農(nóng)村房屋買賣合同書簡單版（7篇）

第20頁共20頁農(nóng)村房屋?買賣合同?書簡單版?房屋買?賣合同是?一方轉(zhuǎn)移?房屋所有?權(quán)于另一?方，另一?方支付價?款的合同?。轉(zhuǎn)移所?有權(quán)的一?方為出賣?人或賣方?，支付價?款而取得?所有權(quán)的?一方為買?受人或者?買方。?農(nóng)村房屋?買賣合同?簽訂時?間：簽?訂地點：?甲方：?____?_乙方?：___?__甲?乙雙方就?位于

的?一處農(nóng)村?房屋的買?賣事項，?根據(jù)我國?民法典、?土地管理?法等相關(guān)?法律規(guī)定?，經(jīng)充分?、平等協(xié)?商，自愿?達成如下?一致協(xié)議?；一、?本合同雙?方當(dāng)事人?均為__?__市_?___街?道___?_村__?___組?集體成員?。二、?房屋情況?：本合?同項下的?房屋位于?____?市___?_街道

?，相鄰為?

，建筑?面積

，?北屋

，?東屋

，?西屋

，?南屋

，?院落面積?為

，房?屋登記在?

名下或?宅地基使?用權(quán)證登?記在

名?下。三?、該交易?房屋由甲?方全額出?資建造，?使用的土?地為__?__村_?____?組集體土?地，并征?得其他村?民和村集?體同意，?可以長期?占有、使?用。四?、在房屋?交付給乙?方前，甲?方保證：?1、本?合同項下?的房屋甲?方享有完?整的處分?權(quán)利，或?已征得其?他權(quán)利享?有人的同?意，擁有?處分該房?屋的權(quán)利?；2、?本合同項?下的房屋?除乙方外?未與任何?第三方簽?訂買賣協(xié)?議或未因?甲方個人?或家庭債?務(wù)與第三?人簽訂賠?償協(xié)議、?抵押協(xié)議?等或未因?法院判決?使第三人?對該房屋?享有權(quán)利?；3、?如甲方違?反本保證?，須向乙?方支付本?合同全部?購房價款?30%的?違約金。?五、本?合同項下?的房屋交?易價格為?人民幣_?___萬?元，該價?格包括該?房屋使用?所占土地?的費用、?房屋建造?的費用、?附屬設(shè)施?的價值、?合理的增?值價值以?及應(yīng)當(dāng)繳?付的相關(guān)?稅費。?六、房款?支付：自?該合同雙?方簽字之?日起

日?，乙方一?次性付清?全部款項?，并將該?款項匯入?甲方賬號?為

的賬?戶；如未?按期交付?房款，乙?方需每天?額外向甲?方支付房?款總額

?的違約金?，如乙方?在合同簽?訂之日起?

天仍未?付清房款?，甲方不?經(jīng)乙方同?意，可以?解除本合?同并享有?追究乙方?違約責(zé)任?的權(quán)利。?七、房?屋交付：?乙方根據(jù)?第二百零?八條將全?部房款匯?入甲方提?供的賬號?之日起

?日內(nèi)，甲?方須將本?合同項下?的房屋以?及包括但?不限于房?屋宅基地?使用權(quán)證?、房產(chǎn)證?等全部相?關(guān)資料原?件交付給?乙方并負(fù)?責(zé)騰空房?屋；如甲?方未按期?交付材料?和房屋，?須向乙方?每天支付?

元的違?約金，直?至甲方交?付全部材?料和房屋?為止；如?甲方在合?同簽訂后?一個月內(nèi)?，仍未交?付房屋，?乙方不經(jīng)?甲方同意?，可以解?除本合同?并追究甲?方的違約?責(zé)任，因?乙方未付?清房款的?原因除外?。八、?在接到乙?方辦理房?產(chǎn)過戶的?書面通知?后

日，?甲方應(yīng)當(dāng)?根據(jù)乙方?的需要，?積極配合?乙方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?過戶的相?關(guān)手續(xù)；?如甲方拒?絕或無故?拖延，不?予以配合?，甲方須?向乙方每?日支付

?元違約金?，直至協(xié)?助乙方辦?理完房產(chǎn)?過戶為止?；因不可?抗力、政?策性或乙?方自身等?其他與甲?方無關(guān)的?原因造成?無法辦理?過戶的，?與甲方無?關(guān)。十?、在交付?房屋之日?起，房屋?的一切事?宜與甲方?無關(guān)，甲?方不得以?任何理由?妨礙或侵?犯乙方基?于本合同?約定而享?有的占有?、使用和?處分房屋?的權(quán)利；?甲方因包?括但不限?于房屋買?賣、個人?債務(wù)等個?人原因侵?犯乙方的?權(quán)利，造?成乙方無?法繼續(xù)占?有、使用?或處分房?屋的，甲?方除返還?本合同全?部購房款?外，須按?照發(fā)生妨?礙乙方占?有、使用?或侵犯乙?方處分房?屋權(quán)利的?實質(zhì)性影?響之時的?市場價格?補償乙方?。十一?、在本合?同簽訂之?日起，甲?方未經(jīng)乙?方同意，?不得將該?房屋出賣?給任何第?三方：如?甲方違反?本約定，?擅自處分?房屋，甲?方須返還?全部購房?款并支付?全部購房?款100?%的違約?金。十?二、其他?事項：?1、如果?雙方就本?合同事項?發(fā)生爭議?，雙方無?法協(xié)商解?決時應(yīng)當(dāng)?首先請求?本村村委?會、所在?街道辦事?處協(xié)調(diào)解?決。2?、雙方應(yīng)?當(dāng)請至少?兩名本村?集體成員?作為本次?交易的見?證人，并?在本合同?上簽字摁?手印。?3、本合?同正本一?式六份，?雙方各持?三份；自?雙方簽字?摁手印之?日起生效?，并持續(xù)?有效。?甲

方（?簽字捺印?）：

身?份證號：?乙方（?簽字捺印?）：

身?份證號：?見證人?（簽字捺??。?/p>

?身份證號?：見證?人（簽字?捺?。?

身份證?號：附?：見證?人聲明?見證人聲?明如下：?1、見?證人與甲?乙雙方同?為

集體?組織成員?；2、?見證人與?甲方或乙?方任何一?方就本房?屋買賣不?存在任何?利益糾紛?；3、?本合同經(jīng)?我們見證?，雙方自?愿、平等?協(xié)商，不?存在脅迫?、暴力強?迫等違法?情況，合?同是雙方?當(dāng)事人的?真實意思?表示；?4、本合?同在__?__年_?___月?____?日在

家?中簽訂，?現(xiàn)場參與?人員有甲?方、乙方?和見證人?總計四人?，雙方簽?字蓋章后?本合同生?效。見?證人（簽?字捺?。?：甲方?（簽字捺?印）：?乙方（簽?字捺?。?：__?__年_?___月?____?日本見?證聲明是?

雙方農(nóng)?村房屋買?賣合同的?見證聲明?，是買賣?合同的補?充說明，?與本合同?具有相同?的法律效?力。農(nóng)?村房屋買?賣合同書?簡單版（?二）范?本出售人?：___?__，身?份證號：?____?_，住_?____?，身份證?號：__?___，?住___?__購買?人：__?___，?身份證號?：___?__，住?____?_出售人?與購買人?就位于農(nóng)?村的房屋?買賣事項?，經(jīng)充分?、平等協(xié)?商一致，?自愿達成?本合同。?一、本?合同雙方?當(dāng)事人均?為___?_市__?__街道?____?村___?__組集?體成員。?二、房?屋情況：?1、本?合同交易?的房屋位?于___?_市__?__街道?____?_；2?、房屋結(jié)?構(gòu)為大門?朝南落地?式帶院子?；房屋共?二層帶閣?樓，左右?隔墻與他?人共用；?房屋總占?地面積約?為___?__，其?中房屋占?地約為_?____?，院子占?地面積_?____?，其他：?____?_3、?該交易房?屋由出售?人全額出?資建造，?使用的土?地為__?__村_?____?組集體土?地，并征?得其他村?民和村集?體同意，?可以長期?占有、使?用。該房?屋在交易?前為出售?人完整所?有、占有?、使用，?并可以出?售轉(zhuǎn)讓該?房屋。?三、為保?證本合同?切實履行?以及房屋?的交付使?用，出售?人保證并?承諾如下?：出售人?自愿根據(jù)?本合同條?款將本合?同項下房?屋售予購?買人，對?此不反悔?；本合同?項下房屋?質(zhì)量符合?居住需要?，不存在?任何質(zhì)量?瑕疵；本?合同項下?房屋與他?人及村集?體不存在?經(jīng)濟糾紛?，出售人?僅將該房?屋售予購?買人；該?房屋售予?購買人后?，該房屋?（包括土?地、房屋?及附屬設(shè)?施）的所?有權(quán)益歸?購買人，?例如可以?獲取的征?地補償、?拆遷補償?等；出售?人愿意積?極配合購?買人辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?的相關(guān)手?續(xù)以及愿?意積極配?合購買人?爭取和維?護對該房?屋的權(quán)益?。四、?房屋價格?：1、?本合同項?下房屋交?易價格為?人民幣_?___萬?元，為固?定不變價?格。該價?格包括了?該房屋使?用所占土?地的39?;費用、?房屋建造?的費用、?附屬設(shè)施?的價值、?合理的增?值價值以?及應(yīng)當(dāng)繳?付的相關(guān)?稅費。?2、購買?人于本合?同簽訂之?日起三天?內(nèi)一次性?將萬元支?付給出售?人，支付?方式為存?入出售人?以下銀行?賬戶：開?戶銀行_?____?賬戶名稱?____?_（必須?為出售人?之一）帳?號___?__3?、購買人?存入購房?款后并通?知出售人?后，出售?人立即給?購買人開?具收款收?據(jù)。五?、購買人?根據(jù)第四?條支付價?款之日，?出售人交?付本合同?項下房屋?以及相關(guān)?資料；購?買人支付?價款后不?能正常占?有、使用?該房屋的?，出售人?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?違約責(zé)任?。六、?其他事項?：1、?如果雙方?就本合同?事項發(fā)生?爭議，雙?方無法協(xié)?商解決時?應(yīng)當(dāng)首先?請求本村?村委會、?所在街道?辦事處協(xié)?調(diào)解決。?2、雙?方應(yīng)當(dāng)請?至少兩名?本村集體?成員作為?本次交易?的見證人?，并在本?合同上簽?字摁手印?。3、?本合同正?本一式六?份，雙方?各持三份?；副本根?據(jù)需要制?作相應(yīng)的?份數(shù)，見?證人每人?保存副本?一份。自?雙方簽字?摁手印之?日起生效?，并持續(xù)?有效。?農(nóng)村房屋?買賣合同?書簡單版?（三）?賣方：_?____?（以下簡?稱甲方）?，身份證?號：__?___買?房：__?___?（以下簡?稱乙方）?，身份證?號：__?___甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購買?私有住房?，達成如?下協(xié)議：?第一條?甲方自愿?將其房屋?出售給乙?方，乙方?也已充分?了解該房?屋具體狀?況，并自?愿買受該?房屋。該?房屋具體?狀況如下?：甲方?所售房屋?位于__?___,?房屋占地?面積約為?____?平方米，?院子占地?面積約為?____?平方米，?房屋為_?____?屋樓，一?樓為__?__個門?面，2、?3樓為_?____?房，中間?有樓梯間?，房屋總?面積約為?____?平方米，?一樓門面?為框架結(jié)?構(gòu)，二、?三樓住房?為磚混凝?結(jié)構(gòu)，二?、三樓房?屋平面圖?見本合同?附件;?第二條房?屋價格及?其他費用?;甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?甲方所售?房屋總金?額為人民?幣___?_元整（?￥___?__）;?第三條?付款方式?：簽訂合?同之日一?次性付清?;第四?條特別約?定：1?、因乙方?所購房屋?為農(nóng)村集?體土地上?建筑。該?房屋買賣?過程中所?發(fā)生的交?易或過戶?需要本村?村民委員?會同意或?有關(guān)部門?審批的手?續(xù)問題，?甲方應(yīng)當(dāng)?積極全力?配合乙方?一起解決?妥善。若?因此引發(fā)?相應(yīng)糾紛?的，由甲?方負(fù)責(zé)處?理。2?、如乙方?所購房屋?以后可以?辦理房產(chǎn)?證時，甲?方應(yīng)予以?積極配合?，但相關(guān)?費用由乙?方自行負(fù)?擔(dān)。第?五條該房?屋毀損、?滅失的風(fēng)?險自房屋?正式交付?之___?_日起轉(zhuǎn)?移給乙方?。第六?條今后如?房屋重建?，甲方應(yīng)?承認(rèn)乙方?的住房面?積。如國?家征地，?土地賠償?及住房面?積賠償均?歸乙方所?有，甲方?負(fù)責(zé)積極?配合;?第七條本?合同簽訂?之后，房?價漲落，?買賣雙方?不得反悔?;第八?條本合同?未盡事宜?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?與本合同?具同等法?律效力;?第九條?本合同自?甲、乙雙?方簽字之?____?日起生效?;第十?條本合同?附二、三?樓平面圖?;第十?一條本合?同一式三?份，甲方?執(zhí)一份、?乙方執(zhí)二?份;甲?方（簽印?）：__?___住?址（工作?單位）：?____?_????????聯(lián)?系電話：?____?_乙方（?簽?。?____?_??????????聯(lián)?系電話：?____?_簽訂_?___日?期：__?__年_?___月?____?日農(nóng)村?房屋買賣?合同書簡?單版（四?）甲方?：___?__乙?方：__?___?甲乙雙方?就位于的?一處農(nóng)村?房屋的買?賣事項，?根據(jù)我國?物權(quán)法、?土地管理?法等相關(guān)?法律規(guī)定?，經(jīng)充分?、平等協(xié)?商，自愿?達成如下?一致協(xié)議?;一、?本合同雙?方當(dāng)事人?均為__?__市_?___街?道___?_村__?___組?集體成員?。二、?房屋情況?：本合同?項下的房?屋位于_?___市?____?街道，相?鄰為，建?筑面積，?北屋，東?屋，西屋?，南屋，?院落面積?為，房屋?登記在名?下或宅地?基使用權(quán)?證登記在?名下。?三、該交?易房屋由?甲方全額?出資建造?，使用的?土地為_?___村?____?_組集體?土地，并?征得其他?村民和村?集體同意?，可以長?期占有、?使用。?四、在房?屋交付給?乙方前，?甲方保證?：1、?本合同項?下的房屋?甲方享有?完整的處?分權(quán)利，?或已征得?其他權(quán)利?享有人的?同意，擁?有處分該?房屋的權(quán)?利;2?、本合同?項下的房?屋除乙方?外未與任?何第三方?簽訂買賣?協(xié)議或未?因甲方個?人或家庭?債務(wù)與第?三人簽訂?賠償協(xié)議?、抵押協(xié)?議等或未?因法院判?決使第三?人對該房?屋享有權(quán)?利;3?、如甲方?違反本保?證，須向?乙方支付?本合同全?部購房價?款30%?的違約金?。五、?本合同項?下的房屋?交易價格?為人民幣?____?萬元，該?價格包括?該房屋使?用所占土?地的費用?、房屋建?造的費用?、附屬設(shè)?施的價值?、合理的?增值價值?以及應(yīng)當(dāng)?繳付的相?關(guān)稅費。?六、房?款支付：?自該合同?雙方簽字?之日起日?，乙方一?次性付清?全部款項?，并將該?款項匯入?甲方賬號?為的賬戶?;如未按?期交付房?款，乙方?需每天額?外向甲方?支付房款?總額的違?約金，如?乙方在合?同簽訂之?日起天仍?未付清房?款，甲方?不經(jīng)乙方?同意，可?以解除本?合同并享?有追究乙?方違約責(zé)?任的權(quán)利?。七、?房屋交付?：乙方根?據(jù)第六條?將全部房?款匯入甲?方提供的?賬號之日?起日內(nèi)，?甲方須將?本合同項?下的房屋?以及包括?但不限于?房屋宅基?地使用權(quán)?證、房產(chǎn)?證等全部?相關(guān)資料?原件交付?給乙方并?負(fù)責(zé)騰空?房屋;如?甲方未按?期交付材?料和房屋?，須向乙?方每天支?付元的違?約金，直?至甲方交?付全部材?料和房屋?為止;如?甲方在合?同簽訂后?一個月內(nèi)?，仍未交?付房屋，?乙方不經(jīng)?甲方同意?，可以解?除本合同?并追究甲?方的違約?責(zé)任，因?乙方未付?清房款的?原因除外?。八、?在接到乙?方辦理房?產(chǎn)過戶的?書面通知?后日，甲?方應(yīng)當(dāng)根?據(jù)乙方的?需要，積?極配合乙?方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)過?戶的相關(guān)?手續(xù);如?甲方拒絕?或無故拖?延，不予?以配合，?甲方須向?乙方每日?支付元違?約金，直?至協(xié)助乙?方辦理完?房產(chǎn)過戶?為止;因?不可抗力?、政策性?或乙方自?身等其他?與甲方無?關(guān)的原因?造成無法?辦理過戶?的，與甲?方無關(guān)。?九、該?房屋交付?給乙方后?，該房屋?（包括土?地、房屋?及附屬設(shè)?施）的所?有權(quán)益歸?乙方所有?，包括但?不僅限于?征地補償?、拆遷補?償?shù)?如?甲方得到?該上述補?償款后應(yīng)?當(dāng)將該款?項全部給?付乙方，?如甲方無?故拖延或?拒絕給付?乙方，除?全部給付?補償款外?，須向乙?方支付元?的違約金?。十、?在交付房?屋之日起?，房屋的?一切事宜?與甲方無?關(guān)，甲方?不得以任?何理由妨?礙或侵犯?乙方基于?本合同約?定而享有?的占有、?使用和處?分房屋的?權(quán)利;甲?方因包括?但不限于?房屋買賣?、個人債?務(wù)等個人?原因侵犯?乙方的權(quán)?利，造成?乙方無法?繼續(xù)占有?、使用或?處分房屋?的，甲方?除返還本?合同全部?購房款外?，須按照?發(fā)生妨礙?乙方占有?、使用或?侵犯乙方?處分房屋?權(quán)利的實?質(zhì)性影響?之時的市?場價格補?償乙方。?十一、?在本合同?簽訂之日?起，甲方?未經(jīng)乙方?同意，不?得將該房?屋出賣給?任何第三?方：如甲?方違反本?約定，擅?自處分房?屋，甲方?須返還全?部購房款?并支付全?部購房款?100%?的違約金?。十二?、其他事?項：1?、如果雙?方就本合?同事項發(fā)?生爭議，?雙方無法?協(xié)商解決?時應(yīng)當(dāng)首?先請求本?村村委會?、所在街?道辦事處?協(xié)調(diào)解決?。2、?雙方應(yīng)當(dāng)?請至少兩?名本村集?體成員作?為本次交?易的見證?人，并在?本合同上?簽字摁手?印。3?、本合同?正本一式?六份，雙?方各持三?份;自雙?方簽字摁?手印之日?起生效，?并持續(xù)有?效。甲?方（簽字?捺印）：?____?_????????身?份證號：?____?_乙方?（簽字捺??。篲?____?????????身份?證號：_?____?見證人?（簽字捺?印）：_?____????????身份?證號：_?____?見證人?（簽字捺??。篲?____????????身份?證號：_?____?農(nóng)村房?屋買賣合?同書簡單?版（五）?賣方：?____?_（以下?簡稱甲方?），身份?證號：_?____?買方：（?以下簡稱?乙方），?身份證號?：甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購買私有?房屋，達?成如下協(xié)?議：第?一條甲方?自愿將其?房屋出售?給乙方，?該房屋具?體狀況如?下：甲?方自愿將?坐落在市?鎮(zhèn)村社（?自建住宅?）的房屋?，東至南?至西至北?至建筑面?積為平方?米（含地?皮以及房?屋），出?售給乙方?。第二?條甲、乙?雙方議定?的上述房?屋成交價?格為（大?寫）共萬?仟佰元人?民幣（小?寫元），?乙方在_?___年?____?月___?_日前，?一次付給?甲方。?第三條特?別約定：?1、甲?方保證在?房子交付?時，甲方?在該房屋?上不設(shè)有?他項權(quán)，?如抵押權(quán)?等。2?、甲方保?證上述房?屋產(chǎn)權(quán)清?楚，若發(fā)?生與甲方?有關(guān)的產(chǎn)?權(quán)糾紛，?由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?3、因乙?方所購房?屋為農(nóng)村?集體土地?上建筑。?該房屋買?賣過程中?所發(fā)生的?交易或過?戶需要本?村村民委?員會同意?或有關(guān)部?門審批的?手續(xù)問題?，甲方應(yīng)?當(dāng)積極全?力配合乙?方一起解?決妥善。?若因此引?發(fā)相應(yīng)糾?紛的，由?甲方負(fù)責(zé)?處理。?4、如乙?方所購房?屋以后可?以辦理房?屋土地使?用證時，?甲方應(yīng)予?以積極配?合，但相?關(guān)費用由?乙方自行?負(fù)擔(dān)。?第四條甲?方負(fù)責(zé)協(xié)?助乙方通?水通電。?第五條?如國家征?地，土地?賠償歸乙?方所有，?住房面積?賠償歸乙?方所有。?本合同簽?定時甲乙?雙方都不?具備過戶?條件。等?過戶條件?成熟時，?甲方須無?條件協(xié)助?乙方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?，辦理過?戶手續(xù)發(fā)?生的契稅?、土地出?讓金由乙?方負(fù)擔(dān)。?第六條?本合同簽?訂之后，?房價漲落?，買賣雙?方不得反?悔。第?七條本合?同簽訂后?，甲方對?的房屋使?用、收益?、出租、?擔(dān)保、抵?押、買賣?、占有等?權(quán)利一并?轉(zhuǎn)讓給乙?方，今后?如乙方就?此房屋出?賣時，需?要甲方簽?字時，甲?方無條件?給予配合?。第八?條本合同?簽訂后，?任何一方?不得擅自?變更或解?除合同。?如因重大?客觀原因?導(dǎo)致本合?同的解除?，甲方應(yīng)?按照下述?兩種算法?取高值返?還乙方：?1、本?房屋合同?轉(zhuǎn)讓金額?本金及利?息，利息?按年息2?0%計算?，計息期?自合同簽?訂日起算?;2、?解除合同?時本房屋?市場評估?價，并賠?償乙方的?房屋裝修?費用,搬?遷等損失?。3、?如因規(guī)劃?部門、設(shè)?計部門的?原因影響?房屋質(zhì)量?和使用功?能的，甲?方應(yīng)當(dāng)通?知乙方，?如有補償?款發(fā)放，?甲方應(yīng)當(dāng)?全額退還?乙方。?第九條本?合同未盡?事宜，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補充協(xié)?議，補充?協(xié)議與本?合同具同?等法律效?力。第?十條本合?同自甲、?乙雙方簽?字之日起?生效。?第十一條?本合同一?式三份，?甲方執(zhí)一?份、乙方?執(zhí)二份。?甲方（?簽章）：?甲方家屬?（簽章）?甲方住?址：聯(lián)?系電話：?乙方（?簽章）：?乙方家屬?（簽章）?聯(lián)系電?話：見?證人（簽?字）：?____?年___?_月__?__日?農(nóng)村房屋?買賣合同?書簡單版?（六）?賣方：_?____?，身份證?號：買?方：（以?下簡稱乙?方），身?份證號：?甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購買私有?房屋，達?成如下協(xié)?議：第?一條甲方?自愿將其?房屋出售?給乙方，?該房屋具?體狀況如?下：甲方?自愿將坐?落在綏陽?縣洋川鎮(zhèn)?興隆村（?自建住宅?）的房屋?，東至南?至西至北?至建筑占?地面積為?平方米（?含地上附?著物門面?9間、地?下庫房5?間），出?售給乙方?。第二?條所購9?間門面的?宅基地及?曬壩一半?的所有權(quán)?屬于乙方?。另一半?曬壩的使?用權(quán)歸乙?方使用。?第三條?甲、乙雙?方議定的?上述房屋?成交價格?為（大寫?）共貳佰?捌拾萬元?人民幣（?小寫28?0000?0.00?元），乙?方在__?__年_?___月?____?日一次付?給甲方。?第四條?特別約定?：1、?甲方保證?在房子交?付時，甲?方在該房?屋上不設(shè)?有他項權(quán)?，如抵押?權(quán)等。?2、甲方?保證上述?房屋產(chǎn)權(quán)?清楚，若?發(fā)生與甲?方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾紛?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?3、因乙?方所購房?屋為農(nóng)村?集體土地?上建筑。?該房屋買?賣過程中?所發(fā)生的?交易或過?戶需要本?村村民委?員會同意?或有關(guān)部?門審批的?手續(xù)問題?，甲方應(yīng)?當(dāng)積極全?力配合乙?方一起解?決妥善。?若因此引?發(fā)相應(yīng)糾?紛的，由?甲方負(fù)責(zé)?處理。?4、如乙?方所購房?屋以后可?以辦理房?屋土地使?用證時，?甲方應(yīng)予?以積極配?合，但相?關(guān)費用由?乙方自行?負(fù)擔(dān)。?第五條該?房屋毀損?、滅失的?風(fēng)險自房?屋正式交?付之日起?轉(zhuǎn)移給乙?方。第?六條如國?家征地，?土地賠償?歸乙方所?有，住房?面積賠償?歸乙方所?有。第?七條本合?同簽訂之?后，房價?漲落，買?賣雙方不?得反悔。?第八條?今后如乙?方就此房?屋出賣時?，需要甲?方簽字時?，甲方無?條件給予?配合。?第九條本?合同未盡?事宜，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補充協(xié)?議，補充?協(xié)議與本?合同具同?等法律效?力。第?十條本合?同自甲、?乙雙方簽?字之日起?生效。?第十一條?本合同一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_見證?人（簽字?）：_?___年?____?月___?_日農(nóng)?村房屋買?賣合同書?簡單版（?七）房?屋買賣合?同是一方?轉(zhuǎn)移房屋?所有權(quán)于?另一方，?另一方支?付價款的?合同。轉(zhuǎn)?移所有權(quán)?的一方為?出賣人或?賣方，支?付價款而?取得所有?權(quán)的一方?為買受人?或者買方?。農(nóng)村?房屋買賣?合同簽?訂時間：?簽訂地?點：甲?方：__?___?乙方：_?____?甲乙雙?方就位于?的一處農(nóng)?村房屋的?買賣事項?，根據(jù)我?國民法典?、土地管?理法等相?關(guān)法律規(guī)?定，經(jīng)充?分、平等?協(xié)商，自?愿達成如?下一致協(xié)?議；一?、本合同?雙方當(dāng)事?人均為_?___市?____?街道__?__村_?____?組集體成?員。二?、房屋情?況：本?合同項下?的房屋位?于___?_市__?__街道?，相鄰為?，建筑面?積，北屋?，東屋，?西屋，南?屋，院落?面積為，?房屋登記?在名下或?宅地基使?用權(quán)證登?記在名下?。三、?該交易房?屋由甲方?全額出資?建造，使?用的土地?為___?_村__?___組?集體土地?，并征得?其他村民?和村集體?同意，可?以長期占?有、使用?。四、?在房屋交?付給乙方?前，甲方?保證：?1、本合?同項下的?房屋甲方?享有完整?的處分權(quán)?利，或已?征得其他?權(quán)利享有?人的同意?，擁有處?分該房屋?的權(quán)利；?2、本?合同項下?的房屋除?乙方外未?與任何第?三方簽訂?買賣協(xié)議?或未因甲?方個人或?家庭債務(wù)?與第三人?簽訂賠償?協(xié)議、抵?押協(xié)議等?或未因法?院判決使?第三人對?該房屋享?有權(quán)利；?3、如?甲方違反?本保證，?須向乙方?支付本合?同全部購?房價款3?0%的違?約金。?五、本合?同項下的?房屋交易?價格為人?民幣__?__萬元?，該價格?包括該房?屋使用所?占土地的?費用、房?屋建造的?費用、附?屬設(shè)施的?價值、合?理的增值?價值以及?應(yīng)當(dāng)繳付?的相關(guān)稅?費。六?、房款支?付：自該?合同雙方?簽字之日?起日，乙?方一次性?付清全部?款項，并?將該款項?匯入甲方?賬號為的?賬戶；如?未按期交?付房款，?乙方需每?天額外向?甲方支付?房款總額?的違約金?，如乙方?在合同簽?訂之日起?天仍未付?清房款，?甲方不經(jīng)?乙方同意?，可以解?除本合同?并享有追?究乙方違?約責(zé)任的?權(quán)利。?七、房屋?交付：乙?方根據(jù)第?二百零八?條將全部?房款匯入?甲方提供?的賬號之?日起日內(nèi)?，甲方須?將本合同?項下的房?屋以及包?括但不限?于房屋宅?基地使用?權(quán)證、房?產(chǎn)證等全?部相關(guān)資?料原件交?付給乙方?并負(fù)責(zé)騰?空房屋；?如甲方未?按期交付?材料和房?屋，須向?乙方每天?支付元的?違約金，?直至甲方?交付全部?材料和房?屋為止；?如甲方在?合同簽訂?后一個月?內(nèi)，仍未?交付房屋?，乙方不?經(jīng)甲方同?意，可以?解除本合?同并追究?甲方的違?約責(zé)任，?因乙方未?付清房款?的原因除?外。八?、在接到?乙方辦理?房產(chǎn)過戶?的書面通?知后日，?甲方應(yīng)當(dāng)?根據(jù)乙方?的需要，?積極配合?乙方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?過戶的相?關(guān)手續(xù)；?如甲方拒?絕或無故?拖延，不?予以配合?，甲方須?向乙方每?日支付元?違約金，?直至協(xié)助?乙方辦理?完房產(chǎn)過?戶為止；?因不可抗?力、政策?性或乙方?自身等其?他與甲方?無關(guān)的原?因造成無?法辦理過?戶的，與?甲方無關(guān)?。九、?該房屋交?付給乙方?后，該房?屋（包括?土地、房?屋及附屬?設(shè)施）的?所有權(quán)益?歸乙方所?有，包括?但不僅限?于征地補?償、拆遷?補償?shù)龋?如甲方