新農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本（七篇）

第17頁(yè)共17頁(yè)新農(nóng)村房?屋買(mǎi)賣(mài)合?同范本?出賣(mài)人（?甲方）：?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_????????買(mǎi)?受人（乙?方）：_?____?身份證?號(hào)碼：_?____?借、乙?雙方就房?屋買(mǎi)賣(mài)事?項(xiàng)在平等?自愿，協(xié)?商一致前?提下訂立?本合同條?款如下，?以資共同?遵守。?借方保證?本房屋無(wú)?查封、無(wú)?債務(wù)糾紛?，無(wú)產(chǎn)權(quán)?糾紛，提?供的材料?齊全、真?實(shí)有效。?一、甲?方自愿將?其村證房?位于__?__市_?___區(qū)?____?鄉(xiāng)___?_路__?__的房?屋（建筑?面積__?__平方?米）以人?民幣_(tái)_?__拾_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整（￥：?____?元）的價(jià)?款出售給?乙方。（?備注：）?二、乙?方支付甲?方合同保?證定金_?___元?（￥：_?___元?），如甲?方反悔本?合同，雙?倍賠償;?如乙方反?悔本合同?，定金不?退。三?、本合同?簽定時(shí)，?乙方支付?首付款后?，甲方即?積極配合?乙方辦理?有關(guān)房產(chǎn)?過(guò)戶手續(xù)?，待房產(chǎn)?過(guò)戶到乙?方名下之?時(shí)，乙方?應(yīng)向甲方?付清全部?房款余額?。甲方保?證上述房?地產(chǎn)權(quán)屬?清晰，無(wú)?爭(zhēng)議;未?被判決、?裁定限制?出售，也?未設(shè)置抵?押，不在?建設(shè)拆遷?范圍內(nèi);?已取得其?他共有人?書(shū)面同意?;協(xié)議有?效期內(nèi)，?甲方不得?將該房產(chǎn)?另行出售?給第三人?。若發(fā)?生與甲方?有關(guān)的產(chǎn)?權(quán)糾紛或?債權(quán)債務(wù)?，概由甲?方負(fù)責(zé)清?理，并承?擔(dān)民事責(zé)?任，因此?給乙方造?成的經(jīng)濟(jì)?損失，甲?方負(fù)責(zé)賠?償。四?、本合同?簽訂后，?甲方對(duì)其?出售房屋?的使用、?收益、出?租、擔(dān)保?、抵押、?買(mǎi)賣(mài)、占?有等權(quán)利?一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?五、本?合同簽訂?后，甲方?保證乙方?享有同甲?方相同的?居住權(quán)利?，合同簽?訂日之后?該房屋所?發(fā)生的一?切費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé)?。本合同?簽訂后，?甲方不得?就該房屋?與他人訂?立《買(mǎi)賣(mài)?合同》。?六、本?合同簽訂?后，甲方?給乙方辦?理房屋土?地使用證?和準(zhǔn)建證?，一切費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)。?七、交房?之時(shí)，甲?方應(yīng)保證?乙方房屋?水通，電?通，路通?，并無(wú)任?何質(zhì)量問(wèn)?題。八?、違約責(zé)?任1、?甲方應(yīng)當(dāng)?于___?_年__?__月_?___日?交付乙方?房屋，甲?方如不按?合同規(guī)定?的日期交?付房屋，?每逾期1?天按房?jī)r(jià)?總額千分?之一計(jì)算?違約金支?付給乙方?。逾期超?過(guò)1個(gè)月?時(shí)，乙方?有權(quán)解除?本合同。?解約時(shí)，?甲方除將?已收的房?價(jià)款全部?退還乙方?外，并應(yīng)?向乙方支?付總房款?10%的?違約金。?2、乙?方全部或?部分不履?行本合同?規(guī)定的付?款日期及?方式的。?其逾期部?分乙方應(yīng)?加付按日?千分之一?計(jì)算的違?約金給甲?方。逾期?超過(guò)1個(gè)?月時(shí)，甲?方有權(quán)解?除合同。?解約時(shí)，?乙方已付?房?jī)r(jià)款的?10%作?為甲方的?損失賠償?金。3?、如果甲?方出售的?房屋未按?承諾規(guī)劃?建設(shè)或者?存在質(zhì)量?問(wèn)題影響?到乙方居?住權(quán)利的?行使，一?切責(zé)任由?甲方承擔(dān)?，并應(yīng)賠?償乙方的?所有損失?。4、?本合同簽?訂后，任?何一方不?得擅自變?更或解除?合同。如?因重大客?觀原因?qū)?致本合同?的解除，?甲方應(yīng)按?照市場(chǎng)評(píng)?估價(jià)返還?乙方房屋?價(jià)款，并?賠償乙方?的房屋裝?修費(fèi)用。?5、如?因規(guī)劃部?門(mén)導(dǎo)致房?屋使用功?能的，甲?方應(yīng)當(dāng)積?極配合，?補(bǔ)償款為?乙方所有?。九、?本合同未?盡事項(xiàng)，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。?十、本合?同自雙方?簽字或蓋?章之日起?生效。本?合同未盡?事宜雙方?可以簽定?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。十?一、本合?同一式三?份，甲乙?方各執(zhí)一?份，見(jiàn)證?人各一份?。甲方?：

__?___

?

?

??????????????乙?方：

_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?鈞證人?：___?_年__?__月_?___日?新農(nóng)村?房屋買(mǎi)賣(mài)?合同范本?（二）?賣(mài)方：（?甲方）_?____?身份證?號(hào)：__?___?買(mǎi)房：（?乙方）_?____?身份證?號(hào)：__?___?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購(gòu)?買(mǎi)私有住?房，達(dá)成?如下合同?：第一?條甲方自?愿將其房?屋出售給?乙方，乙?方也已充?分了解該?房屋具體?狀況，并?自愿買(mǎi)受?該房屋。?該房屋具?體狀況如?下：甲方?所售房屋?位于__?___，?房屋占地?面積約為?____?平方米，?院子占地?面積約為?____?平方米，?房屋為_(kāi)?___樓?，一樓為?____?個(gè)門(mén)面，?2、__?__樓為?套房，中?間有樓梯?間，房屋?總面積約?為_(kāi)__?_平方米?，一樓門(mén)?面為框架?結(jié)構(gòu)，二?、三樓住?房為磚混?凝結(jié)構(gòu)，?二、三樓?房屋平面?圖見(jiàn)本合?同附件;?第二條?房屋價(jià)格?及其他費(fèi)?用：甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?甲方所售?房屋總金?額為人民?幣_(tái)__?_萬(wàn)元整?（￥__?___）?;第三?條付款方?式：簽訂?合同之日?一次性付?清;第?四條特別?約定：?1、因乙?方所購(gòu)房?屋為農(nóng)村?集體土地?上建筑。?該房屋買(mǎi)?賣(mài)過(guò)程中?所發(fā)生的?交易或過(guò)?戶需要本?村村民委?員會(huì)同意?或有關(guān)部?門(mén)審批的?手續(xù)問(wèn)題?，甲方應(yīng)?當(dāng)積極全?力配合乙?方一起解?決妥善。?若因此引?發(fā)相應(yīng)糾?紛的，由?甲方負(fù)責(zé)?處理。?2、如乙?方所購(gòu)房?屋以后可?以辦理房?產(chǎn)證時(shí)，?甲方應(yīng)予?以積極配?合，但相?關(guān)費(fèi)用由?乙方自行?負(fù)擔(dān)。?第五條該?房屋毀損?、滅失的?風(fēng)險(xiǎn)自房?屋正式交?付之日起?轉(zhuǎn)移給乙?方。第?六條今后?如房屋重?建，甲方?應(yīng)承認(rèn)乙?方的住房?面積。如?國(guó)家征地?，土地賠?償及住房?面積賠償?均歸乙方?所有，甲?方負(fù)責(zé)積?極配合;?第七條?本合同簽?訂之后，?房?jī)r(jià)漲落?，買(mǎi)賣(mài)雙?方不得反?悔;第?八條本合?同未盡事?宜，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補(bǔ)充合同?，補(bǔ)充合?同與本合?同具同等?法律效力?;第九?條本合同?自甲、乙?雙方簽字?之日起生?效;第?十條本合?同附二、?三樓平面?圖;第?十一條本?合同一式?三份，甲?方執(zhí)一份?、乙方執(zhí)?二份;?甲方（簽??。篲?____?住址：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?乙方（?簽?。?____?_聯(lián)系?電話：_?____?簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日新農(nóng)?村房屋買(mǎi)?賣(mài)合同范?本（三）?賣(mài)方：?____?_（甲?方），身?份證號(hào)：?____?_買(mǎi)房?：___?__?（乙方）?，身份證?號(hào)：__?___?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購(gòu)?買(mǎi)私有住?房，達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條甲方自?愿將其房?屋出售給?乙方，乙?方也已充?分了解該?房屋具體?狀況，并?自愿買(mǎi)受?該房屋。?該房屋具?體狀況如?下：甲方?所售房屋?位于__?___，?房屋占地?面積約為?____?平方米，?院子占地?面積約為?____?平方米，?房屋為_(kāi)?___樓?，一樓為?____?個(gè)門(mén)面，?2、__?__樓為?套房，中?間有樓梯?間，房屋?總面積約?為_(kāi)__?_平方米?，一樓門(mén)?面為框架?結(jié)構(gòu)，二?、三樓住?房為磚混?凝結(jié)構(gòu)，?二、三樓?房屋平面?圖見(jiàn)本合?同附件；?第二條?房屋價(jià)格?及其他費(fèi)?用：甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?甲方所售?房屋總金?額為人民?幣_(tái)__?_萬(wàn)元整?（￥__?___）?；第三?條付款方?式：簽訂?合同之日?一次性付?清；第?四條特別?約定：?1、因乙?方所購(gòu)房?屋為農(nóng)村?集體土地?上建筑。?該房屋買(mǎi)?賣(mài)過(guò)程中?所發(fā)生的?交易或過(guò)?戶需要本?村村民委?員會(huì)同意?或有關(guān)部?門(mén)審批的?手續(xù)問(wèn)題?，甲方應(yīng)?當(dāng)積極全?力配合乙?方一起解?決妥善。?若因此引?發(fā)相應(yīng)糾?紛的，由?甲方負(fù)責(zé)?處理。?2、如乙?方所購(gòu)房?屋以后可?以辦理房?產(chǎn)證時(shí)，?甲方應(yīng)予?以積極配?合，但相?關(guān)費(fèi)用由?乙方自行?負(fù)擔(dān)。?第五條該?房屋毀損?、滅失的?風(fēng)險(xiǎn)自房?屋正式交?付之日起?轉(zhuǎn)移給乙?方。第?六條今后?如房屋重?建，甲方?應(yīng)承認(rèn)乙?方的住房?面積。如?國(guó)家征地?，土地賠?償及住房?面積賠償?均歸乙方?所有，甲?方負(fù)責(zé)積?極配合；?第七條?本合同簽?訂之后，?房?jī)r(jià)漲落?，買(mǎi)賣(mài)雙?方不得反?悔；第?八條本合?同未盡事?宜，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具同等?法律效力?；第九?條本合同?自甲、乙?雙方簽字?之日起生?效；第?十條本合?同附二、?三樓平面?圖；第?十一條本?合同一式?三份，甲?方執(zhí)一份?、乙方執(zhí)?二份；?甲方（簽??。篲?____??????住址：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?乙方（?簽印）：?____?_??????????聯(lián)?系電話：?____?_簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日新?農(nóng)村房屋?買(mǎi)賣(mài)合同?范本（四?）賣(mài)方?：___?__（以?下簡(jiǎn)稱甲?方），身?份證號(hào)：?____?_買(mǎi)方：?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?，身份證?號(hào)：甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購(gòu)買(mǎi)私?有房屋，?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條甲?方自愿將?其房屋出?售給乙方?，該房屋?具體狀況?如下：?甲方自愿?將坐落在?市鎮(zhèn)村社?（自建住?宅）的房?屋，東至?南至西至?北至建筑?面積為平?方米（含?地皮以及?房屋），?出售給乙?方。第?二條甲、?乙雙方議?定的上述?房屋成交?價(jià)格為（?大寫(xiě)）共?萬(wàn)仟佰元?人民幣（?小寫(xiě)元）?，乙方在?____?年___?_月__?__日前?，一次付?給甲方。?第三條?特別約定?：1、?甲方保證?在房子交?付時(shí)，甲?方在該房?屋上不設(shè)?有他項(xiàng)權(quán)?，如抵押?權(quán)等。?2、甲方?保證上述?房屋產(chǎn)權(quán)?清楚，若?發(fā)生與甲?方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾紛?，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?3、因?乙方所購(gòu)?房屋為農(nóng)?村集體土?地上建筑?。該房屋?買(mǎi)賣(mài)過(guò)程?中所發(fā)生?的交易或?過(guò)戶需要?本村村民?委員會(huì)同?意或有關(guān)?部門(mén)審批?的手續(xù)問(wèn)?題，甲方?應(yīng)當(dāng)積極?全力配合?乙方一起?解決妥善?。若因此?引發(fā)相應(yīng)?糾紛的，?由甲方負(fù)?責(zé)處理。?4、如?乙方所購(gòu)?房屋以后?可以辦理?房屋土地?使用證時(shí)?，甲方應(yīng)?予以積極?配合，但?相關(guān)費(fèi)用?由乙方自?行負(fù)擔(dān)。?第四條?甲方負(fù)責(zé)?協(xié)助乙方?通水通電?。第五?條如國(guó)家?征地，土?地賠償歸?乙方所有?，住房面?積賠償歸?乙方所有?。本合同?簽定時(shí)甲?乙雙方都?不具備過(guò)?戶條件。?等過(guò)戶條?件成熟時(shí)?，甲方須?無(wú)條件協(xié)?助乙方辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶手?續(xù)，辦理?過(guò)戶手續(xù)?發(fā)生的契?稅、土地?出讓金由?乙方負(fù)擔(dān)?。第六?條本合同?簽訂之后?，房?jī)r(jià)漲?落，買(mǎi)賣(mài)?雙方不得?反悔。?第七條本?合同簽訂?后，甲方?對(duì)的房屋?使用、收?益、出租?、擔(dān)保、?抵押、買(mǎi)?賣(mài)、占有?等權(quán)利一?并轉(zhuǎn)讓給?乙方，今?后如乙方?就此房屋?出賣(mài)時(shí)，?需要甲方?簽字時(shí)，?甲方無(wú)條?件給予配?合。第?八條本合?同簽訂后?，任何一?方不得擅?自變更或?解除合同?。如因重?大客觀原?因?qū)е卤?合同的解?除，甲方?應(yīng)按照下?述兩種算?法取高值?返還乙方?：1、?本房屋合?同轉(zhuǎn)讓金?額本金及?利息，利?息按年息?20%計(jì)?算，計(jì)息?期自合同?簽訂日起?算;2?、解除合?同時(shí)本房?屋市場(chǎng)評(píng)?估價(jià)，并?賠償乙方?的房屋裝?修費(fèi)用,?搬遷等損?失。3?、如因規(guī)?劃部門(mén)、?設(shè)計(jì)部門(mén)?的原因影?響房屋質(zhì)?量和使用?功能的，?甲方應(yīng)當(dāng)?通知乙方?，如有補(bǔ)?償款發(fā)放?，甲方應(yīng)?當(dāng)全額退?還乙方。?第九條?本合同未?盡事宜，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?同等法律?效力。?第十條本?合同自甲?、乙雙方?簽字之日?起生效。?第十一?條本合同?一式三份?，甲方執(zhí)?一份、乙?方執(zhí)二份?。甲方?（簽章）?：甲方家?屬（簽章?）甲方?住址：?聯(lián)系電話?：乙方?（簽章）?：乙方家?屬（簽章?）聯(lián)系?電話：?見(jiàn)證人（?簽字）：?___?_年__?__月_?___日?新農(nóng)村?房屋買(mǎi)賣(mài)?合同范本?（五）?簽訂時(shí)間?：簽訂?地點(diǎn)：?甲方：_?____?乙方：?____?_甲乙?雙方就位?于的一處?農(nóng)村房屋?的買(mǎi)賣(mài)事?項(xiàng)，根據(jù)?我國(guó)物權(quán)?法、土地?管理法等?相關(guān)法律?規(guī)定，經(jīng)?充分、平?等協(xié)商，?自愿達(dá)成?如下一致?協(xié)議；?一、本合?同雙方當(dāng)?事人均為?____?市___?_街道_?___村?____?_組集體?成員。?二、房屋?情況：本?合同項(xiàng)下?的房屋位?于___?_市__?__街道?，相鄰為?，建筑面?積，北屋?，東屋，?西屋，南?屋，院落?面積為，?房屋登記?在名下或?宅地基使?用權(quán)證登?記在名下?。三、?該交易房?屋由甲方?全額出資?建造，使?用的土地?為_(kāi)__?_村__?___組?集體土地?，并征得?其他村民?和村集體?同意，可?以長(zhǎng)期占?有、使用?。四、?在房屋交?付給乙方?前，甲方?保證：?1、本合?同項(xiàng)下的?房屋甲方?享有完整?的處分權(quán)?利，或已?征得其他?權(quán)利享有?人的同意?，擁有處?分該房屋?的權(quán)利；?2、本?合同項(xiàng)下?的房屋除?乙方外未?與任何第?三方簽訂?買(mǎi)賣(mài)協(xié)議?或未因甲?方個(gè)人或?家庭債務(wù)?與第三人?簽訂賠償?協(xié)議、抵?押協(xié)議等?或未因法?院判決使?第三人對(duì)?該房屋享?有權(quán)利；?3、如?甲方違反?本保證，?須向乙方?支付本合?同全部購(gòu)?房?jī)r(jià)款3?0%的違?約金。?五、本合?同項(xiàng)下的?房屋交易?價(jià)格為人?民幣_(tái)_?__萬(wàn)元?，該價(jià)格?包括該房?屋使用所?占土地的?費(fèi)用、房?屋建造的?費(fèi)用、附?屬設(shè)施的?價(jià)值、合?理的增值?價(jià)值以及?應(yīng)當(dāng)繳付?的相關(guān)稅?費(fèi)。六?、房款支?付：自該?合同雙方?簽字之日?起日，乙?方一次性?付清全部?款項(xiàng)，并?將該款項(xiàng)?匯入甲方?賬號(hào)為的?`賬戶；?如未按期?交付房款?，乙方需?每天額外?向甲方支?付房款總?額的違約?金，如乙?方在合同?簽訂之日?起天仍未?付清房款?，甲方不?經(jīng)乙方同?意，可以?解除本合?同并享有?追究乙方?違約責(zé)任?的權(quán)利。?七、房?屋交付：?乙方根據(jù)?第六條將?全部房款?匯入甲方?提供的賬?號(hào)之日起?日內(nèi)，甲?方須將本?合同項(xiàng)下?的房屋以?及包括但?不限于房?屋宅基地?使用權(quán)證?、房產(chǎn)證?等全部相?關(guān)資料原?件交付給?乙方并負(fù)?責(zé)騰空房?屋；如甲?方未按期?交付材料?和房屋，?須向乙方?每天支付?元的違約?金，直至?甲方交付?全部材料?和房屋為?止；如甲?方在合同?簽訂后一?個(gè)月內(nèi)，?仍未交付?房屋，乙?方不經(jīng)甲?方同意，?可以解除?本合同并?追究甲方?的違約責(zé)?任，因乙?方未付清?房款的原?因除外。?八、在?接到乙方?辦理房產(chǎn)?過(guò)戶的書(shū)?面通知后?日，甲方?應(yīng)當(dāng)根據(jù)?乙方的需?要，積極?配合乙方?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?的相關(guān)手?續(xù)；如甲?方拒絕或?無(wú)故拖延?，不予以?配合，甲?方須向乙?方每日支?付元違約?金，直至?協(xié)助乙方?辦理完房?產(chǎn)過(guò)戶為?止；因不?可抗力、?政策性或?乙方自身?等其他與?甲方無(wú)關(guān)?的原因造?成無(wú)法辦?理過(guò)戶的?，與甲方?無(wú)關(guān)。?九、該房?屋交付給?乙方后，?該房屋（?包括土地?、房屋及?附屬設(shè)施?）的所有?權(quán)益歸乙?方所有，?包括但不?僅限于征?地補(bǔ)償、?拆遷補(bǔ)償?等；如甲?方得到該?上述補(bǔ)償?款后應(yīng)當(dāng)?將該款項(xiàng)?全部給付?乙方，如?甲方無(wú)故?拖延或拒?絕給付乙?方，除全?部給付補(bǔ)?償款外，?須向乙方?支付元的?違約金。?十、在?交付房屋?之日起，?房屋的一?切事宜與?甲方無(wú)關(guān)?，甲方不?得以任何?理由妨礙?或侵犯乙?方基于本?合同約定?而享有的?占有、使?用和處分?房屋的權(quán)?利；甲方?因包括但?不限于房?屋買(mǎi)賣(mài)、?個(gè)人債務(wù)?等個(gè)人原?因侵犯乙?方的權(quán)利?，造成乙?方無(wú)法繼?續(xù)占有、?使用或處?分房屋的?，甲方除?返還本合?同全部購(gòu)?房款外，?須按照發(fā)?生妨礙乙?方占有、?使用或侵?犯乙方處?分房屋權(quán)?利的實(shí)質(zhì)?性影響之?時(shí)的市場(chǎng)?價(jià)格補(bǔ)償?乙方。?十一、在?本合同簽?訂之日起?，甲方未?經(jīng)乙方同?意，不得?將該房屋?出賣(mài)給任?何第三方?：如甲方?違反本約?定，擅自?處分房屋?，甲方須?返還全部?購(gòu)房款并?支付全部?購(gòu)房款1?00%的?違約金。?十二、?其他事項(xiàng)?：1、?如果雙方?就本合同?事項(xiàng)發(fā)生?爭(zhēng)議，雙?方無(wú)法協(xié)?商解決時(shí)?應(yīng)當(dāng)首先?請(qǐng)求本村?村委會(huì)、?所在街道?辦事處協(xié)?調(diào)解決。?2、雙?方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)?至少兩名?本村集體?成員作為?本次交易?的見(jiàn)證人?，并在本?合同上簽?字摁手印?。3、?本合同正?本一式六?份，雙方?各持三份?；自雙方?簽字摁手?印之日起?生效，并?持續(xù)有效?。甲方?（簽字捺?印）：_?____?????????身份?證號(hào)：_?____?乙方（?簽字捺印?）：__?___?????????身份證?號(hào)：__?___?見(jiàn)證人（?簽字捺印?）：__?___????????身份證?號(hào)：__?___?見(jiàn)證人（?簽字捺印?）：__?___????????身份證?號(hào)：__?___?新農(nóng)村房?屋買(mǎi)賣(mài)合?同范本（?六）出?賣(mài)人（甲?方）：_?____?身份證?號(hào)碼：_?____?????????買(mǎi)受?人（乙方?）：__?___?身份證號(hào)?碼：__?___?甲、乙雙?方就房屋?買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)?在平等自?愿，協(xié)商?一致前提?下訂立本?合同條款?如下，以?資共同遵?守。甲?方保證本?房屋無(wú)查?封、無(wú)債?務(wù)糾紛，?無(wú)產(chǎn)權(quán)糾?紛，提供?的材料齊?全、真實(shí)?有效。?一、甲方?自愿將其?村證房位?于___?_市__?__區(qū)_?___鄉(xiāng)?____?路___?_的房屋?（建筑面?積___?_平方米?）以人民?幣_(tái)__?_拾__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?（￥：_?___元?）的價(jià)款?出售給乙?方。（備?注：）?二、乙方?支付甲方?合同保證?定金__?__元（?￥：__?__元）?，如甲方?反悔本合?同，雙倍?賠償；如?乙方反悔?本合同，?定金不退?。三、?本合同簽?定時(shí)，乙?方支付首?付款后，?甲方即積?極配合乙?方辦理有?關(guān)房產(chǎn)過(guò)?戶手續(xù)，?待房產(chǎn)過(guò)?戶到乙方?名下之時(shí)?，乙方應(yīng)?向甲方付?清全部房?款余額。?甲方保證?上述房地?產(chǎn)權(quán)屬清?晰，無(wú)爭(zhēng)?議；未被?判決、裁?定限制出?售，也未?設(shè)置抵押?，不在建?設(shè)拆遷范?圍內(nèi)；已?取得其他?共有人書(shū)?面同意；?協(xié)議有效?期內(nèi)，甲?方不得將?該房產(chǎn)另?行出售給?第三人。?若發(fā)生?與甲方有?關(guān)的產(chǎn)權(quán)?糾紛或債?權(quán)債務(wù)，?概由甲方?負(fù)責(zé)清理?，并承擔(dān)?民事責(zé)任?，因此給?乙方造成?的經(jīng)濟(jì)損?失，甲方?負(fù)責(zé)賠償?。四、?本合同簽?訂后，甲?方對(duì)其出?售房屋的?使用、收?益、出租?、擔(dān)保、?抵押、買(mǎi)?賣(mài)、占有?等權(quán)利一?并轉(zhuǎn)讓給?乙方。?五、本合?同簽訂后?，甲方保?證乙方享?有同甲方?相同的居?住權(quán)利，?合同簽訂?日之后該?房屋所發(fā)?生的一切?費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)。?本合同簽?訂后，甲?方不得就?該房屋與?他人訂立?《買(mǎi)賣(mài)合?同》。?六、本合?同簽訂后?，甲方給?乙方辦理?房屋土地?使用證和?準(zhǔn)建證，?一切費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)。七?、交房之?時(shí)，甲方?應(yīng)保證乙?方房屋水?通，電通?，路通，?并無(wú)任何?質(zhì)量問(wèn)題?。八、?違約責(zé)任?1、甲?方應(yīng)當(dāng)于?____?年___?_月__?__日交?付乙方房?屋，甲方?如不按合?同規(guī)定的?日期交付?房屋，每?逾期1天?按房?jī)r(jià)總?額千分之?一計(jì)算違?約金支付?給乙方。?逾期超過(guò)?1個(gè)月時(shí)?，乙方有?權(quán)解除本?合同。解?約時(shí)，甲?方除將已?收的房?jī)r(jià)?款全部退?還乙方外?，并應(yīng)向?乙方支付?總房款1?0%的違?約金。?2、乙方?全部或部?分不履行?本合同規(guī)?定的付款?日期及方?式的。其?逾期部分?乙方應(yīng)加?付按日千?分之一計(jì)?算的違約?金給甲方?。逾期超?過(guò)1個(gè)月?時(shí)，甲方?有權(quán)解除?合同。解?約時(shí)，乙?方已付房?價(jià)款的1?0%作為?甲方的損?失賠償金?。3、?如果甲方?出售的房?屋未按承?諾規(guī)劃建?設(shè)或者存?在質(zhì)量問(wèn)?題影響到?乙方居住?權(quán)利的行?使，一切?責(zé)任由甲?方承擔(dān)，?并應(yīng)賠償?乙方的所?有損失。?4、本?合同簽訂?后，任何?一方不得?擅自變更?或解除合?同。如因?重大客觀?原因?qū)е?本合同的?解除，甲?方應(yīng)按照?市場(chǎng)評(píng)估?價(jià)返還乙?方房屋價(jià)?款，并賠?償乙方的?房屋裝修?費(fèi)用。?5、如因?規(guī)劃部門(mén)?導(dǎo)致房屋?使用功能?的，甲方?應(yīng)當(dāng)積極?配合，補(bǔ)?償款為乙?方所有。?九、本?合同未盡?事項(xiàng)，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。十?、本合同?自雙方簽?字或蓋章?之日起生?效。本合?同未盡事?宜雙方可?以簽定補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。十一?、本合同?一式三份?，甲乙方?各執(zhí)一份?，見(jiàn)證人?各一份。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?見(jiàn)證人：?____?年___?_月__?__日?新農(nóng)村房?屋買(mǎi)賣(mài)合?同范本（?七）依?據(jù)《合同?法》和《?民法通則?》，任何?合法的公?民對(duì)農(nóng)村?房屋的買(mǎi)?賣(mài)行為是?合法的、?有效的。?農(nóng)村房屋?買(mǎi)賣(mài)協(xié)議?書(shū)如下：?房屋買(mǎi)?賣(mài)協(xié)議書(shū)?甲方（?賣(mài)方）：?身份證?號(hào)碼：_?____?????????????????電話?：___?__乙?方（買(mǎi)方?）：身?份證號(hào)碼?：___?__?????????????????電話：_?____?甲、乙?雙方就房?屋買(mǎi)賣(mài)事?項(xiàng)，經(jīng)協(xié)?商一致，?達(dá)成以下?協(xié)議條款?：一、?甲方自愿?將坐落在?____?市___?_區(qū)__?__樓房?出賣(mài)給乙?方。二?、雙方議?定上述房?地產(chǎn)及附?屬建筑物?總價(jià)款為?人民幣（?大寫(xiě)）_?____?，即人民?幣（小寫(xiě)?）___?__。?三、乙方?于___?_年__?__月_?___日?向甲方支?付定金：