正規(guī)版房屋租賃合同書個人

正規(guī)版房屋租賃合同書甲方（出租方）（以下簡稱甲方）地址：電話：身份證號碼：乙方（承租方）（以下簡稱乙方）地址：電話：身份證號碼：經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商，乙方以合法目的向甲方租賃房屋，遵照國家的法律，本著平等、自愿、公平、誠實、信用、互利原則，達(dá)成如下租賃合同條款：第一條租賃房屋的情況房屋地址：房屋面積：

房屋用途及其他情況：第二條租賃期限自____________年____月____日起至____________年____月____日止，共租賃______個月，租賃期限不得超越房屋權(quán)屬期限。第三條租金及支付方式月租金：人民幣______元整。租金的繳納：在每月的______日之前，乙方必須向甲方繳納當(dāng)月租金。如逾期一個月以上未付租金的，甲方有權(quán)解除租賃合同。押金：人民幣______元整/押金由乙方于租賃期開始時一次性付與甲方，租賃期間，甲方有權(quán)凍結(jié)押金；如乙方違約，甲方將扣除乙方違約金并有權(quán)將乙方押金全部或一部分扣作違約金。第四條房屋維護(hù)甲方要負(fù)責(zé)房屋重大維修，如墻面、樓梯、屋頂；甲方不得更改房屋建筑結(jié)構(gòu)、改建、挖掘或增設(shè)層數(shù)；甲方不得違反有關(guān)規(guī)定將房屋出租給第三人。乙方要愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞房屋及其設(shè)施；乙方要注意衛(wèi)生，不得在房內(nèi)亂丟雜物或做違法違規(guī)的事情；乙方在租用房屋期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于違法違規(guī)活動。第五條租賃合同變更甲乙雙方同意，如須變更此租賃合同的內(nèi)容，必須在簽合同時提出并經(jīng)過雙方協(xié)商一致的書面協(xié)議，一旦簽訂變更協(xié)議，就成為合同不可分割的一部分。第六條違約責(zé)任如因乙方原因造成房屋及其附屬設(shè)施的損壞、遺失、丟失或者遷移，或者乙方擅自修改房屋結(jié)構(gòu)、加建、挖掘，乙方除必須立即修繕、恢復(fù)原狀外，還需要支付相應(yīng)的賠償金及乙方違約金，或者甲方有權(quán)解除租賃合同，不退回押金，同時由乙方負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。如果甲方違反本合同的規(guī)定，造成乙方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失的，甲方必須按照乙方損失的實際數(shù)額進(jìn)行賠償。第七條法律適用及爭議解決方式本合同的履行及解釋均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)甲乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方均可向有關(guān)法院提起訴訟。第八條其他約定事項本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自開始日起生效，如有未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商簽訂補充