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文檔簡介

版?zhèn)€人商鋪出租合同本合同由甲方和乙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方擁有的商鋪出租一事達成如下協(xié)議：一、甲方基本情況甲方為個人，身份證號為XXXXXXXXXXXXXXX，本人擁有的商鋪位于XXXXXXX地區(qū)XXXXX路XXX號。二、乙方基本情況乙方為個人，身份證號為XXXXXXXXXXXXXXX，乙方同意以本合同約定的方式，租用甲方所擁有的商鋪。三、租賃房屋基本情況商鋪面積：XX平方米。商鋪地址：XXXXXXX地區(qū)XXXXX路XXX號。租期：自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租金：每月人民幣XXX元，租金以每月為計算周期，租金應(yīng)于每月XX日前支付至甲方指定的賬戶。四、商鋪使用約定1.乙方同意只能將商鋪用作規(guī)定的經(jīng)營業(yè)務(wù)，不得將商鋪用于任何違法、非法活動。2.乙方應(yīng)保證商鋪使用期間內(nèi)不對商鋪及商鋪內(nèi)配套設(shè)施及裝修進行改動、拆除等損害性的行為。3.乙方應(yīng)該妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，防止被損壞或遺失。4.乙方應(yīng)保證商鋪周圍環(huán)境不受影響，不造成對臨近住戶的噪音、污染等影響。五、租賃押金1.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)在租賃開始日起三日內(nèi)向甲方支付相當于一個月租金的押金。2.租賃期滿時，甲方在收到乙方全額支付履約金后，應(yīng)當無息返還乙方所交納的租金。3.因乙方違約造成甲方損失的，甲方可以從押金中扣除相應(yīng)費用，剩余部分退還乙方。6.違約責任1.如因乙方原因取消、終止本合同的，乙方應(yīng)向甲方承擔違約責任，包括但不限于支付甲方因此產(chǎn)生的損失、違約金等。2.乙方違反商鋪使用規(guī)定，給商鋪、商鋪內(nèi)設(shè)施以及甲方其他利益造成損失的，應(yīng)承擔違約責任并賠償甲方因此損失的全部費用。3.因乙方違約造成甲方損失的，在扣除租賃期內(nèi)未支付的租金和相應(yīng)費用后，甲方有權(quán)利以一倍租金的標準向乙方追償。七、適用法律和爭議解決本合同發(fā)生爭議時，甲、乙雙方應(yīng)友好溝通，協(xié)商解決；如無法協(xié)商解決，則應(yīng)向租賃商鋪所在地的人民法院申請仲裁或訴訟。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一

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