泡沫活動(dòng)方案

泡沫活動(dòng)方案第1篇：泡沫派對(duì)活動(dòng)策劃方案---兌獎(jiǎng)券，以此類推……一等獎(jiǎng)：軒尼詩(shī)VSOP—瓶二等獎(jiǎng)：大公仔1個(gè)現(xiàn)場(chǎng)23：30評(píng)選最高消費(fèi)獎(jiǎng)2名，獎(jiǎng)勵(lì)海盜戰(zhàn)利品1個(gè)（藝術(shù)品）活動(dòng)內(nèi)容：1演藝部舞蹈的編排：開場(chǎng)為海盜船的起航儀式，服1裝安排形象為：或海盜女船長(zhǎng)形象。背景音樂為加勒比海盜電影原聲加以混音舞蹈第二帕為中文海盜R—B音樂為背景的舞蹈。前場(chǎng)音樂以HIPTOP為主帶點(diǎn)拉丁風(fēng)格中場(chǎng)散發(fā)海盜頭巾，海島眼罩等。各部門職責(zé)：樓面服務(wù)員：傳單的發(fā)放，營(yíng)銷協(xié)助本次活動(dòng)的宣傳人員服裝：DS服裝5套配5套頭巾樓面服務(wù)員為水手服，加海盜頭巾各別為鐵鉤船長(zhǎng)造型。場(chǎng)景布置：酒吧圍吧包裝成巨型海盜船，立巨2---組織家庭聚會(huì)，增添會(huì)員凝聚力，增進(jìn)親子互動(dòng)活動(dòng)。三、名稱及口號(hào)名稱：“快樂恰恰恰”圣誕聚會(huì)口號(hào)：歡樂恰恰恰一一歡樂你我他！四、目標(biāo)人群1、2金卡會(huì)員1?6歲2、會(huì)員活動(dòng)禮券3、1?6歲會(huì)員五、時(shí)間、地點(diǎn)分配12月12日12月13日12月14日12月19日12月20日12月21日六、形式親子互動(dòng)游戲七、宣傳措施：1、店內(nèi)宣傳2、網(wǎng)站宣傳3、單頁(yè)發(fā)放八、場(chǎng)地布置：布置目的意在烘托氣氛、簡(jiǎn)單、易于布置收取為主。圣誕晚會(huì)場(chǎng)地布置以紅藍(lán)白金四個(gè)圣誕顏色布置場(chǎng)地，主題墻面以金色墻面為主，配合圣誕祝福條幅，閃爍串燈。裝飾一新的誕樹下，有三個(gè)“夢(mèng)想實(shí)現(xiàn)”金色許愿桶，象征健康、快樂、平安，場(chǎng)地中以風(fēng)轉(zhuǎn)和彩燈布置上空，懸掛四色重疊穿好的氣球。獎(jiǎng)品擺放位置：集中擺放在顯眼的地點(diǎn)。裝扮成圣誕樹人的老師在門口向來賓問好。九、宣傳海報(bào)你想全家一起親手做可愛的圣誕帽嗎？全家一起參加競(jìng)賽有獎(jiǎng)游戲4---（1~3、3~6）歲活動(dòng)流程18：10~18：25會(huì)員簽到18：30~18：35開場(chǎng)祝福。串詞：現(xiàn)場(chǎng)的各位嘉賓、可愛的小朋友：大家好！在充滿圣誕顏色場(chǎng)地里，在金色圣誕祝福聲中，我們開始今天的圣誕聚會(huì)。裝飾一新的誕樹下，“夢(mèng)想實(shí)現(xiàn)”金色許愿桶內(nèi)成滿健康、快樂、平安，她們也將伴隨您一起度過XX年。讓我們一起跳起來、動(dòng)起來，共同度過自己的圣誕聚會(huì)。炮竹、演員就位、音樂起。開場(chǎng)快樂勁舞《魅力四射》＆《淘氣鬼》串詞：今天，我們不僅要玩的開心，還要讓小朋友們?cè)鰪?qiáng)團(tuán)隊(duì)精神的意識(shí)。小鹿隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)、叮當(dāng)隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)、星星隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)將和你們一起努力勇闖5關(guān)。我們聽聽各隊(duì)的團(tuán)隊(duì)聲音。（隊(duì)長(zhǎng)帶領(lǐng)隊(duì)友齊說隊(duì)口號(hào)）小鹿：小鹿、小鹿跑的快，我們一定爭(zhēng)第一。叮當(dāng)：叮叮當(dāng)、叮叮當(dāng)，我們一定最最棒。星星：小星星、亮晶晶，我們一定最最亮。串詞：闖關(guān)成功的家庭將為本隊(duì)增加一枚幸運(yùn)珠，并可獲得勇敢闖關(guān)獎(jiǎng)品。現(xiàn)在開始我們的“闖關(guān)大6---同等長(zhǎng)度對(duì)比所用時(shí)間、家長(zhǎng)在終點(diǎn)方向鼓勵(lì)幼兒。游戲2：《小鹿送禮物》活動(dòng)目的：發(fā)展幼兒走和蹲起的能力，激發(fā)幼兒活動(dòng)的興趣活動(dòng)需要：小拉車1個(gè)、做禮物用的物品若干（酸奶）適合年齡：2~3歲活動(dòng)規(guī)則：回環(huán)拉運(yùn)，幼兒起點(diǎn)出發(fā)，到對(duì)面家長(zhǎng)處裝物品，拉回放到起點(diǎn)，繼續(xù)。在2分鐘內(nèi)看誰(shuí)拉的多游戲3：《童言無忌》活動(dòng)目的：促進(jìn)幼兒思維發(fā)展，發(fā)揮想象力活動(dòng)需要：?jiǎn)栴}（圣誕老爺爺手里總拿著什么、老爺爺現(xiàn)在有多大歲數(shù)、住在哪、什么是圣誕節(jié)、教堂是干什么的、老爺爺長(zhǎng)什么樣、家里為什么不能養(yǎng)大象、什么叫移動(dòng)電話、為什么不坐公車要打的）適合年齡：2~6歲活動(dòng)規(guī)則：向3位小朋友提問，請(qǐng)3位家長(zhǎng)猜出答案寫出來，相對(duì)照。游戲4：《和我一起律動(dòng)》活動(dòng)目的：感知音樂韻律，用身體動(dòng)作反映音樂節(jié)奏活動(dòng)需要：《袋鼠》適合年齡：?6歲活動(dòng)規(guī)則：爸爸和小朋友學(xué)習(xí)8---目的：鍛煉身體和眼睛大協(xié)調(diào)性，知道團(tuán)隊(duì)精神活動(dòng)需要：《小鴨戲珠》道具3個(gè)適合年齡：3?6活動(dòng)規(guī)則：在規(guī)定時(shí)間內(nèi)比吸到珠子的總數(shù)游戲10：《九九乘法表》活動(dòng)目的：鍛煉家長(zhǎng)反映能力，活躍會(huì)場(chǎng)氣氛活動(dòng)需要：29=18、39=27、46=24、68=48、78=56、64=24、92=18、86=48、58=40、93=27、65=30、94=36、98=72、76=42、87=56、95=45適合年齡：家長(zhǎng)活動(dòng)規(guī)則：說出正確答案游戲11：《火爆動(dòng)力拼圖競(jìng)賽》活動(dòng)目的：活動(dòng)需要：皮筋、鼠袋、拼圖（1組）活動(dòng)年齡：3歲?6歲幼兒活動(dòng)規(guī)則：媽媽身上系好皮筋后交給爸爸，爸爸站在圈里，幼兒站在離媽媽3米遠(yuǎn)的地方，比賽開始后媽媽盡量把拼圖送到幼兒手中，讓幼兒放到拼圖框中，但爸爸不許出圈，幼兒同樣也不許出圈。游戲12、《身體夾球》活動(dòng)目的：活動(dòng)需要：氣球活動(dòng)年齡：2?6歲活動(dòng)規(guī)則：家長(zhǎng)和小朋友一起用身體夾球（不能用手）由10---*18個(gè)=60、圓球彩燈*3個(gè)=、彩串燈11*5條＋*5條=、海綿紙48*2包=96、圣誕布（紅金銀）=248、即時(shí)貼22*3卷=66、包裝紙1*30張=30游戲用品：泡沫墊子5*2包=10、娃娃16*6個(gè)=96、松緊帶4*1捆＋2*18捆=40、鼠袋50*3個(gè)=150、小鴨戲珠50*3個(gè)=150、抽獎(jiǎng)箱1個(gè)、積分透明柱3個(gè)、許愿桶3個(gè)、游戲獎(jiǎng)品5*30=150、幸運(yùn)抽獎(jiǎng)獎(jiǎng)品：50*10場(chǎng)=500、其他用品：彩卡紙1*54張=54、馬克筆20*1盒=20、餐盤40*2包=80、透明寬膠帶2*2個(gè)=4、雙面膠帶2*40卷=80、水果：2000元、垃圾袋10個(gè)、十三、表格類報(bào)名表、活動(dòng)提醒單、活動(dòng)邀請(qǐng)卡、抽獎(jiǎng)號(hào)、海報(bào)、簽到表、抽獎(jiǎng)：小鹿、叮當(dāng)、星星形象。篇3：情人節(jié)活動(dòng)策劃方案情人節(jié)活動(dòng)策劃方案（一）8月19日，是中國(guó)傳統(tǒng)的節(jié)日—-七夕情人節(jié)。上古傳說中，農(nóng)歷7月7是天上癡男怨女牛郎、織女一年一度鵲12---四、活動(dòng)構(gòu)想本次活動(dòng)綜合北京、上海、深圳**、**酒吧已行之有效的促銷方法，結(jié)合石家莊娛樂場(chǎng)所活動(dòng)經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)當(dāng)前時(shí)尚都市男女喜歡尋找激情、尋找新鮮刺激的消費(fèi)心理來進(jìn)行策劃整合。活動(dòng)采用大型交友的方法，鼓勵(lì)來**娛樂的客人努力同“陌生人說話”，再通過我們對(duì)交友活動(dòng)程序仔細(xì)、嚴(yán)正的調(diào)配方法控制，相信一定能制造出一種歡快、新鮮的夜吧生活模式。（具體控制方法見策劃案第六項(xiàng)愛情沖擊第一波）五、活動(dòng)方法1、整合公司各部門客戶資源，統(tǒng)一以短信息的形式向客人發(fā)布活動(dòng)信息；2、通過戶外廣告、DJ臺(tái)、LED顯示屏、包房電腦等向近期光顧公司的客人發(fā)布活動(dòng)信息、內(nèi)容、活動(dòng)方法；3、精心布置活動(dòng)場(chǎng)地，爭(zhēng)取創(chuàng)造出一個(gè)浪漫、優(yōu)美的節(jié)日氣氛；4、本活動(dòng)以PASSION大廳為活動(dòng)中心，KTV包房為輔；14-―MM召集令”（此計(jì)劃含大廳及包房）由公司總監(jiān)以上級(jí)干部對(duì)當(dāng)晚到場(chǎng)女賓進(jìn)行觀察，如發(fā)現(xiàn)有青春靚麗的女生，可通知下屬邀請(qǐng)她于公司特定時(shí)間上臺(tái)做簡(jiǎn)單表演（主持人、表演時(shí)間另行安排），表演結(jié)束后可領(lǐng)取公司特制雞尾酒卡一張，憑酒卡可到雞尾酒吧領(lǐng)取唐會(huì)指定雞尾酒一杯。此項(xiàng)活動(dòng)的評(píng)選由公司總經(jīng)理或總監(jiān)簽批為準(zhǔn)。愛情沖擊第三波：“真情告白”凡是七夕情人節(jié)當(dāng)晚光顧**之熱戀情侶，公司可為他們提供走上DJ臺(tái)，大聲表達(dá)愛意的機(jī)會(huì)。并可獲贈(zèng)唐會(huì)香檳酒一支。（特殊的日子特殊的真情告白，怎能不感動(dòng)她/他）愛情沖擊第四波：“浪漫激情”（此計(jì)劃含大廳及包房）活動(dòng)期間8月18日—19日，凡消費(fèi)一打啤酒以上或消費(fèi)額滿300，均可獲8月19日0：00分現(xiàn)場(chǎng)抽獎(jiǎng)券一張，依此16---、對(duì)準(zhǔn)大門二樓圍欄大理石墻壁做噴畫雕刻字：七夕情人節(jié)**全新時(shí)尚主題派對(duì)活動(dòng)愛情沖擊波尋找你心中的女神；、樓梯扶手點(diǎn)綴紅色玫瑰花；3、大廳：、DJ臺(tái)：前面面板點(diǎn)綴多色玫瑰花，并用泡沫雕刻：“你是我的玫瑰你是我的花”字樣；、圍大廳三周上空圍墻雕刻銀色反光字。大小不一：唐詩(shī)1：乞巧樓前雨傘晴，彎彎新月拌雙星；鄰家少女都相學(xué)，斗取金盆卜他生。唐詩(shī)2：七月七日長(zhǎng)生殿，夜半無人私語(yǔ)時(shí)。在天愿做比翼鳥，在地愿為連理枝。宋詞3：纖云弄巧，飛星傳恨，銀河迢迢暗度。金風(fēng)玉露一相逢，便勝人間無數(shù)。柔情似水。佳期如夢(mèng)，忍顧鵲橋歸路？18---、總辦于8月1日前聯(lián)系廣告位位置、**酒店，做好房間及餐飲安排，最好聯(lián)系到珠寶商及紅酒商共同舉辦此次活動(dòng)（如可行，另出活動(dòng)合作方案給合作商）、策劃部于8月1日前推出活動(dòng)廣告（含戶外、電腦），并做好各種用卡的設(shè)計(jì)。九、結(jié)束每個(gè)企業(yè)都是一個(gè)合作的機(jī)體，各部門的通力配合才能達(dá)到最好的經(jīng)營(yíng)效果。一個(gè)活動(dòng)也是一樣需要各職能部門全力的合作，才能達(dá)到我們預(yù)期的最佳的目的。公司名稱：河北財(cái)富方程營(yíng)銷策劃有限公司公司地址：石家莊市槐安東路九里庭院西區(qū)1-1-202情人節(jié)活動(dòng)策劃方案（二）活動(dòng)主題；去花園見證你我的愛活動(dòng)時(shí)間：20**年2月14日17：30至21：0020---情侶玩偶一對(duì)，玫瑰花一枝，影樓免費(fèi)拍攝券一張價(jià)值388元。當(dāng)天用餐期間安排一位小仙女到各個(gè)用餐區(qū)域推銷玫瑰花束和巧克力禮盒/情侶玩偶（大的）。1、于1月27日前完成大堂告示牌、酒店前廣場(chǎng)廣告牌、短信設(shè)計(jì)等工作；2、于2月1日前完成與臺(tái)州晚報(bào)的報(bào)價(jià)及宣傳內(nèi)容確認(rèn)并簽訂合同；餐飲部：1、于1月25日前完成此次活動(dòng)各項(xiàng)套餐的菜單安排并知會(huì)營(yíng)銷部，以便宣傳工作；2、1月31日前完成20**及2021年兩年在本店結(jié)婚人員的聯(lián)系號(hào)碼；3、于2月14日當(dāng)日3：OOPM前在酒店各活動(dòng)區(qū)域完成活動(dòng)氛圍布置；3、財(cái)務(wù)部：1、于1月25日前完成活動(dòng)各項(xiàng)流程的操作程序安排及獎(jiǎng)品的采購(gòu)工作；2、于2月1日前完成活動(dòng)所需的票券制作及發(fā)放工作。情人節(jié)活動(dòng)策劃方案（三）22---2、合作商家的會(huì)員；活動(dòng)方法及收費(fèi)：1、整合公司各部門客戶資源，統(tǒng)一以短信形式向客人發(fā)布活動(dòng)信息；2、通過平面廣告、條幅、LED顯示屏等向近期光顧的客人發(fā)布活動(dòng)信息、內(nèi)容、活動(dòng)方法；3、精心布置活動(dòng)場(chǎng)地，爭(zhēng)取創(chuàng)造出一個(gè)浪漫、優(yōu)美的節(jié)日氣氛；4、餐廳門前設(shè)立迎賓臺(tái)，參加活動(dòng)人員在迎賓臺(tái)購(gòu)買情人節(jié)活動(dòng)卡，男士活動(dòng)卡：150元/張，女士活動(dòng)卡：80元/張；5、凡于情人節(jié)光臨尊品語(yǔ)茶西餐廳的女賓，均可在簽到臺(tái)領(lǐng)取玫瑰花一支；6、餐廳開臺(tái)隨臺(tái)贈(zèng)送巧克力兩枚?；顒?dòng)內(nèi)容：1、愛情沖擊第一波：“尋找你心中的女神”活動(dòng)口號(hào)：愛情在你身邊發(fā)生；公司自行設(shè)計(jì)交友卡，男（綠色）、女（粉色）24---廳之熱戀情侶，公司可為他們提供走上舞臺(tái)，大聲表達(dá)愛意的機(jī)會(huì)，并可獲贈(zèng)香檳酒一支（特殊的日子特殊的告白，怎能不感動(dòng)TA）4、愛情沖擊第四波：“浪漫激情”活動(dòng)期間，凡消費(fèi)滿300元，均可獲2月14日0:00分現(xiàn)場(chǎng)抽獎(jiǎng)券一張，依此類推。憑抽獎(jiǎng)券現(xiàn)場(chǎng)抽獎(jiǎng)。一等獎(jiǎng)：1名99朵精美玫瑰花束及香檳酒一瓶二等獎(jiǎng)：3名大型毛絨玩具一個(gè)三等獎(jiǎng)：10名巧克力各一盒場(chǎng)景布置：大門口：1、大門兩面，廣告牌兩塊，注明活動(dòng)信息；（2021情人節(jié)活動(dòng)全攻略：尊品語(yǔ)茶邀你和TA一同參加尊品交友情人節(jié)PARTY,并大聲將你的愛說出來，讓大家見證你們的愛情，一起帶著你們的甜甜的愛情，現(xiàn)場(chǎng)飆舞，傳情。2627第2篇：泡沫之夏活動(dòng)方案“夢(mèng)幻泡沫嘉年華”大型水上親子活動(dòng)方案幼兒園準(zhǔn)備：1、場(chǎng)地布置、音箱設(shè)備、兩根不少于30米的電源線、活動(dòng)信息的發(fā)布與推廣。2、夠一次參加活動(dòng)人員飲用的紅糖姜湯、保溫桶，設(shè)置統(tǒng)一茶水區(qū)3、一次性水杯500個(gè)4、2條以上高壓強(qiáng)水管5、一樓設(shè)計(jì)四個(gè)更衣室（男女更衣室各兩間）6、氣球炸彈7、靠近泡沫機(jī)處準(zhǔn)備臉盆8、100張小凳子家長(zhǎng)準(zhǔn)備：1、自備毛巾和換洗衣服一套（包括孩子們的泳衣，這個(gè)不強(qiáng)制要求，有泳衣的孩子在活動(dòng)開始之前會(huì)巡場(chǎng)一圈進(jìn)行泳衣時(shí)裝秀表演）2、一個(gè)家庭自帶小臉盆一個(gè)，選擇性帶戲水道具（如水槍、潛水鏡、涼鞋等）活動(dòng)當(dāng)天早上把所有道具全部上交至班級(jí)教師處，在活動(dòng)水槍大戰(zhàn)環(huán)節(jié)由老師統(tǒng)一發(fā)放，不允許家長(zhǎng)在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)攜帶道具。門口設(shè)立接待部，將臨時(shí)參加的新生按階段分配到各個(gè)年齡段的班級(jí)，道具由各年齡段班級(jí)老師統(tǒng)一管理并發(fā)放?；顒?dòng)流程1、幼兒園主持人介紹本次活動(dòng)意義以及注意事項(xiàng)。（主持人需在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)不斷提醒家長(zhǎng)和孩子不要將水弄在音箱、電腦、泡沫機(jī)、電源線等位置）2、園長(zhǎng)致辭3、泳裝秀（按照各班順序模特步入場(chǎng)，動(dòng)作、造型、音樂）4、幼兒快樂帶動(dòng)操（體智能老師帶）園所主持人引出體智能，全體幼兒進(jìn)入水域，老師負(fù)責(zé)拉隊(duì)形，一個(gè)班站一排。5、家長(zhǎng)進(jìn)場(chǎng)6、親子游戲（二十分鐘）7、沖浪游戲（家長(zhǎng)和孩子按照隊(duì)形全部退到最后，在沖浪起點(diǎn)拉一條警戒線，警戒線可以拿不用的條幅，讓所有家長(zhǎng)退到警戒線以外，家長(zhǎng)拉好自己的孩子，注意安全，水域內(nèi)不能有孩子）8、夢(mèng)幻泡沫9、狂歡泡沫大戰(zhàn)10、潑水活動(dòng)（穿越封鎖線，需幼兒園準(zhǔn)備5張桌子，此處老師需要協(xié)調(diào)好各班有序等待）11、親子潑水大戰(zhàn)及氣球大戰(zhàn)（除維持會(huì)場(chǎng)秩序及安全的老師以外，水域內(nèi)所有的老師可以加入到活動(dòng)中來）12、大手牽小手，到指定地方換衣服，喝紅糖姜湯。第3篇：房地產(chǎn)泡沫中國(guó)房地產(chǎn)泡沫開始泄氣正文評(píng)論（12）更多中港臺(tái)的文章?投稿打印轉(zhuǎn)發(fā)MSN推薦博客引用英文字體中國(guó)房?jī)r(jià)多年來狂漲不止，如今，這個(gè)泡沫開始泄氣了。中國(guó)部分主要城市的住宅價(jià)格開始回落，一些不受歡迎的炒房行為受到抑制，但同時(shí)也讓人越發(fā)覺得，中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的放緩速度可能快于預(yù)期，并可能會(huì)破壞全球增長(zhǎng)前景。AgenceFrance-Pree/GettyImages重慶市的一處樓房建筑工地。房地產(chǎn)市場(chǎng)是中國(guó)經(jīng)濟(jì)過去20年非凡增長(zhǎng)紀(jì)錄的基礎(chǔ)，房地產(chǎn)行業(yè)的狀況對(duì)中國(guó)建筑、鋼鐵和水泥行業(yè)至關(guān)重要。精明的投資者和那些希望資金回報(bào)高于銀行存款利息的普通中國(guó)人也十分青睞房地產(chǎn)投資。中國(guó)地方省市也依賴不斷上漲的地價(jià)來為基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目提供資金。樓市價(jià)格下滑會(huì)沖擊中國(guó)的工業(yè)和投資，削弱消費(fèi)者支出。瑞士銀行(UBS)的經(jīng)濟(jì)學(xué)家安德森(JonathanAnderson)說，中國(guó)屬于“房地產(chǎn)主導(dǎo)式經(jīng)濟(jì)"。據(jù)他估計(jì)，單是房地產(chǎn)建設(shè)這一項(xiàng)在中國(guó)2021年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)中的比例就高達(dá)13%，是上世紀(jì)90年代的兩倍。世界銀行(WorldBank)多位經(jīng)濟(jì)學(xué)家周三在北京舉行的新聞發(fā)布會(huì)上提醒說，房地產(chǎn)泡沫是中國(guó)面臨的最大經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)之一。雖然中國(guó)的預(yù)期增長(zhǎng)仍遠(yuǎn)高于其它主要經(jīng)濟(jì)體但，這一增長(zhǎng)若出現(xiàn)任何下降，都可能會(huì)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)造成影響。鑒于美國(guó)不冷不熱的復(fù)蘇和歐洲仍在持續(xù)的主權(quán)債務(wù)問題，全球經(jīng)濟(jì)目前更加依賴于中國(guó)的需求。如果中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)放緩的步伐快于人們的預(yù)期，會(huì)對(duì)很多向中國(guó)大舉出口的市場(chǎng)形成沖擊。很多拉美和非洲經(jīng)濟(jì)體已轉(zhuǎn)移了經(jīng)濟(jì)重心，開始向中國(guó)出口原材料，朝著滿足中國(guó)需求的方向挺進(jìn)，而很多西方消費(fèi)品制造商如今也指望中國(guó)消費(fèi)者有更富裕的感覺。同樣，中國(guó)地方政府改善基礎(chǔ)設(shè)施的計(jì)劃對(duì)于卡特彼勒公司(CaterpillarInc.)等重型設(shè)備制造商來說有著非同小可的重要意義。中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的熾熱需求曾幫助中國(guó)實(shí)現(xiàn)了如此宏偉的增長(zhǎng)計(jì)劃，但如今樓市需求開始減退。中國(guó)房地產(chǎn)咨詢公司搜房(Soufun)的數(shù)據(jù)顯示，5月中國(guó)平均房?jī)r(jià)同比上漲5.1%，漲幅較快速上漲的2021年和2021年有所放緩。據(jù)渣打銀行(StandardCharteredBank)估計(jì)，到今年年底，大連、天津等中國(guó)二線城市可能會(huì)出現(xiàn)足夠銷售20個(gè)月的存量房，給房?jī)r(jià)帶來“巨大”壓力。渣打銀行預(yù)計(jì)，中國(guó)很多城市的房?jī)r(jià)會(huì)下跌10%到20%。市場(chǎng)研究公司龍洲經(jīng)訊(Dragonomics)的分析師RosealeaYao跟蹤研究了中國(guó)九大城市的房產(chǎn)數(shù)據(jù)后發(fā)現(xiàn)，今年4月這些城市的房?jī)r(jià)同比下跌了4.9%。這九個(gè)城市的房?jī)r(jià)去年大漲了21.5%，2021年漲了約10%，當(dāng)時(shí)中國(guó)剛剛擺脫全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)開始復(fù)蘇，房?jī)r(jià)在2021年底前出現(xiàn)劇烈上漲。很多分析師認(rèn)為，一直顯示房?jī)r(jià)呈小幅上漲勢(shì)頭的官方數(shù)據(jù)淡化了房?jī)r(jià)的減緩速度，因?yàn)橹袊?guó)政府可通過對(duì)開發(fā)商施壓來影響統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。政府可根據(jù)自己希望什么樣的數(shù)據(jù)，來讓開發(fā)商停止或增加向市場(chǎng)投放高價(jià)值房產(chǎn)。世界銀行駐北京首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家韓偉森(ArdoHanon)周三說，中國(guó)應(yīng)考慮進(jìn)一步提高利率，控制物價(jià)，防止出現(xiàn)房地產(chǎn)和其它資產(chǎn)泡沫。他沒有對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)增速放緩是否會(huì)影響中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)發(fā)表看法，但強(qiáng)調(diào)了房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的重要性，特別是對(duì)鋼鐵和水泥業(yè)有著重要意義。中國(guó)房地產(chǎn)增速放緩在一定程度上帶動(dòng)了重要工業(yè)金屬價(jià)格走低?，F(xiàn)貨銅價(jià)格自5月初以來已下跌了5%，至每噸人民幣6.9萬(wàn)元(合10,647美元)左右，而2021年6月至今年3月，現(xiàn)貨銅累計(jì)上漲34%。自今年2月以來，主要鋼鐵生產(chǎn)商一直在削減產(chǎn)品價(jià)格。AFP/GettyImages中國(guó)東部的安徽省合肥市，一位婦女騎車經(jīng)過一片新建樓房。誠(chéng)然，中國(guó)政府有關(guān)當(dāng)局已經(jīng)力圖緩解房?jī)r(jià)上漲，因?yàn)樗麄儞?dān)心通貨膨脹失控可能會(huì)迫使他們對(duì)經(jīng)濟(jì)進(jìn)行更嚴(yán)厲的整頓。政府官員面臨著已經(jīng)買不起房子的普通民眾的普遍憤怒。待解答的問題是，政府是否能夠以一種不會(huì)損害經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的方式逐漸降低房?jī)r(jià)。中國(guó)建設(shè)銀行董事長(zhǎng)郭樹清上周接受采訪時(shí)說，從許多方面來看，房?jī)r(jià)確實(shí)很瘋狂。他說，大城市的房?jī)r(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出年輕夫婦的經(jīng)濟(jì)能力，按平均收入計(jì)算，他們可能需要省吃儉用20年或30年才能買得起。從房?jī)r(jià)與市民收入的對(duì)比來看，北京位居世界最昂貴的房地產(chǎn)市場(chǎng)之列。按搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)推算，2021年前幾個(gè)月，北京一套新房的均價(jià)約為10萬(wàn)美元，相當(dāng)于普通居民32年的可支配收入。到2021年，均價(jià)已漲至25萬(wàn)美元，翻了一倍多，但收入增幅卻相對(duì)較小，這意味著，一個(gè)普通居民現(xiàn)在需要儲(chǔ)蓄57年才能夠支付房?jī)r(jià)。自2021年1月開始，中國(guó)政府推出了多種措施抑制投機(jī)，其中包括將第二套房首付款比例由40%提高至60%，禁止房地產(chǎn)行業(yè)以外的國(guó)有企業(yè)投資地產(chǎn)，11次上調(diào)銀行存款準(zhǔn)備金率，至21%，第三個(gè)措施在本質(zhì)上就是減少銀行的放貸量。據(jù)上海房地產(chǎn)交易中心統(tǒng)計(jì)，上海4月份住房銷售較1月份的1.75萬(wàn)套暴跌37%，至1.1萬(wàn)套。由于生意蕭條，香港美聯(lián)集團(tuán)有限公司(MidlandHoldingsLtd.)旗下的美聯(lián)物業(yè)(MidlandRealty)關(guān)閉了上海九個(gè)房地產(chǎn)辦事處中的八個(gè)。美聯(lián)深圳研究中心高級(jí)主任徐楓說，政府的限購(gòu)政策對(duì)房屋買賣都有巨大影響，導(dǎo)致成交量逐漸減少。據(jù)龍洲經(jīng)訊統(tǒng)計(jì)，自今年年初開始，其追蹤的九個(gè)城市的銷售量下跌了一半左右。地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人說，在北京這意味著房租上漲。鏈家地產(chǎn)團(tuán)結(jié)湖分店經(jīng)紀(jì)人張凱（音）說，銷售量從2月以來跌了一半，小戶型月租金6月升至約3000元人民幣（460美元），5月為2500元（385美元）。團(tuán)結(jié)湖是一個(gè)