中智投資策劃公司營(yíng)銷策劃合作提案

香港中智投資籌劃HKZHONGZHIHongKongZhongZhiinvestmentandplanningCo.,LtdBRIEFING鈞天構(gòu)架Architecture鈞天簡(jiǎn)介Introduction服務(wù)范圍Services團(tuán)隊(duì)支援Team香港中智HKZHONGZIBRIEFING成功案例Case企業(yè)文化Culture合作模式Cooperation公司榮譽(yù)Honor香港中智HKZHONGZIIntroduction香港中智旗下企業(yè)：Introduction重慶市鈞天企業(yè)籌劃重慶市中智影視文化湖南新康鈞天地產(chǎn)籌劃重慶市軍天人力資源管理新化齊天廣告?zhèn)髅解x天簡(jiǎn)介IntroductionIntroduction鈞天簡(jiǎn)介Introduction創(chuàng)始篇香港中智投資旗下鈞天地產(chǎn)代理籌劃公司,90年代末源起于上海,公司創(chuàng)始人曾在沿海城市從事商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā),管理運(yùn)作十余年;積累了豐富的地產(chǎn)管理籌劃營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn),于2001年帶著專業(yè)團(tuán)隊(duì)運(yùn)籌開(kāi)拓重慶地產(chǎn)樓盤(pán)籌劃代理界,成立重慶鈞天企業(yè)籌劃，主要運(yùn)營(yíng)地產(chǎn)整合營(yíng)銷，并結(jié)合了西南大學(xué)MBA宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)、房地產(chǎn)學(xué)、法學(xué)、稅制等專家教授們共同刮起了重慶企劃與地產(chǎn)籌劃頭腦風(fēng)暴...運(yùn)作篇中智〔鈞天〕人用哲學(xué)的目光透視地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)因，使錯(cuò)綜復(fù)雜的地產(chǎn)籌劃運(yùn)作、管理、銷售、經(jīng)營(yíng)問(wèn)題條理清晰，力避迷惘;用智慧的靈感與超人的膽略為效勞的企業(yè)審時(shí)度勢(shì),創(chuàng)新“決〞策，讓瞬息萬(wàn)變的金融地產(chǎn)投資格局風(fēng)險(xiǎn)縮小,促進(jìn)合作雙贏成長(zhǎng)與開(kāi)展;用內(nèi)涵籌劃展示形象,用特色銷售營(yíng)造氣氛,用個(gè)性發(fā)揮升華企業(yè)〔樓盤(pán)〕品牌,用前沿文化整合內(nèi)地市場(chǎng)…鈞天構(gòu)架ArchitectureArchitectureArchitecture鈞天構(gòu)架董事會(huì)總經(jīng)辦地產(chǎn)代理顧問(wèn)策劃市場(chǎng)部策劃部銷售部咨詢部策劃部綜合行政部人事部招商部HR部財(cái)務(wù)部服務(wù)范圍ServicesServicesServicesServices效勞范圍市場(chǎng)調(diào)查研究區(qū)域分析,市場(chǎng)供給分析,消費(fèi)需求分析工程可行性研究工程價(jià)值評(píng)估,投資回報(bào)分析工程定位分析工程SWOT分析,確立目標(biāo)市場(chǎng),客戶群分析工程前期籌劃建筑設(shè)計(jì)，環(huán)境景觀，配套設(shè)施籌劃，物業(yè)管理建議工程工程工程概算,預(yù)決算營(yíng)銷籌劃工程推廣籌劃,銷售策略制定,價(jià)格測(cè)算籌劃參謀市調(diào)參謀效勞,工程前期規(guī)劃參謀效勞,營(yíng)銷參謀效勞,銷售人員系統(tǒng)培訓(xùn),招商代理商業(yè)物業(yè)供需效勞企業(yè)形象企業(yè)形象整體包裝(VI企業(yè)形象識(shí)別系統(tǒng)的導(dǎo)入),代理產(chǎn)品上市的籌劃和銷售的推廣平面廣告廣告的創(chuàng)意及表現(xiàn),廣告代理媒體代理發(fā)布,企業(yè)開(kāi)展戰(zhàn)略規(guī)劃ServicesServices效勞范圍服務(wù)分項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容概念投資按建筑方案做初步可行性分析，做一系列初步設(shè)計(jì)工作，然后分析成本。優(yōu)化在您對(duì)原建筑方案不滿意的情況下，我們可以為您優(yōu)化，重新設(shè)計(jì)，包含幕墻門(mén)窗效果和建筑外立面效果。審圖根據(jù)您的定位要求選擇滿足國(guó)家及地方規(guī)范的最合適的產(chǎn)品系統(tǒng)開(kāi)發(fā)（開(kāi)模）根據(jù)項(xiàng)目具體情況量身定做施工圖設(shè)計(jì)根據(jù)項(xiàng)目作詳細(xì)施工圖顧問(wèn)工作協(xié)助材料部門(mén)選擇材料協(xié)助招標(biāo)部門(mén)分析標(biāo)書(shū)及投標(biāo)單位資料解答技術(shù)部門(mén)的技術(shù)問(wèn)題其它部門(mén)的技術(shù)要求施工過(guò)程監(jiān)管核查施工單位有無(wú)按圖施工本錢(qián)控制與產(chǎn)品優(yōu)化團(tuán)隊(duì)支援TeamTeamTeam團(tuán)隊(duì)支援Team吳煒俊中央國(guó)家機(jī)關(guān)老干局健康協(xié)作組織局長(zhǎng)助理重慶市江蘇商會(huì)(原)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)重慶市第三屆籌劃聯(lián)誼會(huì)副會(huì)長(zhǎng)中國(guó)西南大學(xué)管理學(xué)碩士職研學(xué)生會(huì)副主席香港中智投資籌劃首席執(zhí)行官重慶中智影視文化董事長(zhǎng)重慶市鈞天企業(yè)籌劃董事長(zhǎng)重慶市軍天人力資源董事長(zhǎng)湖南新康鈞天地產(chǎn)籌劃董事湖南齊天傳媒董事長(zhǎng)Team團(tuán)隊(duì)支援Team陳冬旭重慶大學(xué)雙學(xué)士學(xué)位曾任戴德梁行研究參謀部及代理部經(jīng)理，現(xiàn)任香港中智鈞天機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理兼市場(chǎng)總監(jiān)，工程營(yíng)銷首席執(zhí)行籌劃。9年從事房地產(chǎn)營(yíng)銷籌劃、廣告?zhèn)鞑ソ?jīng)驗(yàn)，對(duì)房地產(chǎn)工程整合營(yíng)銷籌劃有獨(dú)特見(jiàn)解，思維活潑，具有良好的創(chuàng)意能力，有豐富的營(yíng)銷實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)；溝通能力、協(xié)調(diào)能力、實(shí)戰(zhàn)能力強(qiáng)。工程現(xiàn)場(chǎng)掌控執(zhí)行力強(qiáng)，具備審時(shí)度勢(shì)的大局觀。Team團(tuán)隊(duì)支援Team陳傳棟:營(yíng)銷總監(jiān)華中科技大學(xué)雙學(xué)士原全國(guó)房產(chǎn)代理行業(yè)前十強(qiáng)上?；膷u房產(chǎn)工作室營(yíng)銷總監(jiān)，寧波普蘭房地產(chǎn)籌劃代理副總經(jīng)理，擁有8年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和代理實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，具有開(kāi)闊的大局觀、精確的工程定位能力和豐富的整合營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn)，在上海、寧波、杭州、紹興、合肥等華東地區(qū)運(yùn)作的工程有普通住宅\別墅\商業(yè)廣場(chǎng)\寫(xiě)字樓\旅游地產(chǎn)，并專注研究現(xiàn)代創(chuàng)意地產(chǎn)，藝術(shù)超思維地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等，參與樓盤(pán)各項(xiàng)工作合計(jì)面積近400萬(wàn)方。Team團(tuán)隊(duì)支援Team陳鳳:中心經(jīng)理兼籌劃總監(jiān)四川外語(yǔ)學(xué)院學(xué)士原威斯格物業(yè)參謀〔上?！彻こ袒I劃主任，專注研究商業(yè)/住宅工程全程運(yùn)作模式及流程，個(gè)性細(xì)膩且不失激情，思維開(kāi)拓、敢于創(chuàng)新，具有獨(dú)立籌劃及運(yùn)作大型工程的能力，尤其在戶型研究上，能融會(huì)國(guó)內(nèi)外經(jīng)典；文案功底，才華橫溢于躍然文字。在華北地區(qū)和西南地區(qū)運(yùn)作的工程面積超過(guò)80萬(wàn)方，工程掌控能力及創(chuàng)新籌劃能力突出。Team團(tuán)隊(duì)支援Team袁月:綜合部經(jīng)理西南大學(xué)畢業(yè)曾任重慶龍湖地產(chǎn)商業(yè)公司主管，現(xiàn)負(fù)責(zé)鈞天公司綜合中心。具有豐富的商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)和現(xiàn)場(chǎng)管理技能，有良好的分析決策能力和執(zhí)行力，在現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理方面具有豐富的經(jīng)驗(yàn)。熟悉人力資源管理和行政管理，能充分了解地產(chǎn)行業(yè)的運(yùn)營(yíng)和管理模式；積極有效地建立溝通渠道，協(xié)調(diào)內(nèi)外部關(guān)系，具有較強(qiáng)的公關(guān)交際能力。成功案例CaseCaseCaseCase成功案例重慶江北城CBD工程土地籌劃宏觀大勢(shì)分析重慶宏觀分析重慶土地市場(chǎng)商業(yè)、寫(xiě)字樓、酒店、住宅各類物業(yè)研究重慶CBD區(qū)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系分析江北城CBD工程研究工程定位規(guī)劃建議土地運(yùn)營(yíng)及營(yíng)銷籌劃工程總體財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)首期產(chǎn)品定位CaseCase成功案例重慶中渝·匯景臺(tái)工程位置：渝北迎賓大道210國(guó)道旁開(kāi)發(fā)商：重慶通亞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)重慶中渝物業(yè)開(kāi)展工程規(guī)模：占地100,050平方米工程定位：小高層電梯公寓效勞：市場(chǎng)研究、前期籌劃、工程定位、建筑參謀、財(cái)務(wù)分析、全程代理CaseCase成功案例和記黃埔·比華利豪園工程位置：重慶市渝北新區(qū)開(kāi)發(fā)商：和記黃埔地產(chǎn)工程規(guī)模：占地193,720平方米工程定位：豪華別墅效勞：市場(chǎng)研究及參謀CaseCase成功案例忠縣石寶寨御印街〔旅游地產(chǎn)〕工程地址：忠縣石寶鎮(zhèn)臨溪街開(kāi)發(fā)商：重慶巨合置業(yè)工程規(guī)模：40000平方米工程定位：三峽游業(yè)態(tài)最齊、最具特色、功能最全的旅游民俗文化風(fēng)貌街；效勞：全程營(yíng)銷籌劃、推廣CaseCase成功案例工程位置：江北區(qū)觀音橋步行街茂業(yè)百貨旁開(kāi)發(fā)商：重慶協(xié)信、置尚開(kāi)發(fā)工程規(guī)模：15萬(wàn)平方米工程定位：會(huì)聚涉外6A鉑金生態(tài)寫(xiě)字樓、精品酒店、高檔時(shí)尚MALL、頂級(jí)酒店行政公寓的城市綜合體。效勞：地塊分析、前期定位協(xié)信中心〔原丹楓白露〕CaseCase成功案例工程地址：西永微電子園區(qū)西永糧倉(cāng)開(kāi)發(fā)商：西永微電子產(chǎn)業(yè)園區(qū)、重慶大學(xué)藝術(shù)學(xué)院、重慶中十冶皓鼎房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)工程規(guī)模：20萬(wàn)方打造西部第一大創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地〔西部糧倉(cāng)〕工程定位：西部創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地，西部最大的藝術(shù)品交易市場(chǎng)，西部最大的設(shè)計(jì)孵化基地，國(guó)家創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)科技開(kāi)發(fā)試驗(yàn)園區(qū)。效勞：地塊分析、市場(chǎng)分析、市場(chǎng)定位、運(yùn)營(yíng)思路打造中國(guó)西部創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地CaseCase成功案例匯美大廈位于渝中區(qū)上清寺美專校街53號(hào)，總建筑面積50890平方米。開(kāi)發(fā)商：重慶市潤(rùn)一江物業(yè)開(kāi)發(fā)公司。著力打造“標(biāo)志性時(shí)尚體驗(yàn)之城〞，工程盛情亮相后，便大受關(guān)注，半年內(nèi)全部售磬。效勞：全程營(yíng)銷籌劃匯美大廈CaseCase成功案例世紀(jì)·五龍城位于武隆縣城內(nèi)即將成為最繁華的大街——芙蓉路，總建筑面積47萬(wàn)平方米。開(kāi)發(fā)商：重慶市裕升房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。著力打造“武隆首席超大規(guī)模人文運(yùn)動(dòng)模范社區(qū)〞效勞：前期參謀，于２００６年十月盛情亮相……世紀(jì)·五龍城CaseCase成功案例該工程位于江蘇省靖江市。工程規(guī)模：5萬(wàn)平方米純商業(yè)。是靖江政府打造的立體商業(yè)街，是靖江高層商業(yè)地標(biāo)建筑，城市建筑綜合體，銷售正在進(jìn)行中……效勞：地塊分析、市場(chǎng)分析、市場(chǎng)定位、運(yùn)營(yíng)思路打造全程籌劃營(yíng)銷靖江太平洋國(guó)際廣場(chǎng)CaseCase成功案例結(jié)合璧山縣房地產(chǎn)市場(chǎng)特點(diǎn)及本案的具體情況，確定以“七彩時(shí)光、七彩生活〞概念作為本案主題。我們希望創(chuàng)造一種優(yōu)雅舒適的居住空間使居住者盡享和諧而溫馨七彩生活。開(kāi)盤(pán)三個(gè)月售完。效勞：全程營(yíng)銷籌劃璧山·祥和小區(qū)CaseCase成功案例歐式建筑風(fēng)格和全水岸景觀設(shè)計(jì)，近50000平米的建筑面積，4000余平米風(fēng)情商業(yè)街，500米濱江風(fēng)情景觀大道，180套景觀尚品洋房，依山傍水，強(qiáng)調(diào)自然景觀與建筑文化的完美融合，銷售進(jìn)行時(shí)。。。效勞：全程營(yíng)銷籌劃新康園·濱江豪苑CaseCase成功案例近800年來(lái)，當(dāng)?shù)卣灾魍顿Y，由火車站向南延1.2公里商業(yè)大街，打造本地最大規(guī)模商業(yè)與住宅社區(qū)工程，一期30萬(wàn)方住宅與9萬(wàn)方商業(yè)已經(jīng)順利銷售并成功招商，本案是公司經(jīng)典成功案例工程。效勞：全程籌劃、營(yíng)銷、招商湘中·金源商埠CaseCase成功案例前期土地評(píng)估地塊條件研究周邊物業(yè)調(diào)研當(dāng)?shù)刭?gòu)房者研究工程住宅定位工程商業(yè)定位工程可行性分析營(yíng)銷籌劃銷售代理貴陽(yáng)金陽(yáng)新區(qū)大型住宅小區(qū)工程CaseCase成功案例地塊分析綿陽(yáng)商業(yè)市場(chǎng)分析消費(fèi)者分析工程商業(yè)定位投資者分析商業(yè)招商籌劃工程建議租金財(cái)務(wù)分析銷售招商[綿陽(yáng)市]深國(guó)投商業(yè)中心CaseCase成功案例中浩天花園位于上海市交通路，總建筑面積200000平方米，開(kāi)發(fā)商：上海貴都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。通過(guò)全面市場(chǎng)調(diào)查、結(jié)合上海市的消費(fèi)特點(diǎn)，組織富有創(chuàng)意的廣告表現(xiàn)和活動(dòng)推廣籌劃，到達(dá)完美銷售。中浩天花園〔聯(lián)排別墅、花園洋房〕公司榮譽(yù)HonorHonorHonorHonor公司榮譽(yù)我們的榮譽(yù)觀HonorHonor公司榮譽(yù)我們的榮譽(yù)觀?今日新化?報(bào)2021年2月13日對(duì)我司的報(bào)道HonorHonor公司榮譽(yù)我們的榮譽(yù)觀部隊(duì)首長(zhǎng)授于我公司“擁軍模范企業(yè)〞稱號(hào)吳煒俊董事長(zhǎng)心系士兵，幫助退伍戰(zhàn)士就業(yè)開(kāi)展。企業(yè)文化CultureCultureCultureCulture企業(yè)文化曾代理過(guò)的樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)工作場(chǎng)景開(kāi)盤(pán)人氣聚集，總經(jīng)理親自講解樓盤(pán)精點(diǎn)CultureCulture企業(yè)文化置業(yè)參謀生日聚會(huì)公司K歌比賽員工休閑娛樂(lè)團(tuán)隊(duì)?wèi)敉獠娠L(fēng)合作模式CooperationCooperationCooperationCooperation合作模式步驟一前期對(duì)話調(diào)研活動(dòng)●地塊分析●區(qū)域市場(chǎng)分析●競(jìng)爭(zhēng)工程分析步驟二全方位對(duì)話定位分析●工程SWOT分析●目標(biāo)市場(chǎng)分析及定位●目標(biāo)客戶分析及定位●工程定位●產(chǎn)品規(guī)劃建議步驟三確定合作目標(biāo)籌劃報(bào)告●行銷策略建議●價(jià)格及調(diào)整策略●工作推進(jìn)表CooperationCooperation合作模式步驟