開(kāi)盤工作倒排

【卓信E.H.O國(guó)際社區(qū)】開(kāi)盤前營(yíng)銷工作安6月份序號(hào) 工作內(nèi)容 第1周 第2周 第3周一二三四五六日一二三四五六日一二三四五六日一一、物料準(zhǔn)備類單頁(yè)（海報(bào)）戶型單張VIP認(rèn)籌卡物料準(zhǔn)備及1 認(rèn)籌協(xié)議書設(shè)計(jì)類 工裝、工牌、名片無(wú)紡布袋信封/信紙

修改定稿 制作完成修改定稿 制作完成修改定稿 制作完成二、工程配合類工程配合類樣板房裝修確定合作商方案深化設(shè)計(jì)方案定稿2（具體分項(xiàng)售樓部裝修施工裝修及節(jié)點(diǎn)須會(huì)工地圍擋版面設(shè)計(jì)圍擋制作議討論）精神堡壘確定合作商方案設(shè)計(jì)施工三、外展點(diǎn)及現(xiàn)場(chǎng)包裝類區(qū)域模型配套模型總規(guī)模型確定合作商方案深化設(shè)計(jì)開(kāi)始制作戶型模型模型底座3現(xiàn)場(chǎng)及售樓樓體包裝（發(fā)光確定制作公司開(kāi)始制作部包裝字、巨型步幅確定通道方案開(kāi)始施工看房通道合同、證件、服設(shè)計(jì)并制作修改定稿務(wù)協(xié)議等公示四、策略方案、媒體推廣活動(dòng)類媒體宣傳及4計(jì)劃等活動(dòng)公司媒體宣傳設(shè)6計(jì)類策略方案類

開(kāi)盤及推廣計(jì)劃初稿報(bào)紙媒體電視媒體網(wǎng)絡(luò)媒體短信媒體初稿確定FM廣播、直投、定稿簽約夾報(bào)等路口大牌道旗等活動(dòng)公司確定合作商并簽約報(bào)紙硬廣及軟文短信內(nèi)容文案撰寫與畫面設(shè)計(jì)修改定稿網(wǎng)絡(luò)軟文看房車運(yùn)營(yíng)計(jì)劃認(rèn)籌期活動(dòng)及蓄方案定稿開(kāi)始執(zhí)行客方案開(kāi)盤策劃方案方案初稿開(kāi)盤活動(dòng)方案價(jià)格方案（定價(jià)原則、一房一價(jià)方案初稿表等）五、銷售準(zhǔn)備類銷售必讀及銷售說(shuō)辭項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)接待流8銷售文件程接待客戶標(biāo)準(zhǔn)接電話應(yīng)答標(biāo)準(zhǔn)客戶問(wèn)題匯總與解答銷售團(tuán)隊(duì)組建銷售人員培訓(xùn)及9銷售人員組考核建銷售現(xiàn)場(chǎng)管理制度、后臺(tái)管理制合同按揭員招聘辦公設(shè)備到位10辦公條件電話、寬帶安裝辦公用品到位裝修材料及品牌產(chǎn)品資料整確定11交樓標(biāo)準(zhǔn)文字確理與確認(rèn)定物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的房地局辦理流程確定按揭銀行及貸款流程確定銷售合同會(huì)簽其它電子合同準(zhǔn)備，紙質(zhì)合同采購(gòu)銷售資料（認(rèn)購(gòu)書、合同、按揭須知）上報(bào)內(nèi)勤人員到位財(cái)務(wù)人員到位甲方工作人13 保潔、客服到位員保安到位相關(guān)人員管理制度

審批執(zhí)行初稿擬定進(jìn)場(chǎng)后每月一次執(zhí)行辦初稿 標(biāo)準(zhǔn)討論開(kāi)始準(zhǔn)備人員招聘 培訓(xùn)工作安排表7月份第4周 第1周 第2周 第3周 第4周二三四五六日一二三四五六日一二三四五六日一二三四五六日一二三四五六日一進(jìn)場(chǎng)裝修 驗(yàn)收交付驗(yàn)收交付驗(yàn)收交付驗(yàn)收交付驗(yàn)收交付驗(yàn)收交付驗(yàn)收交付改定稿 制作完成修改定稿確定供應(yīng)商并簽約執(zhí)行物料出街方案初稿 定稿審批 車輛租購(gòu)籌備與執(zhí)行定稿審批審批定稿招聘辦公設(shè)備到位定稿公示全部到位培訓(xùn)到位8月份第1周 第2周 第3周 第4周 第1周二三四五六日一二三四五六日一二三四五六日一二三四五六日一二三四五六日一營(yíng)銷中心辦公設(shè)備到位第2周

9月份

第3周

第4周