農(nóng)村房屋買賣合同書標(biāo)準(zhǔn)范文（七篇）

第24頁(yè)共24頁(yè)農(nóng)村房屋?買賣合同?書標(biāo)準(zhǔn)范?文房屋?買賣合同?是一方轉(zhuǎn)?移房屋所?有權(quán)于另?一方，另?一方支付?價(jià)款的合?同。轉(zhuǎn)移?所有權(quán)的?一方為出?賣人或賣?方，支付?價(jià)款而取?得所有權(quán)?的一方為?買受人或?者買方。?農(nóng)村房?屋買賣合?同簽訂?時(shí)間：?簽訂地點(diǎn)?：甲方?：___?__乙?方：__?___?甲乙雙方?就位于

?的一處農(nóng)?村房屋的?買賣事項(xiàng)?，根據(jù)我?國(guó)民法典?、土地管?理法等相?關(guān)法律規(guī)?定，經(jīng)充?分、平等?協(xié)商，自?愿達(dá)成如?下一致協(xié)?議；一?、本合同?雙方當(dāng)事?人均為_?___市?____?街道__?__村_?____?組集體成?員。二?、房屋情?況：本?合同項(xiàng)下?的房屋位?于___?_市__?__街道?

，相鄰?為

，建?筑面積

?，北屋

?，東屋

?，西屋

?，南屋

?，院落面?積為

，?房屋登記?在

名下?或宅地基?使用權(quán)證?登記在

?名下。?三、該交?易房屋由?甲方全額?出資建造?，使用的?土地為_?___村?____?_組集體?土地，并?征得其他?村民和村?集體同意?，可以長(zhǎng)?期占有、?使用。?四、在房?屋交付給?乙方前，?甲方保證?：1、?本合同項(xiàng)?下的房屋?甲方享有?完整的處?分權(quán)利，?或已征得?其他權(quán)利?享有人的?同意，擁?有處分該?房屋的權(quán)?利；2?、本合同?項(xiàng)下的房?屋除乙方?外未與任?何第三方?簽訂買賣?協(xié)議或未?因甲方個(gè)?人或家庭?債務(wù)與第?三人簽訂?賠償協(xié)議?、抵押協(xié)?議等或未?因法院判?決使第三?人對(duì)該房?屋享有權(quán)?利；3?、如甲方?違反本保?證，須向?乙方支付?本合同全?部購(gòu)房?jī)r(jià)?款30%?的違約金?。五、?本合同項(xiàng)?下的房屋?交易價(jià)格?為人民幣?____?萬元，該?價(jià)格包括?該房屋使?用所占土?地的費(fèi)用?、房屋建?造的費(fèi)用?、附屬設(shè)?施的價(jià)值?、合理的?增值價(jià)值?以及應(yīng)當(dāng)?繳付的相?關(guān)稅費(fèi)。?六、房?款支付：?自該合同?雙方簽字?之日起

?日，乙方?一次性付?清全部款?項(xiàng)，并將?該款項(xiàng)匯?入甲方賬?號(hào)為

的?賬戶；如?未按期交?付房款，?乙方需每?天額外向?甲方支付?房款總額?

的違約?金，如乙?方在合同?簽訂之日?起

天仍?未付清房?款，甲方?不經(jīng)乙方?同意，可?以解除本?合同并享?有追究乙?方違約責(zé)?任的權(quán)利?。七、?房屋交付?：乙方根?據(jù)第二百?零八條將?全部房款?匯入甲方?提供的賬?號(hào)之日起?

日內(nèi)，?甲方須將?本合同項(xiàng)?下的房屋?以及包括?但不限于?房屋宅基?地使用權(quán)?證、房產(chǎn)?證等全部?相關(guān)資料?原件交付?給乙方并?負(fù)責(zé)騰空?房屋；如?甲方未按?期交付材?料和房屋?，須向乙?方每天支?付

元的?違約金，?直至甲方?交付全部?材料和房?屋為止；?如甲方在?合同簽訂?后一個(gè)月?內(nèi)，仍未?交付房屋?，乙方不?經(jīng)甲方同?意，可以?解除本合?同并追究?甲方的違?約責(zé)任，?因乙方未?付清房款?的原因除?外。八?、在接到?乙方辦理?房產(chǎn)過戶?的書面通?知后

日?，甲方應(yīng)?當(dāng)根據(jù)乙?方的需要?，積極配?合乙方辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)過戶的?相關(guān)手續(xù)?；如甲方?拒絕或無?故拖延，?不予以配?合，甲方?須向乙方?每日支付?

元違約?金，直至?協(xié)助乙方?辦理完房?產(chǎn)過戶為?止；因不?可抗力、?政策性或?乙方自身?等其他與?甲方無關(guān)?的原因造?成無法辦?理過戶的?，與甲方?無關(guān)。?十、在交?付房屋之?日起，房?屋的一切?事宜與甲?方無關(guān)，?甲方不得?以任何理?由妨礙或?侵犯乙方?基于本合?同約定而?享有的占?有、使用?和處分房?屋的權(quán)利?；甲方因?包括但不?限于房屋?買賣、個(gè)?人債務(wù)等?個(gè)人原因?侵犯乙方?的權(quán)利，?造成乙方?無法繼續(xù)?占有、使?用或處分?房屋的，?甲方除返?還本合同?全部購(gòu)房?款外，須?按照發(fā)生?妨礙乙方?占有、使?用或侵犯?乙方處分?房屋權(quán)利?的實(shí)質(zhì)性?影響之時(shí)?的市場(chǎng)價(jià)?格補(bǔ)償乙?方。十?一、在本?合同簽訂?之日起，?甲方未經(jīng)?乙方同意?，不得將?該房屋出?賣給任何?第三方：?如甲方違?反本約定?，擅自處?分房屋，?甲方須返?還全部購(gòu)?房款并支?付全部購(gòu)?房款10?0%的違?約金。?十二、其?他事項(xiàng)：?1、如?果雙方就?本合同事?項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方?無法協(xié)商?解決時(shí)應(yīng)?當(dāng)首先請(qǐng)?求本村村?委會(huì)、所?在街道辦?事處協(xié)調(diào)?解決。?2、雙方?應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至?少兩名本?村集體成?員作為本?次交易的?見證人，?并在本合?同上簽字?摁手印。?3、本?合同正本?一式六份?，雙方各?持三份；?自雙方簽?字摁手印?之日起生?效，并持?續(xù)有效。?甲

方?（簽字捺?印）：

?身份證號(hào)?：乙方?（簽字捺?印）：

?身份證號(hào)?：見證?人（簽字?捺?。?

身份證?號(hào)：見?證人（簽?字捺?。?：

身份?證號(hào)：?附：見?證人聲明?見證人?聲明如下?：1、?見證人與?甲乙雙方?同為

集?體組織成?員；2?、見證人?與甲方或?乙方任何?一方就本?房屋買賣?不存在任?何利益糾?紛；3?、本合同?經(jīng)我們見?證，雙方?自愿、平?等協(xié)商，?不存在脅?迫、暴力?強(qiáng)迫等違?法情況，?合同是雙?方當(dāng)事人?的真實(shí)意?思表示；?4、本?合同在_?___年?____?月___?_日在

?家中簽訂?，現(xiàn)場(chǎng)參?與人員有?甲方、乙?方和見證?人總計(jì)四?人，雙方?簽字蓋章?后本合同?生效。?見證人（?簽字捺印?）：甲?方（簽字?捺印）：?乙方（?簽字捺印?）：_?___年?____?月___?_日本?見證聲明?是

雙方?農(nóng)村房屋?買賣合同?的見證聲?明，是買?賣合同的?補(bǔ)充說明?，與本合?同具有相?同的法律?效力。?農(nóng)村房屋?買賣合同?書標(biāo)準(zhǔn)范?文（二）?合同編?號(hào)：__?___?甲方（出?賣人）：?____?_（本?人法定代?表人）姓?名：__?___?國(guó)籍：_?____?（身份?證護(hù)照營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼）：_?____?地址：?____?_編碼?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_委托?代理人：?____?_國(guó)籍?：___?__電?話：__?___?地址：_?____?編碼：?____?_乙方?（買受人?）：__?___?（本人法?定代表人?）姓名：?____?_國(guó)籍?：___?__（?身份證護(hù)?照營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼）?：___?__地?址：__?___?編碼：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?委托代理?人：__?___?國(guó)籍：_?____?電話：?____?_地址?：___?__編?碼：__?___?根據(jù)國(guó)家?和___?_?。ㄊ?）法律、?法規(guī)和有?關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?就下列房?地產(chǎn)買賣?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條房?屋的基本?情況甲方?房屋（以?下簡(jiǎn)稱該?房屋）坐?落于__?___;?位于第_?____?層，共_?____?（套間）?，房屋結(jié)?構(gòu)為__?___，?建筑面積?____?平方米（?其中實(shí)際?建筑面積?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偨?筑面積_?___平?方米），?房屋用途?為___?__;該?房屋平面?圖見本合?同附件一?，該房屋?內(nèi)部附著?設(shè)施見附?件二;（?房屋所有?權(quán)證號(hào)、?土地使用?權(quán)證號(hào)房?地產(chǎn)權(quán)證?號(hào)）為_?____?。第二?條房屋面?積的特殊?約定1?、本合同?第一條?所約定的?面積為（?甲方暫測(cè)?原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測(cè)定?）面積。?如暫測(cè)面?積或原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)?明的面積?（以下簡(jiǎn)?稱暫測(cè)面?積）與房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測(cè)定?的面積有?差異的，?以房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際?測(cè)定面積?（以下簡(jiǎn)?稱實(shí)際面?積）為準(zhǔn)?。2、?該房屋交?付時(shí)，房?屋實(shí)際面?積與暫測(cè)?面積的差?別不超過?暫測(cè)面積?的___?_%（不?包括__?__%）?時(shí)，房?jī)r(jià)?款保持不?變。3?、實(shí)際面?積與暫測(cè)?面積差別?超過暫測(cè)?面積的_?___%?（包括_?___%?）時(shí)，甲?乙雙方同?意按下述?第___?__種方?式處理：?（1）?乙方有權(quán)?提出退房?，甲方須?在乙方提?出退房要?求之日起?____?天內(nèi)將乙?方已付款?退還給乙?方，并按?____?_利率付?給利息。?（2）?每平方米?價(jià)格保持?不變，房?價(jià)款總金?額按實(shí)際?面積調(diào)整?。（3?）___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第三條土?地使用權(quán)?性質(zhì)1?、該房屋?相應(yīng)的土?地使用權(quán)?取得方式?為___?____?____?____?_。2?、土地使?用權(quán)年限?自___?_年__?__月_?___日?，至__?__年_?___月?____?日止。以?劃撥方式?取得土地?使用權(quán)的?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓批準(zhǔn)文?件號(hào)為_?____?;該房屋?買賣后，?按照有關(guān)?規(guī)定，乙?方（必須?無須）補(bǔ)?辦土地使?用權(quán)出讓?手續(xù)。?第四條價(jià)?格按（總?建筑面積?實(shí)際建筑?面積）計(jì)?算，該房?屋售價(jià)為?（___?_幣）每?平方米_?___元?，總金額?為（__?__幣）?____?元整。?第五條付?款方式?1、乙方?應(yīng)于本合?同生效之?日向甲方?支付定金?（___?_幣）_?___元?整，并應(yīng)?于本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)將?該房屋全?部?jī)r(jià)款付?給甲方。?2、已?付定金將?在最后一?期付款時(shí)?沖抵，支?付方式為?以下第_?____?種：（?1）現(xiàn)金?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;（2?）支票_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?（3）?匯款__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第六條?交付期限?甲方應(yīng)于?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)，將?該房屋的?產(chǎn)權(quán)證書?交給乙方?，并應(yīng)收?到該房屋?全部?jī)r(jià)款?之日起_?___日?內(nèi)，將該?房屋付給?乙方。?第七條乙?方逾期付?款的違約?責(zé)任1?、乙方如?未按本合?同第五?條規(guī)定的?時(shí)間付款?，甲方對(duì)?乙方的逾?期付款有?權(quán)追究違?約利息。?自本合同?規(guī)定的應(yīng)?付款限期?之第二?天起至實(shí)?際付款之?日止，月?利息按_?____?計(jì)算。?2、逾期?超過__?__天后?，即視為?乙方不履?行本合同?。屆時(shí)，?甲方有權(quán)?按下述第?____?_種約定?，追究乙?方的違約?責(zé)任。?（1）終?止合同，?乙方按累?計(jì)應(yīng)付款?的___?_%向甲?方支付違?約金。甲?方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超?過乙方支?付的違約?金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失與違約?金的差額?部分由乙?方據(jù)實(shí)賠?償。（?2）乙方?按累計(jì)應(yīng)?付款的_?___%?向甲方支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行。?（3）?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?八條甲方?逾期交付?房屋的違?約責(zé)任?1、除人?力不可抗?拒的自然?災(zāi)害等特?殊情況外?，甲方如?未按本合?同第六?條規(guī)定的?期限將該?房屋交給?乙方使用?，乙方有?權(quán)按已交?付的房?jī)r(jià)?款向甲方?追究違約?利息。按?本合同規(guī)?定的交付?期限的?第二天起?至實(shí)際交?付之日止?，月利息?在___?_個(gè)月內(nèi)?按___?__利率?計(jì)算;自?第___?_個(gè)月起?，月利息?則按__?___利?率計(jì)算。?2、逾?期超過_?___個(gè)?月，則視?為甲方不?履行本合?同，乙方?有權(quán)按下?列第__?___種?約定，追?究甲方的?違約責(zé)任?。（1?）終止合?同，甲方?按乙方累?計(jì)已付款?的___?_%向乙?方支付違?約金。乙?方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超?過甲方支?付的違約?金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失與違約?金的差額?部分由甲?方據(jù)實(shí)賠?償。（?2）甲方?按乙方累?計(jì)已付款?的___?_%向乙?方支付違?約金，合?同繼續(xù)履?行。（?3）__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第九條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約?定在乙方?實(shí)際接收?該房屋之?日起，甲?方協(xié)助乙?方在房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)規(guī)?定的期限?內(nèi)向房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)辦?理權(quán)屬登?記手續(xù)。?如因甲方?的過失造?成乙方不?能在雙方?實(shí)際交接?之日起_?___天?內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬?證書，乙?方有權(quán)提?出退房，?甲方須在?乙方提出?退房要求?之日起_?___天?內(nèi)將乙方?已付款退?還給乙方?，并按已?付款的_?___%?賠償乙方?損失。?第十條保?證新版農(nóng)?村房屋買?賣合同范?本合同范?本甲方保?證在交易?時(shí)該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，有?關(guān)按揭、?抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及?租金等，?甲方均在?交易前辦?妥。交易?后如有上?述未清事?項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第十一?條稅費(fèi)的?交納因本?房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移所?發(fā)生的.?土地增值?稅由甲方?向國(guó)家交?納，契稅?由乙方向?國(guó)家交納?;其他房?屋交易所?發(fā)生的稅?費(fèi)除另有?約定的外?，均按政?府的規(guī)定?由甲乙雙?方分別交?納。第?十二條費(fèi)?用交接時(shí)?間水、電?、煤氣、?物業(yè)、供?暖等各項(xiàng)?費(fèi)用的交?接日期為?____?年___?_月__?__日。?第十三?條聲明及?保證甲?方：1?、甲方有?權(quán)簽署并?有能力履?行本合同?。2、?在簽署本?合同時(shí)，?任何法院?、仲裁機(jī)?構(gòu)、行政?機(jī)關(guān)或監(jiān)?管機(jī)構(gòu)均?未作出任?何足以對(duì)?甲方履行?本合同產(chǎn)?生重大不?利影響的?判決、裁?定、裁決?或具體行?政行為。?乙方：?1、乙?方有權(quán)簽?署并有能?力履行本?合同。?2、在簽?署本合同?時(shí)，任何?法院、仲?裁機(jī)構(gòu)、?行政機(jī)關(guān)?或監(jiān)管機(jī)?構(gòu)均未作?出任何足?以對(duì)乙方?履行本合?同產(chǎn)生重?大不利影?響的判決?、裁定、?裁決或具?體行政行?為。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_農(nóng)村?房屋買賣?合同書標(biāo)?準(zhǔn)范文（?三）賣?方：__?___（?以下簡(jiǎn)稱?甲方），?身份證號(hào)?：___?__買房?：___?__（?以下簡(jiǎn)稱?乙方），?身份證號(hào)?：___?__甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購(gòu)買私?有住房，?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條甲?方自愿將?其房屋出?售給乙方?，乙方也?已充分了?解該房屋?具體狀況?，并自愿?買受該房?屋。該房?屋具體狀?況如下：?甲方所?售房屋位?于___?__,房?屋占地面?積約為_?___平?方米，院?子占地面?積約為_?___平?方米，房?屋為__?___屋?樓，一樓?為___?_個(gè)門面?，2、3?樓為__?___房?，中間有?樓梯間，?房屋總面?積約為_?___平?方米，一?樓門面為?框架結(jié)構(gòu)?，二、三?樓住房為?磚混凝結(jié)?構(gòu)，二、?三樓房屋?平面圖見?本合同附?件;第?二條房屋?價(jià)格及其?他費(fèi)用;?甲、乙?雙方協(xié)商?一致，甲?方所售房?屋總金額?為人民幣?____?元整（￥?____?_）;?第三條付?款方式：?簽訂合同?之日一次?性付清;?第四條?特別約定?：1、?因乙方所?購(gòu)房屋為?農(nóng)村集體?土地上建?筑。該房?屋買賣過?程中所發(fā)?生的交易?或過戶需?要本村村?民委員會(huì)?同意或有?關(guān)部門審?批的手續(xù)?問題，甲?方應(yīng)當(dāng)積?極全力配?合乙方一?起解決妥?善。若因?此引發(fā)相?應(yīng)糾紛的?，由甲方?負(fù)責(zé)處理?。2、?如乙方所?購(gòu)房屋以?后可以辦?理房產(chǎn)證?時(shí)，甲方?應(yīng)予以積?極配合，?但相關(guān)費(fèi)?用由乙方?自行負(fù)擔(dān)?。第五?條該房屋?毀損、滅?失的風(fēng)險(xiǎn)?自房屋正?式交付之?____?日起轉(zhuǎn)移?給乙方。?第六條?今后如房?屋重建，?甲方應(yīng)承?認(rèn)乙方的?住房面積?。如國(guó)家?征地，土?地賠償及?住房面積?賠償均歸?乙方所有?，甲方負(fù)?責(zé)積極配?合;第?七條本合?同簽訂之?后，房?jī)r(jià)?漲落，買?賣雙方不?得反悔;?第八條?本合同未?盡事宜，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?同等法律?效力;?第九條本?合同自甲?、乙雙方?簽字之_?___日?起生效;?第十條?本合同附?二、三樓?平面圖;?第十一?條本合同?一式三份?，甲方執(zhí)?一份、乙?方執(zhí)二份?;甲方?（簽印）?：___?__住址?（工作單?位）：_?____?????????聯(lián)系?電話：_?____?乙方（簽?印）：_?____???????????聯(lián)系?電話：_?____?簽訂__?__日期?：___?_年__?__月_?___日?農(nóng)村房?屋買賣合?同書標(biāo)準(zhǔn)?范文（四?）甲方?：___?__乙?方：__?___?甲乙雙方?就位于的?一處農(nóng)村?房屋的買?賣事項(xiàng)，?根據(jù)我國(guó)?物權(quán)法、?土地管理?法等相關(guān)?法律規(guī)定?，經(jīng)充分?、平等協(xié)?商，自愿?達(dá)成如下?一致協(xié)議?;一、?本合同雙?方當(dāng)事人?均為__?__市_?___街?道___?_村__?___組?集體成員?。二、?房屋情況?：本合同?項(xiàng)下的房?屋位于_?___市?____?街道，相?鄰為，建?筑面積，?北屋，東?屋，西屋?，南屋，?院落面積?為，房屋?登記在名?下或宅地?基使用權(quán)?證登記在?名下。?三、該交?易房屋由?甲方全額?出資建造?，使用的?土地為_?___村?____?_組集體?土地，并?征得其他?村民和村?集體同意?，可以長(zhǎng)?期占有、?使用。?四、在房?屋交付給?乙方前，?甲方保證?：1、?本合同項(xiàng)?下的房屋?甲方享有?完整的處?分權(quán)利，?或已征得?其他權(quán)利?享有人的?同意，擁?有處分該?房屋的權(quán)?利;2?、本合同?項(xiàng)下的房?屋除乙方?外未與任?何第三方?簽訂買賣?協(xié)議或未?因甲方個(gè)?人或家庭?債務(wù)與第?三人簽訂?賠償協(xié)議?、抵押協(xié)?議等或未?因法院判?決使第三?人對(duì)該房?屋享有權(quán)?利;3?、如甲方?違反本保?證，須向?乙方支付?本合同全?部購(gòu)房?jī)r(jià)?款30%?的違約金?。五、?本合同項(xiàng)?下的房屋?交易價(jià)格?為人民幣?____?萬元，該?價(jià)格包括?該房屋使?用所占土?地的費(fèi)用?、房屋建?造的費(fèi)用?、附屬設(shè)?施的價(jià)值?、合理的?增值價(jià)值?以及應(yīng)當(dāng)?繳付的相?關(guān)稅費(fèi)。?六、房?款支付：?自該合同?雙方簽字?之日起日?，乙方一?次性付清?全部款項(xiàng)?，并將該?款項(xiàng)匯入?甲方賬號(hào)?為的賬戶?;如未按?期交付房?款，乙方?需每天額?外向甲方?支付房款?總額的違?約金，如?乙方在合?同簽訂之?日起天仍?未付清房?款，甲方?不經(jīng)乙方?同意，可?以解除本?合同并享?有追究乙?方違約責(zé)?任的權(quán)利?。七、?房屋交付?：乙方根?據(jù)第六條?將全部房?款匯入甲?方提供的?賬號(hào)之日?起日內(nèi)，?甲方須將?本合同項(xiàng)?下的房屋?以及包括?但不限于?房屋宅基?地使用權(quán)?證、房產(chǎn)?證等全部?相關(guān)資料?原件交付?給乙方并?負(fù)責(zé)騰空?房屋;如?甲方未按?期交付材?料和房屋?，須向乙?方每天支?付元的違?約金，直?至甲方交?付全部材?料和房屋?為止;如?甲方在合?同簽訂后?一個(gè)月內(nèi)?，仍未交?付房屋，?乙方不經(jīng)?甲方同意?，可以解?除本合同?并追究甲?方的違約?責(zé)任，因?乙方未付?清房款的?原因除外?。八、?在接到乙?方辦理房?產(chǎn)過戶的?書面通知?后日，甲?方應(yīng)當(dāng)根?據(jù)乙方的?需要，積?極配合乙?方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)過?戶的相關(guān)?手續(xù);如?甲方拒絕?或無故拖?延，不予?以配合，?甲方須向?乙方每日?支付元違?約金，直?至協(xié)助乙?方辦理完?房產(chǎn)過戶?為止;因?不可抗力?、政策性?或乙方自?身等其他?與甲方無?關(guān)的原因?造成無法?辦理過戶?的，與甲?方無關(guān)。?九、該?房屋交付?給乙方后?，該房屋?（包括土?地、房屋?及附屬設(shè)?施）的所?有權(quán)益歸?乙方所有?，包括但?不僅限于?征地補(bǔ)償?、拆遷補(bǔ)?償?shù)?如?甲方得到?該上述補(bǔ)?償款后應(yīng)?當(dāng)將該款?項(xiàng)全部給?付乙方，?如甲方無?故拖延或?拒絕給付?乙方，除?全部給付?補(bǔ)償款外?，須向乙?方支付元?的違約金?。十、?在交付房?屋之日起?，房屋的?一切事宜?與甲方無?關(guān)，甲方?不得以任?何理由妨?礙或侵犯?乙方基于?本合同約?定而享有?的占有、?使用和處?分房屋的?權(quán)利;甲?方因包括?但不限于?房屋買賣?、個(gè)人債?務(wù)等個(gè)人?原因侵犯?乙方的權(quán)?利，造成?乙方無法?繼續(xù)占有?、使用或?處分房屋?的，甲方?除返還本?合同全部?購(gòu)房款外?，須按照?發(fā)生妨礙?乙方占有?、使用或?侵犯乙方?處分房屋?權(quán)利的實(shí)?質(zhì)性影響?之時(shí)的市?場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)?償乙方。?十一、?在本合同?簽訂之日?起，甲方?未經(jīng)乙方?同意，不?得將該房?屋出賣給?任何第三?方：如甲?方違反本?約定，擅?自處分房?屋，甲方?須返還全?部購(gòu)房款?并支付全?部購(gòu)房款?100%?的違約金?。十二?、其他事?項(xiàng)：1?、如果雙?方就本合?同事項(xiàng)發(fā)?生爭(zhēng)議，?雙方無法?協(xié)商解決?時(shí)應(yīng)當(dāng)首?先請(qǐng)求本?村村委會(huì)?、所在街?道辦事處?協(xié)調(diào)解決?。2、?雙方應(yīng)當(dāng)?請(qǐng)至少兩?名本村集?體成員作?為本次交?易的見證?人，并在?本合同上?簽字摁手?印。3?、本合同?正本一式?六份，雙?方各持三?份;自雙?方簽字摁?手印之日?起生效，?并持續(xù)有?效。甲?方（簽字?捺?。?____?_????????身?份證號(hào)：?____?_乙方?（簽字捺??。篲?____?????????身份?證號(hào)：_?____?見證人?（簽字捺??。篲?____????????身份?證號(hào)：_?____?見證人?（簽字捺??。篲?____????????身份?證號(hào)：_?____?農(nóng)村房?屋買賣合?同書標(biāo)準(zhǔn)?范文（五?）賣方?：___?__（以?下簡(jiǎn)稱甲?方），身?份證號(hào)：?____?_買方：?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?，身份證?號(hào)：甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購(gòu)買私?有房屋，?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條甲?方自愿將?其房屋出?售給乙方?，該房屋?具體狀況?如下：?甲方自愿?將坐落在?市鎮(zhèn)村社?（自建住?宅）的房?屋，東至?南至西至?北至建筑?面積為平?方米（含?地皮以及?房屋），?出售給乙?方。第?二條甲、?乙雙方議?定的上述?房屋成交?價(jià)格為（?大寫）共?萬仟佰元?人民幣（?小寫元）?，乙方在?____?年___?_月__?__日前?，一次付?給甲方。?第三條?特別約定?：1、?甲方保證?在房子交?付時(shí)，甲?方在該房?屋上不設(shè)?有他項(xiàng)權(quán)?，如抵押?權(quán)等。?2、甲方?保證上述?房屋產(chǎn)權(quán)?清楚，若?發(fā)生與甲?方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾紛?，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?3、因?乙方所購(gòu)?房屋為農(nóng)?村集體土?地上建筑?。該房屋?買賣過程?中所發(fā)生?的交易或?過戶需要?本村村民?委員會(huì)同?意或有關(guān)?部門審批?的手續(xù)問?題，甲方?應(yīng)當(dāng)積極?全力配合?乙方一起?解決妥善?。若因此?引發(fā)相應(yīng)?糾紛的，?由甲方負(fù)?責(zé)處理。?4、如?乙方所購(gòu)?房屋以后?可以辦理?房屋土地?使用證時(shí)?，甲方應(yīng)?予以積極?配合，但?相關(guān)費(fèi)用?由乙方自?行負(fù)擔(dān)。?第四條?甲方負(fù)責(zé)?協(xié)助乙方?通水通電?。第五?條如國(guó)家?征地，土?地賠償歸?乙方所有?，住房面?積賠償歸?乙方所有?。本合同?簽定時(shí)甲?乙雙方都?不具備過?戶條件。?等過戶條?件成熟時(shí)?，甲方須?無條件協(xié)?助乙方辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)過戶手?續(xù)，辦理?過戶手續(xù)?發(fā)生的契?稅、土地?出讓金由?乙方負(fù)擔(dān)?。第六?條本合同?簽訂之后?，房?jī)r(jià)漲?落，買賣?雙方不得?反悔。?第七條本?合同簽訂?后，甲方?對(duì)的房屋?使用、收?益、出租?、擔(dān)保、?抵押、買?賣、占有?等權(quán)利一?并轉(zhuǎn)讓給?乙方，今?后如乙方?就此房屋?出賣時(shí)，?需要甲方?簽字時(shí)，?甲方無條?件給予配?合。第?八條本合?同簽訂后?，任何一?方不得擅?自變更或?解除合同?。如因重?大客觀原?因?qū)е卤?合同的解?除，甲方?應(yīng)按照下?述兩種算?法取高值?返還乙方?：1、?本房屋合?同轉(zhuǎn)讓金?額本金及?利息，利?息按年息?20%計(jì)?算，計(jì)息?期自合同?簽訂日起?算;2?、解除合?同時(shí)本房?屋市場(chǎng)評(píng)?估價(jià)，并?賠償乙方?的房屋裝?修費(fèi)用,?搬遷等損?失。3?、如因規(guī)?劃部門、?設(shè)計(jì)部門?的原因影?響房屋質(zhì)?量和使用?功能的，?甲方應(yīng)當(dāng)?通知乙方?，如有補(bǔ)?償款發(fā)放?，甲方應(yīng)?當(dāng)全額退?還乙方。?第九條?本合同未?盡事宜，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?同等法律?效力。?第十條本?合同自甲?、乙雙方?簽字之日?起生效。?第十一?條本合同?一式三份?，甲方執(zhí)?一份、乙?方執(zhí)二份?。甲方?（簽章）?：甲方家?屬（簽章?）甲方?住址：?聯(lián)系電話?：乙方?（簽章）?：乙方家?屬（簽章?）聯(lián)系?電話：?見證人（?簽字）：?___?_年__?__月_?___日?農(nóng)村房?屋買賣合?同書標(biāo)準(zhǔn)?范文（六?）賣方?：___?__，身?份證號(hào)：?買方：?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?，身份證?號(hào)：甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購(gòu)買?私有房屋?，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?甲方自愿?將其房屋?出售給乙?方，該房?屋具體狀?況如下：?甲方自愿?將坐落在?綏陽(yáng)縣洋?川鎮(zhèn)興隆?村（自建?住宅）的?房屋，東?至南至西?至北至建?筑占地面?積為平方?米（含地?上附著物?門面9間?、地下庫(kù)?房5間）?，出售給?乙方。?第二條所?購(gòu)9間門?面的宅基?地及曬壩?一半的所?有權(quán)屬于?乙方。另?一半曬壩?的使用權(quán)?歸乙方使?用。第?三條甲、?乙雙方議?定的上述?房屋成交?價(jià)格為（?大寫）共?貳佰捌拾?萬元人民?幣（小寫?2800?000.?00元）?，乙方在?____?年___?_月__?__日一?次付給甲?方。第?四條特別?約定：?1、甲方?保證在房?子交付時(shí)?，甲方在?該房屋上?不設(shè)有他?項(xiàng)權(quán)，如?抵押權(quán)等?。2、?甲方保證?上述房屋?產(chǎn)權(quán)清楚?，若發(fā)生?與甲方有?關(guān)的產(chǎn)權(quán)?糾紛，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?。3、?因乙方所?購(gòu)房屋為?農(nóng)村集體?土地上建?筑。該房?屋買賣過?程中所發(fā)?生的交易?或過戶需?要本村村?民委員會(huì)?同意或有?關(guān)部門審?批的手續(xù)?問題，甲?方應(yīng)當(dāng)積?極全力配?合乙方一?起解決妥?善。若因?此引發(fā)相?應(yīng)糾紛的?，由甲方?負(fù)責(zé)處理?。4、?如乙方所?購(gòu)房屋以?后可以辦?理房屋土?地使用證?時(shí)，甲方?應(yīng)予以積?極配合，?但相關(guān)費(fèi)?用由乙方?自行負(fù)擔(dān)?。第五?條該房屋?毀損、滅?失的風(fēng)險(xiǎn)?自房屋正?式交付之?日起轉(zhuǎn)移?給乙方。?第六條?如國(guó)家征?地，土地?賠償歸乙?方所有，?住房面積?賠償歸乙?方所有。?第七條?本合同簽?訂之后，?房?jī)r(jià)漲落?，買賣雙?方不得反?悔。第?八條今后?如乙方就?此房屋出?賣時(shí)，需?要甲方簽?字時(shí)，甲?方無條件?給予配合?。第九?條本合同?未盡事宜?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具同等法?律效力。?第十條?本合同自?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?。第十?一條本合?同一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?見證人（?簽字）：?___?_年__?__月_?___日?農(nóng)村房?屋買賣合?同書標(biāo)準(zhǔn)?范文（七?）房屋?買賣合同?是一方轉(zhuǎn)?移房屋所?有權(quán)于另?一方，另?一方支付?價(jià)款的合?同。轉(zhuǎn)移?所有權(quán)的?一方為出?賣人或賣?方，支付?價(jià)款而取?得所有權(quán)?的一方為?買受人或?者買方。?農(nóng)村房?屋買賣合?同簽訂?時(shí)間：?簽訂地點(diǎn)?：甲方?：___?__乙?方：__?___?甲乙雙方?就位于的?一處農(nóng)村?房屋的買?賣事項(xiàng)，?根據(jù)我國(guó)?民法典、?土地管理?法等相關(guān)?法律規(guī)定?，經(jīng)充分?、平等協(xié)?商，自愿?達(dá)成如下?一致協(xié)議?；一、?本合同雙?方當(dāng)事人?均為__?__市_?___街?道___?_村__?___組?集體成員?。二、?房屋情況?：本合?同項(xiàng)下的?房屋位于?____?市___?_街道，?相鄰為，?建筑面積?，北屋，?東屋，西?屋，南屋?，院落面?積為，房?屋登記在?名下或宅?地基使用?權(quán)證登記?在名下。?三、該?交易房屋?由甲方全?額出資建?造，使用?的土地為?____?村___?__組集?體土地，?并征得其?他村民和?村集體同?意，可以?長(zhǎng)期占有?、使用。?四、在?房屋交付?給乙方前?，甲方保?證：1?、本合同?項(xiàng)下的房?屋甲方享?有完整的?處分權(quán)利?，或已征?得其他權(quán)?利享有人?的同意，?擁有處分?該房屋的?權(quán)利；?2、本合?同項(xiàng)下的?房屋除乙?方外未與?任何第三?方簽訂買?賣協(xié)議或?未因甲方?個(gè)人或家?庭債務(wù)與?第三人簽?訂賠償協(xié)?議、抵押?協(xié)議等或?未因法院?判決使第?三人對(duì)該?房屋享有?權(quán)利；?3、如甲?方違反本?保證，須?向乙方支?付本合同?全部購(gòu)房?價(jià)款30?%的違約?金。五?、本合同?項(xiàng)下的房?屋交易價(jià)?格為人民?幣_(tái)__?_萬元，?該價(jià)格包?括該房屋?使用所占?土地的費(fèi)?用、房屋?建造的費(fèi)?用、附屬?設(shè)施的價(jià)?值、合理?的增值價(jià)?值以及應(yīng)?當(dāng)繳付的?相關(guān)稅費(fèi)?。六、?房款支付?：自該合?同雙方簽?字之日起?日，乙方?一次性付?清全部款?項(xiàng)，并將?該款項(xiàng)匯?入甲方賬?號(hào)為的賬?戶；如未?按期交付?房款，乙?方需每天?額外向甲?方支付房?款總額的?違約金，?如乙方在?合同簽訂?之日起天?仍未付清?房款，甲?方不經(jīng)乙?方同意，?可以解除?本合同并?享有追究?乙方違約?責(zé)任的權(quán)?利。七?、房屋交?付：乙方?根據(jù)第二?百零八條?將全部房?款匯入甲?方提供的?賬號(hào)之日?起日內(nèi)，?甲方須將?本合同項(xiàng)?下的房屋?以及包括?但不限于?房屋宅基?地使用權(quán)?證、房產(chǎn)?證等全部?相關(guān)資料?原件交付?給乙方并?負(fù)責(zé)騰空?房屋；如?甲方未按?期交付材?料和房屋?，須向乙?方每天支?付元的違?約金，直?至甲方交?付全部材?料和房屋?為止；如?甲方在合?同簽訂后?一個(gè)月內(nèi)?，仍未交?付房屋，?乙方不經(jīng)?甲方同意?，可以解?除本合同?并追究甲?方的違約?責(zé)任，因?乙方未付?清房款的?原因除外?。八、?在接到乙?方辦理房?產(chǎn)過戶的?書面通知?后日，甲?方應(yīng)當(dāng)根?據(jù)