社區(qū)建設(shè)工程施工合同

社區(qū)建設(shè)工程施工合同1.引言社區(qū)建設(shè)工程施工合同是指委托方與承包方之間的合同，旨在明確社區(qū)建設(shè)工程的施工范圍、工期、價(jià)格、質(zhì)量要求等關(guān)鍵事項(xiàng)。本文檔將詳細(xì)介紹社區(qū)建設(shè)工程施工合同的各個(gè)方面。2.參與方本合同的參與方包括以下主體：委托方：指社區(qū)管理委員會(huì)或委托的代表機(jī)構(gòu)；承包方：指與委托方簽訂合同的建筑施工公司。3.合同內(nèi)容社區(qū)建設(shè)工程施工合同應(yīng)包含以下主要內(nèi)容：3.1.工程概述本局部應(yīng)包括社區(qū)建設(shè)工程的根本概況，例如建設(shè)工程的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、用途等。3.2.工程范圍本局部應(yīng)明確社區(qū)建設(shè)工程的具體施工范圍，包括但不限于土建工程、裝飾工程、設(shè)備安裝工程等。3.3.工期本局部應(yīng)規(guī)定社區(qū)建設(shè)工程的工期要求，包括起始日期、竣工日期、分部工程的工期等。3.4.施工價(jià)格與付款方式本局部應(yīng)明確社區(qū)建設(shè)工程的施工價(jià)格及付款方式，包括總價(jià)、進(jìn)度款、竣工驗(yàn)收款等。3.5.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求本局部應(yīng)規(guī)定社區(qū)建設(shè)工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，包括材料選用、施工工藝、質(zhì)量控制等方面的要求。3.6.管理與監(jiān)督本局部應(yīng)明確委托方和承包方在工程施工過程中的管理與監(jiān)督責(zé)任，包括工程監(jiān)理、平安管理、質(zhì)量檢驗(yàn)等。3.7.變更和索賠本局部應(yīng)規(guī)定變更工程和索賠事項(xiàng)的處理程序和責(zé)任劃分，并明確雙方的權(quán)益保障。3.8.竣工驗(yàn)收與保修本局部應(yīng)規(guī)定社區(qū)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的程序和要求，并明確工程質(zhì)量保修的期限和責(zé)任。4.合同生效與解除本局部應(yīng)規(guī)定社區(qū)建設(shè)工程施工合同的生效條件、合同解除的條件和程序。5.其他條款本局部可以根據(jù)實(shí)際情況增加其他需要規(guī)定的條款，例如爭(zhēng)議解決、違約責(zé)任、保密協(xié)議等。6.合同附件本局部可以附帶社區(qū)建設(shè)工程施工合同的附件，例如工程圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等相關(guān)文件。以上只是社區(qū)建設(shè)工程施工合同的根本框架，具體內(nèi)容應(yīng)