廠房轉讓合同標準樣本（七篇）

第14頁共14頁廠房轉讓?合同標準?樣本轉?讓方（以?下簡稱甲?方）：?地址：?受讓方（?以下簡稱?乙方）：?地址：?一、轉?讓工廠情?況：房?屋所有權?證號碼：?土地使用?權證號碼?：房地產(chǎn)?座落：市?區(qū)街（路?）號二?、建筑面?積：平方?米;占地?面積：平?方米房屋?權利來源?：出讓該?產(chǎn)權清晰?，無糾紛?。否則，?甲方違約?，三、?雙方申報?成交價款?（或房產(chǎn)?價值）?為人民幣?（大寫）?仟佰拾萬?仟佰拾元?整。四?、本合同?經(jīng)雙方同?意、蓋章?，并經(jīng)房?地產(chǎn)交易?部門審查?批準后有?效。五?、雙方議?定付款及?房屋交付?辦法（按?下列第種?辦理）?1、合同?生效后，?乙方付甲?方定金（?大寫）仟?佰拾萬仟?佰拾元整?，經(jīng)房地?產(chǎn)交易部?門批準后?乙方即付?清余下的?全部購房?款：（?大寫）仟?佰拾萬仟?佰拾元整?，同時到?房屋產(chǎn)權?登記發(fā)證?部門申請?辦理房屋?所有權登?記，甲方?將房屋交?付乙方。?2、乙?方一次性?付清全部?購房款：?（大寫）?仟佰拾萬?仟佰拾證?部門辦理?《房屋所?有權證》?后，甲方?將出賣的?房屋交給?乙方。?如乙方反?悔不買，?則定金歸?甲方所有?。八、?本合同未?盡事項，?甲、乙雙?方可另行?協(xié)議，力?。廠房?轉讓合同?標準樣本?（二）?出讓方：?（以下簡?稱甲方）?地址：?身份證號?：受讓?方：（以?下簡稱乙?方）地址?：身份?證號：?根據(jù)《中?華人民共?和國土地?管理法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》、《?中華人民?共和國合?同法》和?其他法律?、行政法?規(guī)、地方?性法規(guī)，?甲乙雙方?本著平等?、自愿、?有償、誠?實信用的?原則，訂?立本合同?，供雙方?遵照執(zhí)行?。一、?甲方將未?辦理土地?使用權證?的，但經(jīng)?平度市香?店街道辦?事處同意?受讓青島?雙豐生物?工程有限?公司的土?地及廠房?、車間（?以圖為準?），坐落?在平度市?香店街道?辦事處香?店工業(yè)園?內(nèi)，劉林?杰以北，?漳州路以?西，面積?5.85?畝，轉讓?給乙方。?二、本?宗地上的?附著物，?包括車間?、辦公樓?、警衛(wèi)室?等，以附?圖為準。?三、廠?房及土地?的轉讓價?格為80?萬元，乙?方簽訂合?于___?_年__?__月_?___日?之前付6?0萬元，?余款于_?___年?____?月___?_日前付?清。四?、乙方辦?理廠房及?土地的房?屋所有權?證和土地?使用權證?的費用全?部由乙方?承擔（將?政府已繳?納的土地?款152?500元?同時轉讓?給乙方）?，但甲方?必須協(xié)助?乙方辦理?，提供便?利條件。?五、本?合同生效?后，以前?所有債務?與糾紛與?乙方無關?。六、?因執(zhí)行本?合同發(fā)生?爭議，由?爭議雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，雙方?均同意提?請青島仲?裁委員會?按照其規(guī)?則進行仲?裁。七?、本合同?由雙方當?事人簽字?蓋章后生?效。八?、本合同?一式二份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。九?、本合同?未盡事宜?，可由雙?方約定后?作為合同?附件，與?本合同具?有同等法?律效力。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?廠房轉?讓合同標?準樣本（?三）甲?方：__?___???????????????身份證?號：__?___?住址：?乙方：_?____???????????????身份?證號：_?____?住址：?甲方自?愿將廠房?出售給乙?方，總價?格計肆拾?叁萬元人?民幣，廠?房及周邊?所占土地?以甲方與?土地承租?方協(xié)議為?準，即年?租金每畝?雙八百斤?糧食（夏?季小麥8?00斤、?秋季玉米?800斤?），按當?年政府收?購價折合?人民幣后?每年結算?一次。?第一期土?地征用期?限至__?__年_?___月?____?日。土地?合同期滿?續(xù)簽時，?甲乙雙方?共同與土?地出租方?商談續(xù)簽?事宜。續(xù)?簽后，甲?乙雙方享?受同等續(xù)?簽待遇。?甲方責?任：一?、此合同?甲方簽字?后，乙方?按約定的?付款時間?付給甲方?后，無論?何時，甲?方都無權?收回所出?售的廠房?及合同中?規(guī)劃的土?地面積。?二、甲?方轉讓的?土地面積?為：廠房?所占面積?，廠房西?側米，廠?房東側米?，廠房南?側米，廠?房北側米?。大門以?里道路至?南北通道?西邊，這?塊道路面?積的'5?0%屬乙?方所有，?總面積為?畝。三?、合同簽?訂后，甲?方必須保?證乙方，?路、電、?水暢通，?如有需要?隨時協(xié)助?乙方解決?。四、?此廠房甲?方是以食?用菌合作?社的名義?建設，乙?方購買后?甲方必須?保證乙方?能在此廠?房內(nèi)進行?食用菌以?外的其它?生產(chǎn)經(jīng)營?，如政府?及其它干?預不能保?證乙方的?其它行業(yè)?生產(chǎn)經(jīng)營?活動，愿?將全部購?房款退還?乙方，并?按銀行貸?款利率付?息給乙方?。乙方的?損失全部?由甲方承?擔。五?、甲方在?此廠房出?售前，不?能有任何?因此廠房?所產(chǎn)生的?合同糾紛?包括用此?廠房和場?地在銀行?或個人的?抵押貸款?，如有應?在合同簽?訂前告知?乙方。如?隱瞞所造?成的一切?后果由甲?方負責。?并退還乙?方全部購?房款并加?罰甲方違?約金肆拾?萬元人民?幣。六?、甲方應?提供給乙?方，土地?征用合同?，廠房建?設政府部?門的相關?批文，包?括師寨鎮(zhèn)?政府、土?地辦、建?設辦的批?準文書的?原件或復?印件。?乙方責任?：一、?合同一經(jīng)?確立，乙?方必須按?照約定的?時間將房?款如數(shù)付?給甲方。?付款時間?，合同簽?訂后付給?乙方50?%即21?.5萬元?，剩余2?1.5萬?元三個月?內(nèi)付清。?二、從?合同簽訂?之日起協(xié)?助甲方共?同維護整?個場區(qū)的?秩序和安?全，保證?財產(chǎn)不受?損失。?三、每年?按時交納?土地租讓?費，土地?租讓總面?積畝，每?畝每年按?雙八百斤?（夏季小?麥800?斤、秋季?玉米80?0斤），?按當年政?府收購價?折合人民?幣后及時?付給甲方?。四、?因不可抗?因素，如?地震，洪?水、戰(zhàn)爭?及政府征?用土地，?該場地的?損失由乙?方負擔。?如遇政府?征用土地?及該地面?附屬物，?政府的補?償全部歸?乙方所有?，政府異?地安置時?，乙方與?甲方同樣?享有異地?安置權。?以上條?款，甲乙?雙方，已?認真閱讀?，雙方均?無異議。?未盡事宜?，雙方共?同協(xié)商解?決。此?合同一式?三份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?公證處留?存一份，?甲乙雙方?簽字，公?證處公證?后生效。?甲方：?____?_????????????????手?機：__?___?乙方：_?____?????????????????手機?：___?___?___年?____?月___?_日廠?房轉讓合?同標準樣?本（四）?轉讓方?（甲方）?：___?__受?讓方（乙?方）：_?____?甲乙雙?方本著平?等互利的?原則，經(jīng)?協(xié)商一致?就甲方將?其權屬的?工業(yè)用地?、廠房等?轉讓與乙?方及有關?事項達成?如下協(xié)議?：一、?工業(yè)用地?及廠房產(chǎn)?權基本情?況本協(xié)?議轉讓的?工業(yè)用地?原屬于，?位于，土?地權屬性?質為集體?，用途為?工業(yè)，土?地面積約?為平方米?，目前?土地及地?上房產(chǎn)產(chǎn)?權為屬所?有，房地?產(chǎn)證權證?號。二?、轉讓范?圍及價款?1、雙?方一致同?意，甲方?向乙方轉?讓上述土?地（第一?條中列明?）和地上?所有建筑?及設備。?2、土?地使用權?和廠房建?筑物及設?備轉讓共?計___?_元整（?金額大寫?元）。?3、由甲?方負責辦?理土地使?用權及廠?房建筑物?轉讓登記?到乙方名?下，有關?契稅及相?關費用由?負擔。?4、本協(xié)?議經(jīng)甲乙?雙方簽字?蓋章后月?內(nèi)由甲方?負責辦理?好土地證?、房產(chǎn)證?等相關權?證的變更?手續(xù)。?三、轉讓?款的支付?方式1?、本轉讓?協(xié)議書經(jīng)?甲乙雙方?簽定后，?乙方應首?付甲方人?民幣__?__元整?（金額大?寫元），?余款待乙?方收到土?地使用證?及房產(chǎn)權?證之日一?次性向甲?方結清。?2、轉?讓款由甲?方開具收?據(jù)。四?、違約責?任1、?如甲方在?____?年___?_月__?__日前?未能辦妥?房產(chǎn)證及?土地證過?戶手續(xù)，?則乙方有?權選擇單?方面解除?本協(xié)議并?要求甲方?歸還乙方?已付款項?。2、?如乙方未?按照本協(xié)?議約定支?付轉讓款?，則按逾?期一日應?賠償甲方?未收款項?的百分之?賠償金。?3、甲?方中途悔?約，甲方?應在悔約?之日起天?內(nèi)將首付?款返還與?乙方，另?給付乙方?相當于首?付款數(shù)額?的違約金?。4、?乙方不能?按期向甲?方付清購?房款，或?甲方不能?按期向乙?方交付房?地產(chǎn)，每?逾期一日?，由違約?一方向對?方給付相?當于上述?房地產(chǎn)價?款千分之?的違約金?。五、?爭議管轄?如本協(xié)?議書在甲?乙雙方履?行中產(chǎn)生?分歧，由?雙方友好?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成，向不?動產(chǎn)所在?地人民法?院提起訴?訟。六?、標的物?的交付?____?年___?_月__?__日前?，甲方該?標的交付?給乙方使?用（在不?損壞原有?物品的基?礎上）。?七、附?件1、?甲方營業(yè)?執(zhí)照復印?件2、?乙方身份?證復印件?八、本?協(xié)議書一?式（__?___）?份，雙方?各執(zhí)一份?。轉讓?方（甲方?）：__?___?受讓方（?乙方）：?____?_廠房?轉讓合同?標準樣本?（五）?轉讓方（?簡稱甲方?）：受?讓方（簡?稱乙方）?：甲、?乙雙方經(jīng)?多次友好?協(xié)商，自?愿達成以?下協(xié)議，?具體條款?如下：?一、廠房?位置與面?積甲方?現(xiàn)有位于?，廠房棟?層，占地?面積M2?，建筑總?面積M2?，廠房具?備有紅本?《房地產(chǎn)?證》，房?產(chǎn)證號：?號，宗地?號。二?、經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商，甲方?自愿將上?述房地產(chǎn)?以總價人?民幣__?__元（?￥）轉讓?給乙方?。此售價?為甲方實?收價格，?不包含過?戶的手續(xù)?稅（費）?用，（除?土地使用?費轉讓前?由甲方交?付外）。?甲方應幫?助乙方辦?理過戶手?續(xù)，稅（?費）用由?乙方支付?。甲方保?證該房產(chǎn)?的真實性?、轉讓給?乙方之前?的一切債?權、債務?與乙方無?關。三?、付款方?式：1?、乙方應?于本《協(xié)?議》簽署?之日向甲?方交付定?金人民幣?），并應?于本協(xié)議?生效之?日起一次?性付給甲?方。上述?定金同時?轉為預付?購房款，?共計人民?幣___?_元（￥?），甲方?收到預付?購房款后?將該房產(chǎn)?證原件交?付給乙方?。余款人?民幣__?__元經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商同?意，由甲?、乙雙方?指定銀行?進行資金?監(jiān)管，并?在廠房宿?舍清場完?畢當日一?次性付清?。2、?如甲方未?按本協(xié)議?約定時間?清場完畢?，余款將?作為賠償?乙方損失?。四、?雙方責任?1、甲?方應于收?到上述房?地產(chǎn)價款?日內(nèi)，與?乙方簽訂?正式《深?圳市房地?產(chǎn)買賣合?同》及《?深圳市房?地產(chǎn)轉讓?登記申請?書》各一?份，在個?工作日內(nèi)?（不含合?同簽訂當?日），甲?、乙雙方?法定代表?人或（委?托代理人?）一同前?往國土局?辦理有關?產(chǎn)權轉讓?手續(xù)，任?何一方不?得推辭或?有意拖延?，如有違?約，違約?方應承擔?違約責任?。但因政?府、節(jié)假?日、不可?抗力因素?造成甲、?乙雙方不?能按時辦?理產(chǎn)權過?戶手續(xù)，?甲、乙雙?方均不承?擔任何責?任。2?、甲方收?到上述房?地產(chǎn)價款?后，甲方?未按約定?時間協(xié)助?乙方辦理?產(chǎn)權過戶?，則甲方?應雙倍返?還定金，?退還乙方?所付房款?，并賠償?乙方經(jīng)濟?損失。?3、甲、?乙雙方簽?署本《協(xié)?議》當日?起兩個月?內(nèi)，甲方?應保證廠?房宿舍（?包含自用?部分）租?戶進行清?場完畢，?以確保乙?方按時進?駐，順利?接管。?4、上述?房地產(chǎn)正?式轉讓到?乙方之日?起，乙方?正式接管?甲方物業(yè)?并行使一?切權利。?5、水?費、電費?以現(xiàn)租賃?廠家離廠?當日，甲?、乙雙方?實抄水電?表底為準?，甲方負?責過戶給?乙方。?五、其他?事項1?、本《協(xié)?議》簽署?時，雙方?應就房產(chǎn)?及其附屬?設施當時?狀況、附?屬財產(chǎn)等?進行清點?確認，同?時列明清?單，確保?上述房地?產(chǎn)在產(chǎn)權?變更清場?后，一并?交付給乙?方，如有?損壞或遺?失，甲方?則要作價?賠償。如?租戶在機?器搬運時?，需對主?體墻面改?動，甲方?應該恢復?原狀，以?照片為準?。2、?此協(xié)議一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，經(jīng)雙?方代表簽?字蓋章后?生效，甲?、乙雙方?應按本《?協(xié)議》的?約定認真?履行。甲?、乙雙方?簽訂《深?圳市房地?產(chǎn)買賣合?同》的條?款與本協(xié)?議沖突，?以本協(xié)議?為準，否?則甲、乙?雙方簽訂?的《深圳?市房地產(chǎn)?買賣合同?》無效。?轉讓方?（甲方）?：法人?代表：?甲方代理?人：受?讓方（乙?方）：?法人代表?：乙方?代理人：?廠房轉?讓合同標?準樣本（?六）轉?讓方（甲?方）：_?____?受讓方?（乙方）?：___?__甲?乙雙方本?著平等互?利的原則?，經(jīng)協(xié)商?一致就甲?方將其權?屬的工業(yè)?用地、廠?房等轉讓?與乙方及?有關事項?達成如下?協(xié)議：?一、工業(yè)?用地及廠?房產(chǎn)權基?本情況?本協(xié)議轉?讓的工業(yè)?用地原屬?于，位于?，土地權?屬性質為?集體，用?途為工業(yè)?，土地面?積約為平?方米，目?前土地及?地上房產(chǎn)?產(chǎn)權為屬?所有，房?地產(chǎn)證權?證號。?二、轉讓?范圍及價?款2、?土地使用?權和廠房?建筑物及?設備轉讓?共計__?__元整?（金額大?寫___?_元）。?3、由?甲方負責?辦理土地?使用權及?廠房建筑?物轉讓登?記到乙方?名下，有?關契稅及?相關費用?由___?__負擔?。4、?本協(xié)議經(jīng)?甲乙雙方?簽字蓋章?后___?_月內(nèi)由?甲方負責?辦理好土?地證、房?產(chǎn)證等相?關權證的?變更手續(xù)?。三、?轉讓款的?支付方式?1、本?轉讓協(xié)議?書經(jīng)甲乙?雙方簽定?后，乙方?應首付甲?方人民幣?____?元整（金?額大寫元?），余款?待乙方收?到土地使?用證及房?產(chǎn)權證之?日一次性?向甲方結?清。2?、轉讓款?由甲方開?具收據(jù)。?四、違?約責任?1、如甲?方在__?__年_?___月?____?日前未能?辦妥房產(chǎn)?證及土地?證過戶手?續(xù)，則乙?方有權選?擇單方面?解除本協(xié)?議并要求?甲方歸還?乙方已付?款項。?2、如乙?方未按照?本協(xié)議約?定支付轉?讓款，則?按逾期一?日應賠償?甲方未收?款項的百?分之__?___賠?償金。?五、爭議?管轄如?本協(xié)議書?在甲乙雙?方履行中?產(chǎn)生分歧?，由雙方?友好協(xié)商?解決；協(xié)?商不成，?向不動產(chǎn)?所在地人?民法院提?起訴訟。?六、標?的物的交?付__?__年_?___月?____?日前，甲?方該標的?交付給乙?方使用（?在不損壞?原有物品?的基礎上?）。七?、附件?1、甲方?營業(yè)執(zhí)照?復印件?2、乙方?身份證復?印件八?、本協(xié)議?書一式_?___份?，雙方各?執(zhí)___?_份。?甲方：_?____??