房產(chǎn)買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版（7篇）

第14頁共14頁房產(chǎn)買賣?合同標(biāo)準(zhǔn)?版出賣?方（甲方?）：__?___?法定代表?人：__?___??????????????職務(wù)：?____?_購買?方（乙方?）：__?___?地址：_?____?????????????????郵碼?：___?__?????????????????電話：_?____?法定代?表人：_?____??????????????職務(wù)?：___?__根?據(jù)國家有?關(guān)房產(chǎn)的?規(guī)定，甲?乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致?，簽訂本?合同，以?資共同信?守執(zhí)行。?第一條?乙方購買?甲方座落?在___?_市__?___街?____?_巷__?__號的?房屋棟間?，建筑面?積為__?__平方?米。第?二條上述?房產(chǎn)的交?易價(jià)格：?第三條?付款時(shí)間?與辦法：?第四條?甲方應(yīng)于?____?年___?_月__?__日前?將交易的?房產(chǎn)全部?交付給乙?方使用。?第五條?稅費(fèi)分擔(dān)?1.甲?方承擔(dān)房?產(chǎn)交易中?房產(chǎn)局應(yīng)?征收甲方?的交易額?的___?_%的交?易費(fèi);承?擔(dān)公證費(fèi)?、協(xié)議公?證費(fèi)。?2.乙方?承擔(dān)房產(chǎn)?交易中房?產(chǎn)局應(yīng)征?收乙方的?交易額的?____?%的交易?費(fèi)，承擔(dān)?房產(chǎn)交易?中國家征?收的一切?其他稅費(fèi)?。第六?條違約責(zé)?任1.?乙方必須?按期向甲?方付款，?如逾期，?每逾期一?天，應(yīng)向?甲方償付?違約部分?房產(chǎn)款_?___%?的違約金?。2.?甲方必須?按期將房?產(chǎn)交付乙?方使用，?否則，每?逾期一天?，應(yīng)向乙?方償付違?約部分房?產(chǎn)款__?__%的?違約金。?第七條?本合同主?體1.?甲方是_?____?共___?_人，委?托代理人?____?_即甲方?代表人。?2.乙?方是__?__單位?，代表人?是___?__。?第八條本?合同經(jīng)國?家公證機(jī)?關(guān)___?__公證?處公證。?第九條?本合同一?式份。甲?方產(chǎn)權(quán)人?各一份。?乙方一份?，___?__房產(chǎn)?管理局、?____?_公證處?各一份。?第十條?本合同發(fā)?生爭議的?解決方式?：甲方?：___?__代?表：__?__年_?___月?____?日乙方?：___?__代?表：__?__年_?___月?____?日房產(chǎn)?買賣合同?標(biāo)準(zhǔn)版（?二）甲?方：乙?方：1?、甲方的?房屋座落?在，建筑?面積平方?米。2?、甲乙雙?方協(xié)商一?致同意上?述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為￥元（?大寫：_?____?）。3?、雙方約?定房屋定?金數(shù)額為?￥正（大?寫：人民?幣）于定?金協(xié)議簽?定當(dāng)天支?付，定金?支付后本?協(xié)議生效?。4、?甲方在收?到定金后?在雙方簽?定房屋買?賣合同前?將房屋出?售給他人?，視為甲?方違約，?雙倍返還?定金。?5、乙方?必須在定?金支付后?天內(nèi)于日?前簽定房?屋買賣合?同，同時(shí)?支付首期?房款￥元?（大寫：?人民幣）?第二期房?款為元（?大寫：人?民幣）于?前支付，?余款為按?揭方式支?付，并在?買賣合同?簽定后一?周內(nèi)開始?辦理，一?月內(nèi)辦理?完畢。超?出時(shí)間視?為乙方違?約，定金?不退還。?6、維?修基金由?乙方付給?甲方，具?體數(shù)額看?維修基金?發(fā)票。?7、乙方?的按揭由?乙方自行?辦理，但?甲方必須?協(xié)助。?8、如有?未盡事宜?，可雙方?協(xié)商解決?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?身份證號?碼：__?___???????????身份證?號碼：_?____?時(shí)間：?____?_????????????????時(shí)?間：__?___?房產(chǎn)買賣?合同標(biāo)準(zhǔn)?版（三）?賣方：?____?_（以下?簡稱甲方?）買方?：___?__（以?下簡稱乙?方）見?證方：_?____?（以下簡?稱丙方）?甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，就?甲方向乙?方轉(zhuǎn)讓甲?方私人房?產(chǎn)一事達(dá)?成以下條?款：第?一條甲方?對產(chǎn)權(quán)的?聲明甲?方根據(jù)國?家規(guī)定，?已依法取?得___?_市__?__區(qū)（?縣）的房?屋所有權(quán)?證書，所?有權(quán)證書?____?_字第_?___號?。甲方?為該房屋?的現(xiàn)狀負(fù)?全責(zé)。?該房屋的?結(jié)構(gòu)為_?____?，建筑面?積為__?__平方?米。第?二條甲方?對買賣權(quán)?的聲明?甲方保證?該房屋是?符合國家?及___?_市房屋?上市的有?關(guān)規(guī)定及?政策法規(guī)?，甲方有?權(quán)將該房?屋上市交?易。由?于違反國?家及__?__市相?關(guān)政策法?規(guī)而引起?的法律及?經(jīng)濟(jì)責(zé)任?由甲方來?承擔(dān)。?第三條乙?方對購買?權(quán)的聲明?乙方愿?意在本合?同第一條?款及第二?條款成立?的前提下?，就向甲?方購買上?述房屋的?完全產(chǎn)權(quán)?之事簽訂?本協(xié)議，?并認(rèn)可僅?在此種情?況下簽訂?才具有法?律效力。?第四條?房屋售價(jià)?雙方同?意上述房?屋售價(jià)為?每建筑平?方米__?__人民?幣___?_元，價(jià)?款合計(jì)為?人民幣_?___元?。（大?寫___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾元?整）。?第五條付?款方式?1、無須?銀行貸款?（1）?乙方應(yīng)在?簽訂《_?___市?房屋買賣?合同》時(shí)?，支付相?當(dāng)于總房?款的10?%的定金?。（2?）乙方應(yīng)?在辦理立?契過戶手?續(xù)前3個(gè)?工作日內(nèi)?，支付剩?余90%?房款。?2、銀行?貸款（?1）乙方?應(yīng)在簽訂?《___?_市房屋?買賣合同?》時(shí)，支?付相當(dāng)于?總房款的?10%的?定金。?（2）乙?方應(yīng)在辦?理立契過?戶手續(xù)前?3個(gè)工作?日內(nèi)，支?付首期房?款。（?3）銀行?貸款部分?房款按銀?行規(guī)定由?銀行直接?支付。?第六條違?約責(zé)任?1、甲、?乙雙方合?同簽訂后?，乙方中?途悔約，?應(yīng)書面通?知甲方，?甲方應(yīng)在?3個(gè)工作?日內(nèi)，將?乙方的已?付款（不?計(jì)利息）?返還乙方?，但購房?定金歸甲?方所有。?甲方中?途悔約，?應(yīng)書面通?知乙方，?并自悔約?之日起3?個(gè)工作日?內(nèi)應(yīng)將乙?方所付定?金的雙倍?及已付款?返還給乙?方。2?、乙方如?未按本協(xié)?議第五條?款規(guī)定的?時(shí)間付款?，甲方對?乙方的逾?期應(yīng)付款?有權(quán)追究?違約利息?。每逾?期一天，?乙方應(yīng)支?付甲方所?應(yīng)付房款?的0.4?作為滯納?金，逾期?超過15?天，即視?乙方違約?，定金不?予返還。?3、甲?方應(yīng)在獲?得全部房?款后3個(gè)?工作日內(nèi)?將房屋搬?空，每逾?期一天，?甲方應(yīng)按?乙方已付?房款的0?.4向乙?方付滯納?金，逾期?超過15?天，即視?甲方違約?，乙方可?要求強(qiáng)制?執(zhí)行。?第七條房?屋交付甲?乙雙方就?房屋交付?達(dá)成以下?細(xì)目：?1、沒有?房屋欠帳?，如電話?費(fèi)、電費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)、取?暖費(fèi)等;?2、沒?有固定不?可移動裝?修物品的?破壞;?3、房屋?本身沒有?影響房屋?使用或美?觀的破壞?。第八?條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)辦理的?約定本協(xié)?議簽訂后?，甲乙雙?方應(yīng)向房?屋所在區(qū)?（縣）房?地產(chǎn)交易?所申請辦?理房屋買?賣立契過?戶手續(xù)，?并按有關(guān)?規(guī)定申領(lǐng)?房屋所有?權(quán)證。?辦理上述?手續(xù)時(shí)產(chǎn)?生的稅費(fèi)?及相關(guān)費(fèi)?用，由甲?乙雙方依?照有關(guān)規(guī)?定繳納。?辦理過?程中由丙?方先行墊?付，在物?業(yè)交驗(yàn)時(shí)?提供相應(yīng)?票據(jù)。?第九條有?關(guān)爭議本?協(xié)議未盡?事宜，雙?方可簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。雙方?簽訂的補(bǔ)?充協(xié)議為?本協(xié)議不?可分割的?組成部分?，具有同?行法律效?力。當(dāng)?本合同在?履行中發(fā)?生爭議時(shí)?，雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不?能解決的?，雙方均?有權(quán)向該?房屋所在?地的人民?提起訴訟?。第十?條生效說?明本協(xié)議?一式四份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，房屋?所在區(qū)（?縣）交易?所留存一?份，見證?方一份。?均具有?同等法律?效力。?自雙方簽?字蓋__?__日起?生效。?甲方：_?____???????????經(jīng)辦人：?____?_???????????????電?話：__?___?乙方：_?____???????????經(jīng)辦人：?____?_???????????????電?話：__?___?丙方：_?____?簽字日?期：__?__年_?___月?____?日房產(chǎn)?買賣合同?標(biāo)準(zhǔn)版（?四）出?賣方（甲?方）：_?____?地址：?____?_????????????????郵?碼：__?___?????????????????電話：?____?_法定?代表人：?____?_?????????????職?務(wù)：__?___?購買方（?乙方）：?____?_地址?：___?__?????????????????郵碼：_?____?????????????????電話?：___?__法?定代表人?：___?__??????????????職務(wù)：_?____?根據(jù)國?家有關(guān)房?產(chǎn)的規(guī)定?，甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商?一致，簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條乙方?購買甲方?座落在_?___市?____?_街__?___巷?____?號的房屋?棟間，建?筑面積為?____?平方米。?第三條?付款時(shí)間?與辦法：?1.?2.第?四條甲方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前將交?易的房產(chǎn)?全部交付?給乙方使?用。第?五條稅費(fèi)?分擔(dān)1?.甲方承?擔(dān)房產(chǎn)交?易中房產(chǎn)?局應(yīng)征收?甲方的交?易額的_?___％?的交易費(fèi)?；承擔(dān)公?證費(fèi)、協(xié)?議公證費(fèi)?。2.?乙方承擔(dān)?房產(chǎn)交易?中房產(chǎn)局?應(yīng)征收乙?方的交易?額的__?__％的?交易費(fèi)，?承擔(dān)房產(chǎn)?交易中國?家征收的?一切其他?稅費(fèi)。?第六條違?約責(zé)任?1.乙方?必須按期?向甲方付?款，如逾?期，每逾?期一天，?應(yīng)向甲方?償付違約?部分房產(chǎn)?款___?_％的違?約金。?2.甲方?必須按期?將房產(chǎn)交?付乙方使?用，否則?，每逾期?一天，應(yīng)?向乙方償?付違約部?分房產(chǎn)款?____?％的違約?金。第?七條本合?同主體?1.甲方?是___?__共_?___人?，委托代?理人__?___即?甲方代表?人。2?.乙方是?____?單位，代?表人是_?____?。第八?條本合同?經(jīng)國家公?證機(jī)關(guān)_?____?公證處公?證。第?九條本合?同一式份?。甲方產(chǎn)?權(quán)人各一?份。乙方?一份，_?____?房產(chǎn)管理?局、__?___公?證處各一?份。第?十條本合?同發(fā)生爭?議的解決?方式：?甲方：_?____?代表：?____?年___?_月__?__日?乙方：_?____?代表：?____?年___?_月__?__日?房產(chǎn)買賣?合同標(biāo)準(zhǔn)?版（五）?甲方：?乙方：?依據(jù)《?民法典》?及相關(guān)法?律法規(guī)之?規(guī)定，買?賣雙方本?著平等、?自愿就房?屋買賣有?關(guān)事項(xiàng)達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條：房?屋基本情?況乙方?購買甲方?合法擁有?的坐落于?第號，建?筑面積平?方米的房?產(chǎn)一套。?第二條?：付款方?式1、?雙方議定?上述房產(chǎn)?出售價(jià)格?為￥元。?此價(jià)款為?甲方凈價(jià)?。2、?以后如有?爭占、拆?遷等所得?賠償與甲?方無關(guān)一?切歸乙方?所有。?第三條：?房屋過戶?甲、乙?雙方應(yīng)積?極配合辦?理過戶手?續(xù)，過戶?所有手續(xù)?費(fèi)均由乙?方負(fù)責(zé)。?第四條?：雙方責(zé)?任1、?甲方保證?出售房產(chǎn)?符合國家?房產(chǎn)上市?的規(guī)定，?并保證產(chǎn)?權(quán)清晰，?無抵押、?查封和任?何糾紛，?保證所提?供的材料?真實(shí)有效?，不含虛?假內(nèi)容，?若有違反?上述約定?造成的責(zé)?任由甲方?承擔(dān)。?第五條：?違約責(zé)任?本合同?簽訂后，?雙方不得?違約，如?甲方違約?如乙方不?能按期交?齊房款定?金不退。?第六條?：本合同?經(jīng)甲、乙?雙方簽字?之日起即?生效。?第七條：?本合同共?頁一式份?、甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，均?具有同等?效力。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__身?身份證號?：___?__????????????身份證號?：___?__簽?約日期：?房產(chǎn)買?賣合同標(biāo)?準(zhǔn)版（六?）甲方?（出售方?）：乙?方（購買?方）：?甲乙雙方?及中介方?在自愿平?等，互惠?互利的原?則下經(jīng)友?好協(xié)商就?乙方購買?甲方房屋?事宜達(dá)成?協(xié)議如下?：第一?條甲方自?愿將其座?落于__?___，?建筑面積?____?平方米，?結(jié)構(gòu)房屋?及其附屬?設(shè)施、設(shè)?備出售給?乙方。該?房產(chǎn)的相?關(guān)權(quán)益隨?該房產(chǎn)一?并轉(zhuǎn)讓。?第二條?甲乙雙方?商定該房?產(chǎn)的成交?價(jià)格為_?___元?整。本協(xié)?議簽訂當(dāng)?日，乙方?一次性支?付甲方_?___元?整，付款?方式為銀?行轉(zhuǎn)帳。?第三條?甲方保證?上述房地?產(chǎn)權(quán)屬清?晰，無爭?議;未被?判決、裁?定限制出?售，也未?設(shè)置抵押?，不在建?設(shè)拆遷范?圍內(nèi)并已?取得其他?共有人同?意。第?四條所有?購房款付?清后本協(xié)?議自動生?效，房屋?買賣即成?事實(shí)。乙?方隨即享?有該房產(chǎn)?的所有權(quán)?，并承擔(dān)?該房產(chǎn)毀?損、滅失?的風(fēng)險(xiǎn)。?甲方及繼?承人不再?享有該房?產(chǎn)的所有?權(quán)，不得?再次轉(zhuǎn)賣?他人或用?作抵押或?用作財(cái)產(chǎn)?繼承或用?作財(cái)產(chǎn)分?割等任何?權(quán)利，如?甲方與其?他第三方?發(fā)生產(chǎn)權(quán)?糾紛或債?權(quán)債務(wù)關(guān)?系使得乙?方無法如?本協(xié)議約?定獲取該?房產(chǎn)所有?權(quán)，即甲?方違約。?第五條?在政策和?法律允許?范圍內(nèi)，?乙方要求?甲方過戶?，甲方或?甲方繼承?人應(yīng)無條?件積極協(xié)?助乙方到?房屋權(quán)屬?登記機(jī)關(guān)?辦理過戶?。過戶時(shí)?產(chǎn)生的所?有稅費(fèi)全?部由乙方?負(fù)責(zé)繳納?。第六?條物業(yè)管?理、水、?電、燃?xì)?、有線電?視、電話?等相關(guān)雜?費(fèi)，按下?列約定處?理：1?、甲方負(fù)?責(zé)將以上?雜費(fèi)繳納?至協(xié)議簽?定之日?2、協(xié)議?簽定之日?后由乙方?負(fù)責(zé)。?第七條協(xié)?議生效當(dāng)?日，甲方?應(yīng)將購買?該房產(chǎn)過?程中的相?關(guān)費(fèi)用票?據(jù)、房屋?產(chǎn)權(quán)證書?和購房協(xié)?議等全部?資料原件?乙交乙方?保存。?第八條甲?、乙雙方?從簽訂協(xié)?議之日起?，均需遵?守本協(xié)議?約定，無?論今后房?價(jià)如何變?動，甲、?乙雙方不?得違約。?第九條?違約責(zé)任?如甲方?違約：?甲方無條?件退還乙?方全部購?房款，并?向乙方支?付全部購?房款總額?的%作為?違約金賠?付乙方，?乙方退回?甲方該房?產(chǎn)和所有?房產(chǎn)資料?;如乙?方違約：?乙方將?已支付的?購房款作?為違約金?，并無條?件退回甲?方該房產(chǎn)?和所有房?產(chǎn)資料。?第十條?本協(xié)議未?盡事宜，?甲、乙雙?方可另行?訂立補(bǔ)充?條款或補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)?議以及本?契約的附?件均為本?契約不可?分割的部?分。第?十一條甲?、乙雙方?在履行本?協(xié)約中若?發(fā)生爭議?，可提交?沈陽仲裁?委員會仲?裁或依法?向人民法?院起訴訟?。第十?二條該協(xié)?議一式兩?份，甲、?乙雙方簽?字后，立?即生效，?各持一份?，具有同?等效力。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?房產(chǎn)買?賣合同標(biāo)?準(zhǔn)版（七?）甲方?（賣方）?：___?__乙?方（買方?）：__?___?甲、乙雙?方就房屋?買賣事項(xiàng)?，經(jīng)協(xié)商?一致，達(dá)?成以下合?同條款：?一、甲?方自愿將?坐落在重?慶市室（?建筑面積?平方米，?儲藏室平?方米，產(chǎn)?權(quán)證號）?房地產(chǎn)出?賣給乙方?，并將與?所出賣該?房產(chǎn)的相?關(guān)的土地?使用權(quán)同?時(shí)出賣給?乙方（附?房產(chǎn)證復(fù)?印件及該?房產(chǎn)位置?圖）。?二、雙方?議定上述?房地產(chǎn)及?附屬建筑?物總價(jià)款?為人民幣?大寫元整?;即人民?幣小寫元?。三、?乙方在簽?訂本合同?時(shí)，支付?定金元整?，即小寫?元。四?、乙方支?付定金之?日起個(gè)月?內(nèi)，向甲?方支付首?付款（定?金從中扣?除），首?付款之外?的款項(xiàng)通?過銀行住?房按揭方?式交付（?有關(guān)期限?和程序按?照所在按?揭銀行規(guī)?定辦理）?。五、?甲方保證?