個人二手房屋買賣合同樣本（7篇）

第34頁共34頁個人二手?房屋買賣?合同樣本?甲方：?____?_乙方?：___?__依?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及相關(guān)?法律法規(guī)?之規(guī)定，?買賣雙方?本著平等?、自愿、?協(xié)商一致?的原則，?就房屋買?賣有關(guān)事?項，達成?如下協(xié)議?：第一?條：房屋?基本情況?乙方購?買甲方合?法擁有的?坐落于_?___市?____?區(qū)___?__，產(chǎn)?權(quán)證第_?___號?，建筑面?積___?_平方米?的房產(chǎn)一?套。第?二條：付?款方式?1、雙方?議定上述?房產(chǎn)出售?價格為_?___元?整。此房?價款為甲?方凈價，?甲方不支?付交易中?的任何費?用。2?、甲方收?到乙方定?金___?_元整，?待乙方申?請的貸款?批準(zhǔn)后，?即可為乙?方準(zhǔn)備辦?理過戶手?續(xù)。甲方?需積極配?合乙方辦?理貸款手?續(xù)。（以?收據(jù)收條?為準(zhǔn)）?3、辦理?過戶手續(xù)?當(dāng)日乙方?交付甲方?首付款_?___元?整。（以?收據(jù)收條?為準(zhǔn)）?4、余款?____?元整，由?銀行直接?劃撥給甲?方5、?買賣上述?房產(chǎn)交易?過程中產(chǎn)?生的一切?費用，均?由乙方承?擔(dān)繳納，?甲方不承?擔(dān)任何費?用。第?三條：房?屋過戶?甲乙雙方?應(yīng)積極配?合辦理過?戶手續(xù)，?因甲乙任?何一方不?配合所造?成的損失?，由責(zé)任?方賠償守?約方。?第四條：?雙方責(zé)任?1、甲?方保證出?售房產(chǎn)符?合國家房?產(chǎn)上市的?規(guī)定，并?保證產(chǎn)權(quán)?清晰，無?抵押、查?封和任何?糾紛，保?證所提供?的材料真?實有效，?不含虛假?內(nèi)容，若?有違反上?述約定造?成的責(zé)任?由甲方承?擔(dān)。2?、甲方應(yīng)?在___?_年__?__月_?___日?將該房產(chǎn)?交付乙方?（以銀行?劃撥余款?日為準(zhǔn)）?。室內(nèi)現(xiàn)?有家電、?家具隨房?屋交接贈?送給乙方?。3、?甲方結(jié)清?該房屋交?接日期前?的所有費?用，交接?后發(fā)生的?費用由乙?方承擔(dān)。?4、甲?方在本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?將戶口遷?出。5?、乙方貸?款數(shù)額不?足時，應(yīng)?用現(xiàn)金補?齊，否則?視為違約?。6、?房屋公共?維修基金?隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)?移。第?五條：合?同變更?1、在合?同履行期?間，任何?一方不得?擅自變更?，若需變?更合同內(nèi)?容，應(yīng)書?面通知對?方，征得?對方同意?后在規(guī)定?時間內(nèi)（?書面通知?發(fā)生三日?內(nèi)）簽訂?變更協(xié)議?，否則造?成損失由?責(zé)任方承?擔(dān)。2?、本合同?的補充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。第?六條：違?約責(zé)任?本合同簽?訂后，雙?方不得違?約，如甲?方違約，?雙倍返還?乙方定金?，如乙方?違約，定?金不退。?第七條?：合同爭?議的解決?本合同?履行過程?中，如發(fā)?生爭議，?甲乙雙方?應(yīng)協(xié)商解?決，解決?不成時，?可向有關(guān)?有管轄權(quán)?的人民法?院起訴。?第八條?：本合同?經(jīng)甲、乙?雙方簽字?之日起即?生效。?第九條：?本合同共?____?頁，一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?均具有同?等效力。?第十條?：其他約?定__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?身身份?證號：_?____????????????身份?證號：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?現(xiàn)住址：?____?_??????????????現(xiàn)?住址：_?____?簽約日?期：__?___??????????????簽約日?期：__?___?個人二手?房屋買賣?合同樣本?（二）?合同編號?：___?__甲?方（出賣?人）：_?____?（本人?/法定代?表人）姓?名：__?___?國籍：_?____?（身份?證/護照?/營業(yè)執(zhí)?照號碼）?：___?__地?址：__?___?郵政編碼?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_委托?代理人：?____?_國籍?：___?__電?話：__?___?地址：_?____?郵政編?碼：__?___?乙方（買?受人）：?____?_（本?人/法定?代表人）?姓名：_?____?國籍：?____?_（身?份證/護?照/營業(yè)?執(zhí)照號碼?）：__?___?地址：_?____?郵政編?碼：__?___?委托代理?人：__?___?聯(lián)系電話?：___?__國?籍：__?___?電話：_?____?地址：?____?_郵政?編碼：_?____?根據(jù)國?家和__?__?。?市）法律?、法規(guī)和?有關(guān)規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上就下列?房地產(chǎn)買?賣達成如?下協(xié)議：?第一條?房屋的基?本情況?甲方房屋?（以下簡?稱該房屋?）坐落于?____?_;位于?第___?__層，?共___?__（套?/間），?房屋結(jié)構(gòu)?為___?__，建?筑面積_?___平?方米（其?中實際建?筑面積_?___平?方米，公?共部位與?公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?面積__?__平方?米），房?屋用途為?____?_;該房?屋平面圖?見本合同?附件一，?該房屋內(nèi)?部附著設(shè)?施見附件?二;（房?屋所有權(quán)?證號、土?地使用權(quán)?證號/房?地產(chǎn)權(quán)證?號）為_?____?。第二?條房屋面?積的特殊?約定1?、本合同?第一條所?約定的面?積為（甲?方暫測/?原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明/?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機?關(guān)實際測?定）面積?。如暫測?面積或原?產(chǎn)權(quán)證上?標(biāo)明的面?積（以下?簡稱暫測?面積）與?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機?關(guān)實際測?定的面積?有差異的?，以房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)實?際測定面?積（以下?簡稱實際?面積）為?準(zhǔn)。2?、該房屋?交付時，?房屋實際?面積與暫?測面積的?差別不超?過暫測面?積的±_?___%?（不包括?±___?_%）時?，房價款?保持不變?。3、?實際面積?與暫測面?積差別超?過暫測面?積的±_?___%?（包括±?____?%）時，?甲乙雙方?同意按下?述第__?___種?方式處理?：（1?）乙方有?權(quán)提出退?房，甲方?須在乙方?提出退房?要求之日?起___?_天內(nèi)將?乙方已付?款退還給?乙方，并?按___?__利率?付給利息?。（2?）每平方?米價格保?持不變，?房價款總?金額按實?際面積調(diào)?整。（?3）__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第三條?土地使用?權(quán)性質(zhì)?1、該房?屋相應(yīng)的?土地使用?權(quán)取得方?式為__?____?____?____?__。?2、土地?使用權(quán)年?限自__?__年_?___月?____?日，至_?___年?____?月___?_日止。?以劃撥方?式取得土?地使用權(quán)?的房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)?文件號為?____?_;該房?屋買賣后?，按照有?關(guān)規(guī)定，?乙方（必?須/無須?）補辦土?地使用權(quán)?出讓手續(xù)?。第四?條價格?按（總建?筑面積/?實際建筑?面積）計?算，該房?屋售價為?（___?_幣）每?平方米_?___元?，總金額?為（__?__幣）?____?元整。?第五條付?款方式?1、乙方?應(yīng)于本合?同生效之?日向甲方?支付定金?（___?_幣）_?___元?整，并應(yīng)?于本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)將?該房屋全?部價款付?給甲方。?2、已?付定金將?在最后一?期付款時?沖抵，支?付方式為?以下第_?____?種：（?1）現(xiàn)金?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;（2?）支票_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?（3）?匯款__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第六條?交付期限?甲方應(yīng)?于本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證?書交給乙?方，并應(yīng)?收到該房?屋全部價?款之日起?____?日內(nèi)，將?該房屋付?給乙方。?第七條?乙方逾期?付款的違?約責(zé)任?1、乙方?如未按本?合同第五?條規(guī)定的?時間付款?，甲方對?乙方的逾?期付款有?權(quán)追究違?約利息。?自本合同?規(guī)定的應(yīng)?付款限期?之第二天?起至實際?付款之日?止，月利?息按__?___計?算。2?、逾期超?過___?_天后，?即視為乙?方不履行?本合同。?屆時，甲?方有權(quán)按?下述第_?____?種約定，?追究乙方?的違約責(zé)?任。（?1）終止?合同，乙?方按累計?應(yīng)付款的?____?%向甲方?支付違約?金。甲方?實際經(jīng)濟?損失超過?乙方支付?的違約金?時，實際?經(jīng)濟損失?與違約金?的差額部?分由乙方?據(jù)實賠償?。（2?）乙方按?累計應(yīng)付?款的__?__%向?甲方支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?（3）_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第八?條甲方逾?期交付房?屋的違約?責(zé)任1?、除人力?不可抗拒?的自然災(zāi)?害等特殊?情況外，?甲方如未?按本合同?第六條規(guī)?定的期限?將該房屋?交給乙方?使用，乙?方有權(quán)按?已交付的?房價款向?甲方追究?違約利息?。按本合?同規(guī)定的?交付期限?的第二天?起至實際?交付之日?止，月利?息在__?__個月?內(nèi)按__?___利?率計算;?自第__?__個月?起，月利?息則按_?____?利率計算?。2、?逾期超過?____?個月，則?視為甲方?不履行本?合同，乙?方有權(quán)按?下列第_?____?種約定，?追究甲方?的違約責(zé)?任。（?1）終止?合同，甲?方按乙方?累計已付?款的__?__%向?乙方支付?違約金。?乙方實際?經(jīng)濟損失?超過甲方?支付的違?約金時，?實際經(jīng)濟?損失與違?約金的差?額部分由?甲方據(jù)實?賠償。?（2）甲?方按乙方?累計已付?款的__?__%向?乙方支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?（3）_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第九?條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)登記的?約定在?乙方實際?接收該房?屋之日起?，甲方協(xié)?助乙方在?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機?關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機?關(guān)辦理權(quán)?屬登記手?續(xù)。如因?甲方的過?失造成乙?方不能在?雙方實際?交接之日?起___?_天內(nèi)取?得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書?，乙方有?權(quán)提出退?房，甲方?須在乙方?提出退房?要求之日?起___?_天內(nèi)將?乙方已付?款退還給?乙方，并?按已付款?的___?_%賠償?乙方損失?。第十?條保證?甲方保證?在交易時?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛，有關(guān)?按揭、抵?押債務(wù)、?稅項及租?金等，甲?方均在交?易前辦妥?。交易后?如有上述?未清事項?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?第十一條?稅費的交?納因本?房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移所?發(fā)生的土?地增值稅?由甲方向?國家交納?，契稅由?乙方向國?家交納;?其他房屋?交易所發(fā)?生的稅費?除另有約?定的外，?均按政府?的規(guī)定由?甲乙雙方?分別交納?。第十?二條費用?交接時間?水、電?、煤氣、?物業(yè)、供?暖等各項?費用的交?接日期為?____?年___?_月__?__日。?第十三?條聲明及?保證甲?方：1?、甲方有?權(quán)簽署并?有能力履?行本合同?。2、?在簽署本?合同時，?任何法院?、仲裁機?構(gòu)、行政?機關(guān)或監(jiān)?管機構(gòu)均?未作出任?何足以對?甲方履行?本合同產(chǎn)?生重大不?利影響的?判決、裁?定、裁決?或具體行?政行為。?乙方：?1、乙?方有權(quán)簽?署并有能?力履行本?合同。?2、在簽?署本合同?時，任何?法院、仲?裁機構(gòu)、?行政機關(guān)?或監(jiān)管機?構(gòu)均未作?出任何足?以對乙方?履行本合?同產(chǎn)生重?大不利影?響的判決?、裁定、?裁決或具?體行政行?為。第?十四條保?密甲乙?雙方保證?對在討論?、簽訂、?執(zhí)行本協(xié)?議過程中?所獲悉的?屬于對方?的且無法?自公開渠?道獲得的?文件及資?料（包括?商業(yè)秘密?、公司計?劃、運營?活動、財?務(wù)信息、?技術(shù)信息?、經(jīng)營信?息及其他?商業(yè)秘密?）予以保?密。未經(jīng)?該資料和?文件的原?提供方同?意，另一?方不得向?任何第三?方泄露該?商業(yè)秘密?的全部或?部分內(nèi)容?。但法律?、法規(guī)另?有規(guī)定或?雙方另有?約定的除?外。保密?期限為_?___年?。第十?五條通知?1、根?據(jù)本合同?需要一方?向另一方?發(fā)出的全?部通知以?及雙方的?文件往來?及與本合?同有關(guān)的?通知和要?求等，必?須用書面?形式，可?采用__?___（?書信、傳?真、電報?、當(dāng)面送?交等）方?式傳遞。?以上方式?無法送達?的，方可?采取公告?送達的方?式。2?、各方通?訊地址如?下：__?____?____?____?____?____?____?____?。3、?一方變更?通知或通?訊地址，?應(yīng)自變更?之日起_?___日?內(nèi)，以書?面形式通?知對方;?否則，由?未通知方?承擔(dān)由此?而引起的?相關(guān)責(zé)任?。第十?六條合同?的變更?本合同履?行期間，?發(fā)生特殊?情況時，?甲、乙任?何一方需?變更本合?同的，要?求變更一?方應(yīng)及時?書面通知?對方，征?得對方同?意后，雙?方在規(guī)定?的時限內(nèi)?（書面通?知發(fā)出_?___天?內(nèi)）簽訂?書面變更?協(xié)議，該?協(xié)議將成?為合同不?可分割的?部分。未?經(jīng)雙方簽?署書面文?件，任何?一方無權(quán)?變更本合?同，否則?，由此造?成對方的?經(jīng)濟損失?，由責(zé)任?方承擔(dān)。?第十七?條合同的?轉(zhuǎn)讓除?合同中另?有規(guī)定外?或經(jīng)雙方?協(xié)商同意?外，本合?同所規(guī)定?雙方的任?何權(quán)利和?義務(wù)，任?何一方在?未經(jīng)征得?另一方書?面同意之?前，不得?轉(zhuǎn)讓給第?三者。任?何轉(zhuǎn)讓，?未經(jīng)另一?方書面明?確同意，?均屬無效?。第十?八條爭議?的處理?1、本合?同受中華?人民共和?國法律管?轄并按其?進行解釋?。2、?本合同在?履行過程?中發(fā)生的?爭議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商解?決，也可?由有關(guān)部?門調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)?解不成的?，按下列?第___?__種方?式解決：?（1）?提交__?___仲?裁委員會?仲裁;?（2）依?法向人民?法院起訴?。第十?九條不可?抗力1?、如果本?合同任何?一方因受?不可抗力?事件影響?而未能履?行其在本?合同下的?全部或部?分義務(wù)，?該義務(wù)的?履行在不?可抗力事?件妨礙其?履行期間?應(yīng)予中止?。2、?聲稱受到?不可抗力?事件影響?的一方應(yīng)?盡可能在?最短的時?間內(nèi)通過?書面形式?將不可抗?力事件的?發(fā)生通知?另一方，?并在該不?可抗力事?件發(fā)生后?____?日內(nèi)向另?一方提供?關(guān)于此種?不可抗力?事件及其?持續(xù)時間?的適當(dāng)證?據(jù)及合同?不能履行?或者需要?延期履行?的書面資?料。聲稱?不可抗力?事件導(dǎo)致?其對本合?同的履行?在客觀上?成為不可?能或不實?際的一方?，有責(zé)任?盡一切合?理的努力?消除或減?輕此等不?可抗力事?件的影響?。3、?不可抗力?事件發(fā)生?時，雙方?應(yīng)立即通?過友好協(xié)?商決定如?何執(zhí)行本?合同。不?可抗力事?件或其影?響終止或?消除后，?雙方須立?即恢復(fù)履?行各自在?本合同項?下的各項?義務(wù)。如?不可抗力?及其影響?無法終止?或消除而?致使合同?任何一方?喪失繼續(xù)?履行合同?的能力，?則雙方可?協(xié)商解除?合同或暫?時延遲合?同的履行?，且遭遇?不可抗力?一方無須?為此承擔(dān)?責(zé)任。當(dāng)?事人遲延?履行后發(fā)?生不可抗?力的，不?能免除責(zé)?任。4?、本合同?所稱"不?可抗力"?是指受影?響一方不?能合理控?制的，無?法預(yù)料或?即使可預(yù)?料到也不?可避免且?無法克服?，并于本?合同簽訂?日之后出?現(xiàn)的，使?該方對本?合同全部?或部分的?履行在客?觀上成為?不可能或?不實際的?任何事件?。此等事?件包括但?不限于自?然災(zāi)害如?水災(zāi)、火?災(zāi)、旱災(zāi)?、臺風(fēng)、?地震，以?及社會事?件如戰(zhàn)爭?（不論曾?否宣戰(zhàn)）?、動亂、?罷工，政?府行為或?法律規(guī)定?等。第?二十條合?同的解釋?本合同?未盡事宜?或條款內(nèi)?容不明確?，合同雙?方當(dāng)事人?可以根據(jù)?本合同的?原則、合?同的目的?、交易習(xí)?慣及關(guān)聯(lián)?條款的內(nèi)?容，按照?通常理解?對本合同?作出合理?解釋。該?解釋具有?約束力，?除非解釋?與法律或?本合同相?抵觸。?第二十一?條補充與?附件本?合同未盡?事宜，依?照有關(guān)法?律、法規(guī)?執(zhí)行，法?律、法規(guī)?未作規(guī)定?的，甲乙?雙方可以?達成書面?補充合同?。本合同?的附件和?補充合同?均為本合?同不可分?割的組成?部分，與?本合同具?有同等的?法律效力?。第二?十二條合?同的效力?1、本?合同自雙?方或雙方?法定代表?人或其授?權(quán)代表人?簽字并加?蓋單位公?章或合同?專用章之?日起生效?。2、?本協(xié)議一?式___?_份，甲?方、乙方?各___?_份，具?有同等法?律效力。?3、本?合同的附?件和補充?合同均為?本合同不?可分割的?組成部分?，與本合?同具有同?等的法律?效力。?甲方（蓋?章）：_?____?????????乙方?（蓋章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?委托代理?人（簽字?）：__?___???委托代?理人（簽?字）：_?____?簽訂地?簽訂地點?：___?__??????????簽訂地點?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日個?人二手房?屋買賣合?同樣本（?三）賣?方：__?___?身份證號?碼：__?___?現(xiàn)住址：?____?_家庭?電話：_?____?手機：?____?_買方?：___?__身?份證號碼?：___?__身?份證地址?：___?__現(xiàn)?住址：_?____?家庭電?話：__?___?手機：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》、及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?在平等、?自愿、公?平、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?房屋買賣?事宜達成?如下協(xié)議?：第一?條房屋基?本情況?（一）賣?方所售房?屋（以下?簡稱該房?屋）坐落?為：__?___【?區(qū)（縣）?】___?__【小?區(qū)（街道?）】__?___【?幢】【座?】【號（?樓）】_?___單?元___?_號（室?）該房屋?所在樓層?為___?__層，?建筑面積?共___?_平方米?。隨該?房屋同時?轉(zhuǎn)讓的房?屋附屬設(shè)?施設(shè)備、?裝飾裝修?、相關(guān)物?品清單等?具體情況?見附件一?。第二?條房屋權(quán)?屬情況?（一）該?房屋所有?權(quán)證證號?為：__?____?____?____?____?____?____?___.?（二）?土地使用?狀況該?房屋占用?的國有土?地使用權(quán)?以___?__（出?讓或劃撥?）方式獲?得。土地?使用權(quán)證?號為：_?____?，土地使?用權(quán)年限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年（月?____?日止。乙?方應(yīng)當(dāng)辦?理土地使?用權(quán)出讓?手續(xù)并繳?納土地使?用權(quán)出讓?金。（?三）該房?屋性質(zhì)為?商品房。?（四）?該房屋的?抵押情況?為未設(shè)定?抵押。?（五）該?房屋的租?賃情況為?賣方未將?該房屋出?租。第?三條買賣?雙方通過?____?_公司居?間介紹（?房地產(chǎn)執(zhí)?業(yè)經(jīng)紀(jì)人?：___?__，經(jīng)?紀(jì)人執(zhí)業(yè)?證書號：?____?_）達成?本交易。?中介費?用為本合?同房屋總?價的3%?，買賣雙?方各承擔(dān)?一半中介?費，中介?費在房屋?所有權(quán)證?過戶到買?方名下之?日支付。?無論任何?原因?qū)е?本交易未?最后完成?，已支付?的中介費?應(yīng)該全部?退還。?第四條成?交價格和?付款方式?（一）?經(jīng)買賣雙?方協(xié)商一?致，該房?屋成交價?格為：_?___元?（小寫）?，___?_元整（?大寫）?上述房屋?價格包括?了該房屋?附屬設(shè)施?設(shè)備、裝?飾裝修、?相關(guān)物品?和其他與?該房屋相?關(guān)的所有?權(quán)利。?（二）買?方付款方?式如下：?1、本?合同簽訂?后___?_日內(nèi)，?買方向賣?方支付定?金成交總?價的10?%，即_?___元?。2、?該房屋過?戶到買方?名下后_?___日?內(nèi)，買方?向賣方支?付成交總?價的80?%，即_?___元?。3、?該房屋驗?收交接完?成后__?__日內(nèi)?，買方向?賣方支付?成交總價?的10%?，即__?__元。?第五條?權(quán)屬轉(zhuǎn)移?登記和戶?口遷出?（一）雙?方同意，?自本合同?簽訂之日?起___?_日內(nèi)，?雙方共同?向房屋權(quán)?屬登記部?門申請辦?理房屋權(quán)?屬轉(zhuǎn)移登?記手續(xù)。?（二）?如買方未?能在房屋?權(quán)屬登記?部門規(guī)定?的辦理房?屋權(quán)屬轉(zhuǎn)?移登記手?續(xù)的期限?內(nèi)（最長?不超過3?個月）取?得房屋所?有權(quán)證書?的，買方?有權(quán)退房?，賣方應(yīng)?當(dāng)自收到?退房通知?之日起_?___日?內(nèi)退還買?方全部已?付款，并?按照銀行?中國人民?銀行同期?貸款利率?付給利息?。（三?）賣方應(yīng)?當(dāng)在該房?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移之日?起___?_日內(nèi)，?向房屋所?在地的戶?籍管理機?關(guān)辦理完?成原有戶?口遷出手?續(xù)。如?賣方未按?期將與本?房屋相關(guān)?的戶口遷?出的，每?逾期一日?，賣方應(yīng)?向買方支?付全部已?付款萬分?之五的違?約金。?如逾期超?過___?_日，買?方有權(quán)解?除本合同?，賣方應(yīng)?收到解除?通知之日?起___?_日內(nèi)退?還買方全?部已付款?，并按照?銀行中國?人民銀行?同期貸款?利率付給?利息。?賣方：?買房：?____?年___?_月__?__日?個人二手?房屋買賣?合同樣本?（四）?賣方：_?____?（甲方）?身份證?號碼：_?____?住址：?____?_????????????買?方：__?___（?乙方）?身份證號?碼：__?___?住址：_?____?甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購買房產(chǎn)?簽訂本合?同，以資?共同信守?執(zhí)行。?二手房屋?買賣合同?協(xié)議書要?有主體內(nèi)?容：__?___?1.乙方?同意購買?甲方擁有?的座落在?____?市___?_區(qū)__?___擁?有的房產(chǎn)?，建筑面?積為__?__平方?米。2?.上述房?產(chǎn)的交易?價格為：?____?人民幣_?___元?整（大寫?：___?_元整）?。3.?本合同簽?定之日，?乙方向甲?方支付購?房定金_?___元?整。4?.付款時?間與辦法?：___?__甲乙?雙方同意?以一次性?付款方式?付款，并?約定在房?地產(chǎn)交易?中心繳交?稅費當(dāng)日?支付首付?款（含定?金）人民?幣___?_元整給?甲方，剩?余房款人?民幣__?__元整?于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)?日付給甲?方。5?.甲方應(yīng)?于收到乙?方全額房?款之日將?房產(chǎn)交付?給乙方使?用。6?.經(jīng)雙方?協(xié)商決定?，交易稅?費由__?__方承?擔(dān)，中介?費及產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?費由__?__方承?擔(dān)。本?合同一式?____?份，甲方?產(chǎn)權(quán)人一?份，乙方?一份，見?證人一份?，…….?1.本?合同至鑒?定之日起?生效，甲?乙雙方共?同遵守，?不得反悔?。2.?買賣雙方?及見證人?簽字摁手?印賣方?（甲方）?：___?__身?份證號碼?：___?__地?址：__?___?電話：_?____?買方（?乙方）：?____?_身份?證號碼：?____?_地址?：___?__電?話：__?___?見證人：?____?_身份?證號碼：?____?_地址?____?_電話?____?___?__年_?___月?____?日個人?二手房屋?買賣合同?樣本（五?）甲方?（出售方?）：身?份證號：?乙方（?買受方）?：身份?證號：?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上就?房屋買賣?事宜達成?如下協(xié)議?：第一?條房屋基?本情況?1、甲方?所售房屋?（以下簡?稱該房屋?）為樓房?/平房，?坐落于：?____?_。該房?屋所在樓?層為層，?建筑面積?共計平方?米。2?、該房屋?規(guī)劃設(shè)計?用途為住?宅/公寓?/辦公/?商業(yè)/其?他：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?二條房屋?權(quán)屬情況?1、該?房屋所有?權(quán)證號、?土地使用?權(quán)證號/?房地產(chǎn)權(quán)?證號為：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。2、?該房屋性?質(zhì)屬于下?列第種情?形。（?1）商品?房;（?2）已購?公有住房?;（3?）向社會?公開銷售?的經(jīng)濟適?用房;?（4）其?他房屋。?3、該?房屋抵押?情況為第?項：（?1）該房?屋未設(shè)定?抵押。?（2）該?房屋已設(shè)?定抵押，?抵押權(quán)人?為：__?___，?抵押登記?日期為：?____?年___?_月__?__日，?他項權(quán)利?證號為：?____?_。4?、該房屋?租賃情況?為第項：?（1）?甲方未將?該房屋出?租。（?2）甲方?已將該房?屋出租，?承租人為?：___?__，租?賃期限為?：___?_年__?__月_?___日?到___?_年__?__月_?___日?，承租人?已放棄優(yōu)?先購買權(quán)?。第三?條成交價?格、付款?方式及資?金劃轉(zhuǎn)方?式1、?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致，該房?屋成交價?格為：人?民幣（大?寫）億千?百拾萬千?百拾元整?，（￥元?）。2?、乙方在?簽訂本合?同時支付?定金人民?幣（大寫?）億千百?拾萬千百?拾元整，?（￥元）?。3、?關(guān)于購房?款的支付?，甲、乙?雙方同意?按照下述?第項方式?履行：?（1）一?次性支付?，在房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記手?續(xù)辦理當(dāng)?日，乙方?將扣除定?金外的剩?余房款一?次性全額?支付給甲?方。（?2）分兩?次支付，?乙方于將?首付款人?民幣__?__元（?含前期支?付全部定?金人民幣?____?元）以自?行支付的?方式支付?甲方;剩?余房款人?民幣__?__元，?乙方在房?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記?手續(xù)辦理?完畢當(dāng)日?支付給甲?方。（?3）關(guān)于?貸款的約?定：乙方?向（銀行?/公積金?管理中心?）申辦抵?押貸款，?擬貸款金?額為人民?幣（大寫?）元（￥?元）。乙?方因自身?原因未獲?銀行貸款?或公積金?管理中心?批準(zhǔn)的，?雙方同意?按照第方?式解決。?a、乙?方自行籌?齊剩余房?價款，以?現(xiàn)金形式?支付給甲?方。b?、乙方繼?續(xù)申請其?他銀行貸?款，至貸?款批準(zhǔn)，?其間已發(fā)?生的及要?產(chǎn)生的各?項費用由?乙方自行?負擔(dān)。?c、本合?同終止，?乙方支付?的定金和?房價款應(yīng)?如數(shù)返還?，雙方互?不承擔(dān)違?約責(zé)任，?在申辦貸?款過程發(fā)?生的各項?費用均由?乙方承擔(dān)?。第四?條房屋產(chǎn)?權(quán)及具體?情況的承?諾1、?甲方應(yīng)當(dāng)?保證該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，?因甲方原?因造成該?房屋不能?辦理產(chǎn)權(quán)?登記或發(fā)?生債權(quán)債?務(wù)糾紛的?，甲方應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)相?應(yīng)責(zé)任。?2、甲?方應(yīng)當(dāng)保?證自本合?同簽訂之?日起至該?房屋驗收?交接完成?，對已納?入的各項?房屋附屬?設(shè)施設(shè)備?及其裝飾?保持良好?的狀況。?3、房?屋交付之?日前所產(chǎn)?生的物業(yè)?管理費、?供暖費、?水費、電?費、有線?電視費、?燃氣費、?電信、電?話、網(wǎng)絡(luò)?費等所有?費用由甲?方承擔(dān)，?交付日以?后（含交?付日）所?產(chǎn)生的上?述費用由?乙方承擔(dān)?。甲方同?意其繳納?的該房屋?專項維修?資金（公?共維修基?金）的賬?面余額轉(zhuǎn)?移至乙方?名下。?第五條房?屋的交付?甲方應(yīng)?當(dāng)在前將?該房屋交?付給乙方?。該房屋?交付時，?應(yīng)當(dāng)履行?下列第項?手續(xù)：?1、甲方?與乙方共?同對該房?屋附屬設(shè)?施設(shè)備、?裝飾裝修?、相關(guān)物?品清單等?具體情況?進行驗收?，記錄水?、電、氣?表的度數(shù)?，并交接?相關(guān)物品?;2、?甲乙雙方?在房屋附?屬設(shè)施、?裝飾裝修?、相關(guān)物?品清單上?簽字;?3、移交?該房屋房?門鑰匙。?第六條?違約責(zé)任?1、逾?期交房責(zé)?任除不可?抗力外，?甲方未按?照第五條?約定的期?限和條件?將該房屋?交付乙方?的，按照?下列方式?處理：?按照逾期?時間，分?別處理（?1）和（?2），不?作累加。?（1）?逾期在日?之內(nèi)，自?第五條約?定的交付?期限期滿?之次日起?至實際交?付之日止?，甲方按?日計算向?乙方支付?已交付房?價款萬分?之的違約?金，并于?該房屋實?際交付之?日起日內(nèi)?向買受人?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。（2?）逾期超?過日（該?日期應(yīng)當(dāng)?與第（1?）項的日?期相同）?后，乙方?有權(quán)退房?。乙方退?房的，甲?方應(yīng)當(dāng)自?退房通知?送達之日?起日內(nèi)退?還已付款?，并按照?乙方全部?已付款的?%向乙方?支付違約?金。2?、逾期付?款責(zé)任?乙方未按?照約定的?時間付款?的，按照?下列方式?處理：?按照逾期?時間，分?別處理（?1）和（?2），不?作累加。?（1）?逾期在日?之內(nèi)，自?約定的應(yīng)?付款期限?之次日起?至實際支?付應(yīng)付款?之日止，?乙方按日?計算向甲?方支付逾?期應(yīng)付款?萬分之的?違約金，?并于該房?屋實際交?付之日起?日內(nèi)向甲?方支付違?約金，合?同繼續(xù)履?行。（?2）逾期?超過日（?該日期應(yīng)?當(dāng)與第（?1）項的?日期相同?）后，甲?方有權(quán)解?除合同，?甲方解除?合同的，?乙方應(yīng)當(dāng)?自解除合?同通知送?達之日起?日內(nèi)按照?累計的逾?期應(yīng)付款?的%向甲?方支付違?約金，并?由甲方退?還乙方全?部已付房?款。第?七條稅、?費相關(guān)規(guī)?定本合?同履行過?程中因政?策須繳納?新的稅費?的，由政?策規(guī)定的?一方繳納?;政策中?未明確規(guī)?定繳納方?的，由方?繳納。?第八條權(quán)?屬轉(zhuǎn)移登?記當(dāng)事?人雙方同?意，__?__年_?___月?____?日，雙方?共同向房?屋權(quán)屬登?記部門申?請辦理房?屋權(quán)屬登?記手續(xù)。?第九條?簽約承諾?本合同?簽署人均?保證有簽?署本合同?并支付或?收取定金?的權(quán)利，?若因其無?代理權(quán)或?無權(quán)處分?，致本合?同無法成?立、生效?的，該方?簽署人應(yīng)?按照所簽?署的本合?同第六條?約定和定?金規(guī)則向?對方承擔(dān)?責(zé)任。本?條款獨立?生效。?第十條不?可抗力?因不可抗?力不能按?照合同約?定履行本?合同的，?根據(jù)不可?抗力的影?響，部分?或全部免?除責(zé)任，?但因不可?抗力不能?按照約定?履行合同?的一方當(dāng)?事人應(yīng)當(dāng)?及時告知?另一方當(dāng)?事人，并?自不可抗?力事件結(jié)?束之日起?日內(nèi)向另?一方當(dāng)事?人提供證?明。上述?房屋風(fēng)險?責(zé)任自該?房屋（所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?/轉(zhuǎn)移占?有）之日?起轉(zhuǎn)移給?乙方。?第十一條?爭議解決?方式本?合同項下?發(fā)生的爭?議、由雙?方協(xié)商解?決;協(xié)商?不成的，?依法向所?在地人民?法院起訴?。第十?二條其他?1、對?本合同的?解除，應(yīng)?當(dāng)采用書?面形式。?本合同補?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?2、本?合同一式?份，合同?各方各執(zhí)?份。各份?合同文本?具有同等?法律效力?。3、?本合同經(jīng)?各方簽署?后生效。?4、簽?署時間：?____?年___?_月__?__日。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?聯(lián)系人：?____?_??????????????聯(lián)?系人：_?____?聯(lián)系方?式：__?___?????????????聯(lián)系方?式：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__賬?戶：__?___????????????賬戶：?____?_簽訂?地點：?個人二手?房屋買賣?合同樣本?（六）?賣方：_?____????????（簡?稱甲方）?身份證號?碼：__?___?買方：_?____????????（簡?稱乙方）?身份證號?碼：__?___?甲、乙雙?方就房屋?買賣事項?經(jīng)過多次?協(xié)商，一?致同意訂?立合同條?款如下，?以資共同?遵守。?第一條?甲方愿將?自有坐落?____?市___?_路__?__號房?屋___?__間，?建筑面積?____?平方米售?賣給乙方?。第二?條甲方?出售給乙?方的房屋?東至__?___，?南至__?___，?西至__?___，?北至__?___（?附平面圖?一張）。?其房屋包?括陽臺、?走道、樓?梯、衛(wèi)生?間、灶間?及其他設(shè)?備。第?三條上?列房屋包?括附屬設(shè)?備，雙方?議定房屋?價款人民?幣___?_元，由?甲方售賣?給乙方。?第四條?房屋價?款乙方分?三期付給?甲方。?第一期，?在雙方簽?訂買賣合?同之日，?付人民幣?____?元;第二?期在交付?房屋之日?，付人民?幣___?_元;第?三期，在?房屋產(chǎn)權(quán)?批準(zhǔn)過戶?登記之日?付清。每?期付款，?甲方收到?后出具收?據(jù)。第?五條甲?方應(yīng)自本?合同簽訂?日起__?__天內(nèi)?將房屋騰?空，連同?原房屋所?有權(quán)等有?關(guān)證件，?點交乙方?，由乙方?出具收到?憑證。?第六條?在辦理房?屋產(chǎn)權(quán)移?轉(zhuǎn)過戶登?記時，甲?方應(yīng)出具?申請房屋?產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?給乙方的?書面報告?。如需要?甲方出面?處理的，?不論何時?，甲方應(yīng)?予協(xié)助。?如因甲方?的延誤，?致影響產(chǎn)?權(quán)過戶登?記，因而?遭受的損?失，由甲?方負賠償?責(zé)任。?第七條?本合同簽?訂前，該?房屋如有?應(yīng)繳納的?一切捐稅?、費用，?概由甲方?負責(zé)。本?合同發(fā)生?的過戶登?記費、契?稅、估價?費、印花?稅由乙方?負擔(dān)。其?他稅費按?有關(guān)法律?規(guī)定，各?自承擔(dān)。?第八條?甲方如?不按合同?規(guī)定的日?期交付房?屋，每逾?期1天按?房價的總?額___?_‰計算?違約金給?與乙方。?逾期超過?3個月時?，乙方得?解除本合?同。解約?時，甲方?除將已收?的房價款?全部退還?乙方外，?并應(yīng)賠償?所付房價?款同額的?賠償金給?乙方。?第九條?乙方全部?或一部分?不履行本?合同第四?條規(guī)定的?日期給付?房價款時?，其逾期?部分，乙?方應(yīng)加付?按日__?__‰計?算的違約?金給與甲?方。逾期?超過__?__個月?時，甲方?得解除本?合同。解?約時，乙?方已付的?房價款作?為賠償金?歸甲方所?有。第?十條甲?方保證其?出賣給乙?方的房屋?，產(chǎn)權(quán)清?楚，絕無?其他項權(quán)?利設(shè)定或?其他糾紛?。乙方買?受后，如?該房屋產(chǎn)?權(quán)有糾葛?，致影響?乙方權(quán)利?的行使，?概由甲方?負責(zé)清理?，并賠償?乙方損失?。第十?一條交?屋時，乙?方發(fā)現(xiàn)房?屋構(gòu)造或?設(shè)備與合?同約定的?不符，經(jīng)?鑒定屬實?，甲方應(yīng)?于___?_個月內(nèi)?予以修理?，如逾期?不修理，?乙方得自?行修理，?費用在房?價款中扣?除。如修?理仍達不?到合同約?定的要求?，乙方得?解除合同?，解約時?，甲方除?返還全部?房價款后?，并按本?合同第八?條規(guī)定承?擔(dān)違約責(zé)?任。第?十二條?房屋所占?用的土地?（包括庭?院圍墻等?）所有權(quán)?屬于國家?。乙方取?得上開房?屋占有相?應(yīng)比例的?土地使用?權(quán)，并依?照國家法?律的規(guī)定?繳納土地?使用權(quán)及?其他有關(guān)?費用。?第十三條?本合同?的附件與?合同有同?等效力。?第十四?條本合?同一式_?___份?，甲乙方?各執(zhí)__?__份，?另___?_份分別?送交房產(chǎn)?和土地管?理機關(guān)辦?理產(chǎn)權(quán)過?戶登記手?續(xù)。甲?方（簽字?）：__?___?????????乙方（?簽字）：?____?___?____?___年?____?_月__?___日????????____?_年__?___月?____?_日個?人二手房?屋買賣合?同樣本（?七）賣?方：__?___????????（簡稱?甲方）身?份證號碼?：___?__買?方：__?___????????（簡稱?乙方）身?份證號碼?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國經(jīng)濟合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購買?房產(chǎn)簽訂?本合同，?以資共同?信守執(zhí)行?。第一?條乙方?同意購買?甲方擁有?的座落在?____?市___?_區(qū)__?___擁?有的房產(chǎn)?（別墅、?寫字樓、?公寓、住?宅、廠房?、店面）?，建筑面?積為__?__平方?米。（詳?見土地房?屋權(quán)證第?____?號）第?二條上?述房產(chǎn)的?交易價格?為：單價?：人民幣?____?元/平方?米，總價?：人民幣?____?元整（大?寫：__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）本?合同簽定?之日，乙?方向甲方?支付人民?幣___?_元整，?作為購房?定金。?第三條付?款時間與?辦法：?1、甲乙?雙方同意?以銀行按?揭方式付?款，并約?定在房地?產(chǎn)交易中?心繳交稅?費當(dāng)日支?付首付款?（含定金?）人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整給?甲方，剩?余房款人?民幣__?__元整?申請銀行?按揭（如?銀行實際?審批數(shù)額?不足前述?申請額度?，乙方應(yīng)?在繳交稅?費當(dāng)日將?差額一并?支付給甲?方），并?于銀行放?款當(dāng)日付?給甲方。?2、甲?乙雙方同?意以一次?性付款方?式付款，?并約定在?房地產(chǎn)交?易中心繳?交稅費當(dāng)?日支付首?付款（含?定金）人?民幣__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整給甲方?，剩余房?款人民幣?____?元整于產(chǎn)?權(quán)交割完?畢當(dāng)日付?給甲方。?第四條?甲方應(yīng)?于收到乙?方全額房?款之日起?____?天內(nèi)將交?易的房產(chǎn)?全部交付?給乙方使?用，并應(yīng)?在交房當(dāng)?日將__?__等費?用結(jié)清。?第五條?稅費分?擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守?國家房地?產(chǎn)政策、?法規(guī)，并?按規(guī)定繳?納辦理房?地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需?繳納的稅?費。經(jīng)雙?方協(xié)商，?交易稅費?由___?_方承擔(dān)?，中介費?及代辦產(chǎn)?權(quán)過戶手?續(xù)費由_?___方?承擔(dān)。?第六條?違約責(zé)任?甲、乙雙?方合同簽?定后，若?乙方中途?違約，應(yīng)?書面通知?甲方，甲?方應(yīng)在_?___日?內(nèi)將乙方?的已付款?不記利息?）返還給?乙方，但?購房定金?歸甲方所?有。若甲?方中途違?約，應(yīng)書?面通知乙?方，并自?違約之日?起___?_日內(nèi)應(yīng)?以乙方所?付定金的?雙倍及已?付款返還?給乙方。?第七條?本合同主?體1、?甲方是_?____?共___?_人，委?托代理人?____?_即甲方?代表人。?2、乙?方是__?___，?代表人是?____?_。第?八條本?合同如需?辦理公證?，經(jīng)國家?公證機關(guān)?____?_公證處?公證。?第九條?本合同一?式份。甲?方產(chǎn)權(quán)人?一份，甲?方委托代?理人一份?，乙方一?份，__?__市房?地產(chǎn)交易?中心一份?、___?__公證?處各一份?。第十?條本合?同發(fā)生爭?議的解決?方式：在?履約過程?中發(fā)生的?爭議，雙?方可通過?協(xié)商、訴?訟方式解?決。第?十一條?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可另行約?定，其補?充約定經(jīng)?雙方簽章?與本合同?同具法律?效力。?第十二條?雙方約定?的其他事?項：_?____?。條本?合同一式?____?份，甲乙?方各執(zhí)_?___份?，另__?__份分?別送交房?產(chǎn)和土地?管理機關(guān)?辦理產(chǎn)權(quán)?過戶登記?手續(xù)。?甲方（簽?字）：_?____??????????方（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日甲方?（賣方）?：___?__??????????身份證號?碼：__?___?乙方（買?方）：_?____??????????身份?證號碼：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?經(jīng)濟合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?以及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?這一基礎(chǔ)?上，乙方?向甲方購?買房產(chǎn)而?簽訂本合?同，以望?共同信守?執(zhí)行。?第一條：?房屋基本?情況甲?方房屋（?以下簡稱?該房屋）?位于__?__市_?___區(qū)?，該房屋?的所有人?為，建筑?面積為_?___平?方米（詳?見土地房?屋權(quán)證第?____?號）。?第二條：?上述房屋?的交易價?格經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，該房屋?總售價為?￥___?_元，總?金額大寫?：___?__，小?寫：￥_?___元?。本合同?簽訂之日?，乙方向?甲方支付?人民幣_?___元?整，作為?購房定金?。第三?條：付款?時間與方?式甲、?乙雙方同?意以一次?性付款方?式付款，?并約定在?房地產(chǎn)交?易中心繳?交稅費當(dāng)?日支付首?付款（含?定金）人?民幣__?__元整?給甲方，?剩余房款?人民幣_?___元?整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢?當(dāng)日付給?甲方。?第四條：?交付期限?及違約責(zé)?任1.?甲方應(yīng)于?收到乙方?全額房款?之日將交?易的房產(chǎn)?全部交付?給乙方使?用，并應(yīng)?在交房當(dāng)?日將物業(yè)?費，水電?費，取暖?費，網(wǎng)費?，燃氣費?等結(jié)清（?出示相關(guān)?）。2?.乙方逾?期未付款?的違約責(zé)?任：乙方?須在規(guī)定?日期內(nèi)付?清房款，?逾期未付?清房款，?甲方有權(quán)?終止合同?，由此造?成的損失?，甲方不?予承擔(dān)，?乙方所交?定金，抵?作甲方損?失。3?.甲方逾?期未交房?的違約責(zé)?任：甲方?須協(xié)助乙?方辦理相?關(guān)手續(xù)并?在交期限?內(nèi)交房給?乙方，逾?期未交房?或乙方發(fā)?現(xiàn)建筑不?合格，甲?方須在_?___日?內(nèi)支付乙?方所付定?金的雙倍?作為賠償?，同時乙?方有權(quán)選?擇繼續(xù)購?房或終止?合同，其?中如乙方?選擇終止?合同，甲?方須在_?___日?內(nèi)將乙方?所付定金?的雙倍及?已付款一?次性退還?給乙方。?第五條?：稅費承?擔(dān)經(jīng)雙?方協(xié)商，?交易稅費?由方承擔(dān)?，代辦產(chǎn)?權(quán)手續(xù)費?由方承擔(dān)?。第六?條：甲方?必須保證?上述房屋?權(quán)屬清楚?，沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛或?債務(wù)糾紛?，若有糾?紛情況，?甲方均在?交易前辦?妥，交易?后如有上?述未清事?項，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第七條?：本合同?一式四份?，甲方產(chǎn)?權(quán)人一份?，甲方公?證人一份?，乙方一?份，乙方?公證人一?份。第?八條：發(fā)?生爭議的?解決方式?___?__。?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方可另行?約定，其?補充約定?經(jīng)雙方簽?章與本合?同同具法?律效力。?甲方（?賣方）簽?章：__?___?????乙方（?買方）簽?章：__?___?甲方公證?人簽章：?____?_??????乙?方公證人?簽章：_?____?其他相?關(guān)證明人?簽章：_?____?簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日賣方?：___?__（簡?稱甲方）?????