浙江農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

浙江農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1.合同概述本合同是由轉(zhuǎn)讓方〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕和受讓方〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕依據(jù)?中華人民共和國(guó)土地管理法?等法律法規(guī)，就甲方對(duì)其在浙江農(nóng)村地區(qū)所承包的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議和約定。2.合同主要內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓土地范圍甲方同意將其在浙江農(nóng)村地區(qū)所承包的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地面積為X畝，詳細(xì)土地的位置和界址點(diǎn)位見(jiàn)附件一。2.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方同意支付給甲方土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為Y元，具體支付方式和時(shí)間見(jiàn)附件二。2.3轉(zhuǎn)讓條件甲方同意在乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并將乙方作為承包方和經(jīng)營(yíng)者備案。乙方有權(quán)獲得土地的使用權(quán)，包括種植、養(yǎng)殖、經(jīng)營(yíng)等權(quán)利和義務(wù)。2.4承包期限本合同約定的承包期限為Z年，自轉(zhuǎn)讓方收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)用之日起計(jì)算。2.5權(quán)利和義務(wù)2.5.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)系其在浙江農(nóng)村地區(qū)的合法土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并無(wú)的糾紛和爭(zhēng)議。2.5.2乙方有義務(wù)按照相關(guān)的法律法規(guī)和合同約定，合理利用土地資源，保護(hù)環(huán)境，做好土地的保護(hù)工作。2.5.3甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中應(yīng)如實(shí)向乙方提供土地的相關(guān)信息和文件，確保乙方了解土地的根本情況和特征。2.6爭(zhēng)議解決在執(zhí)行本合同過(guò)程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以向所在地的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)管理局申請(qǐng)爭(zhēng)議解決。3.合同生效和終止3.1生效條件本合同自雙方在合同上簽字或蓋章后生效。并自乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用之日起開(kāi)始生效，并具有法律效力。3.2終止條件本合同在以下情況下終止：-雙方協(xié)商一致終止；-乙方不按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；-甲方違反合同約定，提前收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)；-其他法律法規(guī)規(guī)定的情況。3.3終止后的處理在合同終止后，乙方應(yīng)歸還土地經(jīng)營(yíng)權(quán)給甲方，并不得繼續(xù)在該土地上進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.合同變更和補(bǔ)充任何對(duì)本合同的變更和補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在書面形式上進(jìn)行。5.合同解釋和爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。6.合同備案本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自合同簽字之日起生效。并應(yīng)及時(shí)向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)管理局備案。以上