租賃合同起訴狀退還租金和押金_第1頁
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租賃合同起訴狀退還租金和押金_第3頁
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文檔簡介

租賃合同起訴狀退還租金和押金我是原告ABC，現(xiàn)就與被告XYZ簽訂的租賃合同，向本法院提起訴訟。一、事實(shí)與依據(jù)年月ABC與被告XYZ簽訂了一份租賃合同，約定ABC將房屋出租給被告XYZ，租期從年月日開始至年月日結(jié)束；合同約定押金為X元，租金為Y元/月；合同約定，租期滿后，被告XYZ應(yīng)當(dāng)按照合同約定將房屋及設(shè)施原狀返還，并在租金、水電、物業(yè)等方面清單結(jié)清之后，甲方就會退還押金；在租期內(nèi)，被告XYZ共欠租Z個(gè)月，租金為ZxY元，同時(shí)也有一些水電等費(fèi)用的欠繳；合同規(guī)定，如果被告XYZ在租期滿后未租用房屋，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將押金退還，避免產(chǎn)生不必要的糾紛；現(xiàn)在租賃合同期滿，但被告XYZ未能將房屋及設(shè)施原狀返還并結(jié)清相應(yīng)費(fèi)用，導(dǎo)致原告ABC未能按照約定將押金歸還。原告ABC依據(jù)合同約定，多次聯(lián)系被告XYZ催促結(jié)清款項(xiàng)，但被告XYZ始終未予理會。二、訴訟請求被告XYZ應(yīng)當(dāng)依據(jù)租賃合同的約定，按照租賃使用期間內(nèi)的實(shí)際欠付租金、水電等費(fèi)用共計(jì)ZxY元，支付欠款。被告XYZ應(yīng)當(dāng)依據(jù)租賃合同的約定，將原租賃房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀并結(jié)清相應(yīng)費(fèi)用；被告XYZ應(yīng)當(dāng)將原告ABC支付的押金X元退還給原告ABC。三、證據(jù)原租賃合同一式兩份，一份為原告ABC的存檔副本，另一份為被告XYZ的存檔副本。原告ABC已向被告XYZ多次發(fā)出催促款項(xiàng)結(jié)清的通知，但被告XYZ未予理會，附件一為催促信的副本。被告XYZ未能將租賃房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀并結(jié)清相應(yīng)費(fèi)用的事實(shí)，附件二為現(xiàn)場照片的副本。四、訴訟費(fèi)用原告ABC請求被告XYZ支付本案全部訴訟費(fèi)用，并請求本法院依法做出判決，給予支持。五、代理人意見請法院依法審理本案，根據(jù)事實(shí)、依據(jù)和法律規(guī)定，判決被告XYZ按照租賃合同約定及實(shí)際欠款金額支付欠款，并按照合同約定將押金退還給原告ABC。六、附帶禁令在本案審理過程

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