二零二五年度供熱設(shè)施運行維護服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度供熱設(shè)施運行維護服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方地址及聯(lián)系方式1.4雙方營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記信息2.合同簽訂目的及依據(jù)2.1合同簽訂目的2.2合同簽訂依據(jù)3.服務(wù)內(nèi)容3.1供熱設(shè)施概況3.2供熱設(shè)施運行維護范圍3.3運行維護項目及標(biāo)準(zhǔn)3.4運行維護周期4.服務(wù)要求4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.2服務(wù)進度要求4.3服務(wù)人員資質(zhì)要求4.4服務(wù)安全保障要求5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額5.2服務(wù)費用構(gòu)成5.3費用支付方式及時間5.4付款條件及違約責(zé)任6.服務(wù)期限6.1服務(wù)開始日期6.2服務(wù)結(jié)束日期6.3服務(wù)期限順延7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約金計算及支付11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1合同附件12.2通知及送達12.3合同變更及補充12.4合同附件效力13.合同解釋13.1合同條款解釋原則13.2合同解釋爭議處理14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：供熱有限公司乙方：物業(yè)管理公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.4雙方營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記信息甲方營業(yè)執(zhí)照號：05甲方稅務(wù)登記證號：05乙方營業(yè)執(zhí)照號：06乙方稅務(wù)登記證號：062.合同簽訂目的及依據(jù)2.1合同簽訂目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)供熱設(shè)施運行維護服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，確保供熱設(shè)施安全、穩(wěn)定、高效運行。2.2合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國供熱條例》等相關(guān)法律法規(guī)。3.服務(wù)內(nèi)容3.1供熱設(shè)施概況供熱設(shè)施包括但不限于鍋爐、換熱站、管道、閥門、水泵等。3.2供熱設(shè)施運行維護范圍包括供熱設(shè)施的日常運行、維護保養(yǎng)、故障排除、設(shè)備檢修、安全檢查等。3.3運行維護項目及標(biāo)準(zhǔn)日常運行：確保供熱設(shè)施正常運行，水溫、壓力等參數(shù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。維護保養(yǎng)：定期對供熱設(shè)施進行清潔、潤滑、緊固等保養(yǎng)工作。故障排除：對供熱設(shè)施發(fā)生的故障進行及時排除，確保供熱設(shè)施正常運行。設(shè)備檢修：根據(jù)設(shè)備運行情況，定期對設(shè)備進行檢修，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。安全檢查：定期對供熱設(shè)施進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。3.4運行維護周期日常運行：每日；維護保養(yǎng)：每月；故障排除：24小時內(nèi)；設(shè)備檢修：每年；安全檢查：每季度。4.服務(wù)要求4.1服務(wù)質(zhì)量要求供熱設(shè)施運行穩(wěn)定，水溫、壓力等參數(shù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，確保用戶用熱需求。4.2服務(wù)進度要求按計劃完成供熱設(shè)施運行維護工作，確保供熱設(shè)施正常運行。4.3服務(wù)人員資質(zhì)要求服務(wù)人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)技術(shù)資格證書，熟悉供熱設(shè)施運行維護業(yè)務(wù)。4.4服務(wù)安全保障要求嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保服務(wù)過程中的人身和財產(chǎn)安全。5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。5.2服務(wù)費用構(gòu)成人工費、材料費、設(shè)備租賃費、交通費、其他雜費等。5.3費用支付方式及時間甲方按月支付服務(wù)費用，乙方在每月末提交費用清單及發(fā)票。5.4付款條件及違約責(zé)任甲方應(yīng)在收到費用清單及發(fā)票后五個工作日內(nèi)支付費用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項的千分之五計算。6.服務(wù)期限6.1服務(wù)開始日期2025年1月1日。6.2服務(wù)結(jié)束日期2025年12月31日。6.3服務(wù)期限順延如因不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等，均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對本合同項下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或用于其他目的。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起三十日內(nèi)進行協(xié)商。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同解除10.1合同解除條件有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，給對方造成重大損失的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）一方被依法宣告破產(chǎn)或解散的；（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。10.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并經(jīng)對方簽字確認(rèn)。11.違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。違約行為包括但不限于：（1）未按約定提供或接受服務(wù)的；（2）未按約定支付費用的；（3）泄露保密信息的；（4）違反合同解除程序的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）采取補救措施。11.3違約金計算及支付違約金按合同未履行部分的費用的一定比例計算，具體比例由雙方在合同中約定。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同因履行完畢、解除、終止等情形而終止。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于結(jié)算費用、歸還設(shè)備、清理現(xiàn)場等。13.其他約定事項13.1合同附件本合同附件包括但不限于服務(wù)內(nèi)容清單、費用清單、保密協(xié)議等。13.2通知及送達雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照本合同約定的地址送達。13.3合同變更及補充對本合同的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于監(jiān)理方、評估方、咨詢方、施工方、設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，確保供熱設(shè)施安全、穩(wěn)定、高效運行。15.3第三方介入方式（1）監(jiān)理：對供熱設(shè)施運行維護過程進行監(jiān)督，確保符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）評估：對供熱設(shè)施運行效果進行評估，提出改進建議。（3）咨詢：就供熱設(shè)施運行維護中的問題提供專業(yè)意見。（4）施工：承擔(dān)供熱設(shè)施維修、改造等施工任務(wù)。（5）設(shè)備供應(yīng)商：提供供熱設(shè)施所需的設(shè)備。15.4第三方介入程序第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項、時間、費用等。協(xié)商達成一致后，由甲乙雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1第三方資質(zhì)要求甲乙雙方應(yīng)要求第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗和能力，確保其能夠勝任介入工作。16.2第三方責(zé)任第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方費用第三方費用包括但不限于服務(wù)費、材料費、交通費等，由甲乙雙方按協(xié)議約定承擔(dān)。16.4第三方介入時間第三方介入時間應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并納入合同執(zhí)行計劃。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同項下，第三方責(zé)任限額指第三方在介入過程中因自身原因造成損失時，甲乙雙方同意第三方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，并在本合同中予以明確。17.3責(zé)任限額適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方在介入過程中因疏忽、過失或故意造成損失的情況。17.4責(zé)任限額執(zhí)行第三方在介入過程中造成損失，甲乙雙方應(yīng)按照第三方責(zé)任限額進行賠償。如損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況另行協(xié)商處理。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，以第三方協(xié)議為準(zhǔn)。甲方應(yīng)確保第三方履行協(xié)議約定的義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，以第三方協(xié)議為準(zhǔn)。乙方應(yīng)確保第三方履行協(xié)議約定的義務(wù)。18.3第三方與供熱設(shè)施運行維護服務(wù)的劃分第三方介入的供熱設(shè)施運行維護服務(wù)，應(yīng)納入本合同約定的服務(wù)范圍。第三方在介入過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按協(xié)議約定承擔(dān)。18.4第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議約定。甲乙雙方不參與第三方與其他第三方之間的協(xié)議履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出供熱設(shè)施運行維護服務(wù)的具體項目、標(biāo)準(zhǔn)、周期等。2.費用清單詳細(xì)列出服務(wù)費用構(gòu)成，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備租賃費等。3.保密協(xié)議明確雙方對本合同項下保密信息的保密義務(wù)和違約責(zé)任。4.第三方協(xié)議詳細(xì)約定第三方介入的具體事項、時間、費用、責(zé)任等。5.服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)明確供熱設(shè)施運行維護服務(wù)的質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于水溫、壓力、設(shè)備完好率等。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)約定爭議解決方式、程序、地點等。7.合同變更協(xié)議明確合同變更的條件、程序、生效日期等。8.合同解除協(xié)議明確合同解除的條件、程序、生效日期等。說明要求：所有附件應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。附件與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按約定支付服務(wù)費用的；未按約定提供供熱設(shè)施的；阻礙乙方履行服務(wù)義務(wù)的。（2）乙方違約行為：未按約定提供或接受服務(wù)的；服務(wù)質(zhì)量不符合約定的；違反保密義務(wù)的。（3）第三方違約行為：未按協(xié)議約定履行義務(wù)的；因自身原因造成損失，未承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)支付違約金，違約金按應(yīng)付款項的千分之五計算。未按約定提供供熱設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供或接受服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)采取補救措施，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方違約責(zé)任認(rèn)定：未按協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因自身原因造成損失，未承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的千分之五。2.乙方在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)供熱設(shè)施存在安全隱患，未及時通知甲方，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方在施工過程中造成供熱設(shè)施損壞，未承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。二零二五年度供熱設(shè)施運行維護服務(wù)合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方1.5合同履行地點1.6合同生效條件第二章供熱設(shè)施概況2.1供熱設(shè)施種類2.2供熱設(shè)施數(shù)量2.3供熱設(shè)施分布2.4供熱設(shè)施運行參數(shù)第三章服務(wù)內(nèi)容3.1運行維護服務(wù)范圍3.2運行維護服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3運行維護服務(wù)要求3.4運行維護服務(wù)時間3.5運行維護服務(wù)方式第四章技術(shù)規(guī)范與要求4.1技術(shù)規(guī)范4.2設(shè)備操作規(guī)程4.3安全操作規(guī)程4.4質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)第五章服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2服務(wù)費用構(gòu)成5.3服務(wù)費用支付方式5.4服務(wù)費用支付時間第六章質(zhì)量保證與責(zé)任6.1質(zhì)量保證措施6.2責(zé)任范圍6.3違約責(zé)任6.4爭議解決方式第七章運行維護服務(wù)記錄與報告7.1服務(wù)記錄內(nèi)容7.2服務(wù)報告要求7.3服務(wù)記錄保存期限7.4服務(wù)報告提交時間第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序第九章違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任9.2賠償方式9.3賠償計算方法第十章合同終止與清算10.1合同終止條件10.2合同清算程序10.3合同終止后的責(zé)任第十一章法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式11.3爭議解決機構(gòu)第十二章合同附件12.1附件一：供熱設(shè)施清單12.2附件二：技術(shù)規(guī)范12.3附件三：服務(wù)費用明細(xì)表12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.2合同生效時間13.3合同備案第十四章其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定14.2合同補充協(xié)議14.3合同附件清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方（供熱設(shè)施所有者）為保障供熱設(shè)施的正常運行，提高供熱服務(wù)質(zhì)量，確保供熱安全，特與乙方（供熱設(shè)施運行維護服務(wù)提供者）簽訂本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在供熱設(shè)施運行維護服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保供熱設(shè)施安全、穩(wěn)定、高效運行。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。1.4合同雙方甲方：_________（供熱設(shè)施所有者）乙方：_________（供熱設(shè)施運行維護服務(wù)提供者）1.5合同履行地點本合同履行地點為甲方所擁有的供熱設(shè)施所在地。1.6合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二章供熱設(shè)施概況2.1供熱設(shè)施種類本合同涉及的供熱設(shè)施包括鍋爐、熱交換站、管道、閥門、泵站等。2.2供熱設(shè)施數(shù)量本合同涉及的供熱設(shè)施數(shù)量為_________臺（套）。2.3供熱設(shè)施分布供熱設(shè)施分布詳見附件一：供熱設(shè)施清單。2.4供熱設(shè)施運行參數(shù)供熱設(shè)施運行參數(shù)詳見附件一：供熱設(shè)施清單。第三章服務(wù)內(nèi)容3.1運行維護服務(wù)范圍（1）日常巡檢；（2）設(shè)備維修；（3）故障排除；（4）安全檢查；（5）設(shè)備更新改造。3.2運行維護服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保供熱設(shè)施運行安全、穩(wěn)定、高效。3.3運行維護服務(wù)要求（1）乙方應(yīng)配備足夠的技術(shù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)定期對供熱設(shè)施進行維護保養(yǎng)；（3）乙方應(yīng)確保服務(wù)及時、高效、優(yōu)質(zhì)。3.4運行維護服務(wù)時間乙方應(yīng)24小時值班，確保供熱設(shè)施正常運行。3.5運行維護服務(wù)方式乙方應(yīng)采取上門服務(wù)、遠程監(jiān)控等方式，及時響應(yīng)甲方需求。第四章技術(shù)規(guī)范與要求4.1技術(shù)規(guī)范乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，執(zhí)行供熱設(shè)施運行維護技術(shù)規(guī)范。4.2設(shè)備操作規(guī)程乙方應(yīng)制定并執(zhí)行設(shè)備操作規(guī)程，確保設(shè)備安全運行。4.3安全操作規(guī)程乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保人員安全。4.4質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，執(zhí)行供熱設(shè)施運行維護質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)。第五章服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣_________元。5.2服務(wù)費用構(gòu)成（1）人員工資；（2）設(shè)備維護保養(yǎng)；（3）材料費；（4）其他相關(guān)費用。5.3服務(wù)費用支付方式（1）甲方應(yīng)于合同簽訂后_________日內(nèi)支付合同總金額的_________作為預(yù)付款；（2）乙方完成本合同約定的服務(wù)后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)支付剩余服務(wù)費用。5.4服務(wù)費用支付時間服務(wù)費用支付時間為每月____日，甲方應(yīng)于支付日前將服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。第六章質(zhì)量保證與責(zé)任6.1質(zhì)量保證措施（1）建立健全質(zhì)量管理體系；（2）定期對服務(wù)人員進行培訓(xùn)；（3）對供熱設(shè)施進行定期檢查、維護和保養(yǎng)。6.2責(zé)任范圍（1）設(shè)備故障排除；（2）安全檢查；（3）設(shè)備更新改造。6.3違約責(zé)任（1）若乙方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）若乙方因違約導(dǎo)致供熱設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.4爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。第七章運行維護服務(wù)記錄與報告7.1服務(wù)記錄內(nèi)容（1）日常巡檢記錄；（2）設(shè)備維修記錄；（3）故障排除記錄；（4）安全檢查記錄；（5）設(shè)備更新改造記錄。7.2服務(wù)報告要求（1）服務(wù)項目完成情況；（2）設(shè)備運行狀況；（3）存在問題及改進措施；（4）其他相關(guān)事項。7.3服務(wù)記錄保存期限乙方應(yīng)將服務(wù)記錄保存至合同終止后_________年。7.4服務(wù)報告提交時間乙方應(yīng)在每月____日前將服務(wù)報告提交至甲方指定地點。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同變更與解除程序（1）任何一方提出變更或解除合同時，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在_________日內(nèi)就變更或解除事宜達成一致；（3）變更或解除合同后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保供熱設(shè)施正常運行。第九章違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任（1）甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_____%；（2）乙方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_____%。9.2賠償方式（1）因乙方原因?qū)е鹿嵩O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（2）因乙方原因?qū)е鹿崾鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十章合同終止與清算10.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同清算程序（1）結(jié)清未付款項；（2）清算服務(wù)費用；（3）處理剩余物資。第十一章法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。第十二章合同附件12.1附件一：供熱設(shè)施清單12.2附件二：技術(shù)規(guī)范12.3附件三：服務(wù)費用明細(xì)表12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間本合同自2025年1月1日起生效。第十四章其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，履行合同義務(wù)。14.2合同補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。______（甲方）：______________________（乙方）：______________________年______月______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)甲方對本合同項下的供熱設(shè)施運行維護服務(wù)擁有最終決策權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備更新改造等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、查閱服務(wù)記錄和報告等。1.3甲方信息提供甲方應(yīng)向乙方提供供熱設(shè)施的詳細(xì)資料，包括設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)、運行數(shù)據(jù)等，以便乙方更好地履行服務(wù)義務(wù)。1.4甲方配合義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的場地、設(shè)備、人員等支持。1.5甲方責(zé)任承擔(dān)在乙方履行服務(wù)過程中，若因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或配合不到位導(dǎo)致服務(wù)出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方服務(wù)自主權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，自主決定服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式和技術(shù)措施。2.2乙方技術(shù)改進權(quán)乙方在保證服務(wù)質(zhì)量的前提下，有權(quán)對供熱設(shè)施進行必要的改進和優(yōu)化。2.3乙方報告義務(wù)乙方應(yīng)定期向甲方報告服務(wù)情況，包括但不限于設(shè)備運行狀況、存在問題及改進措施等。2.4乙方責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量，對因乙方原因?qū)е碌姆?wù)問題承擔(dān)全部責(zé)任。2.5乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得泄露給任何第三方。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)（1）監(jiān)督合同履行情況；（2）協(xié)調(diào)雙方關(guān)系；（3）處理合同履行過程中的爭議。3.2第三方中介費用第三方中介費用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介報告（1）合同履行情況；（2）服務(wù)協(xié)調(diào)情況；（3）爭議處理情況。3.4第三方中介責(zé)任第三方中介應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，客觀、公正地履行職責(zé)，對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5第三方中介更換如第三方中介無法履行職責(zé)，雙方可協(xié)商更換第三方中介，更換后的中介應(yīng)具備同等資質(zhì)和條件。3.6第三方中介獨立性第三方中介應(yīng)保持獨立性，不得與合同雙方存在利益沖突。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：供熱設(shè)施清單2.附件二：技術(shù)規(guī)范3.附件三：服務(wù)費用明細(xì)表4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：第三方中介資質(zhì)證明6.附件六：服務(wù)記錄及報告7.附件七：合同變更及解除協(xié)議8.附件八：違約責(zé)任及賠償協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用。認(rèn)定：甲方超過合同約定的支付期限未支付服務(wù)費用。2.違約行為：乙方未按合同約定提供服務(wù)。認(rèn)定：乙方未按合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、時間或方式履行服務(wù)義務(wù)。3.違約行為：第三方中介未履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未按合同約定履行監(jiān)督和服務(wù)協(xié)調(diào)工作。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能及時提供供熱設(shè)施資料。解決辦法：甲方應(yīng)在合同簽訂前提供完整資料，如無法提供，應(yīng)書面說明原因，并盡快補充。2.問題：乙方服務(wù)過程中出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時修復(fù)故障，如無法立即修復(fù)，應(yīng)向甲方報告并協(xié)商解決方案。3.問題：第三方中介更換。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定更換第三方中介的條件和程序，確保更換后的中介具備同等資質(zhì)。5.問題：合同變更或解除。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的變更或解除程序進行，確保合同變更或解除合法有效。五、所有應(yīng)用場景：1.供熱設(shè)施運行維護服務(wù)合同的簽訂與履行。2.供熱設(shè)施故障的排除與維修。3.供熱設(shè)施運行數(shù)據(jù)的收集與分析。4.供熱設(shè)施更新改造項目的實施。5.第三方中介的監(jiān)督與服務(wù)協(xié)調(diào)。全文完。二零二五年度供熱設(shè)施運行維護服務(wù)合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_______________________2.乙方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_______________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_______________________二、合同前言2.1背景：鑒于我國北方地區(qū)冬季供暖需求日益增長，為確保供熱設(shè)施安全穩(wěn)定運行，保障廣大人民群眾溫暖過冬，甲方委托乙方提供2025年度供熱設(shè)施運行維護服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在供熱設(shè)施運行維護服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保供熱設(shè)施安全、穩(wěn)定、高效運行，實現(xiàn)供熱服務(wù)質(zhì)量提升。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）供熱設(shè)施：指甲方所有、乙方負(fù)責(zé)運行維護的供熱設(shè)備、管道及其附屬設(shè)施。（2）供熱系統(tǒng)：指由供熱設(shè)施組成，為用戶提供熱能供應(yīng)的系統(tǒng)。（3）供熱面積：指甲方供熱設(shè)施覆蓋的建筑面積。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）供熱設(shè)施運行：指供熱設(shè)施在規(guī)定時間內(nèi)，按照設(shè)計要求進行的正常工作。（2）供熱設(shè)施維護：指對供熱設(shè)施進行檢查、保養(yǎng)、維修等工作，確保其正常運行。（3）供熱服務(wù)質(zhì)量：指供熱設(shè)施在運行過程中，滿足用戶需求、保證供熱效果的程度。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的供熱設(shè)施運行維護服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查，并提出改進意見。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付乙方服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)供熱設(shè)施的運行維護工作，確保供熱設(shè)施安全、穩(wěn)定、高效運行。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，對供熱設(shè)施進行檢查、保養(yǎng)、維修，確保其正常運行。（3）乙方應(yīng)配合甲方對供熱設(shè)施進行監(jiān)督、檢查，及時解決供熱問題。（4）乙方應(yīng)按時完成合同約定的各項任務(wù)，保證供熱服務(wù)質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度供熱期結(jié)束之日止。5.2合同履行地點：乙方負(fù)責(zé)的供熱設(shè)施運行維護工作地點為甲方指定的供熱設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)供熱設(shè)施的運行維護工作，包括但不限于：日常巡查、設(shè)備檢查、故障排除、保養(yǎng)維修等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同，應(yīng)簽署書面終止協(xié)議；（2）一方終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明終止原因。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止供熱設(shè)施運行維護工作；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）運行維護費用：指乙方為甲方提供供熱設(shè)施運行維護服務(wù)的費用；（2）設(shè)備維修費用：指乙方在運行維護過程中產(chǎn)生的設(shè)備維修費用；（3）應(yīng)急處理費用：指因突發(fā)故障或事故產(chǎn)生的應(yīng)急處理費用；（4）其他費用：指合同約定的其他費用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將服務(wù)費用匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）支票支付：甲方向乙方開具支票，支票抬頭為乙方名稱。7.3支付時間：（1）運行維護費用：甲方應(yīng)于每個供暖季結(jié)束后30日內(nèi)支付當(dāng)季運行維護費用；（2）設(shè)備維修費用：甲方應(yīng)于設(shè)備維修完成后15日內(nèi)支付維修費用；（3）應(yīng)急處理費用：甲方應(yīng)于應(yīng)急處理完成后15日內(nèi)支付應(yīng)急處理費用；（4）其他費用：甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付其他費用。7.4支付條款：（1）甲方支付的費用應(yīng)真實、準(zhǔn)確，不得拖欠；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時向甲方出具相應(yīng)的收款憑證；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時收到費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五；（2）甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的千分之五；（2）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金；（2）因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然因素或社會因素導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)相互理解，共同采取措施減輕損失；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常合作。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致供熱設(shè)施損壞，無法正常運行；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致供熱價格發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的保密條款；（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中，甲方保留對供熱設(shè)施的所有權(quán)；（2）乙方在合同履行過程中，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將供熱設(shè)施完好無損地交還甲方；（2）甲方保留對乙方違約行為追究法律責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補充的內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成供熱設(shè)施運行維護工作；（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的資料和條件，協(xié)助乙方完成供熱設(shè)施運行維護工作；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時反饋供熱設(shè)施運行情況。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，不構(gòu)成任何其他協(xié)議的補充或修改。16.3增減條款：（1）本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議；（2）任何增減條款不得違反國家法律法規(guī)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.供熱設(shè)施清單及照片2.供熱設(shè)施運行維護技術(shù)規(guī)范3.甲方供熱設(shè)施使用說明4.乙方服務(wù)人員資質(zhì)證明5.乙方服務(wù)設(shè)備清單及檢驗報告6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決過程中的相關(guān)文件8.修改和補充協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為有必要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：違約行為：未按合同約定支付費用認(rèn)定：甲方在約定支付時間內(nèi)未支付費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。處理：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：違約行為：未按合同約定提供服務(wù)認(rèn)定：乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未改善，視為違約。處理：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)