物業(yè)管理委托合同合同

物業(yè)管理委托合同第一條委托內(nèi)容本合同的委托內(nèi)容是指業(yè)主委托（下稱委托方）物業(yè)服務企業(yè)（下稱受托方）對其物業(yè)項目進行建筑物或場地的管理、保潔、安保、能耗管理和維修養(yǎng)護服務等工作。第二條委托期限本合同的委托期限自簽訂之日起，至委托方或受托方書面通知對方終止合同之日止。第三條委托標準受托方在項目建筑物或場地的管理、保潔、安保、能耗管理和維修養(yǎng)護等服務中，應嚴格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標準，對委托方提供優(yōu)質(zhì)的服務。第四條委托方的權(quán)利和義務委托方應按照合同約定向受托方支付服務費用，并保證資金來源的合法性和及時性；委托方應定期檢查受托方的服務情況，并提出改進建議或意見；委托方應提供真實有效的服務需求信息，并保證該等信息的合法性；委托方應配合受托方開展服務工作，如提供必要的設(shè)施及材料、協(xié)助安排服務時間等；委托方應保管好物業(yè)管理委托合同，嚴格保守受托方為其提供的保密資料和商業(yè)秘密。第五條受托方的權(quán)利和義務受托方應認真履行本合同約定的服務內(nèi)容，提供優(yōu)質(zhì)的服務；受托方應按照委托方的指令和要求開展服務工作，并及時回應委托方反饋的問題和意見；受托方應對委托方的商業(yè)秘密和保密資料嚴格保密，不得泄露；受托方應購買相關(guān)保險保障，承擔由于其工作原因給委托方或第三方人身、財產(chǎn)造成的損失，但因委托方原因造成的損失除外；受托方應向委托方提供考勤記錄、服務工作報告、工作總結(jié)及其他雙方共同約定的文件和數(shù)據(jù)。第六條服務費用及支付方式受托方提供其他服務的服務費用，由委托方根據(jù)服務內(nèi)容另行支付；受托方的服務費用按月計算，以及時支付為原則；雙方應約定合理的付款方式，并以書面形式簽訂，不能以口頭約定為準。第七條合同的變更和解除雙方一致同意，在委托期限內(nèi)，只有經(jīng)過書面協(xié)商達成一致意見，本合同才能作出任何變更或解除。第八條違約責任任何一方違反合同規(guī)定給對方造成損失的，應予承擔違約責任，賠償對方因此造成的全部損失。第九條爭議解決本合同受中華人民共和國法律的管轄，發(fā)生糾紛雙方應首先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同簽署人委托方（蓋章）：____________________地址：___________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________受托方（蓋章）：___________________地址：___________________________