正規(guī)二手房合同標(biāo)準(zhǔn)合同

正規(guī)二手房合同標(biāo)準(zhǔn)合同一、合同簽訂雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住所地：乙方（購(gòu)房人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住所地：二、房屋基本情況房屋地址：房屋坐落：房屋面積：房屋權(quán)屬：房屋狀況：三、價(jià)格及交易方式本次房屋交易價(jià)格為（大寫(xiě)）：本次交易方式為（全款/分期）：購(gòu)房人支付方式：系統(tǒng)用途：四、權(quán)利及義務(wù)甲方（賣(mài)方）的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的所有權(quán)狀況真實(shí)合法，并保證標(biāo)的房屋不存在他人的債權(quán)、抵押、質(zhì)押等情況。2.甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，提供完整的房地產(chǎn)權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)人身份證明和住房公積金貸款還款證明等相關(guān)證件。3.甲方應(yīng)按照?qǐng)D紙和規(guī)劃建筑標(biāo)準(zhǔn)以及國(guó)家建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)所要求的規(guī)定加固或改造房屋。乙方（購(gòu)房人）的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)妥善保管標(biāo)的房屋及其設(shè)施，不得逾期拖欠相關(guān)費(fèi)用和稅款，并遵守國(guó)家法律法規(guī)和規(guī)章制度的規(guī)定。2.乙方應(yīng)按期支付房屋交易款，并為房屋交易所必須的交稅、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用支付。3.乙方在收到房屋及證件后應(yīng)及時(shí)核實(shí)確認(rèn)，如有異議應(yīng)提起雙方協(xié)商解決。五、房屋交接賣(mài)方在交割前應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的房屋的租賃或者管理問(wèn)題、產(chǎn)權(quán)問(wèn)題、核定信息確認(rèn)、必要的稅款、社保繳納情況以及買(mǎi)房人所提出的其他合法要求，清晰地告知買(mǎi)房人。六、合同生效與變更本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章以及房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)證和房屋所有權(quán)歸屬確認(rèn)書(shū)等證明文件的審核確認(rèn)而生效。雙方應(yīng)在合同簽訂后，如發(fā)生非雙方主觀故意或惡意之外的不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或者履行困難的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行變更或者解除。七、違約責(zé)任如果一方不履行合同，對(duì)方有權(quán)要求其履行合同或者向其索賠，同時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任，相關(guān)費(fèi)用由違約方負(fù)擔(dān)。八、爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。本合同如有任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商無(wú)法解決，應(yīng)向所在地人民法院提起訴訟。九、其他本合同未盡事宜，雙方按照法律、法規(guī)、規(guī)章及習(xí)慣處理。如簽訂以后依照有關(guān)規(guī)定應(yīng)辦理的登記、備案等手續(xù)，意外相關(guān)費(fèi)用及手續(xù)費(fèi)均由買(mǎi)方承擔(dān)。以上就是正規(guī)二手房合同標(biāo)準(zhǔn)合同。任何簽約的雙方在簽署合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀條款并簽字確認(rèn)，履