xié)商一致，訂立本合同。一、 流轉(zhuǎn)收儲林地土地的基本情況乙方將其承包經(jīng)營的林地使用權(quán)、林木使用權(quán)所有權(quán)（下同）一并轉(zhuǎn)讓給甲方。證書證編號： 號。林地土地、林木狀況具體見附件一一《林權(quán)證》復(fù)印件。二、 流轉(zhuǎn)收儲期限、方式本次流轉(zhuǎn)收儲的期限為30年，即自 年_月—_日起至 年 月 日止，其中：前_年（即_年_月—.日至 年__月—日）按一次性支付流轉(zhuǎn)收儲費；第_年至第_年（即_年__月_日至—_年_月 日）乙方以林地、林木使用權(quán)、林木所有權(quán)入股參與凈利潤分紅，扣除甲方采伐成本及其他成本、稅費后的凈利潤按比例分配給乙方。具體分紅方式為：以齡組分紅系數(shù)，幼齡林按20%、中齡林按30%、成過熟林按40%分紅。全村的面積按全縣的總面積比例分紅，每戶的面積按全村的面積比例分紅。本次流轉(zhuǎn)的方式為：轉(zhuǎn)讓（乙方一并轉(zhuǎn)讓林地使用權(quán)、林木使用權(quán)所有權(quán)給甲方）下面權(quán)利一致。三、 流轉(zhuǎn)收儲價款和支付方式、支付時間1、 本合同約定流轉(zhuǎn)的林地使用權(quán)、林木所有權(quán)綜合費用為：前_年一共按元/畝，乙方本次轉(zhuǎn)讓共計畝，年轉(zhuǎn)讓總價款人民幣：萬仟佰拾圓（￥ 元）（注：本綜合價款已經(jīng)包含了今后物價的上漲情形，故無論今后物價有何變化，乙方均無權(quán)向甲方提出變更價款事項）。_年后甲方按照本合同第二款進(jìn)行分配支付。2、 支付方式（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)帳）： 3、 貴州銀行道真支行卡號： 4、 支付時間： 四、 流轉(zhuǎn)林地、土地用途本次流轉(zhuǎn)的林地（土地）必須用于林業(yè)及林下經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)，未經(jīng)依法批準(zhǔn)，不得用于其他建設(shè)。但根據(jù)國儲林建設(shè)的需要修建林區(qū)公路、生產(chǎn)用房、管護(hù)用房等必要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的除外。五、 雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1、 甲方的權(quán)利（1） 轉(zhuǎn)讓后，甲方享有流轉(zhuǎn)林地使用權(quán)、林木的所有權(quán)、使用權(quán)，以及收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和依法采伐、處置林木及產(chǎn)品。（2） 本合同流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，林地、林木被依法征收、占用的。在林地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費內(nèi)扣除甲方支付的流轉(zhuǎn)收儲費后剩余費用歸乙方。（3） 為更好地實施國儲林項目，增加項目收益，甲方有權(quán)與其他農(nóng)戶和公司合作，從事林業(yè)生產(chǎn)，并將相關(guān)權(quán)利流轉(zhuǎn)給實施單位或個人。2、 甲方的義務(wù)（1） 維持流轉(zhuǎn)收儲地塊、林木的林業(yè)用途，不得用于非林建設(shè)。（2） 落實造林和管護(hù)措施。（3） 依法保護(hù)和合理利用流轉(zhuǎn)地塊，不得自行或準(zhǔn)許他人在流轉(zhuǎn)地塊內(nèi)毀林開墾、采石、挖沙、取土等給地塊造成永久性損害的行為。在流轉(zhuǎn)地塊內(nèi)發(fā)生毀林和亂占濫用行為時，應(yīng)采取積極措施予以制止，并及時向有關(guān)部門報告。（4） 依法做好防火和林業(yè)有害生物防治工作。（5） 及時、足額（或足量）支付流轉(zhuǎn)收儲費及分紅（或?qū)嵨铮?。?） 流轉(zhuǎn)期內(nèi)，將合同約定其享有的部分或全部經(jīng)營權(quán)進(jìn)行再流轉(zhuǎn)的，其期限不得超過本合同約定的截至期限。（二） 乙方的權(quán)利和義務(wù)1、 乙方的權(quán)利（1） 有權(quán)依法獲得流轉(zhuǎn)收益。（2） 有權(quán)按本合同約定流轉(zhuǎn)林地期限，在期滿后收回流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)。（3） 流轉(zhuǎn)后確需生產(chǎn)生活用材的，可以在甲方自己原林地林木內(nèi)采伐；由乙方按照程序申請，主管部門審批辦理《采伐證》，在甲方處備案并在接受監(jiān)督。2、 乙方的義務(wù)（1） 確認(rèn)前述流轉(zhuǎn)地塊產(chǎn)權(quán)清晰，沒有權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛；不是乙方債務(wù)的抵押物。如在流轉(zhuǎn)后發(fā)現(xiàn)原來存在地塊、林木權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛的，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。協(xié)助甲方依法做好流轉(zhuǎn)林地的“防火防盜”工作。（2） 維護(hù)甲方的承包經(jīng)營權(quán)，不得單方變更、解除流轉(zhuǎn)合同。（3） 尊重甲方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉、阻撓甲方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，否則應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的全部損失。（4） 在本合同承包期內(nèi)，乙方不得再流轉(zhuǎn)給其他人。（5） 在本流轉(zhuǎn)收儲合同簽訂之日起，提供“林權(quán)證、身份證明、戶口、相關(guān)文件”等材料，委托甲方向相關(guān)登記部門申請本合同項下的權(quán)利變更登記至甲方名下。（6） 保證所提供資料的真實性，同時簽署此協(xié)議為全體家庭成員共同的意愿。（7） 乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起7日內(nèi)將林地林木交付給甲方。（三） 三方的其他權(quán)利和義務(wù)1、 甲乙雙方均可行使和履行國家法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。2、 甲方對流轉(zhuǎn)地塊造成永久性損害的，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的損失。3、 乙方根據(jù)國家對林地（土地）林木的優(yōu)惠政策，在本次流轉(zhuǎn)收儲合同簽訂之前已經(jīng)享受的退耕還林補(bǔ)助、地方公益林補(bǔ)助繼續(xù)由乙方享有。流轉(zhuǎn)協(xié)議簽訂之日后的森林保險賠償、新產(chǎn)生的其他國家政策優(yōu)惠、補(bǔ)貼補(bǔ)助等乙方均不再享有。4、 乙方已知悉且同意甲方將其從乙方流轉(zhuǎn)的權(quán)利流轉(zhuǎn)給第三人實施國儲林建設(shè)項目。5、 丙方同意乙方將其享有的林地使用權(quán)、林木使用權(quán)所有權(quán)按本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓給甲方，并同意甲方進(jìn)行再流轉(zhuǎn)。六、違約責(zé)任及其他約定事項1、 甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同。本合同不得單方終止，如一方當(dāng)事人違約，為造成損失的應(yīng)向守約方支付違約金為合同流轉(zhuǎn)及已分紅金額的10%，給守約方造成損失的退回全部流轉(zhuǎn)費用、分紅和支付違約金外，還要承擔(dān)賠償責(zé)任。2、 如果出現(xiàn)乙方阻撓甲方伐木或者其他正常生產(chǎn)經(jīng)營活動的，每出現(xiàn)一次視為一次違約，按前款約定承擔(dān)違約責(zé)任，且本合同不得解除。同時，甲方有權(quán)以乙方破壞生產(chǎn)經(jīng)營向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報案，按司法程序處理。3、 因不可抗力因素或國家政策調(diào)整致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，協(xié)議自行終止，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。4、 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決或提請村（居）委會組織調(diào)解或者提請鄉(xiāng)、政府部門組織調(diào)解；如果協(xié)商、調(diào)解不成的，由法律程序解決。5、 其他約定事項：本協(xié)議簽訂后，甲方在乙方持有的《林權(quán)證》原件相應(yīng)位置上加蓋“此林地使用權(quán)及林木所有權(quán)已轉(zhuǎn)讓給合作社用于國儲林項目建設(shè)”等信息，乙方留存《林權(quán)證》原件，甲方收取《林權(quán)證》復(fù)印件。6、 本合同簽訂之日起生效。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商一致后須簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，本合同附件、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7、 乙方提供權(quán)利證書、身份證、戶口本等資料，同時委托甲方向縣（區(qū)）不動產(chǎn)登記事務(wù)中心等相關(guān)部門申請本合同項下的流轉(zhuǎn)相關(guān)權(quán)利登記。8、 以下附件作為合同的組成部分：（1）